Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Σε ισόγειο πολυκατοικίας, που σύμφωνα με ΟΑ (του 1964) είναι κατάστημα, υπάρχει πατάρι που έχει γίνει κανονικότατο διαμέρισμα. Πάει σαν αλλαγή χρήσης, έτσι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Δηλαδή έχεις ένα ισόγειο κατ/μα το οποίο έχει ένα πατάρι αυθαίρετο το οποίο χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα; Ή μήπως το πατάρι (διαμέρισμα) έχει ξεχωριστή είσοδο από το πλατύσκαλο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 (edited) Το πατάρι-διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο μόλις ανέβεις τα σκαλιά της εισόδου της πολυκατοικίας. Από κάτω (απ' το πατάρι-διαμέρισμα) υπάρχει αποθήκη (αλλουνού ιδιοκτήτη). Όλος ο χώρος (πατάρι-διαμέρισμα και αποθήκη από κάτω) στην ΟΑ φαίνεται σαν κατάστημα. Edited Απρίλιος 14 , 2015 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 (edited) το παταρι του 1964 ειναι νομιμο, αφου τοτε επιτρεπονταν. .[απλα μπορει να φαρδυνε λίιιγο... καταλαμβανοντας ολο το εμβαδον του καταστηματος μεχρι την προσοψη...ναχει να ...λιαζεται...] ολα τα υπολοιπα..δλδ - απο πού εχει εισοδο [απο το κεφαλοσκαλο] - αν εχει χιλιοστα [απο "καπου" τα βρηκε" - αν εχει γινει συσταση ΟΙ... [η μεταβιβαση εγινε με την δηλωση οτι κατασκευαστηκε πριν το 1985...!!!] "ελεγχονται".... κι αν στην κατοψη του συμβολαιου ή στην περιγραφη του χωρου, εχει την πορτα προς το κεφαλοσκαλο...τακτοποιει τα παντα ολα...χωρις να ψαχνει συναινεσεις... εμ... . [τις καλησπερες μου] υγ ηδη καλυψε τις αποριες μας ο ιουλιος... Edited Απρίλιος 14 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 (edited) Δηλαδή Δημήτρη, λες ότι δεν χρειάζεται καν ρύθμιση; Edited Απρίλιος 14 , 2015 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 χρειαζεται....χρειαζεται.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Σαν αλλαγή χρήσης, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Το παράρι δηλαδή δεν είχε μετρήσει στη δόμηση και φαινόταν και σαν κατάστημα στην άδεια ? Αν ισχύουν και τα δύο τότε ναι έχεις αλλαγή χρήσης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2015 Δες λίγο μήπως μπορείς να την "σκαπουλάρεις" κάνοντας χρήση του εδάφιου 28 της εγκ.3... Αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια πριν από την ισχύ του ΓΟΚ '85 άρα δεν έχεις υποχρέωση υπαγωγής... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2015 Σε ισόγειο πολυκατοικίας, που σύμφωνα με ΟΑ (του 1964) είναι κατάστημα, υπάρχει πατάρι που έχει γίνει κανονικότατο διαμέρισμα. Πάει σαν αλλαγή χρήσης, έτσι; Μετά από έρευνα που έκανα απαντώ στη δική μου απορία: Το πιο σωστό είναι να μην θεωρηθεί αλλαγή χρήσης, διότι το πατάρι-διαμέρισμα κατασκευάστηκε εξ αρχής αυθαίρετα. Δεν είχαμε δηλαδή προϋπάρχοντα χώρο που απλώς άλλαξε χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα