jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Άμα δεν έγινε ξεμπάζωμα έχει μόνον ΥΥ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Καλησπέρα. Θα θελα τη γνώμη σας σε δύο παρόμοια θέματα που με απασχολούν: α) Όταν έχω μία Υ.Δ. αποτέλεσμα αυθαίρετης προσθήκης κατ επέκταση Α' ορόφου με κάθετα στοιχεία από ω.σ., η επιφάνεια που δημιουργείται στον ελεύθερο χώρο του ακαλύπτου είναι ένας Η/Χ που πρέπει να υπαχθεί και αυτός στην ρύθμιση; β) Ένα αυθαίρετο στέγαστρο με κεραμίδια με κάθετα δομικά στοιχεία που στεγάζει έναν εξώστη και πιθανόν να δημιουργεί έναν Η/Χ, υπολογίζονται και τα δύο στον αναλυτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 α) ότι δεν καλύπτεται από τα σχέδια της άδειας είναι αυθαίρετο. Αν πρόκειται για ανοιχτό χώρο με αναλυτικό. β)Το στέγαστρο με αναλυτικό, εάν πρόκειται για ανοιχτό χώρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Σ' ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2014 το help desk βρήκε την Σολομώντεια λύση του μισού- μισού: "Στην περίπτωση κοινής δήλωσης να γίνεται συμψηφισμός για τις Ο.Ι του ίδιου ιδιοκτήτη και ξέχωρα για τις Ο.Ι ξεχωριστών ιδιοκτητών." Προσωπικά το βρίσκω λογικότερο από τις δύο άλλες ακραίες λύσεις και συμφωνώ. εχω την εξης περιπτωση σε κτιριο με δυο κολλητες μεζονετες τακτοποιει ο ενας το υπογειο που εγινε κατοικια ο αλλος ιδιοκτητης το ειχε κανει με τον 3843 επιπλεον το κτιριο εχει μικρη μεταβολη στις εξωτερικες διαστασεις και ειναι στην κατ3 απο το χελπ ντεσκ μου ειπαν οτι μπορω να τα βαλω στην ιδια δηλωση το υπογειο του ενος και την παραβαση συνολικα του κτιριου (με 2 φκ, το ενα για το υπογειο και το αλλο για το κτηριο απ'οτι καταλαβαινω) τι λετε μπορω να προχωρησω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2014 Το υπόγειο που άλλαξε χρήση λαμβάνει ΥΔ. Ενδεχομένως υπάρχει και λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα. Το άλλο υπόγειο έχει ρυθμιστεί με ν. 3843. Άρα ως προς τη χρήση είσαι εντάξει. Ελέγχεις και σε αυτό το ξεμπάζωμα. Προσωπικά αποφεύγω κοινές δηλώσεις διαφορετικών ιδιοκτητών. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 ........Προσωπικά αποφεύγω κοινές δηλώσεις διαφορετικών ιδιοκτητών. Και πολύ ορθώς πράττεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Προσωπικά αποφεύγω κοινές δηλώσεις διαφορετικών ιδιοκτητών. ναι σιγουρα, αυτος δεν ειναι ο κανονας αλλα στη συγκεκριμενη περιπτωση, με τη συγκεκριμενη παραβαση πιστευω οτι μπορω να μην εξαντλησω την αυστηροτητα μου εχω κ το οκ απο το χελπ ντεσκ (παντως δε σκοπευω να αναφερω κ το ονομα του διπλα λεω απλως στην ΤΕ να βαλω τις διαστασεις ολου του κτιριου. πολυυυ λαθος?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Μέρσα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 χαιρετε! καποιος αγορασε ενα αυθαιρετο διαμερισμα (δεν υπαρχει στην αδεια) σε αποληξη κλιμακοστασιου σε πολυκατοικια. προκειται για προσθηκη οροφου. επειδη εχουν γινει συμβολαια πωλησης υπαρχει πινακας χιλιοστων και αναλογει ενα ποσοστο και σε αυτο το χωρο. ο καποιος επεκτεινε επιπλεον τον οροφο. εγω την υπερβαση δομησης θα την παρω με βαση τα χιλιοστα που εχει το παλιο κομματι; επιπλεον το πρωτο αυθαιρετο τμημα (που πωληθηκε) ειχε καταπατησει απο το κλιμακοστασιο επιφανεια. αυτο δηλωνεται ως αλλαγη χρησης ή υπερβαση δομησης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 (edited) Με βάση τα χιλιοστά βρίσκεις τα ποσοστά υπέρβασης. Καταπάτηση κλιμακοστασίου ως Υπέρβαση Δόμησης. Πρόσεξε. Πρέπει να αναζητηθούν συναινέσεις εφόσον πρόκειται για καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου. Edited Οκτώβριος 24 , 2014 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα