mitsaina

μήπως έχει κανείς απάντηση στο #161 ?

Επιλέγεις τις εργασίες που θα κάνεις στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και στην καρτέλα που γράφει "ομάδα έργου" γράφεις την συμφωνηθείσα αμοιβή.

Για περιτοίχιση οικοπέδου εντός οικισμού που έχει καταρεύσει σε κάποιες πλευρές του οικοπεδου το τοιχάκι (και ειδικότερα η πλευρά που αποτελέι όριο με τον δρόμο) και πρέπει να γίνει από την αρχή, από όσο κατάλαβα πρέπει να βγει κανονική άδεια δόμησης.Και τι απαιτείται πλέον? Τοπογραφικό, Διάγραμμα Δόμησης και ότι άλλο αναφέρεται στα δικαιολογητικά για έγκριση δόμησης?

Σωστή η παρατήρηση για την παράγραφο 2ζ του Άρθρου 4, αν και αναφέρεται στην παράγραφο 3 και όχι στην παραγραφο 2 του Άρθρου 27, που αναφέρει για την κατασκευή ανελκυστήρα......τέλος πάντων! Προς το παρόν υπάρχουν πολλές ερωτήσεις πάνω στο θέμα. Για παράδειγμα αναρωτιέμαι αν πρέπει να πληρούνται όλες οι διατάξεις (όπως ελάχιστες διαστάσεις και διάδρομοι) για ΑΜΕΑ? και θα πρέπει να εξασφαλίζεται πρόσβαση σε όλους τους χώρους, όπως υπόγειο? Συνάδελφοι αν έχετε κάποια νέο, παρακαλώ ενημερώστε μας.

Πήγα και στην πολεοδομία σήμερα, δεν είχαν ιδέα για το θέμα. Περιμένουν γενικές οδηγίες που μπορεί να λένε κάτι, μου είπε. Το καταλαβαίνω να μην τα γνωρίζουν όλα, είναι καινούργιες διατάξεις και χρειάζονται διευκρινήσεις. Αλλά της ζήτησα να κάνουν ερώτηση σαν πολεοδομία και άρχησε να μου τα μασάει και μου είπε να βρω την διευθύντρια για κάτι τέτοιο - η οποία έλλειπε εννοείται. Δεν καταλαβαίνω, είναι τόσο δύσκολο να θέσουν ερώτηση??? Νομίζω ότι είναι υποχρεωμένοι από την στιγμή μάλιστα που δε μπορούν να με εξυπηρετήσουν.

Με ενδιαφέρει να βάλω ανελκυρα σε κτίριο και είδα την παρακάτω παράγραφο. Σύμφωνα με το Άρθρο 27: 2. Σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν ανελκυστήρα και κατά το χρόνο ανέγερσής τους δεν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή του από τις ισχύουσες τότε διατάξεις, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του παρόντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιοχής, κατασκευή ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών και του χώρου πρόσβασης σε αυτά με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Αντίστοιχα σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια κατοικίας που δεν διασφαλίζουν προσβασιμότητα σε άτομα με αναπηρία και μειωμένη κινητικότητα επιτρέπεται κατά παρέκκλιση κάθε ισχύουσας διάταξης, κανονισμού (συμπεριλαμβανομένου του κανονισμού πολυκατοικίας) κ.λπ. η τοποθέτηση διάταξης (ράμπας ή αναβατορίου) που θα διασφαλίζει την πρόσβαση στα άτομα αυτά, από το πεζοδρόμιο στους εσωτερικούς / εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους, εφόσον διαμένουν ως ιδιοκτήτες ή ένοικοι στα παραπάνω κτίρια, με απαραίτητη προϋπόθεση την εξασφάλιση της ασφάλειας των χρηστών, τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και την κάλυψη των εξόδων κατασκευής από τα ενδιαφερόμενα άτομα Ερώτηση: Επειδή δε διευκρινίζει, χρειάζεται άδεια για προσθήκη σε αυτή τη περίπτωση? Και πρέπει να ακολουθούμε τις ελάχιστες διαστάσεις - απαιτήσεις για ΑΜΕΑ? Όποιος συνάδελφος γνωρίζει θα με βοηθούσε πολύ έγινε συγχώνευση με το θέμα κορμός. Didonis

Έχω κρατήσει κάτι τηλέφωνα του ΥΠΕΚΑ που έδιναν για πληροφορίες για τους ενεργειακούς επιθεωρητές : 210 69 69 483, 143 210 69 69 156, 202 210 69 74 742 Παλιότερα είχα πάρει και μου είχαν απαντήσει....Καλή επιτυχία!

Μέχρι την προηγούμενη βδόμαδα, ΟΧΙ. Από όσο έχω καταλάβει πρέπει να βγει υπουργική απόφαση για να εφαρμοστεί. Πάντως κάτι ξεκινάν να συζητάν για το θέμα http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=234&la=1&catid=211&artid=5612

Και εγώ βιάστηκα να το εκτυπώσω και μετά πρόσεξα τον τίτλο: "Πρόταση ΤΕΕ Προς ΥΠΕΚΑ για την έκδοση Τεχνικής Οδηγίας ή Εγκυκλίου Σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας Τ.Ε.Ε (ΤΟΤΕΕ)" Οπότε για μένα τίποτυ αδεν είναι σίγουρο ακόμα!

Ναι αλλά στην ΥΔ της περιπτωσης 3 όπως την αναφέρεις είδα ότι πρέπει να επισυνάψεις και τις ΥΔ των προμηθευτών και τα δελτία αποστολής.(Παράρτημα ΙΧ). Στα δελτία αποστολής φαινεται το κοστολόγιο των υλικών (όχι προφανώς των εργασιών). Δε θα το συγκρίνουν με το ποσό που ζητάει ο ωφελούμενος από το πρόγραμμα για τις αιτούμενες εργασίες? Εκτός αν κάνω λάθος και δε συμπληρώνεται η αίτηση ΙΧ από τον προμηθευτή/αναδοχο όταν είναι το αυτό πρόσωπο....

Ο σύμβουλος είναι ο ανάδοχος/προμηθευτής όπως τον αναφέρει στο πρόγραμμα? Επείδη συζητάω και εγώ για κατοικία που θα ενταχθεί στο πρόγραμμα αναρωτιέμαι, η τράπεζα δικαιολογεί σαν αμοιβή μηχανικού που αναλαμβάνει την ανακαίνηση μόνο 250Ε??? Προφανώς όμως η αμοιβή μου πρέπει να είναι μεγαλύτερη, η οποία δε θα δικαιολογείται από το πρόγραμμα. Δηλαδή για να καταλάβω αν είμαι εγώ ο "εργολάβος" με δικά μου συνεργεία, οι προμηθευτές θα κόβουν τιμολόγιο στο όνομά μου ή στο όνομα του ιδιοκτήτη? Και μετά μπορεί να μπεί όλο το ποσό σε έναν λογαριασμό?( τον δικό μου ως ανάδοχος)? Και η υπεύθυνη δήλωση του ανάδοχου θα πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνες δηλώσεις όλων των προμηθευτών? Θα πρέπει να ζητήσω δηλ ΥΔ από την fibran για παράδειγμα? Συγνώμη, αλλά συνεχώς γενόνται απορείες. Αν μπορείται πείτε μου περιληπτικά την διαδικασία πρηρωμής των προμηθευτών, γιατί έτσι όπως τα βλέπω μου φαίνονται τουλάχιστον περίπλοκα.

Δηλαδή πέρα από το διάγραμμα Gant απαιτείται κάποια τεχνική έκθεση? υπάρχει κάποιο πρότυπο?

Επειδή και εγώ μόλις το πήρα πρέφα, με έπιασε κρύος ιδρώτας. Σε άδεια που έχω βγάλει την έγκριση δόμησης πριν ένα μήνα με διατάξεις ΓΟΚ, υπάρχει υποχρέωση μελέτης ΑΜΕΑ? Από όσο έχω καταλάβει αφορά από την στιγμή εφαρμογής του ΝΟΚ. Σωστα?

Δε λέει τι έκανε. Πάντως οι κυρώσεις δεν ειναι σε καμία περίπτωση "παραδειγματικές".... Αν έκανε κατι σοβαρό και καθ'επανάληψη θα έπρεπε να μην έχει δικαίωμα να ξανακάνει ενεργειακή επιθεώρηση.

Αυτό ΕΓΚ. Δ11Β/Ο/66/23-10-95, όπου με βάση κάτι σχέδια που βλέπω διαρείται το α με 1,4 και μειώνει το Lbnet, που υπάρχει? Δεν το βρίσκω.

Υπάρχει μία εφαρμογή περιουσιολογίου Ε9 στο gsis εδώ και ένα μήνα περίπου. Την δήλωση έγω δεν την έχω κάνει να δω αν κολλάει πουθενά αλλά φαίνεται να λειτουργεί. Αναφέρει επίσης ότι δεν ανήγει με Internet Exlorer 8. Εσύ ψάχνεις κάτι άλλο?

Επομένως έχεις υπόψη ότι η μέλετη δεν έγινε με τις προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ και τελειωσε. Μην ασχολείσαι παραπάνω.

Μήπως θα έπρεπε απλά να το λάβει υπόψη σαν διαφορετική χρήση? Σαν να είχαμε κατοικία και κατάστημα ή γραφείο σε επαφή. Οπότε σε αυτή τη περίπτωση χωρίζεις το κτίριο σε ζώνες. Βέβαια δε ξέρω αν είναι στα πλαίσια της διπλωματικής....

Άρα το προβλημά σου δεν είναι πως να υπολογίσεις τις θερμικές απώλειες σαν μεθοδολογία, αλλά κατασκευαστικό αν κατάλαβα καλά. Αν ρωτάς πως ένας τοίχος μπορεί να έχει πάχος 10εκ, σαν πρώτη σκέψη έχω να προτείνω: επίχρισμα 2εκ + μικρά 6οπα τούβλα (διαστάσεις 6χ9χ19) + επίχρισμα 2εκ = 10εκ Επίσης από την στιγμή που είναι εσωτερικός ο τοίχος δεν μπαίνει θερμομώση. Εκτός αν είναι σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο που τότε αλλάζουν τα πράγματα.

Μάλλον θα συμφωνίσουμε στο γεγονός ότι καθέ πολεοδομία λειτουργει διαφορετικά... Άλλωστε δεν έχω σκοπό να κάτσω να υπερασπιστώ τον τρόπο που δουλεύουν! Εγώ λέω απλά τι περίπτωση μου συνέβη, με αφορμή αυτό που αναφερε και συνάδελφος παραπάνω. Και τώρα με τον 4030 ακόμα χειρότερα....... ο καθένας λέει ότι του σκάει εκεί μέσα! Τρέμουν να χρεωθούν φάκελο!

ΟΚ! Σ'ευχαριστώ! 'Οσο για το ποιος με διαβεβαίωσε μη πω τίποτα, γιατί θα άρχίσω να βρίζω τους δημόσιούς υπαλλήλους που δεν έχουν ψάξει ποτέ τίποτα και όλα τα βρίσκουν έτοιμα και νομίζουν κιολας ότι μπορούν να εκπαιδεύσουν υποψήφιους νόμιμους ενεργειακούς επιθεωρητές.....και ηλεκτρολόγος ο συγκεκριμένος! Τεσπα.

Κατηγορία Γ ασυζητητί σίγουρα Τους ηλιακούς συλλέκτες τέτοιους ώστε να καλύπτουν <60% σε ετήσιο ποσοστό σε περιοχές με τηλεθέρμανση συζητιέται? Ξαναρωτάω γιατί την έχω τελειωμένη την μελέτη - με είχαν βεβαιώσει ότι σε περιοχές με τηλεθέρμανση δεν απαιτείται η παραπάνω προυπόθεση- και δεν θα ήθελα να διορθώνω........ Θμίζω ότι το ποσοστό κάλυψης από ηλιακούς συλλέκτες το έχω 50,7%.

