Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

Recommended Posts

Ευχαριστώ πολύ. Επιβεβαιώνετε τη σκέψη μου. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

 

Θα ήθελα σας παρακαλώ τη βοήθειά σας.

Βάζω στο σύστημα 1 λοιπή παράβαση και στον υπολογισμό προστίμου υπολογίζει 200 ευρώ ενώ με το άρθρο 100 παρ. 5 είναι 250 ευρώ.

 

Γνωρίζετε τι συμβαίνει; Υπάρχει περίπτωση να βάζω κάτι λάθος χωρίς να το έχω αντιληφθεί; Έχω επιλέξει κατηγορία 4 και την πιο πρόσφατη παλαιότητα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπολογίζει αυτόματα την έκπτωση 1ου εξαμήνου 20%.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Α μάλιστα, δε το είχα πάρει είδηση αυτό. Σ'ευχαριστώ πολυ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

θα πληρωθεί ομως υποχρεωτικά το παράβολο των 250 που είναι και το ελάχιστο που μπορεί να πληρωθεί

Edited by Largy

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

σε κατάστημα - εστιατόριο πέρα από κάποιες υπερβάσεις δόμησης διαπιστώθηκε και το εξής.

Στο χώρο που σύμφωνα με την Ο.Α. έπρεπε να είναι η κουζίνα, έχουν μπει τα τραπέζια και στο χώρο που έπρεπε να είναι τα τραπέζια είναι η κουζίνα.

Επιπλέον, πάλι σύμφωνα με την Ο.Α,.έπρεπε να έχει 2 τουαλέτες με προθάλαμο 

άλλα τελικά η μια καταργήθηκε για να μεγαλώσει ο χώρος που μπαίνουν τα τραπέζια.

Θεωρείται ότι τα παραπάνω αποτελούν παράβαση που τακτοποιείται με το 4495 ? Με αναλυτικό ίσως?

Edited by Πάνος

Share this post


Link to post
Share on other sites

Απο ΚΧ--->ΚΧ εντός νόμιμου περιγράμματος , ναι με αναλυτικό.

Τώρα δεν ξέρω με αυτήν την ανακατανομή τμ και με την ακύρωση των τουαλετών, τι θα γίνει με την άδεια λειτουργίας, άτομα/τμ κ.λ.π.

Δεν ξέρω μήπως με ενημέρωση λύθεί το πρόβλημα καλύτερα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε 5/όροφη οικοδομή, η οποία αποτελείται από δύο τμήματα, Α και Β - στατικά ενιαία - έχει κατασκευαστεί τοίχος στον κοινόχρηστο εξώστη που βλέπει στον ακάλυπτο, στους 4 πάνω από το ισόγειο ορόφους. (Στο ανώτερο μέρος της εικόνας φαίνεται η κάτοψη της άδειας και στο κατώτερο η υφιστάμενη κατάσταση, δηλαδή η κατασκευή του τοίχου από το σημείο Α έως το σημείο Β.)

Η πολεοδομία αντιμετώπισε τον εξώστη από το σημείο Α έως το σημείο Β ως κλειστό χώρο και για τον υπολογισμό του προστίμου πολλαπλασιάστηκε η τιμή του ανά τ.μ. με το σύνολο της επιφάνειας των "κλεισμένων" εξωστών.

Επειδή όμως οι άλλες δύο πλευρές του εξώστη - που οδηγούν στα δύο τμήματα εκατέρωθεν του κλιμακοστασίου - έχουν μείνει όπως προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια, δηλαδή δεν έχει κατασκευαστεί κάποιος τοίχος με πόρτα ώστε να δημιουργείται κλειστός χώρος, μήπως ο υπολογισμός του προστίμου μπορεί να γίνει με αναλυτικό;

Κάποια απάντηση για αυτό;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στο διάγραμμα κάλυψης , πως είχε περάσει ο χώρος των εξωστών;

Όταν  γράφεις εξώστης, εννοείς πρόβολος;

Πώς είχε χρεωθεί;

Τα ρωτάω αυτά προσπαθώντας να καταλάβω γιατί το χτίσιμο του τοίχου αποτελεί παράβαση.

Προφανώς ο τοίχος μπήκε αντι για κάποιο κάγκελο η στηθαίο, που θα υπήρχε στην θέση αυτή.

 

Σου χρεώνει τα τμ που προκύπτουν απο τη μήκος ΑΒ x το πλάτος του εξώστη;

Edited by karanus

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κατ' αρχάς σε ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκριση.
 
Ναι, όταν λέω εξώστης εννοώ πρόβολο.
Στο δ.κ. η εν λόγω επιφάνεια είχε προσμετρηθεί στην επιφάνεια των εξωστών.
Το χτίσιμο του τοίχου αποτελεί παράβαση καθώς στην θέση εκείνη προβλεπόταν στηθαίο.
Η πολεοδομία στην καταγραφή του αυθαιρέτου αντιμετώπισε, όπως το εκτίμησες, ως επιφάνεια κλειστή, δομημένη και το εμβαδόν της ίσο με το γινόμενο
μήκος ΑΒ x πλάτος εξώστη.

 

 

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.