sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 A! Εφόσον το επιθυμούν, πρέπει να υποβληθεί δήλωση από κοινού, ως κοινόχρηστη παράβαση. Το πρόστιμο υπολογίζεται ως ΥΥ χωρίς ΥΔ για όλη την κάτοψη του κτιρίου. Ωστόσο η συγκεκριμένη αυθαιρεσία δεν επηρεάζει τη μεταβιβασιμότητα των Ο.Ι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kskan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 A! Εφόσον το επιθυμούν, πρέπει να υποβληθεί δήλωση από κοινού, ως κοινόχρηστη παράβαση. Το πρόστιμο υπολογίζεται ως ΥΥ χωρίς ΥΔ για όλη την κάτοψη του κτιρίου. Ωστόσο η συγκεκριμένη αυθαιρεσία δεν επηρεάζει τη μεταβιβασιμότητα των Ο.Ι. Η Λεμπέση είχε γράψει για το Ν4014: "• Σε περίπτωση πολυκατοικίας της οποίας το συνολικό ύψος και το ύψος των ορόφων είναι σύµφωνο µε την άδεια, αλλά όλο το κτίριο έχει τοποθετηθεί ψηλότερα από την αφετηρία µέτρησης της άδειας: - Εφόσον η διαµόρφωση δεν παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι <1,50µ) και εφόσον δεν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν υπάρχει καµία παράβαση, - ∆ιαφορετικά, εφόσον η διαµόρφωση παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι > 1,50µ) ή αν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν γίνεται να δεχτούµε ότι υπάρχει φαινόµενο ντόµινο, και η παράβαση χρεώνεται µόνο στον τελευταίο όροφο" Ισχύει για Ν4178? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vassia Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Όταν σε ρετιρέ έχουμε υπέρβαση ιδεατού λόγω κατασκευής κεραμοσκεπής (ανοικτής) η υπέρβαση ύψους συγκρίνεται με το επιτρεπόμενο ύψος στην περιοχή επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 (edited) Η υπέρβαση ύψους συγκρίνεται με το επιτρεπόμενο της περιοχής για να βρεθεί το ποσοστό υπέρβασης ύψους, εκεί μπαίνει τελεία. Μόνο για την εύρεση του ποσοστού υπέρβασης δόμησης μπαίνει δια επιτρεπόμενα Χ χιλιοστά. Το είπε και η Λεμπέση στην εκδήλωση της ΕΛΕΜ. Αυτά βέβαια μένει να επαληθευτούν με ΥΑ ερμηνείας του 4178. Αναμένουμε. Edited Σεπτέμβριος 21 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Έτσι φαίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Για την ανοικτή κεραμοσκεπή όμως θα κάνεις αναλυτικό, οπότε δεν σε επηρεάζει η ΥΥ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 (edited) Για την ανοικτή κεραμοσκεπή όμως θα κάνεις αναλυτικό, οπότε δεν σε επηρεάζει η ΥΥ Σύντροφε sagiasd, αυτό προβλέπεται από τον 4014, αυτό λέει και η λογική. Προβλέπεται όμως πουθενά στον 4178; Ψάχνω στο νόμο να βρω οδηγίες για τακτοποίηση ("ανοικτής") στέγης και δεν βρίσκω... (παίζει βέβαια σοβαρά και το ενδεχόμενο της στραβομάρας που έρχεται μετά τα 40...) Edited Σεπτέμβριος 21 , 2013 by Makiaveli Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 αρ. 18, παρ.5β Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 "5β. Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού της παρ.5α του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρετοι ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας,εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κατά την παρ.5 του άρθρου 19 του παρόντος."Εξακολουθώ να μην βλέπω τίποτα για στέγες.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2013 ανοικτή κεραμοσκεπή δεν είναι αυθαίρετοι ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα ; Μήπως εννοείς κάτι άλλο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα