mapost Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Καλημέρα. Εχω ολοκληρώσει προ καιρού την μεταφορά μιας δήλωσης του 4014 στον 4178 (ανέβασμα σχεδίων, δηλώσεων κ.λ.π.) που αφορούσε σε αυθαιρεσίες σε ισόγειο πάρκινγκ. Τώρα ο ιδιοκτήτης μου ζητάει να ξαναανοίξω τη δήλωση και να συμπεριλάβω σε αυτήν και τις αυθαιρεσίες του διαμερίσματός του που βρίσκεται στον 3ο όροφο της ίδιας οικοδομής. Το ζητάει, προφανώς, για να γλιτώσει το παράβολο μιας νέας δήλωσης και να "χώσει" στις λοιπές παραβάσεις διάφορες μικροπαραβάσεις (επέκταση εξώστη, τοποθέτηση κλιματιστικών στην όψη). Θεωρείτε ότι μπορεί να γίνει αυτή η διαδικασία ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 To parking που ρύθμισες αποτελεί ξεχωριστή ΟΙ ή είναι παρακολούθημα της ΟΙ του διαμερίσματος του 3ου ορόφου;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Είναι ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 το βασικό είναι να του πεις ότι ολοκλήρωσες τη δουλειά σου και για αυτό που ζητάει υπάρχει κανονικά αμοιβή σαν νεα δήλωση επίσης να του εξηγήσεις ότι είναι προτιμότερο ανά Ο.Ι να υπάρχει ξεχωριστή δήλωση και ας είναι του ίδιου ιδιοκτήτη Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Φυσικά και θα του ζητήσω κανονικά την αμοιβή μου για την δήλωση των νέων αυθαιρεσιών, Κατά τα άλλα θεωρειτε ότι υπάρχει πρόβλημα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Η προσωπική μου άποψη είναι ότι, κάθε ΟΙ θα πρέπει να δηλώνεται με τον 4178 με μια ξεχωριστή δήλωση, για πάρα πολλούς λόγους..... Δυστυχώς ο νομοθέτης δεν είναι απολύτως σαφής σε τέτοιες περιπτώσεις. Εγώ όπως πολλές φορές έχω σημειώσει ΔΕΝ θα έκανα κοινή δήλωση. Πολλοί συνάδελφοι όμως το επιχειρούν στηριζόμενοι σε αυτή την ασάφεια του νόμου. Αν το επιχειρήσεις τότε μπορείς να ζητήσεις να επανέλθει η δήλωση σε κατάσταση "υπαγωγής", να συμπληρώσεις και τα νέα δεδομένα, ΠΡΟΣΕΧΟΝΤΑΣ όμως να μην "ανακατέψεις" τα δεδομένα των δύο ΟΙ. Δηλαδή, η κάθε ΟΙ θα πρέπει να παρουσιάζεται σε ξεχωριστά ΦΚ έχοντας τους δικούς της συντελεστές κ.λπ. Αυτό σημαίνει, πως ναι μεν ο πελάτης σου δεν θα χρειαστεί να πληρώσει extra παράβολο (εκτός κι αν αυξάνονται τα τ.μ. που δηλώνονται τόσο όσο ορίζει ο νόμος, μάλλον όχι στην περίπτωσή σου), αλλά προφανώς θα του βγει 1 ακόμη παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό κι έτσι θα χρειαστεί να πληρώσει ένα extra 500άρικο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Ευχαριστώ. Απ ότι κατάλαβα από τα λεγόμενά σου, δεν μπορώ να συμπεριλάβω τις μικροπαραβάσεις του διαμερίσματος στη λοιπή παράβαση που έχω δηλώσει για το γκαράζ, αλλά θα πρέπει να βάλω άλλη μία για το διαμέρισμα. Ευτυχώς που μου το επισήμανες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2016 Εγώ απλώς ανέφερα αυτό που κατά την προσωπική μου άποψη είναι ορθό και νόμιμο!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2016 Όταν μπορούν πολλοί ιδιοκτήτες Ο.Ι. να κάνουν από κοινού μία δήλωση γιατί να μη μπορεί ένας ιδιοκτήτης για πολλές Ο.Ι. στο ίδιο ακίνητο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2016 (edited) καλησπέρα, μια ερώτηση: έχω περίπτωση περαιωμένης διαδικασίας με το Ν.41014/11 από άλλο συνάδελφο μηχανικό. Επειδή όμως στο εν λόγω κτίσμα πρόκειται να εκδοθεί νέα άδεια αλλαγής χρήσης εντοπίστηκαν κάποιες επιπλέον μικροαποκλίσεις οι οποίες θεωρώ ότι θα έπρεπε να συμπεριληφθούν στην υπαγωγή. Μπορεί να μεταφερθεί η δήλωση (από το συνάδελφο) στον Ν.4178/13 και να 'ξανανοίξει' ώστε να προστεθούν οι παραβάσεις εντός του πλαισίου εννοείται του Ν.4178/13 πλέον? ευχαριστώ Edited Μάρτιος 28 , 2016 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα