Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)


Recommended Posts

αν είναι ανοικτός χώρος γύρω γύρω θα πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό και δεν θα ασχοληθείς με συντελεστές υπέρβασης ή χώρους

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 534
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

αν είναι ανοικτός χώρος γύρω γύρω θα πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό και δεν θα ασχοληθείς με συντελεστές υπέρβασης ή χώρους

Συνεπώς το "εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου" στην παρ. 5β του αρ.18 αναφέρεται μόνο στην αλλαγή χρήσης και όχι σε όλα τα υπόλοιπα (ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια).. τα οποία πηγαίνουν πάντα με αναλυτικό..;

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα! Μήπως γνωρίζεται αν ένα ξύλινο στεγαστράκι με επικάλυψη κεραμιδιού πάνω από παράθυρο, απαιτεί τακτοποίηση? Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

προστέγασμα (κατά ΝΟΚ) μάλλον θα είναι.

Σαν γενική απάντηση ναι,  ως κάτι που δεν υπήρχε στα εγκεκριμένα σχέδια.

Πρόκειται για μεταβίβαση? 

Link to comment
Share on other sites

Η ξύλινη πέργκολα η οποία έχει επικάλυψη κεραμιδιών παύει να θεωρείται από τον κτιριοδομικό ως περγκολά? Η σωστή της ονομασία είναι στέγαστο? Και νομίζω ότι επειδή έχει την επικάλυψη πάει κατηγορία 4 αντί για 3?

Link to comment
Share on other sites

Για μεταβίβαση... δεν "απαιτεί" τακτοποίηση, άσχετα εάν είναι όντως αυθαιρεσία. Εάν τακτοποιείς το ακίνητο, ε, βάλε κι αυτό...

Link to comment
Share on other sites

Θερμοκηπια με σκελετο απο κοιλοδοκους και καλυμμενα με ναυλον (κλασικη περιπτωση σε αγροτικα χωρια) πως τακτοποιουνται?

 

Μπορουν αραγε να μπουν με αναλυτικο?

 

Το λεω διοτι ειναι κλειστοι χωροι μονον το φθινοπωρο - χειμωνα ενω συνηθως το καλοκαιρι τα ξεσκεπαζουν ειτε απο πανω ειτε περιμετρικα.

 

Κι επισης θα μετρησουν αν ειναι με αναλυτικο στον ελεγχο 40% υδ, υκ για να βρω την κατηγορια στο ΦΚ?

Link to comment
Share on other sites

σε διαμέρισμα με ΟΑ που υπάρχουν μόνο αυθαιρεσίες αναλυτικού δεν χρειάζεται να υποβληθούν σχέδια  κατά το άρθρο 18 ..σε τέτοιες περιπτώσεις αρκεί μόνο η τεχνική έκθεση που θα περιγράφει τις παράβασεις; και σε περίπτωση μεταβίβασης ο συμ/φος θα βάλει μόνο τη δήλωση και καθόλου  σχέδιο κάτοψης; θα ήταν υπερβολικό να φτιάξω έστω μια κάτοψη (που θα το επισυνάπτω για τη μεταβίβαση) οπού θα σημειώνονται οι αυθαιρεσίες; ευχαριστώ για τις απόψεις

Link to comment
Share on other sites

σε διαμέρισμα με ΟΑ που υπάρχουν μόνο αυθαιρεσίες αναλυτικού δεν χρειάζεται να υποβληθούν σχέδια  κατά το άρθρο 18 ..σε τέτοιες περιπτώσεις αρκεί μόνο η τεχνική έκθεση που θα περιγράφει τις παράβασεις; και σε περίπτωση μεταβίβασης ο συμ/φος θα βάλει μόνο τη δήλωση και καθόλου  σχέδιο κάτοψης; θα ήταν υπερβολικό να φτιάξω έστω μια κάτοψη (που θα το επισυνάπτω για τη μεταβίβαση) οπού θα σημειώνονται οι αυθαιρεσίες; ευχαριστώ για τις απόψεις

Ενα συμπληρωματικο σχεδιο που θα διευκολυνει τη δικαιοπραξια (τοσο το συμβολαιογραφο οσο και τους συμβαλλομενους) δεν ειναι υπερβολικο. 

Αλλα δεν εχει να κανει αυτο με την υπαγωγη του ακινητου για την οποια εχει υποχρεωση να επισυναψεις μονο το εντυπο της αδειας και το τοπογραφικο της.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.