ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[Faethon11]

Αν θυμάμαι καλά στον Ν4178 μπορούσαμε να βάλουμε άνω της μία αρκεί το άθροισμα να είναι < 15μ².

Κάνω λάθος?

[karanus]

Faethon11

Όχι συνάδελφε δικό μου λάθος.

Με συγχωρείς . Μπορούμε αν και οι τρείς είναι<15τμ ---> 1Κ3

 

Οπότε   

ANTONIS130

Για μέτρησε πάλι τις αποθήκες μήπως τις βγάλεις 14,99τμ......

Edited December 11, 2017 at 04:59 μμ by karanus

[laxanos]

 

ANTONIS130

Για μέτρησε πάλι τις αποθήκες μήπως τις βγάλεις 14,99τμ......

Μονόδρομος....για περισσότερους λόγους πλέον απ ότι στον 4178....

[Charlie]

Συνάδελφοι σχετικά με το ιστ ιστ) παραβάσεις του κτηριοδομικού του 1989.

Άν έχω παράβαση τέτοιου τύπου αλλά προγενέστερη?

Παράδειγμα: Σε άδεια του 1982 κλείστηκε ένας φωταγωγός, οποίος είχε μετρήσει στη δόμηση... Υ.Δ. και Υ.Κ. δεν έχω, παραβίαση κτηριοδομικού 1989 δεν έχω...

Τι έχω? Μπορώ να το βάλω σαν κατηγορία 3 παρ. ιστ ιστ)?

Ευχαριστώ!!!

Υ.Γ. πρόκειται για οικογενειακή οικοδομή, οπότε έχω συναίνεση, έγινε δε η επέκταση σε κ.χ. εξ' αρχής από την κατασκευή της οικοδομής.

[vagelis_bl]

Όσον αφορά την ερώτηση για τους οικίσκους έστειλα mail στο ΤΕΕ και μου απάντησαν το εξής:

"Προς το παρόν, προκειμένου να ενταχθούν αυθαίρετες κατασκευές στην περίπτωση ηη της Κατηγορίας 3, του άρθρου 96.γ του Ν. 4495/17 (χωρίς καταβολή παραβόλου 250€), οι οποίες  είναι η μόνη αυθαιρεσία στη δήλωση, ουσιαστικά χρησιμοποιείτε τη δυνατότητα του συστήματος για έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης. Συμπληρώνετε τα στοιχεία της δήλωσης αλλά ΔΕΝ επιλέγετε κατηγορία 3 στο φύλλο καταγραφής. Αναγράφετε στην «περιγραφή παράβασης» του φύλλου καταγραφής «Κατασκευές για ένταξη στην περίπτωση ηη κατηγορίας 3 άρθρου 96 του Ν. 4495/17» και εξηγείτε στην Τεχνική Έκθεση."

 

Και ποια περίπτωση διαλέγουμε στο σύστημα συνάδελφε; Την πρώτη που στην ουσία λέει ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες? Δεν πιστεύω την τρίτη που λέει ότι δεν έχει κτίσμα ούτε τη δεύτερη που αναφέρεται στις εξαιρέσεις....

[karanus]

Charlie

Μήπως έχει μετρήσει μόνο στην κάλυψη και όχι στην δόμηση , οπότε βγαίνεις απο την δύσκολη θέση.

Edited December 11, 2017 at 06:02 μμ by karanus

[Faethon11]

Charlie ΥΔ, αντίστοιχα με όταν το διαμέρισμα καταλαμβάνει χώρο από το κλιμακοστάσιο/διάδρομο...

Δεν βλέπω κάτι άλλο....

[Largy]

σχετικά με το ιειε και τις αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις και το εμβαδόν εως 5%

όπου ως εμβαδόν παίρνω αυτό της ΟΙ πριν το κλείσιμο του ημιυπαίθριου ή μπορώ να συμπεριλάβω και το εμβαδόν αυτού ?

Θεωρώ πως ναι αφού πλέον είναι ενσωματωμένος στην ΟΙ και οι διαστάσεις του περιγράμματος τον περιλαμβάνουν έτσι κ αλλιώς.

Edited December 12, 2017 at 07:48 πμ by Largy

[liumier]

Καλημέρα, για την περίπτωση: 

 

Κατηγοριά 3

ηη) οικίσκοι που καλύπτουν αντλητικές εγκαταστάσεις, εφόσον έχουν τις συγκεκριμένες διαστάσεις που ορίζει το π.δ. της 24ης.5.1985 (Δ΄270). Για την εν λόγω περίπτωση δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου,

 

υπάρχει κάποιος μαγικός    τρόπος να αφαιρεθεί το παράβολο ? μήπως κάποιος συνάδελφος έχει κάποια σχετική διευκρίνηση ?

 

Υ.Γ. Μέχρι το στάδιο της υποβολής δήλωσης δεν ανακάλυψα κάτι, μου υπολογίζει 250 παράβολο + 15 ΤΕΕ + 200 Πρόστιμο... 

[Pavlos33]

Μερικά ποστ πιο πάνω κάποιος συνάδελφος αναφέρει τι ειπώθηκε σε τηλεφωνική επικοινωνία με το ΤΕΕ για το θέμα αυτό. Κάνε τον κόπο να διαβάσεις τι γράφει.