soundholics Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 (edited) Αρκεί να έχει Ο.Α...... γιατι? Πρόσεξα ότι η εγκύκλιος 4 το υπονοεί, αλλά ο νόμος δεν αναφέρει κάποια υποχρεωτικότητα στην κατηγορία 2. Edited Δεκέμβριος 6 , 2013 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Για την κατηγορία 4 πήγαινε το παραπάνω. Άρα δηλώνεις με κατηγορία 4 (πρόσθετα δικαιολογητικά) και παλαιότητα πρό του 83 αν αποδεικνύεται. Το σύστημα το δέχεται. Ο νόμος στο άρθρο 18 λέει για τον υπολογισμό του προστίμου προ του 83 χωρίς να αναφέρεται σε κατηγορίες. Συμφωνείτε? Απολύτως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Συνάδελφοι, μια ερώτηση. Σε ένα οικόπεδο έχω 2 ισόγεια κτίρια με άδειες προ του 1983 και το ένα με αυθαιρεσίες πρό του 1983. Μπορώ να το εντάξω στην κατηγορία 2, όταν μέσα στο οικόπεδο έχω και άλλα αυθαίρετα μεταγενεστερα; (όπως στέγαστρα περιμετρικά του κτιρίου,αυθαίρετη αποθήκη, κα.); Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2013 Εφόσον η τακτοποίηση αφορά το ακίνητο, αν δεν υπάρχει σύσταση, ίσως θα έπρεπε να κοιτάξεις για κάποια άλλη κατηγορία (όχι την 2) αλλά παίρνοντας την παλαιότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
magdam Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Καλησπέρα συνάδελφοι, μου έχει τύχει μια τακτοποίηση σε άδεια του 80 αλλά από την πολεοδομία έχει χαθεί ο φάκελος. θέλω να ρωτήσω αν με στέλεχος άδειας (τοπογραφικό σκαρίφημα) και αυτοψία μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση. Η σκέψη μου είναι ότι προεξέχει από το σκαρίφημα (εξώστες κτλ) να μπει στην τακτοποίηση από τη στιγμή που δεν αλλάζει το πρόστιμο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Με το ύψος τι σκέφτεσαι να κάνεις? Πως θα το ελέγξεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
magdam Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 έχω τους όρους δόμησης από την πολεοδομία και δεν υπαρβαίνει ύψος πουθενα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 ΟΚ, άρα δηλώνεις ολόκληρο κτήριο. Ρώτησα γιατί έχω παρόμοια περίπτωση με διαμέρισμα σε πολυκατοικία και τα χέρια μου είναι σταυρωμένα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
magdam Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 οχι ολόκληρο κτήριο- είναι διώροφο και νομιμοποιώ έναν χώρο κλειστό ( τύπου ημιυπαίθριο) στο δεύτερο.. γιατί έχεισ σταυρωμένα χέρια σε πολυκατοικία αν υπάρχει άδεια?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasilis_top Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2013 (edited) Καλησπερα συναδελφοι.. Εχω μια περιπτωση υπογειας αποθηκης οικοδομης προ του 1975, ανεξαρτητη καθετη ιδιοκτησια. Σε αυτη την περιπτωση εχω και υπερβαση υψους (στην τομη ειναι 2.20, πραγματικοτητα 3) αλλα και διαφορετικη διαμερισματωση των υπογειων. Επισης στην κατοψη την δειχνει σαν αποθηκη του ισογειου καταστηματος ενω στην πραγματικοτητα εχει ξεχωριστη εισοδο και ειναι ανεξαρτητη απο το καταστημα. Ερωτησεις... 1. Καταχρην επειδη δεν ειναι κατοικια ειμαι κατηγορια 2, αρα δεν τακτοποιειται με 500 ευρω... 2. Το γεγονος οτι ειναι ανεξαρτητη και δεν συνδεεται με το ισογειο καταστημα, πως ακριβως τακτοποιειται; 3. Διαφορετικη διαμερισματωση προφανως βγαινει σαν παραβαση... 4. Η υπερβαση υψους πως δηλωνεται; Βαζω τα συνολικα τ.μ. στο κουτακι Υ.Δ. μειωμ. συντελεστη και επειτα την διαφορα του υψους στο ΥΥ κουτακι; Οχι οτι εχει σημασια αλλα το συμβολαιο αγορας αφορα το ανεξαρτητο υπογειο κ μονο, δλδ δεν το συνδεει με το ισογειο καταστημα Edited Δεκέμβριος 17 , 2013 by Vasilis_top Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα