Πίνακας Κορυφαίων

αρθρο 100, παρ. 12. Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία * ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου, στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος** που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000), καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται με τις διατάξεις του παρόντος. Για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, λαμβάνονται υπόψη οι διατάξεις της παρ. 13 του άρθρου του ν. 1078/1980 (Α΄ 238). *Για "κατοικια" οριζει το αρθρο και **Δεν εχει σχεση το αν ειναι χτισμενο το οικοπεδο...αλλα το πόσα τμ. χτιζει.

@cvck Kαλησπέρα. Εφιστώ την προσοχή σου στο ότι οι αποθήκες της κατηγορίας 3 δεν μπορούν να ομαδοποιηθούν ως μια λοιπή παράβαση καθώς οι αυθαιρεσίες που επιτρέπεται να ενταχθούν στο άρθρο 100 (1 λ.π) είναι όσες δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (με εξαίρεση όσες ρητά αναφέρονται στο εν λόγω άρθρο, όπως για παράδειγμα, κιόσκια, Η.Χ κλπ). Επειδή, προφανώς διάβασες την εγκύκλιο 2 Ν. 4495, θα σου πω να την αγνοήσεις στο θέμα αυτό, καθώς έχει γίνει αντιγραφή από την προηγούμενη του Ν. 4178, που και εκείνη στο θέμα αυτό είχε λανθασμένη ερμηνεία. Επίσης και η υπαγωγή στο άρθρο 100, αυθαιρεσίας κατηγορίας 3 με υπέρβασης διαστάσεων και επιφάνειας μέχρι 5% δεν μπορεί να ενταχθεί στο άρθρο 100 για τους ίδιους λόγους.

1050 850 Εντός-εκτός 600.

Δεν τα καταθέτετε με την καρδιά σας, γι αυτό.

Γεια!Για να καταλήξεις στα συμπεράσματα ότι το οικόπεδο είναι 40 τ.μ. μεγαλύτερο σε σχέση με το τοπογραφικό της Ο.Α. και ότι το κτίριο είναι μετατοπισμένο σε σχέση με την Ο.Α.,μήπως υπάρχει νέα τοπογραφική αποτύπωση?Εάν ναι,τότε πάνω στο διάγραμμα κάλυψης της Ο.Α. μπορείς να δείξεις την νέα θέση του κτιρίου όπως αποτυπώθηκε με ένα περίγραμμα κτιρίου.Επίσης,θα βάλεις πάνω στο διάγραμμα κάλυψης τους συντελεστές υπερβάσεων ΥΔ,ΥΚ,ΥΥ όπως ακριβώς τους υπολόγισες και παρακάτω θα γράψεις και τους υπολογισμούς κατηγοριοποίησης,δηλαδή τους υπολογισμούς από τους οποίους προκύπτει η κατηγορία των αυθαίρετων κατασκευών (Κατ.4,κλπ)