Δίκιο έχει η Ιωαννα. Ενώ απαιτείται τοπογραφικό σύμφωνα με τις καινούργιες προδιαγραφές, δεν ελέγχουν στα φορολογικά την αμοιβή του τοπογραφικού. Πρόσφατα το κατάλαβα, σε μια άδεια που έβγαλα πρόσφατα - στο παρελθον είχα κάνει την κατεδάφιση και είχα βάλει και αμοιβή τοπογραφικού. Στον έλεγχο που έγινε τώρα μου είπαν ότι τότε δεν ήταν υποχρεωτικό να μπει αμοιβή στο τοπογραφικό και ότι δεν είχαν ελέγξει καν τα στοιχεία. Εμένα βέβαια μου χρειάστηκε για την άδεια που έβγαλα τώρα αλλά μου έκανε εντύπωση.......

Δουλεύω μία ενεργειακή μελέτη σε περιοχή που διαθέτει τηλεθέρμανση. Οπότε για το ΖΝΧ θα διαθέτω ένα ηλεκτρικό θερμαντήρα όπου το χειμώνα θα ζεσταίνει το νερό από το δίκτυο θέρμανσης (τηλεθέρμανση). Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλιακοί συλλέκτες στη στέγη. Εναλλακτικά θα δουλεύει ο θερμαντήρας με ηλεκτρισμό - γενικά σπάνια. Το ερώτημα μου είναι αν υποχρεώνομαι να καλύψω το 60% των αναγκών μου από ηλιοθερμικά συστήματα από τη στιγμή που βρίσκομαι σε περιοχή με τηλεθερμανση. Έτσι όπως το έχω δουλέψει καλύπτεται το 51% των απαιτήσεων σε ΖΝΧ από τους ηλιακούς. Στον ΚΕΝΑΚ η αντίστοιχη παράγραφος λέει: "στ) Σε όλα τα νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια είναι υποχρεωτική η κάλυψη μέρους των αναγκών σε ζεστό νερό χρήσης από ηλιοθερμικά συστήματα. Το ελάχιστο ποσοστό του ηλιακού μεριδίου σε ετήσια βάση καθο− ρίζεται σε 60%. Η υποχρέωση αυτή δεν ισχύει για τις εξαιρέσεις που αναφέρονται στο άρθρο 11 του ν. 3661/08, καθώς και όταν οι ανάγκες σε ΖΝΧ καλύπτονται από άλλα αποκεντρωμένα συστήματα παροχής ενέργειας που βασίζονται σε ΑΠΕ, ΣΗΘ, συστήματα τηλεθέρμαν− σης σε κλίμακα περιοχής ή οικοδομικού τετραγώνου, καθώς και αντλιών θερμότητας των οποίων ο εποχιακός βαθμός απόδοσης (SPF) είναι μεγαλύτερος από (1,15 Χ 1/η), όπου η είναι ο λόγος της συνολικής ακαθάριστης παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας προς την κατανά− λωση πρωτογενούς ενέργειας για την παραγωγή ηλε− κτρικής ενέργειας σύμφωνα με την Κοινοτική Οδηγία 2009/28/ΕΚ. Μέχρι να καθορισθεί νομοθετικά η τιμή του η, ο SPF πρέπει να είναι μεγαλύτερος από 3,3."

Τον Ν4014 τον σκέφτηκα και εγώ αλλά γενικά τον αποφεύγω. Μάλλον θα το ψάξω με το άρθρο 22 του ΓΟΚ. Πληροφοριακά, για να έχω στα υπόψη. Αν θέλει κάποιος να βγάλει άδεια για αυτές τις περιπτώσεις - πριν το χτισει εννοώ. Σε ποια περίπτωση υπάγεται? Το λαμβάνουμε υπόψη σαν αγροτική αποθήκη? Γενικά ποια διδικασία ακολουθείται σε αυτές τις περιπτώσεις? Κάνουμε ότι για την έκριση δόμησης όπως ορίζει ο Ν4030? Γελάω στην ιδέα να μου ζητήσουν στατική μελέτη για κοτέτσι 30τμ.......Και αντε εγω, δουλεία μου είναι. Ο πελάτης να δω μούτρα!!!