The.Engineer

Έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα για τον ίδιο λόγο. Μια "λύση" που έχω βρει και λειτουργεί (σχεδόν πάντα) είναι: pedit > select polyline > Edit vertex > Next μεχρι να φτάσεις στο σημείο που θέλεις να είναι η αρχή > Break > Go > exit. Μετά ενώνεις πάλι με join. Και έτσι το σημείο μου έρχεται εκεί που θέλω την πρώτη κορυφή. Λογικά υπάρχει κάποιο lisp αλλά δεν το χω βρει.

Είχα την ίδια απορία για μια περίπτωση σε κτίριο με οριζόντιες. Δεν βρήκα σίγουρη απάντηση οπότε έμεινα στη δική μου ερμηνεία. Από τη στιγμή που υπάρχουν οριζόντιες και έχεις το δικαίωμα φυσικά να τις εξετάζεις ξεχωριστά, γτ να μην μπορεί να ισχύει και η παράγραφος? Σκέψου σε μια πολυκατοικία αν τακτοποιείς ένα διαμέρισμα, μόνο αυτό θα εξετάσεις ως προς τις υπερβάσεις του οχι όλο το κτίριο. Είναι κάτι που χρειάζεται διευκρίνιση, αλλά από τη στιγμή που δε λέει συγκεκριμένα οτι δεν ισχύει σε ιδιοκτησίες με σύσταση τότε είμαστε καλυμένοι θεωρώ. Άλλωστε σκέψου τι θα μπορούσε να σου πει ένας ελεγκτής σε αυτή την περίπτωση? Να βασιστεί σε τι και να σου πει ότι είσαι λάθος? Εν ολίγοις η δική μου ερμηνεία είναι ότι μπορείς να το εφαρμόσεις ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Πιστεύω είναι κάτι που έκαναν μετά την "λήξη" της κατ.5 γτ έτσι έμμεσα λύνονται αρκετές περιπτώσεις που θα πήγαιναν για 5, όπως και με το προκήπιο που αφήνουν 20cm πια. Δεν αναφέρει κάτι σε ύψος, και μιας και σου μιλάει για επιφάνεια αφορά μόνο κάλυψη-δόμηση. Για το ύψος ισχύουν τα γνωστά.

Βεβαίως!

Ό,τι καλύτερο σε πολιτικό "ανέκδοτο" έχω δει τελευταία με έκανες να γελάσω!! 🤣🤣 Ότι συνδυασμό και αν κάνεις παράγεται ακριβώς ένας λόγος από αυτούς που μας λένε καθημερινά! Ακριβως. Μια φόρμα επικοινωνίας η κάτι έστω διαδραστικό που να επισημαίνει σφάλματα ή ελλείψεις. Όντως κρίμα γιατι είναι πραγματικά μια πολύ καλή πλατφόρμα. Πάντως φαίνεται παρατημένη.. δυστυχώς δεν μπορείς να εμπιστευτείς ειδικά όταν έχεις να κάνεις με οικισμούς κλπ. Όπως ανέφερες πριν είναι μάλλον όπως την παρέδωσαν και κανένας δεν ασχολήθηκε περαιτέρω. Ίσως ενημερωθεί στα επόμενα δύο χρόνια με τα ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ που βρίσκονται σε εξέλιξη...ίσως... για την ώρα προσοχή στη χρήση της..

«Ουσιαστικό βήμα στο ευρύτερο πλαίσιο του ψηφιακού μετασχηματισμού του κράτους, αποτελεί η δημιουργία και πλήρης αξιοποίηση της πλατφόρμας e-Πολεοδομία. Η διαρκής αναβάθμιση της πλατφόρμας, η επικαιροποίηση των δεδομένων της και η διασύνδεσή της με άλλες ομοειδείς βάσεις γεωχωρικών δεδομένων, θα συμβάλει στην αποτελεσματικότερη λειτουργία των υπηρεσιών που εμπλέκονται με τον χωρικό σχεδιασμό, και κυρίως στην καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών», αναφέρει σε δήλωσή του ο κ. Σταθάκης (από https://government.gov.gr/energopiite-ilektroniki-poleodomia/) Θεωρητικά πάντα ενημερώνεται.. παρόλαυτα όσο καιρό τη χρησιμοποιώ για τις κυκλάδες και εύβοια δεν έχω δει κάποια ενημέρωση.. ακόμα και τα όρια οικισμών αποτυπώνονται σε ελάχιστες περιπτώσεις και πάλι με απόκλιση, που σε περιπτώσεις γεωτεμαχίων που είναι οριακά να μη μπορεί κανείς να το εμπιστευτεί. Και είναι κρίμα γιατί ειναι μια πολύ καλή πρωτοβουλία με την οποία θα μπορούσαμε να είχαμε ελαχιστοποίηση των σχέσεων μας με τις ΥΔΟΜ το οποία θα ήταν καλό και για εμάς αλλά και για τους υπαλλήλους των. Όπως λέει και ο συνάδελφος Iou θέλει πολύ προσοχή.

