Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε εξ' αδιαιρέτου ακίνητα

Recommended Posts

Εμ θα αναλάβει να πληρώσει τα έξοδα για τη δική του αυθαιρεσία εμ θα του χαλάσει το deal??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Στην περίτπωση ύπαρξης αυθαιρέτων στον κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου που δεν τακτοποιούνται, όπου έχει συσταθεί ο.ι.. ισογείου και ορόφου, μπορεί να υπάρξει πρόβλημα στη μεταβίβαση της τακτοποιημένης ο.ι. του ισογείου?

ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

...και τι αυθαιρετα ειναι αυτα που "δεν τακτοποιουνται"  και ποιός τα εκανε???
Κατα τα λοιπα,

εσυ σωστα δινεις βεβαιωση μονον για την ΟΙ

αλλά,

ο πωλητης το  υποσχεται "ελευθερο απο καθε βαρος...νομικο ελαττωμα...κλπ"

Τα προστιμα αυθαιρετων θα τα καταλογισει στο μελλον η ΥΔΟΜ στους ιδιοκτητες που θα βρει..

Αρα....
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και ποιός "κόπανος" θ' αγοράσει την οριζόντια ιδιοκτησία όταν στο ακίνητο υφίστανται αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους;

 

P.S. Tην καλησπέρα μου Δημήτρη.

 

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ

Share this post


Link to post
Share on other sites
Παράθεση

Εμ θα αναλάβει να πληρώσει τα έξοδα για τη δική του αυθαιρεσία εμ θα του χαλάσει το deal??

Ναι γιατί αν θα του διώξει κανα-δυό αγοραστές, θα πατήσει στην ανάγκη του πελάτη μου και θα το αγοράσει αυτός μισοτιμής! 

Anyway, αρκετά με την ίντριγκα... Εγώ νομιμοποιούμαι να μην τον ενημερώσω και να τακτοποιήσω με ανάθεση του πελάτη μου, αυθαιρεσία που βρίσκεται στο  "κατά χρήση" του συνιδιοκτήτη??

Συγνώμη, σας ζάλισα.....

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 ώρες πριν, dimitris GM said:

...και τι αυθαιρετα ειναι αυτα που "δεν τακτοποιουνται"  και ποιός τα εκανε???
Κατα τα λοιπα,

εσυ σωστα δινεις βεβαιωση μονον για την ΟΙ

αλλά,

ο πωλητης το  υποσχεται "ελευθερο απο καθε βαρος...νομικο ελαττωμα...κλπ"

Τα προστιμα αυθαιρετων θα τα καταλογισει στο μελλον η ΥΔΟΜ στους ιδιοκτητες που θα βρει..

Αρα....
 

Σε όλες τις τακτοποιήσεις υπάρχει πάντοτε η δυνατότητα συναίνεσης?, αμφιβάλλω.., ( ο συνιδιοκτήτης μπορεί να είναι τρελός, κακός χίλια δυο), ας γράψει ο μηχανικός που τακτοποιεί την δικιά του ο.ι. και προσκομίζει μετέπειτα βεβαίωση για την μεταβίβαση, ότι δεν πραγματοποίησε κανένα έλεγχο στα κοινόχρηστα κοινόκτητα του οικοπέδου.

Edited by zulumpo

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν σε εκτός σχεδίου υπάρχουν 2 κατοικίες με άδεια που ανήκουν σε έναν. Και έχει και στα δύο αυθαίρετο ισόγειο. Μπορεί να κάνει τακτοποίηση μόνο στο ένα? Ώστε στην συνέχεια να πάρει ρεύμα. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 εχει κανει συσταση ΟΙ??

Share this post


Link to post
Share on other sites
Μόλις τώρα, dimitris GM said:

 εχει κανει συσταση ΟΙ??

Όχι. Γιατί είναι μόνος ιδιοκτήτης 

Share this post


Link to post
Share on other sites

και σαν "ενας" ιδιοκτητης, παλι θα μπορουσε να ειχε κανει συσταση

κραταμε οτι δεν εχει γινει συσταση ΟΙ

Αρα και η τακτοποιηση και η συγκριση γινεται στο συνολο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.