Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2020 (edited) Νικ η μόνη αναφορά που θα μπορούσαμε να επικαλεστούμε κατ αναλογία είναι αυτή που αφορά αποθήκες κατηγορίας 3. Στην περίπτωση αυτή (ερμηνεία εγκ. 2 ν. 4495 και εγκ. 4 Ν. 4178) όπου έχουμε περισσότερες από μια αποθήκες μπορούμε να υπάγουμε στην κατηγορία 3, τις αποθήκες που η επιφάνειά τους αθροιστικά δεν ξεπερνά τα 15 τμ. Οπότε στην δική σου περίπτωση οι αυτοτελείς αποθήκες που θέλεις να υπάγεις με μειωτικό συντελεστή πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι; Ξεπερνούν τα 50 τμ; Edited Σεπτέμβριος 23 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Έχεις δίκαιο για την κατ 3. Σωστό επιχείρημα. Δεν το είχα προσέξει και όντως ισχύει η αναλογία. Ναι ξεπερνάω τα 50μ2 φαντάσου περίπου 7 αποθήκες των 15μ2 η κάθε μία. Πάντως είναι χαζό να βάζεις όριο στην επιφάνεια χώρου. Μπορεί μία πολυκατοικία να είναι 5000μ2 και μία άλλη να είναι 500μ2. Άλλο πράγμα η αποθήκη 50μ2 στην μία περίπτωση και άλλο στην άλλη. Επομένως η τελική ερμηνεία που δίνετε @ΙΑΣΟΝΑΣ (που σε μάλωσα) και @Pavlos33 είναι ότι ο νόμος θέλει απλά να σου δώσει την δυνατότητα να κάνεις σαν δώρο μία μικρή αποθηκούλα 50μ2 ή περισσότερες αλλά αθροιστικά μέχρι 50μ2 με μειωτικό για να εξυπηρετεί το κτίριο και δεν θέλει να σου δώσει γενικά μειωτικό συντελεστή για ισόγειους βοηθητικούς χώρους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Ναι αυτό τουλάχιστον διαφαίνεται. Άν έχεις 10 ισόγειες αποθήκες των 10 τμ δεν θα μπορέσεις να βάλεις μειωτικό και στις 10 αποθήκες, Θα βάλεις στις 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 μετα ταυτα ερωτώ Πώςθα γινει η τακτοποιηση? α] θα πει ο πρωτος, εχω 15 τμ. ειμαι κατω απο τα 50...προλαβα τους αλλους και τακτοποιω με μειωτικο. Ομοιως ο 2ος ο 3ος κλκπ. μεχρι τα 50 τμ. Μετα τι θα γινει με τους υπολοιπους? β] Αλλο σεναριο: Μαζευονται και οι 7 και λενε οτι εχουν απο 15 τμ. αποθηκη ο καθε ενας, δικαιουνται μειωτικο για συνολικα 50 τμ. αρα απο 7 τμ. εκαστος, αρα ενα φυλλο με μειωτικο για 7 τμ.και ενα κανονικα για 8 τμ. γ] αλλο σεναριο: Mαζευονται οι 5 απο τους 7...ο 6ος καπου βρισκεται -αγνωστο πού- ο 7ος εχει αποβιωσει και δεν υπαρχουν κληρονομοι... Πώς θα γνει η υπαγωγη δ] και τελος δεν συμφωνουν μεταξυ τους [καλα, αυτο ειναι ευκολακι...😁] --------------------------------------- [παραμ... παραμ... παραμ.... παραμονευει η παραταση...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 @ChristinaK ευχαριστώ πολύ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
efoula Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 (edited) καλησπέρα σας! είμαι σίγουρη ότι έχει απαντηθεί πολλές φορές ,αλλά απο οτι καταλαβαίνετε πνίγομαι να βγάλω πρόστιμο και τετραγωνικά.....(όπως φαντάζομαι και όλοι σας..) Σε τριώροφη μεζονέτα το ισόγειο (70 τετραγωνικά) είναι στην άδεια γκαράζ και αποθήκη με εσωτερική σκάλα για τον πρώτο όροφο. Για τον υπολογισμό προστΙμου βάζω τα 50 με συντελεστή 0,5 και τα υπόλοιπα κανονικά χωρίς συντελεστή; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Σεπτέμβριος 28 , 2020 by efoula τονισμός Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 @efoula Νομίζω ξέχασες να γράψεις τι δηλώνεις.Έχεις ένα ισόγειο με γκαράζ και αποθήκη 70 τ.μ.Τι αυθαιρεσία έχουν δεν λες. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
efoula Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 20 λεπτά πριν, ChristinaK said: @efoula Νομίζω ξέχασες να γράψεις τι δηλώνεις.Έχεις ένα ισόγειο με γκαράζ και αποθήκη 70 τ.μ.Τι αυθαιρεσία έχουν δεν λες. έχεις δίκιο συγνώμη....αλλαγή χρήσης έχω ,από γκαράζ (βοηθητική χρήση) σε κατοικία (κύρια) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 5 ώρες πριν, efoula said: .αλλαγή χρήσης έχω ,από γκαράζ (βοηθητική χρήση) σε κατοικία (κύρια) Ωραία-οπότε:ό,τι μέτρησε στην δόμηση στην άδεια και έγινε κατοικία,με αναλυτικό για την αλλαγή χρήσης.Ό,τι δεν μέτρησε στην δόμηση στην άδεια και έγινε κατοικία,υπέρβαση δόμησης για την αλλαγή χρήσης.Όχι μειωτικού,έχεις Κύριο Χώρο=κατοικία.☺ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
efoula Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 5 λεπτά πριν, ChristinaK said: Ωραία-οπότε:ό,τι μέτρησε στην δόμηση στην άδεια και έγινε κατοικία,με αναλυτικό για την αλλαγή χρήσης.Ό,τι δεν μέτρησε στην δόμηση στην άδεια και έγινε κατοικία,υπέρβαση δόμησης για την αλλαγή χρήσης.Όχι μειωτικού,έχεις Κύριο Χώρο=κατοικία.☺ και αυτό που αναφέρει ο νόμος στο άρθρο 100 για ισόγειους βοηθητικούς χώρους (γκαραζ ,αποθήκες) μέχρι 50τ.μ. σε τι είδους παράβαση αναφέρεται; συγνώμη για τις ερωτήσεις....και ευχαριστώ για την απάντηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα