Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2018 (edited) Περιορισμός στα τετραγωνικά? Όχι βέβαια, αλλά υπάρχει περιορισμός στο πόση "τρέλλα" μπορεί κάποιος να "πουλήσει" πριν του απορρίψουν τη δήλωση ..... Αν λοιπόν εσύ μπορείς να δείξεις ότι στα 5μ2 λειτουργεί μία κύρια χρήση (κατοικία ή γραφείο ή κατάστημα κ.λ.π) .... τότε μπορείς να τα θεωρήσεις κι έτσι...... EDIT: Chris.g, το -1 που εκ των υστέρων είδα ότι σου έβαλαν, στο αντιστάθμισα με ένα +1 αφού (και μόνον για αυτό) , όπως έχω πει και αλλού, μία αντίθετη ή έστω λάθος γνώμη πρέπει να αντιμετωπίζεται μόνο με ισχυρό αντίλογο και όχι με κοκκινάδια. Edited Σεπτέμβριος 7 , 2018 by Anton_civeng 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris.g Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2018 (edited) Φαντάζομαι πριν απορριφθεί κάτι θα πρέπει να υπάρξει και σχετική αντιεπιχειρηματολογία. Σε κάθε περίπτωση κοιτάμε να εξαντήσουμε την όποια ευελιξία διαθέτει ο καθένας μας προς όφελος του πελάτη, έναντι στην "τρέλα" που μας "πουλάνε" μέσα απο έναν νόμο που θα έπρεπε να έχει διατυπωθεί καλύτερα και να διαχωρίζει τις περιπτώσεις πιο διεξοδικά. Εκτός κι αν εσείς θεωρείτε λογικό κτισμα με χρήση κατοικία 100-200μ2 να νομιμοποιείται με μόλις 250e αρκεί να είναι προϋφιστάμενο του 75' , ενώ αποθήκη από τσιμεντόλιθους 60τ.μ. που χτίστηκε 20 χρόνια μετα΄να θέλει 3 χιλιαρικα... Τώρα για αρνητικές βαθμολογίες, ειρωνίες και τα συναφή ο καθένας πράττει αναλόγως με την "παιδεία" που τον διακατέχει... Όπως είπατε κι εσείς "μία αντίθετη ή έστω λάθος γνώμη πρέπει να αντιμετωπίζεται μόνο με ισχυρό αντίλογο...". Όπως και να έχει έσας σας ευχαριστώ για την ανταπόκριση και την συμβουλευτική σας ικανότητα που ανιδιοτελώς παρέχετε. Αυτό και μόνο σας τιμά τόσο σαν συνάδελφο αλλά ακόμα περισσότερο σαν άνθρωπο. Edited Σεπτέμβριος 8 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2018 chris.g Βεβαίως, όπως το λες, θα υπάρξει εκ μέρους τους η σχετική αντεπιχειρηματολογία . Γι αυτό δεν θα πρέπει να τους την κάνεις τόσο εύκολη και απορριπτική ..... με το να τους δείξεις ένα σπίτι (με λουτρό, κουζίνα κ.λ.π) σε 5μ2, ή ένα κατάστημα - γραφείο χωρίς καμία καταχωρημένη επαγγελματική διεύθυνση εκεί ! Για τα παράλογα που λες σίγουρα υπάρχουν στο νόμο και χειρότερα, αφού και ολόκληρες πολυκατοικίες <'75 χωρίς σύσταση μπορούν και τακτοποιούνται με 250 € και το χειρότερο ΔΕΝ χρειάζονται λέει και Μ.Σ.Ε .....!!, ενώ το ισόγειο εξοχικό των 30μ2 > ΄83 χρειάζεται Μ.Σ.Ε !! Όμως στην πράξη απλά εφαρμόζουμε τον νόμο και δεν τον ξαναγράφουμε ...! Τέλος θα ήθελα να σε ευχαριστήσω για τα καλά σου λόγια ... Καλή συνέχεια να ΄χεις σε ότι κάνεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
EL111 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2018 εάν ο ημιυπαίθριος χώρος είναι ανεξάρτητος και δεν αποτελεί τμήμα κτιρίου ,μπορώ να τον εντάξω στην κατηγορία 3? Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2018 Άρθρο 100 παρ.5 ... Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρετοι ημιυπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλ- λαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση Για την την Κ3 απο που σου προέκυψε; Δεν νομίζω ότι γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MHD Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2018 ιηιη) πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης έως 8 τ.μ. και μεγίστου ύψους 2,50 μέτρων, που τοποθετούνται στον ακάλυπτο χώρο. Καλησπέρα, ως προς αυτήν την περίπτωση της κατηγορία3. μπορεί κάποιος να δώσει παράδειγμα.. Να φανταστώ ο νομοθέτης είχε κατα νού, πχ τα έτοιμα σπιτάκια/αποθηκούλες του Praktiker (και συναφή); Το "πρόχειρες" να φανταστώ δεν ακολουθεί την ένοια του ΝΟΚ (προχειρες=ασύνδετες κατασκευές). Και ενα 2ο. Γράφοντας ¨ακάλυπτο¨ πρέπει αμέσως να σκεφτούμε ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ; (στα εκτός σχεδίου γήπεδα με εξοχική κατοικία φερ ειπείν ή αγροτική αποθήκη, ΔΕΝ έχει νόημα ο ακάλυπτος σωστά; ή τα 'χω μπερδεμένα). Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2018 Ενδιαφέρεσαι για νέα άδεια μικρής κλίμακας ή ρωτάς στα πλαίσια τακτοποίησης; Εδώ που έχεις ποστάρει είναι αυθαίρετα Ν. 4495 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MHD Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2018 (edited) @Pavlos33 στα πλαίσια ρύθμισης κατά τον 4495 Edited Σεπτέμβριος 20 , 2018 by MHD Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Παραβάσεις που περιγράφονται στην κατηγορία 3 κατασκευασμένες προ του 1983 μπορούν να ενταχθούν στην κατηγορία 2 αν συμφέρει τον ιδιοκτήτη και να δηλωθούν ως λοιπές παραβάσεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Αν έχουν γίνει πριν το 1983 μπορείς να τις βάλεις και κατηγορία 2 (ως λοιπή παράβαση αν μιλάμε για κατασκευές χωρίς επιφάνειες χώρων). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα