Μετάβαση στο περιεχόμενο

maneni

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.675

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

Everything posted by maneni

  1. maneni
    Κανονικά αυτά τα μηχανοστάσια δεν θεωρούνται επικίνδυνοι χώροι. Για κοίτα και τις διευκρινιστικές. Για να θεωρηθεί επικίνδυνος χώρος πρέπει να έχει μια ισχύ (ηλεκτρική) αρκετά μεγάλη ώστε να διακιολογεί την επικινδυνότητα ή να περιέχει καύσιμο. Διαφορετικά μιά πιεστική αντλία ή ακόμα και το κλιματιστικό θα θεωρείται επικίνδυνο....
  2. maneni
    1. Ναι. Αλλά υποθέτω ότι κάθε φορά που συμπληρώνεις μία δεν βάζεις μέσα και τα "ντουβάρια". Τον εξοπλισμό μόνο 2. Όπως αποτυπώνεται ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο, ή μια αίθουσα παραγωγής. 3. Έχεις να μετρήσεις κάτι μέσα στην πισίνα? 4. τίποτα επιπλέον από τα προβλεπόμενα όπως σε όλες τις άλλες εγκαταστάσεις που έχεις κάνει. ΥΓ. δεν έχω καταλάβει τι είανι αυτό που σε τρομάζει. Το μηχανοστάσιο?
  3. maneni
    Μέχρι τώρα όλο παράπονα και αναθεματισμούς ακούγαμε για τον κατρούγκαλο. Λες και όλοι έχουν κέρδη από 20000 και πάνω. Τώρα ξανακούμε για κλάσεις πάλι. Εγώ θυμάμαι ότι με το παλιό σύστημα θα πλήρωνα τώρα περί τα 9000 το χρόνο. Δεν θέλω να σκέφτομαι ούτε στο ελάχιστο ότι θα ξαναπάμε σε παρόμοιο σύστημα. Αλλοιώς θα είναι σειρά μου να βρίσω (και όχι μονο......).
  4. maneni
    άδεια δόμησης θέλουμε και στην περίπτωση που θέλουμε να μετατρέψουμε ένα μέρος μιάς υφιστάμενη σηπτική (στεγανή) σε απορροφητική?
  5. maneni
    Οι πόρτες δεν νομίζω να δημιουργήθηκαν τώρα. Η μία μάλιστα είναι σφραγισμένη. άρα υπήρχαν εξάρχής ή εν πάση περιπτώση κατά τη λειτουργαία του καταστήματος. Σύμφωνα με τις οδηγίες δεν μας ενδιαφέρει τι δηλώνεται στην άδεια ή ποια έιναι η πρόθεση του κάθε ιδιοκτήτη. Εμείς καταγράφουμε την υφιστάμενη κατάσταση. Άρα η διαφωνία έγκειται στα αν το κατάστημα μπορεί να χαρακτηρισθεί ως κτιριακή μονάδα ή όχι. ΜΑς προβληατίζουν οι εσωτερικές πόρτες. Εφόσον στην ΟΑ υπάρχει ο διαχωρισμός ως κατάτημα και κατοικία, δεν είναι ποιο σωστό να θεωρήσουμε τις πόρτες αυθαιρεσία η οποία όμως δεν εξαλείφει το γεγονός ότι έχουμε 2 διακριτές κτιριακές μονάδες/χρήσεις?
  6. maneni
    δεν μπορεί να δημιουργήσει 2 κτίρια καθώς δεν προβλέπεται 1 ΠΕΑ για 2 διαφορετικά κτίρια. Δημιουργεί 2 ζώνες στο ίδιο κτίριο. Ωστόσο ισχύει ότι σε κάθε ζώνη μπορείς να ορίσεις διφορετική χρήση. Να συμφωνήσουμε όλοι ότι προβλέπεται (σαν επιλογή) να εκδώσεις 1 ΠΕΑ για κάθε κτιριακή μονάδα. Οπότε εδώ μπορούμε να εκδώσουμε 2 ΠΕΑ. Τώρα για την έκδοση 1 ΠΕΑ σε κτίριο με μεικτές χρήσεις έχουμε (ΤΟΤΤΕ 20701-1, παρ 2,1): "Όταν ένα κτήριο είναι μεικτής χρήσης, δηλαδή διαθέτει περισσότερα από ένα τμήματα που ανήκουν σε διαφορετικές βασικές κατηγορίες κύριας χρήσης (σύμφωνα με την παράγραφο 1.5), τότε κάθε τμήμα από αυτά εξετάζεται μεμονωμένα και αντίστοιχα, εκδίδεται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κάθε βασική κατηγορία κύριας χρήσης του κτηρίου ξεχωριστά."
  7. maneni
    Και εγώ στην αρχή προβληματίστικα με τις πόρτες. Ωστόσο αυτό ουσιαστικά είναι πολεοδομική αυθαιρεσία οπότε δεν μας ενδιαφέρει στο ΠΕΑ.
  8. maneni
    δεν έχω στέλεχος αδείας γιαυτό έθεσα και το ερώτημα. έκανα ένα σκαρίφημα. Τελικά έγινε επικοινωνία με το λογιστή του πελάτη και εξηγήθηκε τι πρόβλημα μπορεί να δημιουργηθεί αν αγνοήσουμε την πραγματικότητα. Το κατάλαβε και το δέχτηκε οπότε μάλλον πείθεται και ο πελάτης ότι δεν προσπαθώ να τον κοροιδέψω. Άντε τώρα να τον πείσω ότι το δεύτερο ΠΕΑ απαιτεί πρόσθετη αμοιβή..... plot.pdf
  9. maneni
    γνωίζω συνάδελφο που απασχολεί 3 άτομα. Την επίμαχη Δευτέρα βρισκόταν στο γαφείο του καμιά 30αρια...... Δεν χρειάζεσαι να είσαι μεγάλη εταιρεία. Επίσης μπορείς να προσλάβεις αδήλωτα (ή και με μπλοκάκι) με αμοιβή ποσοστό επί κάθε φακέλου.
  10. maneni
    θα ήθελα την άποψή σας σε μια περίπτωση που μου έτυχε. Ισόγειο κτίσμα έχει ένα γωνιακό δωμάτιο που φαίνεται ως κατάστημα. Έχει βιτρίνα και ανεξάρτητες εισόδους και δικό του μετρητή ηλεκτρικού. Εσωτερικά όμως υπάρχουν 2 πόρτες που εποικοινωνούν με το υπόλοιπο (κατοικία). Ο ιδιοκτήτης θέλει να να κάνει ένα μισθωτήριο και να το ενοικιάσει σαν ένα ενιαίο χώρο (κατοικία). Μπορώ να εκδώσω 1 ΠΕΑ (αγνοώντας τις ενδείξεις)? Ή εκδίδω 2 ΠΕΑ (κατοικία και κατάστημα) σε 2 διαφορετικές θερμικές ζώνες? Η εσωτερική επικοινωνία έχει κάποια σημασία?
  11. maneni
    τι είναι η μελέτη κατανομής θέρμανσης? Με την κεντρική θέρμανση δεν έχεις την ελευθερία να καις όσο θες όταν το θες και να πληρώνεις αντίστοιχα αυτό που κατανάλωσες?
  12. maneni
    βάλε και τέλος επιτηδεύματος και λογιστή (αν χρειάζεται...) και αφαίρεσε επιπλέον 55-85 ανά μήνα.
  13. maneni
    στην αρώτηση λοιπόν να αναφερθεί η νομοθεσία, η απάντηση είναι ΠυρΔ15/2014, άρθρο 3 και ΠΔ 41/2018, αρθρο 8. Επίσης, κατά κανόνα, το που και πότε καθορίζεται από τη νομοθεσία. Τα πρότυπα καθορίζουν το πως....... ΥΓ αν θέλεις (και αν έχεις διαβάσει το πρότυπο) δίνεις μια σοβαρή απάντηση στο τι πυρανιχνευτή θα χρησιμοποιήσεις (εμένα δεν μου έχει χρειαστεί και δεν το έχω διαβάσει).
  14. maneni
    μπορεις να καταλαβεις τη διαφορά του εφαρμοσμένου δίκαιου (νομοθεσίας) από ένα πρότυπο?
  15. maneni
    τι πυρανιχνευτη θα χρησιμοποιησεις @skidoo.23?
  16. maneni
    Ο προμηθευτής θα δεχθεί να κάνει προμήθεια φέτος και να εκδώσει τιμολόγιο την επόμενη χρονιά? επίσης θα υπάρχει το θέμα της ημερομηνίας των προκαταβολών σε περίπτωση ελέγχου.
  17. maneni
    αν η πισίνα προορίζεται για αθλητικές δραστηριότητες/ γυμναστήρια κλπ τότε σίγουρα θέλει αδειοδότηση. Για ιδιωτικές πισίνες δεν θυμάμαι να χρειάζεται κάτι αλλά δεν είμαι σίγουρος.
  18. maneni
    ειναι αδιαφορο η αμοιβη που ζητηθηκε (και τιμολογηθηκε) για το/τα ΠΕΑ. Το πρόγραμμα θα αποζημιώσει τις προβλεπόμενες αμοιβές, οπότε δεν ε΄χει νόημα η αμοιβή του 2ου ΠΕΑ να είναι μικρότερη γιατί δεν προβλέπεται συμψηφισμός.
  19. maneni
    στο buildingcert δηλώνεις την (συμφωνειθήσα) αμοιβή που έχεις ήδη δηλώσει στο σύστημα αμοιβών.
  20. maneni
    εννεοίς ότι τα δομικά στοιχεία έχουν πυραντίσταση μικρότερη από 60 λεπτά και θέλεις να κάνεις ψευδή δήλωση?
  21. maneni
    αποτι καταλαβαίνω είναι αποθήκη μεταποιητικής δραστηριότητας. Εγώ θα το πήγαινα με την 1589 ως αποθήκη.
  22. maneni
    η ΠΔ 6/2018 αφορά μόνο εμπορικές αποθήκες. Οι αποθήκες που αφορούν μεταποιητικές δραστηριότητες δεν εμπίπτουν σε αυτή.
  23. maneni
    αν η επιχείρηση είναι μεταποιητική δραστηριότητα πας με 1589 ή 1673 (όποια ισχύει). Αν είναι εμπορική αποθήκη τότε πας με τη ΠΔ6/2018.
  24. maneni
    να τα πω συνοπτικά και ολοκληρωμένα. Αν είχατε συμφωνήσει μι τιμή με τον μηχανικο΄και αυτός την άλλαξε, μπορείτε να αλλάξετε μηχανικό. Αν η αλλαγή έγινε όπως λέτε τελευταία στιγμή και δεν προλαβένετε να απευθυνθείτε σε άλλη μηχανικό τότε συμβουλευτείτε δικηγόρο για τα περαιτέρω. Αν ο μηχανικός δεν σας είχε δώσει ολοκληρωμένη προσφορά και σας την έδωσε τελευταία στιγμή ώστε να μην έχετε α΄λλη επιλογή τότε αυτό είναι αθέμιτο. Τα υπόλοιπα περί επενδύσεων κλπ που μάλλον είστε μπερδεμένη. Ο μηχανικός προσφέρει υπηρεσίες και πρέπει να αμοιφθεί για αυτές. ΔΕν τον ενδιαφέρει αν εσείς επιδοτηθείτε ή όχι. Αν θέλετε επενδυτή μηχανικό τότε να ι μπορεί να σας προσφέρει τις υπηρεσίες δωρεάν, αλλά αν επιδοτηθείτε τότε να πληρωθεί με ποσοστό επι του επιδοτούμενου ποσού. Αυτό μάλιστ μπορείτε να το πείτε ε΄πένδυση. ΥΓ Προφανώς υπάρχουν μηχανικοί που προσφέρουν υπηρεσίες υπαγωγής για ΕΚΟ δωρεάν αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι σωστό, σύνηθες ή ότι τιμάνε το επέγγελμά τους και τους συναδέλφους τους.....
  25. maneni
    εμείς (εσύ) μπορείς να βάλεις όσο θέλεις. ΤΟ πρόγραμμα αναφέρει (σαφέστατα) πόσο είναι το επιλέξιμο ποσό.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.