ankiousis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Καλησπέρα συνάδελφοι σε περίπτωση διώροφης μεζονέτας με piloti, εχω 60τ.μ στην pIloti και απο 60 τ.μ στον κάθε όροφο( Α και Β). Στην piloti τα 30τμ θα είναι ελευθερος χώρος pilotis και τα υπόλοιπα 30 τ.μ θα μοιραστούν στο λεβητοστάσιο και σε βοηθητικές αποθήκες για την εξυπηρέτηση της κατοικίας. 1) Μπορεί να υπαχθεί η κατοικία στην κατηγορία του μειωμένου συντελεστή ή λόγω των βοηθητικών αποθηκών για την κατοικία στην piloti δεν γίνεται? 2) Σε περιπτώσεις μειωμένου συντελεστή αφαιρούμε το κλιμακοστάσιο απο τα 120τ.μ επειδή είναι Κ.Χ.Στην περίπτωση της μεζονέτας όμως που δεν υπάρχει παραπάνω απο μια οριζόντια ιδιοκτησία δεν θεωρειται Κ.Χ. και επομένως δεν μπορεί να αφαιρεθεί απο τα 120 τ.μ, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 λογω του (1) μαλλον οχι μειωμενος απο την στιγμη που προσμετρουν στην δομηση για το (2) δηλαδη οσον αφορα τους οροφους δεν βλεπω καποιο προβλημα διοτι θα αφαιρεθει μια επιφανεια ιση με Ατμ (1 φορα το κλιμακοστασιο) οποτε εχεις 60+ 60 - Α = ...<120. Αν εχεις τα περιθωρια που σου δινει το κερδος των Α τμ να τα συμψηφισεις με τα τμ του λεβητοστασιου νομιζω οκ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ankiousis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 (edited) λογω του (1) μαλλον οχι μειωμενος απο την στιγμη που προσμετρουν στην δομηση για το (2) δηλαδη οσον αφορα τους οροφους δεν βλεπω καποιο προβλημα διοτι θα αφαιρεθει μια επιφανεια ιση με Ατμ (1 φορα το κλιμακοστασιο) οποτε εχεις 60+ 60 - Α = ...<120. Αν εχεις τα περιθωρια που σου δινει το κερδος των Α τμ να τα συμψηφισεις με τα τμ του λεβητοστασιου νομιζω οκ KOKARADI ευχαριστω 1) Δεν μας ενδιαφέρει δηλαδή που στο ισόγειο εχει (αποθήκες,όσο αφορα την χρήση)γιατί η νομοθεσία για κτίρια μειωμένου συντελεστή αναφέρεται μόνο για κατοικίες 2) Για μειωμένο συντελεστή αναφέρεται οτι μπορείς να αφαιρέσεις κοινόχρηστο χωρο κλιμακοστασίου, εδω όμως δεν είναι κοινόχρηστος εχω μια ιδιοκτησία ή κάνω λάθος? 3) Εαν το κλιμακοστάσιο αφαιρεθεί, περιλαμβάνεται και το ανσανσέρ ή μονο η σκάλα? Edited Μάρτιος 9 , 2015 by ankiousis Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2015 θέλω να βγάλω μια άδεια με μειωμένο συντελεστή. Η κατοικια είναι 110τμ άλλα έχω και έναν μη θερμαινόμενο στεγασμένο χώρο (ΑΒ<35%xσυνολικό μήκος) εμβαδού 30τμ. που μετρά στη δόμηση. Άρα σύνολο 110+30=140τμ. Σε αυτή την περίπτωση δικαιούμαι μειωτικό συντελεστή; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2015 Ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Κατοικια 95τμ. Εκδιδεται ΟΑ για προσθηκη κλειστου χωρου σταθμευσης εμβαδου 35τμ. Για τον κλειστο χωρο σταθμευσης μπαινει ο συντελεστης 0.6? Ρωταω διοτι η συνολικη δομηση υπερβαινει τα 120τμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Όχι.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 (edited) Κάτι θυμάμαι περί αφαίρεσης της επιφάνειας του κλιμακοστασίου (θα αναζητήσω μήπως έχω κάποιο σχετικό έγγραφο) προκειμένου να εφαρμοστεί ο μειωτικός 0,60. Αν ισχύει κάτι τέτοιο μήπως βοθήσει τον Τερρυ στο να εφαρμόσει το μειωτικό στη συνολική επιφάνεια. Edited Νοέμβριος 13 , 2015 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2015 (edited) Οχι δεν βοηθαει. Φαεθον πολυ απολυτο σε βλεπω. 1ον Η διαταξη μιλαει για μεχρι δυο κατοικιες. Εγω εχω ανεξαρτητα κτηρια, προφανως κανενα δεν περναει τα 120τμ. 2ον Αν ειχες κατοικια 95τμ και ΗΧ 35τμ ή 35τμ υπογειο, δε θα εβαζες το συντελεστη 0.60? Ασφαλως ναι. Αρα γτ να μην τον βαλλεις αφου κανω προσθηκη κλειστου χωρου σταθμευσης. Επειδη μετραει στη δομηση? Edited Νοέμβριος 13 , 2015 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2015 tetris, δεν έγραψα μονολεκτικά γιατί ήμουν απόλυτος αλλά γιατί ήμουνα στο τρέξιμο... Αλλά και τώρα είμαι στο τρέξιμο... sorry ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα