avgoust

Χαρη , επειδη και εγω αντιμετωπιζω μια ολοιδια περιπτωση ηθελα να σε ρωτησω, το συνολικο κοστος της κατασκευης αυτης σε σχεση με μια προσθηκη απο μπετον (χωρις να υπολογιζουμε πιθανες ενισχυσεις σε υπαρχοντα μελη ) ειναι μεγαλυτερο και σε τι ποσοστο ?

Να προσθεσω και εγω ενα ερωτημα σχετικο.Γινεται δεκτο για κτηματολογιο τοπογραφικο με υπογραφη Πολιτικου Μηχανικου ?

Αφου η διαφορα σου ειναι 60cm παλι καλα. Μια απλη και ευκολη λυση ειναι να δωσεις ενιαια σταθμη με υψος τον μεσο ορο τους και στην ενωση των 2 ανισοσταθμων να βαλεις δοκο σχηματος Ζ ή ορθογωνικη με το υψος που χρειαζεσαι. Βεβαια αναλογα και το προγραμμα που χρησιμοποιεις .Επισης τιθεται και το ζητημα των κοντων υποστυλωματων που δημιουργουνται .Δες εδω, υπαρχει εκτενης συζητηση http://www.michanikos.gr/ftopic1075-0-asc-0.html

Και η υπερκειμενη αν υπαρχει τοιχοποιια και το ιδιο βαρος , αν καταλαβα καλα την ερωτηση.

Η ερωτηση η δικη μου εχεις ως εξης. Κανω αλλαγη χρησης απο ισογειο αποθηκη σε κατοικια. Υπολογιζω αμοιβη αρχιτεκτονικων πανω στην διαφορα των προυπολογισμων η οποια διαφορα ειναι σημαντικη. Οπως αντιλαμβανεστε η αποθηκη για να γινει σπιτι θελει εσωτερικους τοιχους κλπ. Πρεπει να υπολογισω και αμοιβη διαρρυθμισης ? EDIT ------------------------------------------------------ Για να μην νομιζετε οτι δεν διαβασα την παραπανω εγκυκλιο η απορια μου ειναι οτι αν χρειαζεται αμοιβη και για την διαρρυθμιση , τοτε η αμοιβη αρχιτεκτονικων για την αλλαγη χρησης τι υποτιθεται οτι αφορα ? Γινεται η αποθηκη σπιτι χωρις διαρρυθμιση ?

Δες το με απλη λογικη. Εσυ και ο αδερφος σου θα χτισετε , εσυ και ο αδερφος σου θα παρετε δανειο , εσεις θα μεινετε μεσα ή θα τα πουλησετε , στο ονομα της μητερας σας θα βγαλετε την αδεια ? Για ποιο λογο ? Θα τρεχεις μετα για αναθεωρηση της αδειας , για δελτια μεταβολης στο ΙΚΑ , πολυ φασαρια και χασιμο χρονου χωρις λογο.

Θεωρουμε το υπογειο σαν στερεο σωμα, δεν υπαρχει σχετ. μεταθεση της οροφης του προς τη βαση του, και οι μαζες που ταλαντωνονται ειναι απο το υπογειο και πανω. Σχετικο το σχολιο Σ.3.4.2[1] του ΕΑΚ. Μιλαμε παντα για το υπογειο με τις προϋποθεσεις του αντισεισμικου οχι την αρχιτεκτονικη του εννοια.

Οχι.

Εμενα αυτο που μου κανει εντυπωση ειναι οτι οταν τους βαλεις να κανουν κατι διαφορετικο απο αυτο που εχουν συνηθισει , ακομα και αν δεν τους δυσκολευει ιδιαιτερα , ειναι σαν να προσπαθεις να πεισεις ενα ντουβαρι. Τι χτικιο ειναι αυτο πια... Λυσε μου δυο αποριες. Η merlo εχει μικρη χωρητικοτητα και θελει και χρονο ανακατεματος. Πως προλαβαινετε στη σκυροδετηση πλακας ή θεμελιωσης ? Χρησιμοποιειτε πανω απο μια ή εχουν βγει και μεγαλες ?. Απο δοκιμια πως το αντιμετωπισετε το θεμα ή δεν αντιμετωπιζεται ?

Χρειαζεσαι 20 m απο την προσωρινη οριογραμμη την οποια καθοριζει η πολεοδομια κατοπιν αυτοψιας.

Λοιπον , εκατσα και ελυσα διαφορες περιπτωσεις και το συμπερασμα μου ειναι πως πρεπει στο ανωτερω κειμενο να προστεθει η φραση "για συνηθεις περιπτωσεις ". Ο νοων νοειτω. Χαρης δεν παρεξηγηθηκα. Διευκρινηση εκανα , λιγο βιαστικά. acnt αυτο που ηθελα να πω ειναι οτι για συνηθισμενες περιπτωσεις υπογειων μου φαινεται οτι ειναι τζαμπα κοπος.

Τα κτιρια μπορουν να απεχουν μεταξυ τους εφοσον δεν απαγορευεται απο ειδικες διαταξεις στην περιοχη. Ομως αν και απο Πολεοδομικης αποψεως επιτρεπεται , υπαρχει πολυ σοβαρο προβλημα μετα , στη μεταβιβαση , καθως στα εκτος σχεδιου απαγορευονται οι συστασεις καθετης ιδιοκτησιας.

Η LH τα λεει αυτα ,σε επισημο manual, οχι εγω. Δεν ξερω τι ακριβως και πως υπολογιζει.Δεν υπαρχει αλλη αναφορα πανω σε αυτο.

Στο μικρο καφε βιβλιαρακι της LH : "ΝΕΟΣ ΕΑΚ ΕΚΩΣ 2000 Προσθετες οδηγιες χρησης" ,Ιουνιος 2001 , Κεφ. 3. παρ 3.5 σελ 54 "κατα τον οπλισμο του τοιχωματος υπογειου λαμβανεται προσεγγιστικα υποψη και η ωθηση γαιων"

Απορια : Στην περιπτωση που δεν εχει κυρωθει η πραξη εφαρμογης , δεν ισχυει η διαδικασια του Δ.Εφαρμογης στο ΟΤ και οικοδομησιμοτητας ?

Συναδελφοι εγω ειμαι υπερ της αποψης του Αρη για τις συνηθεις περιπτωσεις. Σκεφτειτε οτι παλαιοτερα με χαμηλοτερες κατηγοριες μπετον και χαλυβα και 20αρια τοιχωματα τα υπογεια ειναι ακομα μια χαρα. Τουλαχιστον δεν εχει τυχει σε μενα να δω αστοχια σε υπογειο. Επισης για οσους εχουν fespa (νομιζω acnt και sundance) οταν εισηχθει η δοκος-τοιχωμα υπογειου ελεγε οτι αυτη διαστασιολογειται και για τις ωθησεις γαιων.

Corto Maltese, τα μηκη αγκυρωσης δεν ειναι θεμα εκτιμησης. Εξαρτωνται απο το ειδος της αγκυρωσης (ευθυγραμμη ή με καμπυλη) , την διαμετρο της ραβδου,την κατηγορια σκυροδεματος , του χαλυβα κλπ. Ο κανονισμος ειναι πολυ συγκεκριμενος. ΕΚΩΣ κεφαλαιο 17. Ο σιδερας κοιταει την ευκολια του και δεν φερει και καμμια ευθυνη. Αν τον βολευε να αγκυρωσει 20cm να εισαι σιγουρος οτι παλι θα σου ελεγε οτι ειναι ενταξει. Κατανοω τη θεση σου αλλα ο ...Eγκελαδος το ξερει ?

Νομιζα οτι αναφεροσουν σε αυτο

acnt Για δυο λογους κατα τη γνωμη μου. 1.Για να υπαρχει κατα το δυνατον ελευθερος χωρος για σωστη σκυροδετηση μεσα στον κομβο. Για σκεφτειτε μεσα στον κομβο της γωνιακης κολωνας να βαλεις και τους γαντζους πανω και κατω των συντρεχουσων πεδιλοδοκων , ητοι αν τα μετρησα καλα 4 πανω , 4 κατω επι δυο ,18αρια αν τα βλεπω καλα ,θα γινει χαμος. 2. Επισης με περασμενους τους συνδετηρες κολωνας και πεδιλοδοκου μεσα στον κομβο μαλλον δεν μπορουν να μπουν οι γαντζοι στη θεση τους δηλαδη να γυρισουν κατακορυφα (μεσα στον κομβο). χρηστο Στο σχολιο της παρ. αυτης συνισταται η προεκταση των πεδιλοδοκων κατα b*h ^0.5

Ειχα διαβασει προσφατα για αποφαση Δικαστηριου που ελεγε οτι μεταξυ αλλων οτι στα ρεματα μπορουν να γινουν δεκτα εμπραγματα δικαιωματα και στη βαση αυτη ειχε δεχτει το ενιαιο της ιδιοκτησιας που βρισκοταν εκατερωθεν του ρεματος. Δεν ξερω αν εισαι τετοια περιπτωση παντως η αποφαση υπαρχει. Αν τη βρω θα σας πω ποια ειναι.

Υπήρχε (δεν ξέρω αν κυκλοφορεί ακόμα) μια σειρα απο μπλε βιβλιαράκια εκδόσεως Ιδρύματος Ευγενίδου που καλύπτουν τεχνικά και μηχανολογικά ζητήματα. Ενα από αυτά τιτλοφορείται υδραυλικές εγκαταστάσεις και νομίζω θα σου είναι χρήσιμο.

Σε επιπεδο ΟΤ δουλευουν μια χαρα. Μαλιστα , εχω δει πατεντα κεραια και γινοταν χαμος.

Ειμαστε υποχρεωμενοι να επιβλεπουμε τις εργασιες για τις οποιες εχουμε υπογραψει την δηλωση αναληψης στην αδεια μας.

Εχετε υποψη σας οσοι χρησιμοποιειτε ασυρματες συνδεσεις , οτι ειναι πανευκολο να εχει ο οποιοσδηποτε συνδεση μεσω του δικου σας adsl. Αν εχετε βεβαια τεραστια ταχυτητα δεν το παιρνετε ειδηση αν ομως οχι μπορει να βλεπετε ανεξηγητες μειωσεις της ταχυτητας.

Υπαρχει και μια παρεκκλιση στο ΦΕΚ 270Δ' αρθρο 4 που σε παει στα 5 m εφοσον το γηπεδο υφισταται προ του '85 και τηρουμενων των 10m δεν ειναι δυνατη η οικοδομηση και με την προυποθεση οτι το πλατος του κτιριου δεν υπερβαινει τα 10m. Αν το γηπεδο ειναι κατα παρεκκλιση οικοδομησιμο επι εθνικων,επαρχιακων κλπ ισχυουν οι αποστασεις που προβλεπονται για αυτα κατα περιπτωση. Παντως σε καμμια περιπτωση σε εκτος σχεδιου δεν μπορεις να εχεις επαφη με το το οριο του γηπεδου.