Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    ΥΠΕΝ: Λήγει η τελευταία παράταση για τα αυθαίρετα

    Υπενθυμίζουμε ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 λήγει η τελευταία παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του νόμου 4495/2017 (κατασκευές μέχρι την 28η Ιουλίου 2011).

    Ειδικότερα:

    1. Για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.) τερματίζεται η διαδικασία τακτοποίησης.

    2. Για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1 έως 4 η διαδικασία της τακτοποίησης συνεχίζεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30η Σεπτεμβρίου 2020 θα καταβάλλονται προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες.

    Είναι παντελώς ανακριβές ότι η εξέλιξη αυτή προκαλεί πρόβλημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων εφόσον δεν έχει ενεργοποιηθεί δεν μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση για τις μεταβιβάσεις. Για το θέμα αυτό θα εκδοθεί άμεσα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διευκρινιστική εγκύκλιος. Και ασφαλώς θα ληφθεί κάθε απαραίτητο μέτρο ώστε να μην δημιουργηθεί το οποιοδήποτε πρόβλημα στην κτηματαγορά. Επομένως το θέμα αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να δοθεί ακόμα μια παράταση για τα αυθαίρετα.

    Όπως είναι γνωστό η διαδικασία τακτοποίησης διαρκεί ήδη 9 χρόνια!! Με 3 νομοθετικές παρεμβάσεις (ν. 4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017) και πολλές παρατάσεις. Ειδικά δε για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1-4 η διαδικασία τακτοποίησης θα διαρκέσει συνολικά 15 χρόνια!!

    Η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε 2 παρατάσεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
    Ωστόσο είχε προειδοποιήσει και ενημερώσει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχανικούς και όλους τους εμπλεκόμενους ότι σκοπεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα των αυθαιρέτων. Διότι είναι θέμα σοβαρότητας για το δημόσιο να βάλει τέλος στις συνεχείς ολιγόμηνες παρατάσεις που οδηγούν σε ένα γαϊτανάκι χωρίς τέλος.

    Συνιστούμε λοιπόν σε όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σκοπεύουν να υποβάλουν σχετική αίτηση να το πράξουν άμεσα και να μην περιμένουν την τελευταία μέρα, γιατί πιθανότατα θα ταλαιπωρηθούν.

    Ειδικότερα όλοι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι:

    - Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου.
    - Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου.
    - Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. Οι 18 μήνες ισχύουν και για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5.

    Επιπλέον υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις.

    Συγκεκριμένα δεν αφορά: α) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και β) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013.

    Για αυτές τις παλαιότερες υπαγωγές υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το νόμο ισχύουν οι ακόλουθες ημερομηνίες:

    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α` 209) στον ν. 4178/2013 (Α` 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,
    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,
    - έως 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,
    - έως 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,
    - έως 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.


    Πηγή: http://www.ypeka.gr/

    User Feedback

    Recommended Comments



    Λογικά ναι. Αλλά επειδή συνεχίζει να πέφτει το σύστημα δεν μπορούμε να είμαστε και σίγουροι.

    edit Μόλις αποθήκευσα μία αλλαγή σε δήλωση του 4178 κατηγορίας 5 σε αρχική υποβολή. Άρα και σε Υπαγωγή θα γίνεται. Πάτησα και να προωθηθεί σε υπαγωγή και μου έβγαλε κανονικά το παράθυρο με το πρόστιμο πριν και μετά χωρίς κάποια άλλη παρατήρηση.

    Edited by pipakos
    Link to comment
    Share on other sites
    2 ώρες πριν, pipakos said:

    https://web.tee.gr/eidisis/tee-1-9-ekat-ktiria-me-aythairesies-echoyn-katagrafei-stoys-nomoys-aythaireton-pos-prochora-i-diadikasia-stasinos-oi-michanikoi-axizoyn-ena-megalo-eycharisto-apo-tin-politeia/

    "Όλες οι αιτήσεις-δηλώσεις που εισήχθησαν σε στάδιο επεξεργασίας μέχρι και τις 30/9/2020, θα δύνανται να ολοκληρώσουν τη διαδικασία υποβολής της αίτησης στον Ν. 4495/2017, τις επόμενες ημέρες, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις που έδωσε το ΥΠΕΝ."

    Έχω γύρω στις 40 δηλώσεις σε επεξεργασία από το 2017 μέχρι σήμερα. Θα μπορώ μέσα στις εποόμενες μέρες να τις χρησιμοποιώ για να εκδιδω παράβολα ακόμα και για αυθαίρετα καηγοριας 5? Ενδιαφέρον!

    αυτό με το να προχωρήσουν οι αιτήσεις , για να κοπούν παράβολα θα βγεί λογικά κάποια ανακοίνωση και απο που? ή εσείς προχωράτε και βγάζετε?

    Link to comment
    Share on other sites

    Στο ίδιο δίλημμα είμαι κι εγώ, γιατί μου ήρθαν και σήμερα κάποιοι, από αυτούς που πίστευαν ότι οι παρατάσεις θα δίνονται για πάντα. Το σώφρων είναι να περιμένουμε κάποια επίσημη ανακοίνωση, από όπου αυτή έρθει, με συγκεκριμένα παραδείγματα, από την άλλη με την τόσο μεγάλη αναισθησία που έχουν οι φωστήρες και την πλήρη αδιαφορία και άγνοια της πραγματικότητας τους έχω ικανούς να ανακοινώσουν ότι θα σωθούν μόνο όσες δηλώσεις σε επεξεργασία πριν τις 30/9 προχωρήσουν σε πληρωμή του παραβόλου μέσα σε μία μέρα, και πέσει πάλι το απαρχαιωμένο σύστημα του ΤΕΕ και μείνουν κάποιοι πελάτες μας πάλι στην απέξω...

    Link to comment
    Share on other sites

    πάντως νομίζω δεν πρέπει να προχωρήσει καμία και να πληρωθεί κανένα παράβολο αν δεν δωθεί οκ.

    Link to comment
    Share on other sites

    Προσέχετε τις κινήσεις που κάνετε εκτός νομικού πλαισίου. Οι «σιωπηρές παρατάσεις» της Μπανανίας μπορεί να κρύβουν παγίδες.
    Μιλήστε με κανένα φίλο σας λογιστή να σας πει τι πάθανε με τις δηλώσεις του 2015 και την «σιωπηρή παράταση» υποβολής τους, που μετά έβρεχε πρόστιμα!

    Τελικά το Μπανανία δεν μου πάει για αυτή τη χώρα. Το Εμετία ταιριάζει καλύτερα.

    Link to comment
    Share on other sites

    Και η ανακοίνωση θα είναι ως συνήθως ασαφής κ μπερδευτική κ κ κ...

    Better safe than sorry λέω κ εγώ πάντως, έτσι κ αλλιώς οι περισσότεροι που ήταν να εμφανιστούν εμφανίστηκαν.

    Εκτός κ αν έχετε μπάρμπα στην Κορωνη, οπότε, νταξ, προχωρήστε άφοβα.

    Link to comment
    Share on other sites

    Εδώ η διάνοια ο Χατζηδάκης ξανάνοιξε τους δασικούς χάρτες 2 χρόνια μετά στη κατηγορία 5 θα ζοριστεί

    Link to comment
    Share on other sites
    1 ώρα πριν, Speez said:

    Προσέχετε τις κινήσεις που κάνετε εκτός νομικού πλαισίου. Οι «σιωπηρές παρατάσεις» της Μπανανίας μπορεί να κρύβουν παγίδες.
    Μιλήστε με κανένα φίλο σας λογιστή να σας πει τι πάθανε με τις δηλώσεις του 2015 και την «σιωπηρή παράταση» υποβολής τους, που μετά έβρεχε πρόστιμα!

    Τελικά το Μπανανία δεν μου πάει για αυτή τη χώρα. Το Εμετία ταιριάζει καλύτερα.

    Η Ίμβρος και η Τένεδος  που ανήκει  πια  στην  Τουρκία  έφτιαξε   κτηματολόγιο  η Ελλάδα ΟΧΙ  γι αυτό  το  ίδιο  αγρόκτημα  πωλείται  σε  3-4  επίδοξους  αγοραστές  χωρίς  καμία  προστασία από  το  κράτος ,  θέλουν  και  επενδύσεις  τρομάρα  τους .

    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.