Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

σ' ευχαριστώ για την απάντηση!κ εμένα αυτό μου φαίνεται λογικό να κάνω.

για το τυπικό του θέματος, και για να γνωρίζω σε αντίστοιχες περιπτώσεις, τέτοιες αλλαγές στο κτίριο θεωρούνται αυθαίρετες; εφόσον πχ για αλλαγή κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα δεν απαιτείται πλέον κάποια έγκριση/άδεια από υπηρεσία

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

On 8/10/2018 at 6:36 ΜΜ, jbosdas said:

θα τα περνούσα όλα ΛΠ και τα ανοίγματα που έχουν μετατοπιστεί κατηγορία 3.

το θεμα ομως με την οριζόντια Ιδιοκτησία θα με προβληματιζε περισσότερο αφού πιστευω οτι δεν μπορείς να ρυθμίσεις μονο το ΙΣ.

Το γεγονός ότι το υπόγειο έχει θεμελιωθεί χαμηλότερα και ότι από την μία πλευρά (πίσω όψη) πλέον η οροφή είναι +2,30 από την στάθμη που έχει διαμορφωθεί το φυσικό έδαφος μας επηρεάζει κάπως?

Το συνολικό υψόμετρο της οικοδομής είναι σωστό και στην μπροστά όψη έχουν όλα τηρηθεί.

Link to comment
Share on other sites

(από μεταφορά)

Καλημέρα, σε ισόγεια κατοικία οπου τακτοποιώ μια αποθήκη και 2 στέγαστρα, παρατήρησα αλλαγή σχήματος στέγης σε σχέση με τιν οικοδομική άδεια. Αδεια που έχει πάρει έγκριση και από ΕΠΑΕ. Ως προς το ύψος παραμένει ίδια. Αλλάζει στο σχήμα της μονο. Παει με αναλυτικό στο σύνολο των τμ της στέγης?

Ευχαριστώ

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση για ήδη υπάρχον με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν.Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. 

Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Το διαφορετικό σχήμα της στέγης (πχ από τετράριχτη δίριχτη) αν δεν δημιουργεί υπερβάσεις στο ύψος και αν δεν δημιουργεί σοφίτα εσωτερικά, το υπολογίζεις με αναλυτικό.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, skyclad said:

Το γεγονός ότι το υπόγειο έχει θεμελιωθεί χαμηλότερα και ότι από την μία πλευρά (πίσω όψη) πλέον η οροφή είναι +2,30 από την στάθμη που έχει διαμορφωθεί το φυσικό έδαφος μας επηρεάζει κάπως?

Το συνολικό υψόμετρο της οικοδομής είναι σωστό και στην μπροστά όψη έχουν όλα τηρηθεί.

αυτό το ξεμπαζωματάκι μπορείς να το εντάξεις στην λοιπή παράβαση που ήδη έχεις για τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες. Οταν έχεις ξεμπάζωμα ή μη μπάζωμα υπογείου δεν το προσεγγίζεις ως υπέρβαση ύψους αλλά ως μη διαμόρφωση του εδάφους όπως προβλεπόταν , άρα λοιπή παράβαση.

Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, Vasili said:

αυτό το ξεμπαζωματάκι μπορείς να το εντάξεις στην λοιπή παράβαση που ήδη έχεις για τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες. Οταν έχεις ξεμπάζωμα ή μη μπάζωμα υπογείου δεν το προσεγγίζεις ως υπέρβαση ύψους αλλά ως μη διαμόρφωση του εδάφους όπως προβλεπόταν , άρα λοιπή παράβαση.

Ευχαριστώ πολύ vasili! Απλά κάπου είχα διαβάσει (Αλλά δεν μπορώ να βρω το επίσημο έγγραφο) ότι αυτό ισχύει σε περίπτωση που η στάθμη της θεμελίωσης είναι στο σημείο που προβλέπεται στην άδεια. Εμένα η στάθμη είναι 30 εκ. χαμηλότερα.

Link to comment
Share on other sites

Ναι αλλά εσύ έχεις χαμηλότερη στάθμη, το οποίο δεν μπορεί να δημιουργήσει υπέρβαση ύψους. Επομένως μη μπάζωμα, άρα αναλυτικός. Σε σύγκριση με τέρατα που έχουμε όλοι δεί, αυτές οι παραβάσεις είναι ελάχιστου εκτοπίσματος αλλά λόγω των πάμπολων ασαφειών του νόμου καθώς και της έλλειψης ξεκάθαρων οδηγιών, οι απορίες που όλοι έχουμε είναι ατέρμονες.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπερα συναδελφοι,

Αλλαγη χρησης κυριας κατοικιας σε βοηθητικη αντιμετωπιζεται ως κατηγορια 4 και αναλυτικο;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.