ΙΑΣΟΝΑΣ

Οι δικές μας οι δουλειές λεβέντη μου δεν ...."καταναλώνονται"! Είναι "διαχρονικές", μένουν εκεί και θαυμάζονται, προσφέρουν ψυχική ικανοποίηση, προσδίδουν δέος και μεγαλοπρέπεια! Αλλά που να καταλάβουν οι φοροεισπράκτορες αυτή την ,,,,,,"εμβέλεια υπηρεσιών"!!!!

Ας λέει η Αρχή Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων, το Υπουργείο Οικονομικών έχει άλλη θέση..... Οπότε πάπαλα κι αυτοί, πάπαλα κι εμείς κ.ο.κ.

Βρε λεβέντες μην το κουράζετε.... Αρκεί το τελευταίο Ε9 να παρουσιάζει το ακίνητο όπως θέλουμε.... Κι όταν λέμε "τελευταίο Ε9" εννοούμε του τρέχοντος έτους 2017. Εκτός εάν υπάρχει προγενέστερο Ε9, που μας καλύπτει..... Βεβαίως για ακίνητα που δεν θέλουν εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος εντός των επόμενων 5 ετών.....

Εμένα προχθές ήρθε μια γριά στο γραφείο κρατώντας 250 ευρώ και μου λέει "....τα 'φερα να νομιμοποιήσω το σπίτι μου στο χωριό"!!!! Χωρίς τίποτε άλλο... Έμεινα κάγκελο.... P.S. Σοβαρά μιλάω, δεν κάνω πλάκα....

O "σοβαρός μηχανικός" δεν έχει απολύτως κανέναν λόγο να πάει σε τέτοιες εκπομπές.... Έχει κι αν δεν έχει βρίσκει, "σοβαρότερα" πράγματα να κάνει.....

Γιατί ανησυχείς;;;; Θα πάει, κάποια στιγμή θα πάει..... θα συζητηθεί.... θα τροποποιηθεί σε κάποια σημεία.... θα ψηφιστεί.... θα δημοσιευτεί.... θα έχει το χρόνο του το ΤΕΕ να φτιάξει την εφαρμογή..... κι εκεί γύρω στα μέσα του φθινοπώρου θα έχουμε άπλετο χρόνο να το ....καμαρώνουμε!!!! Δουλειές ν' ανοίξουν εξαιτίας αυτού αποκλείεται! Οι ιδιοκτήτες βλέπουν πιά και το τυράκι και τη φάκα!! Κι εμείς ...."περί άλλων τυρβάζουμε"!!!

Αν φυσικά μου επιτρέπετε..... Το "λεβητοστάσιο" είναι ξεχωριστή ΟΙ;;; Ποιό ακίνητο - ιδιοκτησία θα δηλωθεί μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης;;

Πολύ σωστά. Διότι θα πρέπει να μπορεί ν' απαντά στο ερώτημα π.χ. "....ποιά τα νομιμοποιητικά στοιχεία του ακινήτου σας";;;

Εντασσόμενη μια δήλωση στον 4178 οφείλει ν' ακολουθήσει τις απαιτήσεις - προδιαγραφές αυτού.... Όπου λοιπόν έχουμε "παραλλαγή" ή "διαφορετική αντιμετώπιση" οφείλουμε να προσαρμοστούμε.... Όχι βεβαίως πως αν δεν το κάνουμε, τρέχει ή θα τρέξει και κάτι στο "μπουρδ(έ)λο" που έχουμε μπλέξει....

Συνήθως σε τέτοιες περιπτώσεις αλλάζουμε (κατά την ταπεινή μου γνώμη): - Την τεχνική μας έκθεση. - Την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. - Το κείμενο της "τεχνικής έκθεσης" στο αντίστοιχο πεδίο της δήλωσης. Φυσικά "προσαρμόζουμε" τη δήλωση στις απαιτήσεις - προδιαγραφές του Ν.4178/2013.

Και να μην ξεχάσεις, "τα γεγονότα αυτά" να τα αναφέρεις στο πεδίο "σχόλια" της δήλωσης όπως έγιναν (δηλαδή, είχε υποβληθεί η υπ. τάδε δήλωση 4014 στο όνομα τάδε ιδιοκτήτη, έγινε αλλαγή ιδιοκτήτη με αγορά του ακινήτου βάσει του τάδε αριθμός συμβολαίου, του τάδε συμβολαιογράφου και στη συνέχεια η δήλωση μεταφέρθηκε με αριθμό τάδε στον 4178 κι αντικαταστάθηκε το όνομα κ.λπ. του ιδιοκτήτη κ.ο.κ.

Να βοηθήσεις τη γιαγιά να διορθώσει το Ε9 της. Αυτό θα έκανα εγώ με τη γιαγιά μου..... Και να πεις "...αϊ σιχτίρ κόπανοι με τα πρόστιμά σας"!!!

Θα είναι από αυτές που το υπουργείο θ' ανεβάσει στο σύστημα.....

Έχει πολύ δρόμο ακόμα ετούτη η βαλίτσα.....

Βασίλη (ΚΑΝΑ) αυτή είναι η "ιδανικότερη" λύση αυτή τη στιγμή. Μπάζει..... όχι όμως όσο μπάζει η άλλη λύση... Δεν πρόκειται ουδείς ποτέ ν' ανακαλέσει την άδεια.... Ούτε βεβαίως "συνδυαστικά", ουδέποτε και κανείς να ψάξει τις αεροφωτογραφίες..... Πόσες φορές το έχουμε αντιμετωπίσει.... Σε νεότερες άδειες να μην δείχνονται παλαιότερα κτίσματα κ.λπ. Ρίχνουμε τα σκουπίδια κάτω από το χαλί κι ευχόμαστε ότι, ουδείς θα το σηκώσει οποτεδήποτε..... Αν ακολουθηθεί η άλλη λύση είναι σαν ".....να πηγαίνεις γυρεύοντας"!!! Την καλημέρα μου φίλε...

Π.χ. Αρκεί μόνο ν' αποφασίσουν οι "αδίστακτοι" (και φορομπήχτες) διοικούντες ν' αντικαταστήσουν στο Ε1 κάθε φορολογούμενου τον αριθμό μετρητή της ΔΕΗ, που γράφουμε τώρα, με τον αριθμό της ηλεκτρονικής ταυτότητας, χωρίς ν' αναφέρουν οτιδήποτε άλλο..... κ.ο.κ. Μεταφέρω και το αντίστοιχο άρθρο από το προσχέδιο του νόμου; Άρθρο 61. Έλεγχος και καταγραφή δόµησης 1. Τα κεντρικά υπολογιστικά συστήµατα της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του παρόντος, της Ε.Κ.Χ.Α. Α.Ε., της ΔΕΗ ΑΕ και της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων (ΓΓΠΣ) διασυνδέονται µόνιµα για την παροχή αµοιβαίας δυνατότητας άµεσης πρόσβασης στα στοιχεία των ηλεκτρονικών αρχείων που τηρούν και ανταλλαγής δεδοµένων µε µέσα ηλεκτρονικής αποθήκευσης, κατ’ εξαίρεση των οριζοµένων στις διατάξεις του Ν- 2472/97 για την προστασία του ατόµου από την επεξεργασία δεδοµένων προσωπικού χαρακτήρα (Α’ 50). 2. Σε περίπτωση όπου από τους σχετικούς ελέγχους διασύνδεσης των ανωτέρω βάσεων δεδοµένων προκύπτει ότι δεν τηρήθηκαν οι διατάξεις και οι προθεσµίες αρχικής συµπλήρωσης ενηµέρωσης και περιοδικής συµπλήρωσης της ταυτότητας του κτιρίου, αµελλητί ενηµερώνεται η αρµόδια Υ∆ΟΜ και το Τοπικό Παρατηρητήριο για τον έλεγχο και την καταγραφή τυχόν αυθαιρέτων κατασκευών. Πέραν της διαπίστωσης αυθαιρέτων κατασκευών για την έλλειψη συµπλήρωσης της ταυτότητας του κτιρίου επιβάλλεται πρόστιµο από τον Ειδικό Γραµµατέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ειδικώς για τα κτίρια ευρισκόµενα σε εκτός σχεδίου περιοχή για την έλλειψη συµπλήρωσης ταυτότητας του κτιρίου µε απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται το ύψος και η ειδική διαδικασία επιβολής κυρώσεων και είσπραξης του προστίµου µέσω του Πράσινου Ταµείου.

Θεωρώ ότι η ΜΣΕ δεν θα υπάρχει σε αυτό που τελικώς θα ψηφιστεί.

Η "ηλεκτρονική ταυτότητα" θα είναι συνδεδεμένη με: 1. Την ΕΦΟΡΙΑ (δηλαδή, αν παρέλθει η ημερομηνία απόκτησης και δεν την έχεις, π.χ. πάπαλα η φορολογική σου δήλωση κ.λπ.). 2. Τη ΔΕΗ (δηλαδή, αν παρέλθει η ημερομηνία απόκτησης και δεν την έχεις, π.χ. πάπαλα το ρολόϊ σου κ.λπ.). 3. Το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ (δηλαδή stop κάθε εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος κ.λπ.). κ.ο.κ. Κι αυτό ο κόσμος θα το μάθει.... Θέλει, δεν θέλει.... Αργά ή γρήγορα... Του αρέσει, δεν του αρέσει.... Και δυστυχώς ή ευτυχώς, έχουν δεν έχουν, οι περισσότεροι θα τρέξουν... Φυσικά πάντα θα υπάρχουν κι εκείνοι που δεν θα μπορούν.... Αυτό βεβαίως εκτός όλων των άλλων σημαίνει ότι, σε διάστημα π.χ. 5 ετών θα κληθούν π.χ. 9.500.000 ακίνητα - ιδιοκτησίες να "προστρέξουν" σε μηχανικούς.... Εκ των οποίων το 90% θα έχει αυθαιρεσίες και θα πρέπει πρωτίστως να ρυθμίσει και στη συνέχεια ...ν' αποκτήσει! Δηλαδή, δουλειές με ...."φούντες"! Αλλά φίλε μου, όπως πάντα, εμείς "κοιμόμαστε" και οι Παραδιάδες αλωνίζουν κι απειλούν.....

Δεν αλλάζουμε ημερομηνίες στο Ε9 τόσο εύκολα..... Τετραγωνικά ναι.... Κύριοι χώροι, βοηθητικοί χώροι ναι....

Αυτοί νομίζουν ότι, γράφοντας - λέγοντας αυτά που λένε, ο "κόσμος" θα τρέξει να δηλώσει τα αυθαίρετά του...... Κάνουν μεγάλο λάθος, διότι ο κόσμος δεν έχει φράγκο και γελάει μαζί τους, δεν πρόκειται να κάνουν τίποτα...... Ο μόνος τρόπος για να "ενεργοποιηθούν" άπαντες είναι ...."κάτι να τους εξαναγκάσει" να το κάνουν.... Διαφορετικά, πάπαλα, μια τρύπα στο νερό, σαν όλες τις τελευταίες των τεσσάρων τελευταίων χρόνων.... Κι ο μόνος τρόπος "εξαναγκασμού" είναι η άμεση ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου..... Κι αυτοί δεν έχουν το θάρρος ή τη βούληση να το κάνουν.... Οπότε, ξανά μανά ....."τρια πουλάκια κάθονται..."!!!!

Εγώ απλώς το επισήμανα.... Εσύ βεβαίως γνωρίζεις καλύτερα, πως όταν έλθει εκείνη η ώρα θα το αντιμετωπίσεις....

Απλώς σου "επισημαίνω" ότι, δεν πρέπει να είσαι βέβαιος για το ότι, μπορεί να εκδοθεί Άδεια Δόμησης, από την οικεία του ακινήτου Υπηρεσία Δόμησης, για να κάνεις κάτι τέτοιο, κυρίως λόγω της παλαιότητας του ακινήτου και για λόγους "στατικότητας" αυτού.....

Εγώ πάντως σε καμία απολύτως περίπτωση δεν θα έκανα κοινή δήλωση! Συνιστώ να το αποφύγεις....