Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Οπότε για καλύτερη εποπτεία του θέματος μπορείς να σκεφτείς, ότι υπάρχει τμήμα εξώστη το οποίο δεν κατασκευάστηκε και αντί αυτού κατασκευάστηκε εξώστης σε άλλη θέση και με διαφοροποιημένο σχήμα. Αυτή είναι η παράβαση την οποία υπολογίζεις με αναλυτικό. Υ.Γ δεν αξίζει να τα "χάνεις" για κανένα αυθαίρετο και γενικώς για τίποτα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
lia1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 καλά το φανταστικα οτι πρέπει να το βάλω όλο....ευχαριστώ και πάλι και για την ορθότατη συμβουλή ..!!τροπος του λεγειν τα "χανω"...πολύ κουραστική η φάση με την υποβολή των δικαιολογητικών! .....τις ανάγκες μας μεσα, αλλιώς....! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Έτσι κ αλλιώς μια περιγραφή της παράβασης είναι με ισοδύναμο αποτέλεσμα όσο αφορά στο πρόστιμο, αφού και ένα μικρό τμήμα να έβαζες, αλλά και όλο τον εξώστη μια λοιπή παράβαση βγαίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
robin Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Καλησπερα Σε διαμερισμα οικοδομής του 1960 με ΟΑ υπαρχει επεκταση εξωστη περα του 10%. Συμφωνα με την διευκρινηση της Εγκ 3 μπορει να δηλωθει ως ΚΑΤ 3 λογω κατασκευης προ 85 Καθως εχω ηδη μια ΛΠ στη συγκεκριμενη δηλωση για αλλη αυθαιρεσια (στεγαστρο), θα μπορουσα να υπολογισω και την επεκταση εξωστη με αναλυτικο για την αποφυγή του δευτερου 500ρικου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 (edited) δες τα ΠΜ Edited Σεπτέμβριος 29 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Σε διαμερισμα οικοδομής του 1960 με ΟΑ υπαρχει επεκταση εξωστη περα του 10%. Συμφωνα με την διευκρινηση της Εγκ 3 μπορει να δηλωθει ως ΚΑΤ 3 λογω κατασκευης προ 85 Καθως εχω ηδη μια ΛΠ στη συγκεκριμενη δηλωση για αλλη αυθαιρεσια (στεγαστρο), θα μπορουσα να υπολογισω και την επεκταση εξωστη με αναλυτικο για την αποφυγή του δευτερου 500ρικου; Μπορείς κάνεις ενιαίο προυπολογισμό για τις 2 παραβάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
robin Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Ευχαριστω πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 Σε μεζονέτα υπόγειο ξεμπαζώθηκε και χτίστηκαν αυθαίρετα 3 εξώστες εκ των οποίων ο ένας έκλεισε κι όλας και έγνε ΧΚΧ. Στο ΔΚ, στην προβολή και των τριών εξωστών λέει "βεράντα, μετρά στο 40%". Έχουμε υπέρβαση κάλυψης ή όχι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 Oι εξώστες υποθέτω ότι βρίσκονται στον ξυλότυπο οροφής υπογείου (στάθμη ισογείου) και δεν είναι μπαζωμένες βεράντες. Αν ναι, τότε ο εξώστης που έχει κλείσει λαμβάνει Υ.Κ και ελέγχεται για τυχόν παραβίαση Δ. Οι άλλοι δυο εξώστες με αναλυτικό. Αυτό με το 40% αφορά άθροισμα επιφάνειας εξωστών και Η.Χ με βάση τον ΓΟΚ μέχρι 40% του επιτρεπόμενου Σ.Δ δεν προσμετρούσε στη δόμηση. (από αυτό το 40%, κατά μέγιστο 20% ΄μπορούσε να είναι η επιφάνεια των Η.Χ που δεν προσμετρούσαν στη δόμηση). Αυτό που διαβάζεις στο δ. κάλυψης προφανώς αφορά εξώστες σε άλλη στάθμη, αφού αναφέρεις ότι οι εξεταζόμενοι είναι αυθαίρετοι. Υ.Γ η λέξη βεράντα καταχρηστικά χρησιμοποιήθηκε στις αρχιτεκτονικές μελέτες, αφού κατά ΓΟΚ υφίσταται πολεοδομικά μόνο η έννοια εξώστη ή υπαίθριου χώρου (π.χ εσοχή κτιρίου). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2015 (edited) Παύλο ναι, οι εξώστες που δεν έχουν κλείσει, δεν είναι μπαζωμένες βεράντες, είναι "κανονικές" βεράντες με αέρα από κάτω και είναι φυσικά στη στάθμη υπογείου. Βρίσκονται ακριβώς από κάτω από τις βεράντες του ισογείου και του ορόφου. Δηλαδή ο εργολάβος έκανε το υπόγειο ακριβώς όπως ισόγειο-όροφος. Δεν έχουμε υπέρβαση Δ. Αλλάζει κάτι από αυτά που έγραψες; Για ακόμη μια φορά ευχαριστώ, πάντα γρήγορος και ακριβής! Edited Οκτώβριος 12 , 2015 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα