pol_michanikos

Τελικά για τις ΕΕΔΜΚ και την Ταυτότητα κτιρίου τι ισχύει : 1) Περιμένουμε 《κάποια ενημέρωση/διευκρίνηση》. 2) Από τη στιγμή που δεν υπάρχει Ταυτότητα κτιρίου για το ακίνητο εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και δεν απαιτείται να γίνει Ταυτότητα κτιρίου. 3) Εκδίδεται η ΕΕΜΚ και γίνεται Ταυτότητα κτιρίου έως και 4 μήνες από τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ?

Καλησπέρα, για την ΕΕΔΜΚ χρειάζεται και Ταυτότητα Κτηρίου?

Καλησπέρα, είμαι στο στάδιο που ετοιμάζω την αίτηση για δάνειο. Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, στο πεδίο " Ποσό οφειλής δανείου" συμπληρώνουμε το συνολικό ποσό του δανείου μαζί με τον τόκο ή χωρίς τον τόκο? Με βάση τη λογική, πρέπει να αναγράψω το ποσό που περιλαμβάνει και τον τόκο, απλά η απορία προέκυψε γιατί στη σύμβαση τυπικά ως ποσό δανείου αναφέρεται το ποσό χωρίς τον τόκο. Κατ' επέκταση στο πεδίο 'τρέχον υπόλοιπο' αναγράφω το υπόλοιπο της οφειλής με ή χωρίς τον τόκο και στο πεδίο 'μηνιαία δόση' σημειώνω το ποσό της δόσης με ή χωρίς τον τόκο?

Καλησπέρα, για μία παρέμβαση υπάρχουν 3 παραστατικά. Στον Πίνακα καταχώρησης δαπανών (Παραστατικά-Λοιπα Έξοδα) του ηλεκτρονικού συστήματος, για αυτήν την παρέμβαση κάνω 3 καταχωρήσεις (3 γραμμές), δηλαδή μια για κάθε παραστατικό? Στον Πίνακα καταγραφής παραστατικών δαπανών του παραρτήματος ΙV, θα κάνω μια καταχώρηση (μια γραμμή) για αυτήν την παρέμβαση όπου στο κελί 'Αρ. Παρ.' θα σημειώσω και τα 3 παραστατικά βάζοντας κόμμα μεταξύ τους?

Καλημέρα, στις υπεύθυνες δηλώσεις αναδόχου/προμηθευτή γράφουμε τον Α.Π. του Α'ΠΕΑ? Το αναφέρω γιατί μέχρι τώρα αυτό έκανα. Ωστόσο υπάρχει μία αίτηση όπου στο Α' ΠΕΑ και στην πρόταση παρεμβάσεων δεν είχε δηλωθεί μια παρέμβαση η οποία όμως έγινε τώρα αντικαθιστώντας μία άλλη και θα συμπεριληφθεί στο Β' ΠΕΑ. Οπότε για αυτήν την παρέμβαση στην Υ/Δ του προμηθευτή/αναδόχου βάζουμε Α.Π. του Α'ΠΕΑ ή Β'ΠΕΑ?

@vagias 1) Έχεις βάλει σε ΦΚ κατηγορία 5, στη διεύθυνση ακινήτου έχει δηλώσει Δήμο Μαραθώνος και όταν πατάς υποβολή δήλωσης για να μεταβείς σε κατάσταση "Αρχική Υποβολή " δε σου βγάζει δηλαδη μήνυμα ότι "Δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση αυθαιρέτου με ΦΚ Κατ.5 ..." και προχωράς κανονικά ? 2) Σε ποιο email έστειλες το ερώτημά σου για να πάρεις απο το ΤΕΕ την απάντηση σχετικά με την επικαιροποίηση της πλατφόρμας ?

Καλημέρα, ο τροποποιημένος οδηγός αναφέρει το παρακάτω. Β. Για τις αιτήσεις σε υπαγωγή, όπου η προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου λήγει εντός του διαστήματος από 23/10/2020 ως και 29/06/2021, για τις οποίες η προθεσμία παρατείνεται αυτοδίκαια ως και τις 30/06/2021. Υπάρχει μια αίτηση που με την 2μηνη παράταση η προθεσμία της λήγει 10/03/2021. Σύμφωνα με το παραπάνω αν περάσει η 10η Μαρτίου χωρίς να έχει γίνει τελική υποβολή για καταβολή της επιχορήγησης, τότε η ανωτέρω ημερομηνία θα αλλάξει αυτόματα σε 30/06/2021 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα? Ή τίποτα άλλο?

Γεια σας, σχετικά με το ερώτημα που τέθηκε πιο πάνω ήθελα να ρωτήσω για αυτές τις περιπτώσεις όπως και η ανωτέρω, αν στο ΠΕΑ δηλώνουμε κτιριακή μονάδα με χρήση μονοκατοικία ή κτιριακή μονάδα με χρήση πολυκατοικία. (Ειδικά όταν και το ισόγειο της οικοδομής είναι κατοικία και όχι κατάστημα). Στην ηλεκτρονική αίτηση που θα κάνουμε θα επιλέξουμε διαμέρισμα?

Δηλαδή ο ιδιοκτήτης της ισόγειας οριζόντιας ιδιοκτησίας της οικοδομής μπορεί στη δήλωση που θα τακτοποιήσει το διαμέρισμα του να τακτοποιήσει και την υπόγεια αποθήκη της οικοδομής απλά θα χρειαστεί και συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες ή η υπόγεια αποθήκη θα πρέπει να τακτοποιηθεί σε μια ξεχωριστή δήλωση που θα αφορά τα κοινόχρηστα της οικοδομής?

Γεια σας, σε μια πολυκατοικία που υπάρχει Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, υπάρχει και μια αυθαίρετη υπόγεια αποθήκη η οποία δεν αναφέρεται στη Σύσταση. Η πρόσβαση προς την υπόγεια αποθήκη γίνεται από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Μπορεί ο ιδιοκτήτης της ισόγειας οριζόντιας ιδιοκτησίας της οικοδομής να συμπεριλάβει στη δήλωση τακτοποίησης του διαμερίσματός του και αυτήν την αυθαίρετη υπόγεια αποθήκη?

Καλησπέρα παιδιά. Αφού γίνει υποβολή της αίτησης λαμβάνει αριθμό πρωτοκόλλου και δεσμεύονται τα χρήματα. Αυτό είναι και το στάδιο όπου σταματάμε. Το επόμενο στάδιο είναι η υποβολή των δικαιολογητικών (λογαριασμός ρεύματος, Ο.Α./τακτοποίηση) εντός της οριζόμενης προθεσμίας. Αυτή η προθεσμία πόσο είναι? Σας ήρθε μήνυμα στο σύστημα ή προσωπικο e-mail που να λέει πόσο είναι το χρονικό περιθώριο?

Αυτό το τμήμα της pilotis το έκλεισε ένας συνιδιοκητης ο οποίος και το χρησιμοποιεί . Άλλες αυθαιρεσίες στα κοινόχρηστα του οικοπέδου είναι η περίφραξη, εσωτερικά της οικοδομής δεν έχω κάνει κάποια αυτοψία εως τώρα για να δω αν υπάρχει κάποια αυθαιρεσία στα κοινόχρηστα Η οικοδομή που έχει σύσταση οριζοντίων είναι οικογενειακή όποτε προβλήματα δε θα υπάρχουν μεταξύ τους. Ήθελα να μάθω για να τακτοποιηθεί αυτό το τμήμα της πιλοτης που έκλεισε i) αν χρειάζονται να τακτοποιηθουν μαζι και οτι αλλες αυθαιρεσίες υπάρχουν στα κοινόχρηστα του οικοπέδου, ii) αν στη δήλωση των αυθαιρέτων μπορεί να ενταχθεί μόνο αυτό το τμήμα της pilotis ως υπέρβαση δόμησης και τίποτα αλλο ή iii) κάποια τρίτη λύση.

