sissy_arch Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 Μα το θέμα είναι ότι τα σχέδια της σύστασης απεικονίζουν άλλη κατάσταση, δηλαδή την υφιστάμενη, την οποία και θεώρησε ο μηχανικός μαζί με τη συμβολαιογράφο ότι δε χρειάζεται να τακτοποιήσουν(το γιατί δε το ξέρω)....Να πω σε αυτό το σημείο ότι έχουν πουλήσει κι άλλα με τον ίδιο τρόπο αλλά οκ, δεν με αφορά εμένα αυτό. Τώρα λοιπόν τι γίνεται....θα έπρεπε να ακυρωθεί και να πάρει πίσω λεφτά"η εταιρία του μηχανικού πτώχευσε και ο ίδιος βγήκε στη σύνταξη.Να κάνουμε νέο συμβόλαιο πριν την πώληση?/?τι???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 εσυ θα καταγραψεις τις ελλειψεις που υπαρχουν στο συμβολαιο και θα τις δοσεις στον πελατη....και να τις συζητησετε με την συμβ/φο Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 On 27/9/2018 at 4:03 ΜΜ, KOKARADI said: Σε περιπτωση αυθαιρετων κατασκευων στον ακαλυπτο κοινοχρηστο υπαρχει συναινεση του 51 % στη δηλωση θα μπουν τα ονοματα των συνιδιοκτητων που απαρτιζουν το 51 % .Με τι ποσοστα ομως ?(στη δηλωση) συναδελφοι παρακαλω για την γνωμη οσων το εχουν αντιμετωπισει . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2018 (edited) στην δηλωση μπαινει αυτος που το κατασκευασε, σαν ιδιοκτητης, με συναινεση του 51% και βεβαια να το εγραφε στο Ε9 εδιτ εχεις ξαναγραψει για αυτο εδω δημοσιεύτηκε yesterday at 04:13 μμ (edited) οι "51 %" απο την αρχη της κατασκευης της οικοδομης και μετα πουλησαν παραπερα καποιες οριζ ιδιοκτησιες -διαμερισματα (ισογειο οικημα και ισογεια αποθηκη /λεβητοστασιο οι αυθαιρεσιες του κχ ακαλυπτου) Edited yesterday at 05:11 μμ by KOKARADI" το θεμα ειναι αν αυτες οι κατασκευες εξυπηρετουν "εναν" ή το "51%" ή "ολοκληρη την οικοδομη." Edited Σεπτέμβριος 28 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 (edited) οι αυθαιρετες κατασκευες ,κατασκευστηκαν κ χρησιμοποιουνται μονο απο τους 51% Edited Σεπτέμβριος 30 , 2018 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 (edited) κατ' αρχας δες τα παρακατω που αφορουν επεκταση μιας ΟΙ σε κοινοχρηστα: "Εχεις επεκταση σε κοινοχρηστο Η τακτοποίηση γινεται ως εξης: α] με το εκ κατασκευής β] ή, μετα την κατασκευη, αλλά σε ολους τους οροφους γ] ή με το 51% Μετά, για τυχον μεταβίβαση, θα χρειαστεις μονομερή τροποποιηση της συστασης κανενας δεν ξερει ή δεν θελει να δοσει οδηγιες πώς θα γινει. δ] μπορει η επεκταση να περιλαμβανεται και στο συμβολαιο Εδω τακτοποιεις μονος σου και " δεν σε νοιαζει οι δρομοι πού τραβανε..."... Ούτε τροποποιηση ούτε τπτ." Αλλα εσυ εχεις πολλες ΟΙ που εχουν κανει "επεκταση απο κοινου"...και δεν λες ποιός το γραφει στο Ε9 τεσπα....τακτοποιεις με το 51% σε όποιο/α ονομα/τα θελετε και μετα... "ο,τι βρεξει ας κατεβασει" Edited Σεπτέμβριος 30 , 2018 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 ευχαριστω !!!καλημερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dio_the_Theo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Συνάδελφοι καλησπέρα, αυθαιρεσίες εντός αποκλειστικής χρήσης τακτοποιούνται χωρίς συναίνεση. Σε ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης (ως παρακολούθημα ΟΙ με 107 χιλιοστά) προσπαθώ να τακτοποιήσω αυθαιρεσίες αλλά δεν γνωρίζω τα στοιχεία των άλλων συνιδιοκτητών. Τι κάνω, δηλώνω ότι ο ακάλυπτος αποκλειστικής χρήσης ανήκει στον ιδιοκτήτη της ΟΙ ως 100%;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 (edited) αφου τακτοποιεις σε τμημα ακαλυπτου όπου εχεις "αποκλειστικη χρηση " ποια στοιχεια συνιδιοκτητων χρειαζεσαι? ποιος ειναι ιδιοκτητης της ΟΙ? τι αυθαιρεσιες εχεις? Edited Σεπτέμβριος 30 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2018 δεν χρειάζεσαι κάποιο άλλο στοιχείο απο τους άλλους +ιδιοκτήτες. Η δήλωση θα γίνει για την ΟΙ που έχει την αποκλειστική χρήση και ο ιδιοκτήτης είναι ο κύριος/οι της ΟΙ. Αν μας διαφεύγει κάτι ανέλυσε λίγο όπως λεει ο Δημήτρης παραπάνω για να βοηθήσουμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα