Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Πίνακας Κορυφαίων

  1. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      19.454


  2. ΙΑΣΟΝΑΣ

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      17.646


  3. TBD

    TBD

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      312


  4. mapost

    mapost

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      318


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 26/01/2020 in Δημοσιεύσεις

  1. Το οικόπεδο θεωρείται οικοδομήσιμο και αναφέρω τη λέξη "θεωρείται" καθώς το άρθρο 25 αποτελεί ουσιαστικά ευεργέτημα και όχι μια ακόμη παρέκκλιση και εισήχθη στην πολεοδομική νομοθεσία με σκοπό την αποφυγή του επαχθούς μέτρου της προσκύρωσης των μη άρτιων οικοπέδων. Ιστορικά θυμίζω ότι η διάταξη ακυρώθηκε από το ΣτΕ (απόφαση 173/98) , και στη συνέχεια αντικαταστάθηκε με το Αρθ-27 του Ν-2742/99 ΦΕΚ-207/Α/7-10-99). Επομένως η δήλωση Ν 651/77 θα περιλαμβάνει αναφορά στο άρθρο 25 (άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει του άρθρου 25 Ν. 1337/83 όπως αυτό αντικαταστάθηκε με το Ν. 2742/99).
    1 point
  2. Το ότι ο χώρος δεν πληρεί τις προϋποθέσεις κύριου χώρου σύμφωνα με τον ΓΟΚ, δεν τον καθιστά βοηθητικό. Σύμφωνα με την περιγραφή που έκανες, ο χώρος δεν μπορεί να θεωρηθεί βοηθητικός σε καμία περίπτωση. Προσωπικά, δεν θα έπαιρνα την ευθύνη να κάνω ψευδή δήλωση αποκρύπτοντας την πραγματική κατάσταση για να γλιτώσει ο πελάτης το πρόστιμο. Όπως καταλαβαίνεις, σε περίπτωση ελέγχου, ο πελάτης θα κάνει τον ανήξερο. Εκτός και αν κλείσει την τρύπα και αφαιρέσει την σκάλα, ώστε κι εσύ να μπορείς να τραβήξεις και να αναρτήσεις τις σχετικές φωτογραφίες για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.
    1 point
  3. καλημερα, ειναι μεγαλη διαδικασια, αρχικα θα πρεπει να βγαλεις χρηση γης απο πολεοδομια για να δεις αν επιτρεπουν στο συγκεκριμενο αγροτεμαχιο να γινει η εγκατασταση, αφου παρεις την χρηση γης πας στην δυεθυνση περιβαλλοντος για να σου δωσουν την βεβαιωση παραγωγικοτητας, αν ειναι υψηλης χαμηλης ή αν παιρνει απαλακτικο λογω περιοχης, αν ειναι υψηλης τοτε δεν μπορεις να προχωρησεις στο συγκεκριμενο εργο εκτος και αν απεχει λιγοτερο απο 200 μετρα απο εθνικη ή επαρχιακη οδο.... αν ενδιαφερεσαι να συνεχησω απαντησε μου Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33
    1 point
  4. αδελφε αλφιστι. .ειρηνη υμιν... [...το τρομαξες το παιδι....] με την ευκαιρια, δες στο φορουμς για την νομιμοποιηση που ετοιμαζει το υπουργειο Γεωργιας. [το κειμενο το εχει ανεβασει αλλου ο λετομ]] ετσι οπως ειναι διατυπωμενο μαλλον δεν αφορα τα γνωστα μας "εξ αδιαιρετου" αλλά τα προσυμφωνα μεταβιβασης τμηματων γης, κατα παραβαση της αγροτικης νομοθεσιας..και μαλιστα .σε συγκεκριμενης κατηγοριας ακινητα γι αυτο και επαναφερει και τις επικυρωσεις ανωμαλων δικαιοπραξιων για τα υπολοιπα. θα δουμε τι προσθηκες θα γινουν στο αρθρο. αυτο....ισως αναγκασθουν στο υπουργειο εκ των πραγματων να ασχοληθουν και με τα υπολοιπα εξ αδιαιρετου
    -1 points
  5. ευχαριστω για την ειρωνικη και επικρητικη σου απαντηση αλλα δεν με βοηθησε αντιθετως με εκνευρισε !!!!!! **&^%4$$$###***¨ μην μπαινεις στον κοπο να δινεις τετοιες εξυπνες απαντησεις δεν σε καλοχαρακτιριζουν !!!!
    -1 points
  6. αγαπητέ alfisti1978 , δεν καταλαβαίνω πως το ποστ ξαναβρέθηκε μπροστά σου μαλλον γιατί πατησα το κουμπί ' παράθεση ' που τώρα καταλαβαίνω τι κάνει ..... συγνώμη αν σε ενοχλήσα ξανά ... επειδή οπως καταλαβαίνεις δεν χρησιμοποιώ συχνά φορουμ δεν είμαι συνιθισμένη ουτε στα κουμπια ουτε σε κριτική σαν την δική σου τα πολλα λογια ειναι... φτωχεια ...και επειδη ...και πειναμε και ποναμε ... διατυπώ ξανα: τι χρειαζεται καποιος απο εναν μηχανικο για την αδεια λειτουργιας και χρησης ενος παιδοτοπου; το σεναριο ειναι το εξης : χώρος με παταρι και υπογειο με αδεια χρησης ως καταστημα '78 (φακελο χαμένο μονο βεβαιωση και στελεχος αδειας ) ο παιδοτοπος θα εχει και κιληκειο επομένως Καταστημα Υγειονομικου Ενδιαφεροντος λογικά θα χρειαστώ αλλαγή Χρησης απο καταστημα σε Κ.Υ.Ε. η ερωτηση λοιπον ειναι η εξης: για αδεια αλλαγης χρησης απο καταστημα σε ΚΥΕ με τα σημερινά δεδομενα τι πρεπει να κανω ; ps Απο τον δημο δεν ζητουν αλλαγη αδειας χρησης απλα ζητουν απο μηχανικο βεβαιωση οτι ο χωρος εχει κυρια χρηση ως καταστημα δεν ειναι περιεργο αυτο ;
    -1 points
  7. Εχω το εξης θέμα : Εχω ενα χωρο με αδεια χρησης (του 1978 ) ως καταστημα αλλα με τον φακελο της πολεοδομιας χαμενο, δινοντας μου βεβαιωση οτι εχει χαθεί. Θελω να αλλαξω χρηση σε παιδοτοπο, και ψαχνω να βρω ολες τις διαδικασιες που χρειαζεται να κανω ... Στο δημο μου εδωσαν ενα ΦΕΚ. 1364/07 για τον παιδοτοπο οπου περιγραφει την διαδικασια για προεγγριση και αδεια λειτουργειας ως παιδοτοπο. Απο πολεοδομια δεν πρεπει να βγαλω αδεια οικοδομικη ως αλλαγη χρησης ; και επισης τι αλλο χρειαζομαι; και ποιος μπορει να με ενημερωσει τις διαδικασιες; γιατι οποιον ρωταω δεν γνωριζει... Ποσες εγγρισεις χρειαζομαι; θεσεις σταθμευσης; (αμεα ; ...αποτι ειδα μαλλον οχι ) στατικο ελενχο ; Πυροπροστασια ενεργειακη ;και παθητικη;Κενακ; Πρεπει να ξερω τι απαιτειται για να ειναι ο παιδοτοπος νομιμος ετσι ωστε σαν μηχανικος να υπογραψω κυρια χρηση γης και να μην κανω διπλες δουλειες .. οτιδηποτε γνωριζετε θα βοηθουσε.... Ευχαριστω
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
      Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».

      Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.


      Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο  το οποίο  απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς,  περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί  εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά  και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι  ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
      • 0 απαντήσεις
    • Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
      Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».

      Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.
      • 0 απαντήσεις
    • ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
      Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

      Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).

      Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:

      τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,


      τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,


      το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,


      τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.
      • 0 απαντήσεις
    • «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
      Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».

      Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ

      Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:
      • 0 απαντήσεις
    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
        • Upvote
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.