Πότε απαιτείται: Άδεια δόμησης-Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[gio]

On 23/12/2019 at 12:44 ΜΜ, geofun said:

Καλησπέρα σας,

 

Πελάτης θέλει να αγοράσει ισόγειο κατάστημα και να το μετατρέψει σε κατοικία. Φυσικά θα κατασκευαστεί κουζινα και νέα τουαλέτα. Δηλαδή θα αλλάξουν τα ηλεκτρομηχανολογικά. Επίσης θα αλλάξει και η όψη καθώς θα χτιστεί με νέα ανοίγματα (τώρα εχει τζαμαρία).

ΕΡΩΤΗΣΗ 1η

Δεν με καλύπτει η παρ. 2 του αρθρου 5 του ΝΟΚ ; ...ώστε να μη βγάλω άδεια;

ΕΡΩΤΗΣΗ 2η

Αν πρέπει να βγάλω νέα άδεια δόμησης, ανήκω στην Κατηγορία 3; Στην περίπτωση αυτή, ποιες μελέτες πρέπει να γίνουν για την αλλαγή χρήσης;

ΕΡΩΤΗΣΗ 3η

Δεν υπάρχει κανονισμός πολυκατοικίας. Πρέπει να πάρω τη συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας; Και αν ναι, σε τι ποσοστό; 51% ή 100% ; Υπάρχει κάπου κάτι σχετικά γραμμένο σε κάποιο νόμο σχετικά με τις συναινέσεις ώστε να το διαβάσω;

Θα περιμένω την άποψη σας. Εκτιμώ ιδιαίτερα τη συναδελφική βοήθεια που παρέχει το φορουμ.

απαντηση δεν πηραμε.....