ν. 4495/17 - αρθρο 109 [ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[gab pet]

εχεις απαντηση στο #157

 

 ειδες  αυτα που σε παραπεμπω?

Nαι οντως έχεις δικιο, αλλά το εδιτ με μπερδεψε, γιατί το λινκ που εχεις δινει 1100, αλλά δεν κατάλαβα αν αυτο ειναι για 21-01-2016 ή πιο πριν. Βρήκα κάπου 1050 και για αυτο ζητησα την επιβεβαιωση. Θα το κοινοποιησηω αμεσως μολις το βρω παλι.

[pipakos]

Για το χωριό - οικισμό "Ορεινή" Ηλείας τιμή ζώνης?

[pipakos]

Μήπως μπορεί κανείς (από τους μετρ του είδους) να εντοπίσει την τιμή ζώνης του προηγούμενου post (οικισμός "Ορεινή Ηλείας")? Τηλεφωνώ εδώ και δυο βδομάδες στο κεφάλαιο της ΔΟΥ Πύργου και απάντηση καμία...

[pipakos]

Σχετικά με τα δικά μου προηγούμενα post και για όποιον τυχόν  χρειαστεί μελλοντικά ενημερώνω ότι μίλησα με τη ΔΟΥ Πύργου τηλεφωνικά σχετικά με την τιμή ζώνης του οικισμού Ορεινή Ηλείας και με ενημερωσαν πως στην ευρύτερη περιοχή δεν έχουν καθοριστεί τιμές ζώνης, άρα το διμό μου συμπέρασμα είναι ότι για τακτοποίηση αυθαιρέτου πάω με την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα της Ηλείας, δηλαδή 500€.

[akis73]

Επιβεβαιώνω και εγώ για 500€ όπως σωστά λες.

[danaikaterina]

Σωστά. Εντός-Εκτός 500ευρώ

[ppanag]

σωστή επιλογή το 500 ... απλά από περιέργεια ... στον πίνακα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ του taxis, τι τιμή ζώνης του έχουν ???

[pipakos]

Δεν μου έχει προσκομίσει ο πελάτης φορολογικά έγγραφα, θα πρέπει να συνεννοηθώ με το λογιστή του πρώτα. Όταν έχω κάτι στα χέρια  μου θα σου πω...

[Stavros Ele]

On 6/11/2017 at 1:23 ΜΜ, dimitris GM said:

[δεν βλεπω καμμια διαφορα σε σχεση με το 22 του 4178]

αρθρο 109 παρ 2
2. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της επικράτειας, αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμ- βάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περι- φερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.
Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξι- ών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσο- στό μεγαλύτερο του δέκα τοις εκατό (10%) της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου.
2. Αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιφερει- ακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπο- λογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο νομό, στον οποίο βρίσκεται η οικεία πε- ριφερειακή ενότητα.
3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Οικονομικών μπορεί να εφαρμόζονται,

με ειδική καταχώριση στο πληροφοριακό σύστημα, οι τιμές ζώνης για όλη την επικράτεια (για το σύνολο των υπαγωγών).

Καλησπέρα συνάδελφε,

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 22 του Ν. 4178/2013 για τις Τ.Ζ. στα εκτός σχεδίου αναφέρεται:

Ειδικά δε, για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες διακόσια (2.200) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας.

ενώ στο άρθρο 109 του Ν. 4495/2017 αναφέρεται:

Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του δέκα τοις εκατό (10%) της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας.

Θεωρώ ότι ο νέος νόμος τροποποιεί τον τρόπο υπολογισμού της Τ.Ζ. για τα εκτός σχεδίου βάσει της ελάχιστης Τ.Ζ. του οικείου Δήμου και όχι της Π.Ε.

Edited Απρίλιος 22 , 2018 by Stavros Ele

[dimitris GM]

ξαναδες το αρθρο 22, οπως τροποποιηθηκε με τον ν. 4258/14

και το αρθρο 109.

Και  δες σε ποιες παραγραφους αναφερεσαι.

στην "1" 

ή στην "2"