ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι σε όλα!!!!!

[KOKARADI]

εστω κατασκευαστηκε  ισογειος οικοδομη το 95  με προσθηκη κατ επεκταση (καθ υπερβαση της αδειας ) --> που δεν θυμαται ο ιδιοκτητης ποτε(?!) και μια αποθηκη  αυθαιρετη  που επισης δεν θυμαται (λεει για το 70 αλλα μυριζομαι οτι το 70 ηταν μια κ μετα εκανε και προσθηκη καποια στιγμη

Για να δειχθει η παλαιοτητα ποσες αφ χρειαζομαι ?  Μονον αυτες πχ του 2003 κ μετα του του 2011 για το σπιτι ?? και του 82-2003 για την αποθηκη ?

Αυτες  πως θα δειχνουν την προσθηκη μιας κ  δεν εχει αλλαξει ο τροπος κατασκευης σε σχεση με το παλιο κ ειναι ορθογωνικη η κατοψη? Η αποθηκη επισης θα φαινεται  ικανοποιητικα καθαρα ωστε να γινει αντιληπτη  η προσθηκη ?

Στη ΓΥΣ μπορω να δω τις  αφ η πρεπει να τις αγορασω πρωτα?

εχει κανεις εμπειρια με αφ??

[Pavlos33]

Σε "έχασα" κάπου στην όλη περιγραφή....

ποίο κτίσμα έχει άδεια και πότε,

Εκδόθηκε άδεια για ισόγεια κατοικία το 1995 λες. Μετά το 95 αυθαίρετη αποθήκη?

 

Στους χάρτες ΓΥΣ στο γεωευρετήριο θα βάλεις ένα σημείο σε ΕΓΣΑ 87 του ακινήτου και θα προσδιορίσεις τις χρονολογίες ενδιαφέροντος στη περιοχή του ακινήτου. 

Θα εμφανιστούν οι διαθέσιμες α/φιες. Δεν υπάρχει προεπισκόπιση τους. Ότι διευκρίνηση χρειαστείς θα τηλεφωνήσεις στην υπηρεσία. 

[architect_duth]

Με την αυθαιρετη υπερβαση υψους καιγομαι γιατι η διαφορα προστιμου ειναι 1000€

Προσωπικά, σου απαντάω κι αλλού, θα έβαζα την παλαιότητα! Δεν είναι δυνατόν το ύψος να έγινε μετά την κατασκευή!!!

 

Ναι σε όλα!!!!!

Εφόσον έχουμε ως αποδεικτικό το χαρτί της πολεοδομίας για ολοκλήρωση του Φ.Ο., γιατί τώρα να θέλουμε και α/φ? Όοοοοταν θα ανεβάσουν στο σύστημα τις α/φ που λέει ο νόμος (μέσα σε 6 μήνες από 8/8/13), τότε θα βάλουμε και την α/φ. Προς το παρόν έχουμε αποδεικτικό!

[yian]

Έχει ανακαλύψει κανείς καμία νέα φόρμα για έρευνα ΑΦ όπως είχε ο παλιός καλός ΟΚΧΕ?

[Pavlos33]

προς το παρόν μόνη στην ΓΥΣ

[Inzaghi]

Οταν η λογικη συγκρουεται με το Νομο, δημιουργειται ο 4178...

 

Κι ομως, η εγκυκλιος μας υπαγορευει να δηλωσουμε ακομα και αυθαιρετα υπογεια ως μετα το 2004...

Προσωπικα, δε δυναμαι ακομα να βασιστω στα προφανη και σκοπευω να ακολουθησω το γραμμα του νομου....

 

Αποδειξεις παλαιοτητος χρειαζομαστε για τις μικροπαραβασεις που πανε με 500αρικο ντε φακτο η για αναλυτικο? 

Για να αποδειξουμε εμπροθεσμο χρονο κατασκευης...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εφόσον έχουμε ως αποδεικτικό το χαρτί της πολεοδομίας για ολοκλήρωση του Φ.Ο., γιατί τώρα να θέλουμε και α/φ? Όοοοοταν θα ανεβάσουν στο σύστημα τις α/φ που λέει ο νόμος (μέσα σε 6 μήνες από 8/8/13), τότε θα βάλουμε και την α/φ. Προς το παρόν έχουμε αποδεικτικό!

 

Αυτές θα είναι για την ένταξη του ακινήτου ως πριν τις 28.7.2011 κι όχι ως απόδειξη παλαιότητας....

[Inzaghi]

Ναι αλλα γιατι να εχουμε αποδεικτικο μια Α/Φ οταν εχουμε επισημο δημοσιο εγγραφο οπως το στελεχος της ΟΑ που λεει ποτε περαιωθηκε ο ΦΟ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Διότι απλώς στο στέλεχος της άδειας, που όντως αποδεικνύεται η περαίωση του φέροντα οργανισμού δεν αναφέρει π.χ. ότι,  "....αυτός περαιώθηκε μεν, αλλά υφίσταται σε αυτόν υπέρβαση ύψους 50 εκ. κ.λπ.".