michael_civil Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2017 Ενδεχομένως να μπορεί να γίνει νομιμοποίηση με διατάξεις ΝΟΚ για κλειστούς εξωτερικούς εξώστες (έρκερ) εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις (πλάτος δρόμου τουλάχιστον 8 μ και υψομετρική διαφορά τουλάχιστον 5 μ από το πεζοδρόμιο). Βεβαίως πρώτα πρέπει να υπολογιστεί το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης για να δει ο ιδιοκτήτης αν συμφέρει να έχει το έρκερ ή αν καθαιρέσει τη τζαμαρία όπως λέει και Βασίλης παραπάνω (με τις καλησπέρες μου). Δυστυχώς δεν είναι δυνατόν να γίνει νομιμοποίηση με ΝΟΚ, αφού βρισκόμαστε στα 4μ από το πεζοδρόμιο και ο δρόμος είναι 6μ. Σας ευχαριστώ !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
YorgosG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2017 Οριζόντια αυτοτελής ιδιοκτησία με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμήματος του ακαλύπτου, σύμφωνα με το εργολαβικό. Για βεβαίωση 4178 πρεπει να ελέγξω και εάν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε αυτο το τμήμα του ακαλύπτου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2017 Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έδωσε την αποκλειστική χρήση στο διαμέρισμα; Μήπως επήλθε τροποποίηση; Αν το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση, αυτό το δικαίωμα μεταβιβάζεται μαζί με την οριζόντια ιδιοκτησία, οπότε ελέγχεις το τμήμα αυτό για τυχόν αυθαιρεσίες, όπως θα έλεγχες ένα παρακολούθημα (πχ θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου κλπ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
vovos Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Καλησπέρα, αν οι εξώστες είναι άνω του 10% της επιφάνειας τους και δεν παραβιάζουν το προκήπιο , μπορείτε να μου πείτε απο που προκύπτει οτι υπολογίζονται με αναλυτικό; Δηλαδη 1 λοιπή παραβαση; Εχω διαβάσει όλο το νομο αλλα δεν το βρίσκω κάπου καθαρα. Ειναι σε κατασκευη του 99, επι γοκ85 δηλαδη Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Από το άρθρο 18 5 α κατασκευές που δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vovos Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Ναι αλλα αν ο εξωστης του 99 (γοκ85) που απο 19τμ αυξανεται 15% δεν ειναι επιπλεον τμ δομησης; Εννοω στον υπολογισμο του διαγραμματος που αφορα εξωστες και ημιυπαιθριους; Αυτο με προβληματιζει... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Δεν είναι κλειστός χώρος και υπολογίζεται με αναλυτικό. Απλά οφείλει να τακτοποιηθεί. Εξαίρεση για στεγασμένους χώρους όπως Η.Χ και κιόσκι δίνει η 5β Α. 18 που επιτρέπει επίσης τον υπολογισμό με αναλυτικό. Γενικότερα δεν ασχολείσαι στην τακτοποίηση με τι μετρούσε στη δόμηση βάσει ΓΟΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vovos Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Δηλαδη Παυλο και οι κλειστοι ημιυπαιθριοι πανε με λοιπη;;;; Ωχ Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
vovos Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Κι εγω μια περιπτωση κλειστού Η/Χ απο 4014 την εχω με υπερβαση δομησης.... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2017 Οι Η.Χ με αναλυτικό, όχι όσοι ήταν Η.Χ και έκλεισαν αυθαίρετα. Αυτοί είναι πλέον κλειστοί χώροι και υπολογίζονται βάσει επιφάνειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα