ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Τότε, ναι απαιτείται για τη ρύθμιση η συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιβάλλει διαφορετικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 ΙΑΣΟΝΑ υπόγειο εντός του περιγράμματος γιατί να χρειάζεται? (τραβηγμένο το βρίσκω) Επειδή θεωρείς το υπέδαφος ως κοινόχρηστο ή κοινόκτητο? Εγώ πάντως δεν θα τη ζητούσα!! όπως αντίστοιχα δεν θα ζητούσα για έρκερ εντός ακαλύπτου (που είναι εκτός περιγράμματος) ή για εξώστες-παράθυρα κλπ στοιχεία όψεων Θα ζητούσα όμως για αυθαιρεσίες εντός ακαλύπτου και εντός κοινοχρήστων όπως αυτά απεικονίζονται στην Ο.Α (λεβ/σια -κλιμ/σια-πυλωτές κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 δεν είναι τραβηγμένο.....συμβολαιογράφος ζήτησε αλλαγή σύστασης γιατί λέει το υπέδαφος είναι κοινόχρηστο..... αν θελήσουν να φτιάξουν κάτι θα τους έχει στερήσει το δικαίωμα... σε λίγο και για κλειστούς εξώστες θα ζητάνε..... σε μια περίπτωση ζήτησαν για εξώστη που μεγάλωσε κατά 1 μέτρο.....έκλεβε τον αέρα του από κάτω μου είπε ο συμβολαιογράφος.... κανονικά πρέπει να ανοίξουμε θέμα συμβολαιογράφοι κΑι τι ΕΙΠΑΝΕ ΤΩΡΑ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 Θεωρώ κι εγώ ότι, η επέκταση εντός περιγράμματος του υπογείου έγινε σε κοινόχρηστο χώρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 Γιατί ο αέρας που έκλεισα μέσω έρκερ ή εξώστη δεν είναι κοινόχρηστος?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2015 (edited) Όχι. P.S. Καλό ..."βόλι" φίλε!!! Edited Ιανουάριος 23 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2015 υπόγεια δεξαμενή νερού που έγινε κατοικία πάει Υ,Δ -Β.Χ βάζω και Υ.Κ? γιατί ως δεξαμενή δεν είχε μετρήσει στην κάλυψη αλλά σε 3843 άφηνα να την τακτοποιήσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2015 Εφόσον είναι σε υπόγεια στάθμη θα πάει ως ΥΔ ΒΧ. Επειδή δεν είχε μετρήσει στην κάλυψη, προσωπικά θα έβαζα και ΥΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2015 Τελικά, η ερώτηση που κυριαρχεί και χρειάζομαι βοήθεια ισόγεια κατοικία με υπόγειο γκαράζ η οποία στην πραγματικότητα έχει υπερυψωθεί και έχει γίνει ισόγειο γκαράζ και πρώτος όροφος κατοικία τελικά πως υπολογίζουμε το πρόστιμο σαν μια παράβαση του ξεμπαζώματος ή υπέρβαση του ξεμπαζώματος και ΥΔ ΚΧ με ΥΥ ? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2015 Εξαρτάται από τη μορφολογία του οικοπέδου σου και κατά πόσο μπορείς (σε οποιαδήποτε περίπτωση) να υποστηρίξεις την επιλογή σου. Εξηγούμαι: 1) Εάν έχεις ένα οικόπεδο ΤΕΛΕΙΩΣ FLAT και στη μελέτη δεν προβλέπονταν να μπει το 1.5μ περιμετρικά χώμα, ώστε να "βαφτιστεί" υπόγειο, τότε είναι ξεκάθαρο ότι ποτέ δεν υπήρχε υπόγειο και άρα έγινε από την αρχή ισόγειο και όροφος. Άρα σε αυτήν την περίπτωση έχεις ΥΔ ΚΧ και ΥΥ, γιατί τα τμ του γκαράζ δεν μετρούσαν στον ΣΔ. 2) Εάν όμως έχεις οικόπεδο με κλίση και από τη μελέτη όπου θα δεις το ΦΕ και το ΔΕ μπορείς να στοιχειοθετήσεις ότι έχεις ξεμπάζωμα ή ότι δεν έγινε το μπάζωμα που προβλεπόταν, τότε μπορείς να θεωρήσεις ότι έχεις μόνο το ξεμπάζωμα ή τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου και συνεπώς έχεις μόνο 1 παράβαση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα