ΙΑΣΟΝΑΣ

Απ' ότι γνωρίζω, τίποτα δεν συμψηφίζεται αυτόματα.

Φίλε μου ΒΑS, μακάρι στο απώτερο μέλλον να είχα στα "σκαριά" 5-6 άδειες δόμησης το χρόνο (όπως τις καλές εποχές) για να βγάλω τα προς το ζην! Δεν έχω κι απ' ότι προβλέπεται ούτε πρόκειται ν' αποκτήσω..... Οπότε το μόνο που μου μένει, είτε σε μένα, είτε σε οποιονδήποτε άλλο μηχανικό προσπαθεί να μείνει "ζωντανός" είναι, το να εκμεταλλευτεί με τον καλύτερο τρόπο όποια ευκαιρία παρουσιάζεται.... Τα τελευταία χρόνια 3-4 αυθαιρετάκια το μήνα μου εξασφαλίζουν ένα αξιοπρεπέστατο εισόδημα..... Θεωρώ ότι, για τα επόμενα αρκετά χρόνια κάπως έτσι θα ".....προχωρώ"! Απαισιόδοξο δεν λέω, αλλά άκρως "ρεαλιστικό"..... Δεν έχω χρόνο φίλε μου, ούτε διάθεση .....να προχωρήσω άλλο την επιστήμη! Ας έρθουν άλλα, φωτεινότερα του δικού μου μυαλά, να το κάνουν..... Εγώ δυστυχώς πρέπει πρώτα να ζήσω!

Είναι η μόνη λύση για να μην πληρωθεί προμήθεια για συναλλαγή στο γκισέ.

Εγώ πάντως έχω τις εξής απορίες - ερωτήματα, τις οποίες "τιτλοφορώ" ως: Σαχλαμάρας το ανάγνωσμα πρόσχωμεν..... 1. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν βγαίνει δημοσίως να εξηγήσει τις ωφέλειες και την αναγκαιότητα της ηλεκτρονικής ταυτότητας;;;; 2. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν αντικρούει δημοσίως τις παπαριές του"πομιδά" και των δημοσιογραφίσκων του κ@λου;;;; 3. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν εξηγεί τους άμεσους και έμμεσους λόγους για τους οποίους πρέπει να υλοποιηθεί άμεσα αυτή η διαδικασία;;;; 4. Γιατί ουδείς ενδιαφερόμενος για το θέμα αυτό δεν λέει ότι, έτσι θ' αναγκάσουν (το "ζουμί" στην όλη ιστορία είναι) τον κόσμο να δηλώσει τις αυθαιρεσίες του και να πληρώσει;;;; 5. Γιατί εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου λένε "εξυπνάδες" π.χ. "....να μπει στο ΕΣΠΑ το κόστος απόκτησης της ταυτότητας" και δεν τους παίρνουν με τις ντομάτες;;;; 6. Γιατί "ακούγονται δημοσίως" από επίσημα χείλη, "....να βάλουν τους μηχανικούς των δήμων και του δημοσίου να το κάνουν χωρίς κόστος για τους ιδιοκτήτες, αφού ήδη πληρώνονται" και δεν σηκώθηκαν και οι πέτρες ακόμα για να τους κοπανήσουν;;;;; 7. Γιατί δεν έχουν εκπονήσει ένα επίσημο πλάνο άμεσης ενημέρωσης του κοινού για την αναγκαιότητα του εγχειρήματος αυτού;;;; 8. Γιατί εσκεμμένως επιδεικνύεται τέτοια ανικανότητα;;; 9. Γιατί συνεχίζουν και λένε ότι, ο νέος νόμος ρύθμισης αυθαιρεσιών θα έχει μικρότερα πρόστιμα, αφού στο μεγαλύτερο ποσοστό των δηλώσεων αντικειμενικώς θα έχει τουλάχιστον διπλάσιo συνολικό κόστος για τον ιδιοκτήτη;;;; 10. Γιατί "κρύβουν" μέσα σε άσχετα άρθρα - θέματα του ιδίου βεβαίως υπουργείου, το θέμα της ρύθμισης αυθαιρέτων και της ηλεκτρονικής ταυτότητας, επιτυγχάνοντας "σαλατοποίηση" του νομοσχεδίου και ταυτοχρόνως αποπροσανατολισμό από την "κεντρική ιδέα" του εγχειρήματος;;;; 11. Γιατί "εξυπνάδες" του στυλ "....ν' αφαιρεθεί το ποσό αυτό από το κόστος του ιδιοκτήτη για τον ΕΝΦΙΑ" αφήνονται και αιωρούνται χωρίς καμία απολύτως απάντηση;;;; 12. Επισημάνσεις του στυλ "...εμείς αποτρέψαμε τους προηγούμενους αρμόδιους υπουργούς από το να φέρουν αυτό το νομοσχέδιο για ψήφιση" ή "....κύριε υπουργέ μην συνδέσετε το όνομά σας με αυτό το νομοσχέδιο" αφήνονται χωρίς απαντήσεις;;;;; Aκούει κανείς;;;

Αν επιμένεις να πληρώσεις στο γκισέ και δεν θέλεις να τους πληρώσεις την όποια προμήθεια, τότε πρώτα κάνεις κατάθεση του ποσού στο λογαριασμό σου και στη συνέχεια λες στον ταμία να πληρώσει μέσω του λογαριασμού σου το ίδιο ποσό στην εφορία. Αυτός ο τρόπος δεν έχει απολύτως καμία προμήθεια.....

.....και βάλε και βάλε και ξαναβάλε....

O N.4178/2013 λήγει στις 23 Ιουλίου 2017. Με τα σήμερα ισχύοντα έχουμε εκ του νόμου 2 χρόνια περιθώριο να καταθέσουμε τα "απαραίτητα", άρα έως 23 Ιουλίου 2019. Οπότε για το ΤΕΕ μάλλον ....."πέρα βρέχει"!!!!! Βεβαίως έρχεται ο νέος νόμος που αυτό μάλλον θα το αλλάξει και θα το κάνει 23 Ιουλίου 2018!!!

Ναι μπορεί.

Μπορεί και να συμφέρει οικονομικά να πάνε όλες με τ.μ. ως κατηγορία 5.....

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα του Ν.4178, όπως αυτός ισχύει κι έχει "τροποποιηθεί" από τις εγκυκλίους: "....ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και ύψους έως 2,50 μ.. 14. Διευκρινίζεται ότι, στο εδάφιο αυτό υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες με συνολική επιφάνεια 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων".

http://www.taxydromos.gr/Real%20Estate/253461-ti-prepei-na-gnwrizete-gia-to-troxospito-kai-thn-troxobila.html

Πριν λίγο έπεσε στην αντίληψή μου αυτό.....

Εγώ πάντως θα βάλω viva, αλλά θα επιλέξω την ημερομηνία που θα είναι ....ανάδρομος ο Ερμής, σε τετράγωνο με τον Ποσειδώνα και χαμογελαστή η Αφροδίτη!!! P.S. Tάδε έφη πρώην Έλλην υπουργός κι εγώ παραδειγματίστηκα....

Κατά την προσωπική μου άποψη, όχι δεν μπορεί να εκδοθεί Βεβαίωση 4178. P.S. Ψάξε στο google και θα βρεις πολλές περιπτώσεις όπου πολεοδομίες έκαναν αυτοψία σε οικόπεδα με αυθαίρετα τοποθετημένα τροχόσπιτα και κοντέινερ, αποφάσεις δικαστηρίων κ.λπ. Δεν αρκεί μόνο "να τις έχει" αλλά, "να τις είχε αποδεδειγμένα στις 28.7.2011"!!!!

Πάντως οι δικηγόροι αρχίζουν και σφυρίζουν ..."κλέφτικα", λένε ότι δεν θα βάλουν γιατί η Αρχή προστασίας κ.λπ. είπε ότι, οι πελάτες τους δεν είναι .....καταναλωτές των υπηρεσιών τους!!! Σε ερώτηση δε ότι, και οι πελάτες των μηχανικών και των γιατρών δεν είναι καταναλωτές, ο πρόεδρός τους απάντησε "....ε τότε έπρεπε να έχουν προσφύγει κι αυτοί....".

Όχι δεν μπαίνει.

14. ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ / ΥΠΟΓΕΙΩΝ Σηµειώνεται ο αριθµός µόνον των υπέργειων ορόφων του κτιρίου και χωριστά ο αριθµός των υπογείων. Δεν προσµετράται η τυχόν απόληξη κλιµακοστασίου (δώµα και συναφείς µικροκατασκευές κάθε είδους). Σε περίπτωση επικλινούς εδάφους αναγράφεται ο µεγαλύτερος αριθµός ορόφων από τη χαµηλότερη στάθµη. Ως υπόγειος όροφος θεωρείται εκείνος που κατά το µεγαλύτερο µέρος του βρίσκεται µέσα στο έδαφος, είναι επαρκώς εγκιβωτισµένος µε περιµετρικά στοιχεία (τοιχεία από ΟΣ ή Τ) και διαθέτει επαρκές διάφραγµα στην οροφή του. Σχετικώς, ως όροφος νοείται και το ισόγειο του κτιρίου. ΠΗΓΗ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/dedota/%C4%E5%EB%F4%DF%EF_%C4%EF%EC%E9%EA%DE%F2_%D4%F1%F9%F4%FC%F4%E7%F4%E1%F2%20_%20%CF%C4%C7_1.pdf

Δεν υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα να ψηφιστεί κάτι έως τις 23 Ιουλίου, που λήγει η τελευταία παράταση του 4178..... Οπότε πάμε πάλι εκεί που ήμασταν στις αρχές Ιουνίου.....

Και να πάει στη Βουλή και να ψηφιστεί και να δημοσιευτεί, πιστεύετε ότι, το ΤΕΕ θα έχει έτοιμη την εφαρμογή πριν το τέλος του ερχόμενου Σεπτέμβρη;;;;

Είσαι σίγουρος;;;;

Εγώ επιμένω ότι, μια ....μπούρδα και μισή είναι!!! Χαζομάρες καλοκαιριάτικες...... Πήγαν να δώσουν αρχικώς δωράκι κάποια "σοβαρά" τ.μ. (50% του υποκείμενου) κι αντί να το κάνουν εύκολα, κατανοητά, απλά, ευέλικτα, χωρίς φρου-φρου κι αρώματα, μπέρδεψαν τα μπούτια τους και δημιούργησαν τόσες ασάφειες, που θες συνεταίρο την .....Πυθία για να βγάλεις άκρη!!!

:-)

Μια μπούρδα είναι..... Δεν λέει τίποτα, απλώς τα αυτονόητα..... Δεν λύνει κανένα θέμα.....

Εγώ απλώς πήρα τον συνολικό προϋπολογισμό του έργου (όπως τον παίρνουμε για τα φορολογικά της άδειας, ο οποίος είναι με ΕΤΑ 45) επί 0,5% και μου βγήκε το ποσό της εγγυητικής. Ο ελεγκτής της πολεοδομίας ούτε καν ασχολήθηκε και το πέρασε με τη μια....

Να περιμένεις το νέο νόμο.