Καλησπέρα, είδα προηγουμένως που συζητήθηκε το θέμα για την τακτοποίηση αυθαιρέτων σε κοινόχρηστο χώρο και πως βγαίνουν τα ποσοστά υπέρβασης και ήθελα να κάνω μια ερώτηση πάνω σε αυτό. Σε πολυκατοικία με Σύσταση ΟΙ, ένα τμήμα της pilotis έκλεισε και πλέον χρησιμοποιείται ως κατοικία. Για να τακτοποιηθεί αυτό το κλείσιμο της πιλοτης θα πρέπει να γίνει τακτοποίηση για όλες τις αυθαιρεσίες που υπάρχουν στους κοινόχρηστους χώρους της οικοδομής και τους κοινόχρηστους χώρους του οικοπέδου? Αν η επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο είναι 500 τμ και η υπέρβαση δόμησης λόγω του κλεισίματος της pilotis είναι 40 τμ, τότε για να βρούμε το ποσοστό υπέρβασης δόμησης θα κάνουμε 40/500 ?

Καλημέρα, υπάρχει μια ρύθμιση αυθαιρέτων στο Νομο 3843/2010. Ο ιδιοκτητης μου εχει πει ότι έχει πληρωθεί όλο το πρόστιμο και έχει τις αποδείξεις. Ωστοσο κατά πασα πιθανότητα δεν έχουν προσκομισθεί αντίγραφα των αποδείξεων στην Πολεοδομία. Σε αυτή λοιπόν την περίπτωση που δεν εχουν προσκομιστει τα παραστατικά, γνωρίζετε αν τυχόν θα τα κάνουν δεκτά τώρα ώστε να εκδωσουν τη Βεβαίωση ολοκλήρωσης της διαδικασίας?

Καλημέρα, αν κάποιος έχει πληρωμή προστιμου με δόσεις, μπορεί να πάει μια μέρα στην τράπεζα και να πληρώσει 15 φορές από 50 ευρώ + τη 16η και τελευταία δόση των 60 ευρώ και να τελειώνει?

Καλησπέρα, μήπως ξέρουμε που υπάρχει ο ορισμός για την <Κύρια δημοτική οδό >? Το μόνο σχετικό που έχω βρει είναι στο ΦΕΚ 270 Δ/ 1985 άρθρο 1 παρ.2, αλλά αυτό αφορά γήπεδα και όχι οικόπεδα. 1) Στη δικιά μου την περίπτωση, ο δημοτικός δρόμος πλάτους 8μ. στον οποίο έχει πρόσωπο το οικόπεδο, καταλήγει σε έναν άλλο δρόμο ο οποίος διατρέχει όλον τον οικισμό και βρίσκεται περίπου στον μέσον του και ο οποίος καταλήγει σε επαρχιακή οδό. Με αυτα τα στοιχεία η οδός μπροστά από το οικόπεδο δεν ειναι κύρια δημοτική ? 2) Ο οικισμος δεν ειναι προ 23, έχει διανομή του 1927, οριοθετηθηκε με το ΦΕΚ 181/Δ 1985 και συμπληρωματικά με Απόφαση Νομάρχη το 1986. Το οικόπεδο είναι πάνω από 500 τμ και τα κτίρια με τις αυθαιρεσίες έγιναν μεταξύ 1972-1983. Οπότε εγώ που πρέπει να βασιστώ για να δω ποια είναι ελάχιστη απόσταση που πρέπει να βρίσκεται το κτίριο?

@vagom Στις οικίες με στέγη, χρησιμοποιείται αναγκαστικά ηλιοθερμικό σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας γιατί ενώ ο συλλέκτης τοποθετείται πάνω στα κεραμίδια, ο ταμιευτήρας υποχρεωτικά θα πρέπει να τοποθετηθεί σε κάποιο χώρο όπως το λεβητοστάσιο? Σε σύστημα θέρμανσης πχ λέβητα φυσικου αερίου, τι μπορεί να προσφέρει ένας ταμιευτήρας αποθήκευσης ΖΝΧ?

Γεια σας, έχω μια απορία. Υπάρχει κάποιο σύστημα θέρμανσης που να έχει ενσωματωμένο ταμιευτηρα αποθήκευσης ΖΝΧ? Ο οδηγός λέει ότι σε αυτήν την περίπτωση που δηλωνεται ως παρεμβαση τέτοιο σύστημα θέρμανσης με ενσωματωμένο ταμιευτήρα δεν επιλέγεται ηλιακός θερμοσίφωνας, σωστά? Αντιθέτως, αν δεν υπάρχει ενσωματωμένος ταμιευτήρας αποθήκευσης ΖΝΧ στο σύστημα θέρμανσης, τότε αναγκαστικά πρέπει να δηλωθεί ως παρέμβαση και ηλιακός θερμοσίφωνας αν δεν υπάρχει ήδη εγκατεστημένος στην οικία?

Christina, το "επίσημο" λοιπόν εμβαδόν του κτιρίου θα θεωρείται πλεον αυτό που δεν θα περιλαμβάνει τις ανωτέρω επικαλύψεις και έτσι θα δηλώνεται παντού όπως πχ και στο Ε9?

Καλησπέρα, αν εντός 18μηνου από την πληρωμή του παραβόλου δεν αναρτηθούν όλα τα δικαιολογητικά τι γίνεται?

@ChristinaK Δηλαδή να δηλωθεί αλλαγή θέσης επειδή το κτίριο έπρεπε να έχει απόσταση από το πίσω όριο 3,50 ενώ αυτό δεν έγινε. Ύστερα να θεωρήσω ότι το όριο του οικοπέδου είναι το συρματόπλεγμα της περίφραξης(απόσταση 2,50 μ από το κτίριο) και επίσης να θεωρήσω ότι το στηθαίο της περίφραξης είναι αυτό που εισέρχεται εντός του Δ 10 εκ όποτε να δηλωθεί με αναλυτικό? (Αντί να θεωρήσω ότι το κτίριο είναι αυτό που μπαίνει μέσα στο Δ 10 εκ ώστε να γλιτώσω το επιπλέον ΦΚ με παραβίαση πλάγιας απόστασης?)

@ChristinaK Με βάση το διάγραμμα κάλυψης, το κτίριο έπρεπε να έχει απόσταση από το πίσω όριο 3,50 μ. Τώρα και ύστερα από κάποιες μετρήσεις αποδείχθηκε ό,τι η απόσταση από το όριο είναι 2,50 μ. αν τη μετρήσουμε έως το συρματόπλεγμα της περίφραξης και 2,40 αν τη μετρήσουμε έως την πλευρά του στηθαίου της περίφραξης που ειναι πιο μπροστά από το σύρμα. Η ελάχιστη απόσταση πρέπει να είναι 2,50 μ. Για αυτό ήθελα να ρωτήσω μέχρι που μετράμε την πίσω απόσταση ώστε να δω αν πρέπει να μπει παραβίαση πλάγιας απόστασης.

Γεια σας, στο πίσω όριο ενός οικοπέδου υπάρχει περίφραξη όπου στο κάτω μέρος της υπάρχει τσιμέντο ύψους 20 εκ. πλάτους 20 εκ. και στη μέση του πλάτους είναι τοποθετημένο το συρματόπλεγμα. Την απόσταση του κτιρίου από το πίσω όριο για τον έλεγχο τυχόν παραβίασης τη μετράμε έως το συρματόπλεγμα ή έως την παρειά του στηθαίου που βρίσκεται 10 εκ. πιο μπροστά από το συρματόπλεγμα και επομένως διαφοροποιεί το μήκος της απόστασης Δ ?

Τα κινητά φορτία τα υπολογίζουμε για το σύνολο της επιφάνειας της πλάκας ή αφαιρούμε από αυτή την επιφάνεια που καταλαμβάνουν οι τοιχοποιίες και τα υποστυλώματα?

Σχετικά με την πληρωμή του παραβόλου. Αν πληρωθεί μετά τα μεσάνυχτα, δηλαδή ας πούμε 4 ώρα το πρωί(Της Τετάρτης) κατοχυρωνόμαστε? Ή η πληρωμή θα φανεί στο σύστημα μετά από μια εργάσιμη, δηλαδή την Πέμπτη οπότε είμαστε εκτός προθεσμίας?