Απαλλαγή αμοιβής μηχανικού για τακτοποίηση με Ν.4495/17

[rgelena]

Δημόσιος υπάλληλος κατέχει το 50% του ακινήτου και το υπόλοιπο 50% η σύζυγος.

Έκανε την τακτοποίηση του αυθαιρέτου ο ίδιος και ζήτησε απαλλακτικό αμοιβών από το ΤΕΕ.

Το ΤΕΕ του ζητάει να καταθέσει στην ΔΟΥ το 10% (10%*790€=79€) από το 50% της Αμοιβής που θα έπρεπε να τον πληρώσει η σύζυγος

του πχ 790€(απαλλαγή)+790€(50% για την σύζυγο)=1580€

Αυτό το 10% χαρακτηρίζεται ως άτυπη δωρεά από το ΤΕΕ.

Το ερώτημα είναι καλώς ισχυρίζεται το ΤΕΕ ότι το 10% αντιστοιχεί στην νόμιμη αμοιβή ή

υπάρχει η δυνατότητα να πληρωθεί το 10% επί της συμφωνηθείσας αμοιβής?

υπάρχει κάποια διάταξη που να καλύπτει την συμφωνηθείσα αμοιβή?

[Didonis]

11 ώρες πριν, rgelena said:

....

Έκανε την τακτοποίηση του αυθαιρέτου ο ίδιος και ζήτησε απαλλακτικό αμοιβών από το ΤΕΕ.

...

Δεν αξίζει καν τον χρόνο των 2 λεπτών να αφιερώσει ο οποιοσδήποτε για απαλλακτικό πια στον εαυτό του...

φτιάχνει ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό του για 20 -50 ευρώ.... πληρώνει τα λίγα € που βγάζει ΦΠΑ το καταθέτει και Τέλος.

 

[giorgosv]

Δεν υπάρχει νομίζω η έννοια ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό μου. Απλά κόβεις ένα ειδικό στοιχείο Αυτοπαράδοσης για ιδιοχρησιμοποίηση υπηρεσιών και τέλος. Απλά πληρώνεις το ΦΠΑ.

Το χω κάνει σε δικό μου και δεν είχα πουθενά πρόβλημα.

Στην προκειμένη περίπτωση επειδή υπάρχει σύζυγος με 50% πρέπει να κάνει με αυτήν συμφωνητικό θεωρώ.

[gktpgeue]

Αν κόψεις 0.01 αμοιβή και το ΦΠΑ βγει με στρογγυλοποίηση 0 καλύπτεσαι; 

[georgegaleos]

4 hours ago, giorgosv said:

Δεν υπάρχει νομίζω η έννοια ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό μου. Απλά κόβεις ένα ειδικό στοιχείο Αυτοπαράδοσης για ιδιοχρησιμοποίηση υπηρεσιών και τέλος. Απλά πληρώνεις το ΦΠΑ.

Σωστά.

Δεν νομίζω να υπάρχει θέμα με το 50%, ας κάνει ως συνολικό ποσό (ένα παραστατικό) είτε την ιδιοχρησιμοποιηση υπηρεσιών για τον εαυτό του είτε για την γυναίκα του (συγγενικό πρόσωπο) είτε από 50% με δύο παραστατικά].
 Οι δαπάνες αυτές δεν συνιστούν αμοιβή (που εισπράττουμε) ώστε να υπάρχει θέμα υπολογισμού ΦΕΜ επί αυτών. Ο ΦΕΜ είναι προκαταβολή φόρου όταν υπάρχει εισόδημα. Εδώ δεν υπάρχει εισόδημα, άρα δεν υπάρχει ΦΕΜ. Γίνεται αποκλειστικά για την απόδοση του ΦΠΑ των δαπανών που έχεις εκπέσει για να εκτελέσεις την παροχή υπηρεσίας. Μπορείς να μετονομάσεις μία ΑΛΣ για παροχή υπηρεσιών, σε "ειδικό στοιχείο ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών".
Οπότε, αν θεωρήσεις ότι χρησιμοποίησες αναλώσιμα (π.χ. γραφική ύλη, σχέδια, τηλεφωνία, ΔΕΗ κ.λπ. έξοδα ΜΔΕ του ΦΠΑ, ήτοι να προσπαθήσεις να δεις πόσο "κοστίζει" η δωρεάν αυτή σου παροχή υπηρεσίας) αξίας 50,00€ με ΦΠΑ 12,00€, τα οποία τα καταχώρησες στα βιβλία σου ως έξοδα. Επομένως, θα πρέπει να εκδώσεις το συγκεκριμένο στοιχείο δωρεάν μεν, ως προς το εισόδημα, αλλά για σκοπούς ΦΠΑ, θα "κόψεις" το ειδικό στοιχείο ιδιοχρησιμοποίησηςυπηρεσιών, με αξία 50€ και ΦΠΑ 12,00€, έτσι ώστε να αποδώσεις το ποσό αυτό (12,00€) στο Δημόσιο, με την επόμενη περιοδική δήλωση του ΦΠΑ.

Edited September 17, 2020 by georgegaleos

[Tim22]

Για ακίνητο στο οποίο είμαστε συνιδιοκτήτες και θέλουμε να προβούμε σε ρύθμιση αυθαιρεσιών κάνουμε συμφωνητικό ανάθεσης με τον συνιδιοκτήτη ή και με τον εαυτό μας; 

Και κατ' αντιστοιχία του παραπάνω, κόβουμε μόνο ΑΠΥ στον συνιδιοκτήτη ή πρέπει να κόψουμε και στον εαυτό μας στοιχείο αυτοπαράδοσης/αυτοχρησιμοποίησης;

[ppanag]

Τα πράγματα απλοποιούνται με συμφωνητικό με τον συνιδιοκτήτη.

[Tim22]

Άρα γίνεται συμφωνητικό με τον συνιδιοκτήτη και κόβουμε ΑΠΥ μόνο σε αυτόν ή κόβουμε και σε εμας στοιχείο αυτοπαράδοσης, όπως ειπώθηκε σε προηγούμενες απαντήσεις;

[Faethon11]

On 17/9/2020 at 9:33 ΠΜ, giorgosv said:

Δεν υπάρχει νομίζω η έννοια ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό μου. Απλά κόβεις ένα ειδικό στοιχείο Αυτοπαράδοσης για ιδιοχρησιμοποίηση υπηρεσιών και τέλος. Απλά πληρώνεις το ΦΠΑ.

Το χω κάνει σε δικό μου και δεν είχα πουθενά πρόβλημα.

Αυτό το κάνατε σε συνεννόηση με λογιστή?

 

[giorgosv]

23 λεπτά πριν, Faethon11 said:

Αυτό το κάνατε σε συνεννόηση με λογιστή?

 

Πάντα