Εφόσον δεν έχουν αλλάξει οι διαστάσεις τους και μετατοπίστηκαν λόγω της επέκτασης θεωρώ πως όχι δεν θεωρείται παράβαση.

Δεν νομίζω πως χρειάζεται να κάνεις κάτι για τους εξώστες συνάδελφε παρά μόνο στην περίπτωση που η αλλαγή των διαστάσεων τους προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%) που στην περίπτωση σου δεν ισχύει. Άλλωστε τι ακριβώς θα μετρούσες στον αναλυτικό; Επίσης αν η μετατόπιση αυτή δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις (Δ, πλάγιες αποστάσεις, προκήπιο, στάθμη εδάφους) κατά παρ. γιδ, άρθ. 96 θα μπορούσε ίσως να μπει ως αυθαίρετη μικρή παράβαση; Εαν πρόκειται φυσικά για μετατόπιση και όχι επέκταση

Δυστυχώς αυτό συμβαίνει όταν έχει γίνει έστω και edited σε educational version. Μια λύση που δούλευε για μένα ήταν να το ανοίξεις και να το σώσεις σαν dxf (cmd: dxfout) και μετά ανοίγεις σε ενα νέο αρχείο το dxf (cmd: dxfin) και το αποθηκεύεις πια ως dwg. Και φεύγει η επισήμανση. Με πρόλαβε ο συνάδελφος Forefather!

Άρθρο 100 11. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παρ.5.

Είχα μείνει στην παρουσίαση του ΤΕΕ που είπαν πως απαιτείται κατά τη μεταβίβαση κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας, όπως και ορίζεται στο άρθ.55: (2. Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι η υποβολή της ταυτότητας κτιρίου γίνεται μέσα σε πέντε (5) έτη από την ημερομηνία ισχύος των παρόντων διατάξεων, ως ορίζεται στο άρθρο 62. Για τα λοιπά κτίρια και αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες της Κατηγορίας II, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, οπότε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συμβόλαιο της μεταβίβασης της κυριότητας, μετά την ημερομηνία ισχύος ως ορίζεται στο άρθρο 62.) Για να είμαι ειλικρινής δεν είχα δει την παράγραφο που αναφέρεις.. Ίσως κάποιος συνάδελφος που έκανε νέα υπαγωγή μετά την 1η Οκτ.2020 να ξέρει να απαντήσει με περισσότερη σιγουριά.

Όχι δεν απαιτείται στις υπαγωγές. Δεν προκύπτει καμία υποχρέωση για ΗΤΚ μετά από ρύθμιση αυθαιρέτου. Όταν έρθει η ώρα μιας μεταβίβασης θα γίνει ή σε μία πιθανή μελλοντική άδεια δόμησης ή εαν ο ίδιος ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να την κάνει έτσι κ αλλιώς.

Παραθέτω τη σχετική συζήτηση με οδηγίες που έγραψαν οι συνάδελφοι για τη χρήση τους με το QGIS:

Καλημέρα! Ναι καθώς ο 4759/20 δεν κατήργησε ή τροποποίησε τις σχετικές διατάξεις για τα προ 2003. Επιπλέον σε σχετική ερώτηση στην ΥΔΟΜ Κυκλάδων μου απάντησαν πως θεωρείται και κανόνας αλλά γι αυτό δεν είμαι σίγουρος.

Καλή επιτυχία! Ευχαριστούμε!

Καλή επιτυχία συνάδελφοι!