nbr Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 ο Δημήτρης παραπάνω (#189} το λέει τσεκουράτα......" δεν εχεις 4 στρ. δεν εχεις καμμια αλλη παρεκκλιση του Δ 270. Άρα δεν χτιζεις. απλο. (αλλά .......και κλάμα η κυρία . Και Βίλα των ονείρων ??). Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 (φίλε Δημήτρη χωρίς παρεξήγηση ) Ο Παύλος με την εγκύκλιο σου λύνει (τι σου λύνει! στα "δένει") τα χέρια Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 (edited) εγω ειπα αυτο Δημοσίευση 10 Ιούνιος 2017 - 06:43 πολυ σωστα... η "ζωνη" ειναι ξεχωριστη παρεκκλιση με τους εξης ορους 2.Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια καιοικοδομήσιμα τα γήπεδα: α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, ταοποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77 π.δ/τος(ΦΕΚ 133 Δ`) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. εσυ, με 4 στρ. εισαι αρτ και οικ - ή με τον κανονα των 4 στρ. + προσωπο - ή με την παρεκκλιση σαν υφισταμενο προ 2003 εστω και τυφλο ο παυλος ειπε "Και για να το κλείσουμε το θέμα, εντός ζώνης 500 μ άρτιο κατά παρέκκλιση όταν ισχύουν ταυτόχρονα οι δυο προυποθέσεις: α) γήπεδο προυφιστάμενο της 24-4-1977 και β) εμβαδόν γηπέδου εντός ζώνης κατ ελάχιστον 2000 τμ Δες και τη σχετική εγκύκλιο." Αρα... κανενας δεν ειπε κατι διαφορετικο για ξαναδες το.... Edited Ιούνιος 12 , 2017 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Λεκτικά το είπες! αλλά δεν το απέδειξες με εγκύκλιο (εγώ να σου πω την αμαρτία μου δεν την θυμόμουνα αυτή την εγκύκλιο γιατί κάπου εκεί το 1988 έκοψε το ενδιαφέρον για ΕΚΤΟΣ γιατί από το 1986-87 οριοθετήθηκαν οι οικισμοί -οπότε κτίζαμε ως ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 (edited) αυτο με μπερδεψε ολα καλα... Edited Ιούνιος 12 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2017 προσοχή 1. Από την στιγμή που υπάρχει ΖΟΕ δεν υπάρχει ζώνη των 500 μ.2. Από την γραμμή του ορίου του οικισμού μέχρι το όριο της ΖΟΕ ισχύουν οι ειδικοί όροι δόμησης που ορίζει η ΖΟΕ. Η ημερομηνία δημιουργίας του αγροτεμαχίου έχει σημασία μόνο αν η ΖΟΕ ορίζει κατά παρέκκλιση αρτιότητες για τα υφιστάμενα της ημ/νία δημιουργίας της (1992). Για Δημήτρη. Σαν δικηγόρος έστειλες ποτέ, έτσι δεμένο, κάποιον στην φυλακή;;. Ή μάλλον το εμπράγματο δεν στέλνει εύκολα στην φυλακή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2017 προσοχή 1. Από την στιγμή που υπάρχει ΖΟΕ δεν υπάρχει ζώνη των 500 μ. Τι είναι αυτό ??? 2. Από την γραμμή του ορίου του οικισμού μέχρι το όριο της ΖΟΕ ισχύουν οι ειδικοί όροι δόμησης που ορίζει η ΖΟΕ. Η ημερομηνία δημιουργίας του αγροτεμαχίου έχει σημασία μόνο αν η ΖΟΕ ορίζει κατά παρέκκλιση αρτιότητες για τα υφιστάμενα της ημ/νία δημιουργίας της (1992). 1. ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ TMHMA NOMIKO Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17 Ταχ. Κώδικας: 115 23 Πληροφορίες: Κοσμαδάκη Τηλέφωνο: 6430.572 Αθήνα 8-10-1990 Αριθ. πρωτ.: 62297/5033 /_Προς: Αποδέκτες πολεοδομικών εγκυκλίων_/ *ΘΕΜΑ: Ζώνες πέριξ των πόλεων (εγκ. 28/90)* Σε σχέση με την 28/11-4-1990 εγκύκλιο που αναφέρεται στις ζώνες γύρω από εγκεκριμένα σχέδια πόλεων και σε απάντηση σχετικών ερωτημάτων, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα: 1. Το άρθρο 14 του ν. δ/τος της 17ης-7-1923 προβλέπει πέραν από τα τελευταία όρια των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή σε πόλεις και οικισμούς που δεν έχουν εγκεκριμένο σχέδιο, ζώνη της οποίας το πλάτος ορίζεται σε κάθε περίπτωση, με Δ/γμα. Εάν δεν εκδοθεί τέτοιο Δ/γμα η ζώνη θεωρείται ότι υπάρχει και έχει πλάτος 500 μ. Στη ζώνη αυτή επιτρέπονται οι εργασίες δομήσεως με ορισμένους όρους και περιορισμούς που κανονίζονται με Δ/γμα. Οι διατάξεις που ισχύουν σήμερα για τη δόμηση στη ζώνη είναι του από 24-5-1985 π. δ/τος (ΦΕΚ 270/Δ). 2. Εξάλλου με τις διατάξεις του ν. 1337/1983 καθορίστηκε νέος τρόπος και διαδικασία για την ένταξη περιοχών στο σχέδιο πόλεως και την επέκταση υφιστάμενων σχεδίων. Προβλέπεται από τις διατάξεις αυτές προηγούμενη έγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ). Προβλέπεται επίσης με το άρθρο 29 δυνατότητα καθορισμού γύρω από τα όρια πόλεων ή οικισμών Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Z.O.E.) μέσα στην οποία επιβάλλονται κατά περίπτωση όροι και περιορισμοί, χρήσεων γης, δομήσεως, κατατμήσεως της γης κλπ. 3. Από το συνδυασμό των δύο αυτών βασικών νομοθετημάτων προκύπτουν τα εξής: α) H ζώνη εξακολουθεί να ισχύει σύμφωνα με το άρθρο 14 του ν.