ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[giorgosv]

Υπάρχουν και οι χρησικτησίες συνάδελφε. Σε αυτές τις περιπτώσεις η δικαστική απόφαση αποτελεί τον τίτλο του ακινήτου.

Σε αυτή την περίπτωση ο δικηγόρος στην αγωγή του περιγράφει ένα συγκεκριμένο ακίνητο με διαστάσεις και εμβαδό οπότε αυτό θα είναι και το ακίνητο του τίτλου.

Το αν εφαρμόζονται μετά οι διατάξεις του Ν.4495/17 για τις αποκλίσεις μετά το 2013 είναι κατι που πρέπει να ξεκαθαριστεί.

Παραθέτω ένα έγγραφο του ΥΠΕΝ για το θέμα.

ΑΠΟΚΛΙΣΕΙΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΠΡΟ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΤΟΥ 2013.pdf

[soulis13pao]

On 23/10/2025 at 2:58 ΜΜ, giorgosv said:

Υπάρχουν και οι χρησικτησίες συνάδελφε. Σε αυτές τις περιπτώσεις η δικαστική απόφαση αποτελεί τον τίτλο του ακινήτου.

Σε αυτή την περίπτωση ο δικηγόρος στην αγωγή του περιγράφει ένα συγκεκριμένο ακίνητο με διαστάσεις και εμβαδό οπότε αυτό θα είναι και το ακίνητο του τίτλου.

Το αν εφαρμόζονται μετά οι διατάξεις του Ν.4495/17 για τις αποκλίσεις μετά το 2013 είναι κατι που πρέπει να ξεκαθαριστεί.

Παραθέτω ένα έγγραφο του ΥΠΕΝ για το θέμα.

ΑΠΟΚΛΙΣΕΙΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΠΡΟ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΤΟΥ 2013.pdf 930.06 kB · 6 downloads

Ναι συναδελφε εχεις δικιο γ αυτο και ανεφερα στις περισσοτερες περιπτωσεις οχι σε ολες!

αλλα στη περιπτωση της χρησικτησίας δε μας απασχολεί γιατί εκεί δημιουργείς ακίνητο στους κτηματολογικούς χάρτες από την αρχή.! οπότε θες δε θες DGM_PROP και ΤOPO_PROP ΘΑ ΤΑΥΤΙΖΟΝΤΑΙ (συνηθως οι χρησικτησιες γινονται σε μειζονα μεγαλυτερα καεκ ελλ δημοσιου ή αγνωστου οπότε δημιουργεις εκει μεσα ΝΕΟ ΚΑΕΚ) και θα ειναι και απολύτως σωστά με τα πραγματικά όρια του ακινήτου επί του εδάφους για παντα!

 

Edited October 23, 2025 at 02:15 μμ by soulis13pao

[tetris]

On 23/10/2025 at 12:40 ΜΜ, soulis13pao said:

οχι διαφωνω εδω! 

Κι εγώ διαφωνώ με τη διαφωνία σου...

Οι δικαστικές αποφάσεις, εφόσον είναι τελεσίδικες, αποτελούν τίτλο μιας και αποκαθιστούν την πραγματικότητα. Φαντάσου το σαν διορθωτικό συμβόλαιο με συμβαλλόμενα όλα τα επίδικα όμορα.

[soulis13pao]

On 23/10/2025 at 5:49 ΜΜ, tetris said:

Κι εγώ διαφωνώ με τη διαφωνία σου...

Οι δικαστικές αποφάσεις, εφόσον είναι τελεσίδικες, αποτελούν τίτλο μιας και αποκαθιστούν την πραγματικότητα. Φαντάσου το σαν διορθωτικό συμβόλαιο με συμβαλλόμενα όλα τα επίδικα όμορα.

σε καποιες περιπτωσεις δεν ειναι διορθωτικο!! δε ξερω στη δικια σου περιοχη τι γινεται! εδω ιδιοκτητες πανε να διεκδικησουν καεκ ή τμηματα αυτων που τους τα διεκδικει το ελλ δημοσιο απο τις αρχικες κτηματολογικες εγγραφες . πχ ο τιτλος τους αναφερει 2000 τμ. και ερχεται το δημοσιο και τους παιρνει τα 1000 τμ. παμε μετα δικαστικα να διεκδικησουμε τα αλλα 1000 τμ. αυτο ειναι διορθωση τιτλου??? δε νομιζω.....

σε συμπληρωση ΗΤΚ για μεταγγραφη δικαστικης αποφασης η προισταμενη του κτηματολογικου γραφειου δεν ενεκρινε στην ΗΤΚ εκει που συμπληρωνεις τον τιτλο του ακινητου να συμπληρωσω τον αρ. της δικαστικης αποφασης παρα μονο τον παλαιοτερο τιτλο που ειχε το ακινητο (πχ γονικη παροχη ετους 1980).. και σε συζητηση μαζι της μου απαντησε αυτο που σας ειπα για τις δικαστ. αποφασεις!

Edited October 23, 2025 at 03:22 μμ by soulis13pao

[tetris]

Ανεξάρτητα από το τι αναγράφεται στην ΗΤΚ, οι δικαστικές αποφάσεις είναι ισχυρές και σεβαστές (υποχρεωτικά) από όλους. 

Edited October 23, 2025 at 03:26 μμ by tetris

[sdtopo]

Πάντως αν υπάρχει σαφής διαφοροποίηση των δύο επιφανειών σε όλα τα σχέδια και όλα τα κείμενα, δεν έχει υπάρξει πρόβλημα μέχρι στιγμής.

Η φράση σε όλες τις αναφορές στο κείμενο της αγωγής και όλα τα σχέδια και διαγράμματα μπορεί να είναι:

"... η επιφάνεια του πολυγώνου του ΚΑΕΚ ΧΧΧΧΧΧ, όπως απεικονίζεται στην βάση δεδομένων του Εθνικού Κτηματολογίου, και περιγράφεται στο ΔΓΜ ΧΧΧ θα είναι kk.kk τ.μ. που συμπίπτει με την πραγματική επιφάνεια του γεωτεμαχίου στο έδαφος, όπως ορίζεται στο άρθ.*παρ** Ν****, και είναι tt.tt. τ.μ., όπως απεικονίζεται στο ΤΔ ΧΧΧ, και σε αυτή αφορά η αγωγή..."