vovos

Εγω δεν εχω ουτε λεφτα ουτε συζυγο.... Κακος μηχανικος. Ππλυ κακος.... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Καλησπέρα, σε γνωστή υδομ , ζητούν φωτογραφίες απο μακρυά να φαίνεται ολο το κτηριο. Η εεμκ που ζητω αφορα κατάστημα ισογειου του ιδίου ιδιοκτητη. Η Υδομ ζηταει στην τεχνικη εκθεση να αναφερει ο μηχανικος αν υπαρχουν αυθαιρεσιες στο υπολοιπο κτιριο και να ψαξει ολες τις ιδιοκτησιες αν εχουν ρυθμισεις και να τος καταγραψει, αλλιως να γραψει στην τ.ε. οτι δεν υπαρχουν αλλες αυθαιρεσιες. Αλλιως ΕΕΜΚ γιοκ. Δεν ειναι φασιστικο ολο αυτο; Και ποιος θα δωσει σε ενα αγνωστο μηχανικο τα στοιχεια του ακινητου του; Τους ρωτησα που το γραφει αυτο και επειδη στα δικαιολογητικα γραφει ρυθμισεις του ακινητου και οχι της ιδιοκτησιας, πατανε πανω σε αυτο..... Τι κανουμε σε αυτη την πςριπτωση; Σας εχει τυχει; Ευχαριστω Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Δεν γινεται να μας εμπαιζουν ετσι ομως.... Και τελικα παλι θα βγουν μετα τη ληξη της διοριας να δωσουν νεα τριμηνη παραταση. Κι εμεις δεν ξερουμε τι να πουμε στον κοσμο... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

http://www.b2green.gr/el/index.php Και καλό πάσχα! Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Εχουν κατεβασει το συστημα; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

dimitri στην άδεια ηταν ενα. Στη συνεχεια χωριστηκε σε δυο. Ο ιδιοκτητης εκανε 4178/13 οπου ρυθμιζονται τα δυο. Τωρα θελει εεμκ για λειτουργικη συννενωση καθως ο ενοικιαστης τα θελει παλι ως ενιαιο χωρο. Στα δικαιολογητικα της εεμκ αναφερει μελετη πυροπροστασιας οπου απαιτειται... Ο πολεοδομος λεει: δες και βρες αν απαιτειται.... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ναι και η ερωτηση μου αφορα στο δευτερο σκελος την εεμκ. Χρειαζεται νεα μελετη πυροπροστασιας; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Σε ευχαριστώ danaikaterina. Υπάρχει κάποια σχετική διάταξη που μπορώ να το βρώ και να το αναφέρω; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Καλησπέρα. Βγάζω ΕΕΜΚ για λειτουργικη συννενωση 2 καταστηματων που ανήκουν στον ιδιο ιδιοκτητη και στην αρχικη ΟΑ του 71 ,ηταν ενα καταστημα που χωριστηκε σε 2 και τωρα ενωνονται ξανα. Στα δικαιολογητικα ζηταει "μελετη πυροπροστασιας του ενιαιου χωρου, οπου απαιτειται". Γνωρίζετε τι κάνουμε σε αυτη την πςρίπτωση; Τα καταστηματα ηταν πάντα εμπορικα και αμφιβάλω αν απο το 71 εχει ασχοληθει κανεις με μελετη πυροπροστασιας. Αφου απο δυο γινονται ενα, δεν αλλαζουν και οι εξοδοι... Ευχαριστω Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Οπως;;;;Εσυ ολα τα προβλεπεις παντα Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

dimitri GM εχει γινει 4178 για το διαχωρισμο και τωρα θα γινει ΕΕΜΚ για λειτουργικη συννενωση. Στην πολεοδομια λενε οτι ειναι πολυ δυσκολη ΕΕΜΚ.... και ρωταω αν πρεπει να περασει παθητικη πρωτα Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Μακαρι να ειναι ετσι Ιασονα. Η μεταβαση του 4014 στον 4178 εγινε υποχρεωτικα.... Βεβαια αυτος κριθηκε αντισυνταγματικος.... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ισχυει το χρονικο περιθωριο 2 χρονων απο τη ληξη του 4178 για την αποστολη των αρχειων; Ή περναμε κατευθείαν στον καινουριο υποχρεωτικα; Γνωριζει κανεις κάτι; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

καλημέρα, Κατάστημα διαχωριστηκε σε δυο καταστηματα και υπαρχει 4178. Τωρα ο ιδιοκτητης επιθυμει τη λειτουργικη συννενωση με καθαιρεση της τοιχοποιιας διαχωρισμου. Γνωριζετε αν απαιτειται περα απο τα αρχ. σχεδια, παθητικη πυροπροστασια του ενιαίου καταστήματος; Δεν είναι όμορα αλλα πρώην ενιαίο κατάστημα. Ευχαριστώ Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Επισης οι ΥΔΟΜ πλεον ακολουθουν τις τεχνικες οδηγιες του νοκ οπου αναφερεται συγκεκριμενα οτι τα παλια "καταστηματα" γινονται ΚΥΕ με αλλαγη χρησης. Μονη διεξοδος αν παλαιοτερα εχει υπαρξει ΚΥΕ (προ 85) ή αν εχεις άκρη να λαδωσεις καποιους καπου...... Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Καμια σκέψη; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Οταν λεμε θα παει με αναλυτικο, εννοουμε προστιμο 500 και τεχνικη εκθεση με αναλυτικο προυπολογισμο κατασκευης της αυθαιρεσιας;;;; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Καλησπέρα, Καταστημα διαθετει απο την μισθωση του κλιματισμο με τις εξωτερικες μονάδες στην πρόσοψη του. Ο ιδιοκτητης ισχυριζεται οτι παντα εκει ηταν και πριν το μισθωσει, επομενως με την ανακαινιση τοποθετηθηκαν ξανα εκει. Σημερα ο γειτονας-καταστηματαρχης τον απειλησε οτι αν δεν τις βγαλει να τις βαλει στην πισω οψη του καταστηματος θα κανει καταγγελια. Φυσικα θυμηθηκαν το μηχανικο για ξελασπωμα. Τους εξηγησα πως ουτε αδεια μικρης κλιμακας δεν τους καλυπτει και οτι για μηχανολογικα πανε με αδεια δομησης. Δεν ειναι διατεθημενοι να τα μετακινησουν καθως αυτο θα σημαινε νεα εγκατασταση.... Φυσικα ειμαι σιγουρος οτι για την αρχικη εγκατασταση , με την ανακαινιση, δεν υπηρξε καμια αδειοδοτηση. Εχετε καμια ιδεα;;; Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Καλησπέρα, Κάνω ΠΕΑ ενός καταστήματος - ζαχαροπλαστείου. Για κάποιο λόγο στα συστήματα δεν μου αφήνει να επιλέξω το φωτισμό και εκτελεί χωρίς φωτισμό. Σας φαίνεται φυσιολογικό? Ευχαριστώ

Το δάπεδο είναι η πλάκα σκυροδέματος. Η διακεκομένη είναι η κλίση του εδάφους. Ουσιαστικά ο πλαινός δρόμος είναι ανηφορικός

Καλησπέρα, σε γωνιακό ισόγειο κατάστημα πρώην καφενείο, η όψη του είναι στο επίπεδο του εδάφους ενώ η πλαινή όψη είναι σε ανηφορικό δρόμο (Τ2 βλ. εικόνα). Τμήμα δηλαδή του τοίχου αυτού βρίσκεται σε επαφή με το έδαφος. Θεώρησα σωστό να διαχωρίσω τον τοίχο αυτόν σε δυο (Τ2, Τ4) και να δηλώσω το ένα ως αδιαφανή επιφάνεια ενώ το δεύτερο σε επαφή με το έδαφος. Πως όμως ορίζουμε το Κ. Βάθος του τμήματος αυτού που σχηματίζει τρίγωνο; και τι U θα πρέπει να έχει; το δάπεδο το έχω δηλώσει σε επαφή με το έδαφος με U 4,5 W/m2k. Είναι σωστό το σκεπτικό μου; Επίσης επειδή είναι παλιό καφενείο ως μέση κατανάλωση ΖΝΧ διαίρεσα τα τετραγωνικά με 0.58 παρά το γεγονός οτι δεν έχει τίποτα για ΖΝΧ.

KANA σε ευχαριστω πολυ

Δεν είπα κάτι τέτοιο. Διάβασα ότι σε κάποιες περιπτώσεις γίνεται και με γραπτή ενημέρωση. Τα δικαιολογητικά για ΕΕΜΚ ζήτησα.

Καλησπέρα, Σε περίπτωση που έχουμε δυο καταστήματα που παλαιότερα ήταν ένα (ίδια ιδιοκτησία), χωρίστηκαν σε δυο με 4178 και τώρα ζητείται να συνενωθούν πάλι, γνωρίζετε τι δικαιολογητικά μπορεί να ζητηθούν από την ΥΔΟΜ για ΕΕΜΚ; Οι τεχνικές οδηγίες δεν αναφέρουν συγκεκριμένα αν απαιτείται ΕΕΜΚ ή ενημέρωση του άρθρου 4 παρ 3 και από την εμπειρία σας θα ήθελα να γνωρίζω τι δικαιολογητικά μπορεί να ζητούνται. Σας ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, σε ακίνητο που αποτελείται απο υπόγειο, ισόγειο και όροφο , στην ΟΑ δηλώνεται ως κατάστημα στο ισόγειο και στον όροφο και το υπόγειο είναι θέσεις στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης έκανε 3843/10 και του δήλωσαν κάποια τετραγωνικά του υπογείου ως αποθήκη και ημιυπαίθριους του ορόφου ως γραφεία. Κατα την αυτοψία, το μισό ισόγειο είναι γραφεία, το υπόλοιπο μισό αποθήκη της εταιρείας ( ράφια με κούτες) , ο όροφος γραφεία και όλο το υπόγειο αποθήκη. Πήγα στο helpdesk να ρωτήσω αν πρέπει να δηλώσω την αλλαγή της χρήσης απο κύρια σε κύρια (απο κατάστημα σε γραφεία), επίσης αν πρέπει να δηλωθεί κάπως οτι το μισό ισόγειο είναι αποθήκη (βχ) και οτι το υπόγειο είναι αποθήκη και όχι χώροι στάθμευσης (ΥΔ ΒΧ). Μου είπαν πως τα ψειρίζω και να μην δώσω σημασία στην αλλαγή απο κατάστημα σε γραφεία μιάς και αυτό επιτρέπεται και για το υπόγειο αφού είχε δηλωθεί μέρος του στο 3843/10 να κάνω την αφαίρεση των τετραγωνικών και να δηλώσω το υπόλοιπο. Εγώ αυτό που έχω καταλάβει είναι πως όταν έχουμε άλλες τακτοποιήσεις, δηλώνουμε όλες τις αυθαιρεσίες σε σχέση με την ΟΑ και συμψηφίζονται τα πρόστιμα..... Μπορείτε να μου πείτε τη γνώμη σας? Το helpdesk δεν με πείθει και όταν μου λέει πως τα ψειρίζω , μου χτυπάει καμπανάκι πως μας δουλεύουν.... Σας ευχαριστώ.