δ. της 17ης/7/1923, σε πόλεις και οικισμούς που το σχέδιό τους έχει εγκριθεί με τις διατάξεις του ανωτέρω ν. δ/τος. Επίσης εξακολουθεί να ισχύει η ζώνη αυτή και γύρω από τα όρια οικισμών, που δεν έχουν εγκεκριμένο σχέδιο με καθορισμένα όρια. β) Εάν η ζώνη επικαλυφθεί με επέκταση του σχεδίου, κατά τις διατάξεις του ν. 1337/1983 κατά το τμήμα μόνο, τότε για το υπόλοιπο μέχρι τα 500 μ. εξακολουθεί να ισχύει. γ) Εάν γύρω από τα όρια έχει καθοριστεί Z.O.E. χωρίς να έχουν προβλεφθείόρια αρτιότητας, τότε εξακολουθούν να ισχύουν τα όρια αρτιότητας της ζώνης του άρθρου 14. Εάν αντιθέτως η Z.O.E. προβλέπει όρια αρτιότητας, τότε ισχύουν τα όρια αυτά. δ) Επισημαίνουμε ότι σε καμιά περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι υπάρχει ζώνη 500 μ. από τα όρια εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Οπου ενδεχομένως έχουν χορηγηθεί άδειες οικοδομής σε τέτοιες περιπτώσεις αυτές είναι παράνομες και πρέπει να ανακληθούν. O ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ KAI ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ *ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΜΑΝΟΣ* ** * ** 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 ευχ για την παράθεση DIMITRIS80 αλλα από την παράθεση του nbr κατάλαβα ότι για όλο σχεδόν τον νομό Θεσ/νίκης που έχει ΖΟΕ από το 1985 δεν ισχύει η ζώνη των 500μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2017 (edited) βλεπεις εδω http://www.michanikos.gr/topic/7375-Ζώνη-των-500-μ-γύρω-απο-οικισμούς/?p=756132 [και την επομενη σελιδα, με τις αναφορες του συνονοματου και του παυλου] και το ΝΣΚ. συμφωνα με τους παραπανω "Προσοχή, εάν έχει εγκριθεί και ισχύει κάποια ΖΟΕ στην περιοχή η οποία θέτει όρια αρτιότητας, τότε παύει να ισχύει η ζώνη των 500 μ" και συμφωνα με το ΝΣΚ IV. Ενόψει των προεκτεθέντων το ΝΣΚ (Α τμήμα) γνωμοδοτεί ομόφωνα ότι οι παρεκκλίσεις του Αρθ-1 παρ.2 του ΠΔ/24-5-85 δεν ισχύουν στις περιοχές που υπήχθησαν στη ΖΟΕ νομού Ηλείας με το ΠΔ/3-9-93 και ότι οι μόνες παρεκκλίσεις που ισχύουν, σχετικά με τους καθοριζόμενους από το τελευταίο τούτο Προεδρικό Διάταγμα όρους δόμησης, χρήσεις γης κλπ είναι όσες τυχόν προβλέπονται ρητά από τις διατάξεις αυτού.Αθήνα, 21 Οκτωβρίου 2002 εδιτ δλδ αυτες οι παρεκκλισεις 2.Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια καιοικοδομήσιμα τα γήπεδα: α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, ταοποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77 π.δ/τος(ΦΕΚ 133 Δ`) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. β) Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος π.δ/τοςέχουν πρόσωπο σε Διεθνείς Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικέςοδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικέςγραμμές και εφόσον έχουν: αα) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12.11.1962 ημέρα δημοσίευσηςτου από 24.10.62 β.δ/τος (ΦΕΚ 142 Δ`). Ελάχιστο πρόσωπο:10 μέτρα Ελάχιστο βάθος 15 μέτρα Ελάχιστο εμβαδόν 750μ2. ββ) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά τη 12.9964 ημέρα δημοσίευσής τουαπό 21.7.1964 β.δ/τος (ΦΕΚ 141/Δ`). Ελάχιστο πρόσωπο:20 μέτρα Ελάχιστο βάθος 35 μέτρα Ελάχιστο εμβαδόν 1.200 μ2 γγ) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά τη 17.10.1978 ημέρα δημοσίευσής τουαπό 6.10.75 π.δ/τος (ΦΕΚ 538/Δ`). Ελάχιστο πρόσωπο:25 μέτρα Ελάχιστο βάθος:40 μέτρα Ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2 δδ) Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από τη 17.10.1978 ημέρα δημοσίευσήςτου από 6.10.1978 π.δ/τος (ΦΕΚ 538/Δ) μέχρι την ημέρα δημοσίευσης τουπαρόντος π.δ/τος ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2 Ως Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί για την εφαρμογή του παρόντοςθεωρούνται οι οδοί που ενώνουν οικισμούς του αυτού δήμου ή κοινότηταςμεταξύ των ή οικισμούς ομόρων δήμων ή Κοινοτήτων ή με Διεθνείς Εθνικέςή Επαρχιακές οδούς. Σε περίπτωση που μεταξύ των προαναφερομένωνοικισμών υπάρχουν περισσότερες της μιας Δημοτικοί ή κοινοτικοί οδοί που Edited Ιούνιος 14 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα