ΙΑΣΟΝΑΣ

Όχι δεν πρέπει να κάνεις νέο αρχείο. Καλύτερα είναι να τα αφήσεις όπως ακριβώς είναι και να μην ξανασχοληθείς....

Πω, πω, πω, πω, "συριζαϊκές" προσλήψεις!!!! Προβλέπω, χρόνο ολοκλήρωσης του όλου εγχειρήματος εκεί γύρω στο 3788 μ.Χ.!!!

Μικρό το κακό (αφού αφορά βεβαίωση).......

Μπορείς, αλλά θέλει πάρα πολύ προσοχή διότι οπωσδήποτε θα βγει ..."πρόβλημα"! Καλό όμως είναι αυτές τις ημέρες ν' αποφεύγουμε και το σύστημα των δηλώσεων και το σύστημα των αμοιβών......

Οι βεβαιώσεις δεν αλλάζουν....

Αφού το λέει η πολεοδομία.... Το κείμενο θα το βρεις "μέσα" σε κάποια σφραγίδα....

Την καλημέρα σε όλους τους λεβέντες ......κι αναμένοντες τα σπουδαία!

Ναι, έχεις άδεια.

Συμφωνώ απολύτως.

Ξανά μανά.... Τρία πουλάκια κάθονταν.....

Tρία πουλάκια κάθονταν......

Και να μην πληρωθούν 2-3 δόσεις μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο, δεν χάθηκε και τίποτα.....

Κατ' εμέ ναι χρειάζεσαι το Ε9. Να πεις βεβαίως στο λογιστή να σταματήσει να .....τραγουδάει. Στην ίδια σειρά με τους κύριους χώρους του ακινήτου που είναι δηλωμένο π.χ. 1971, θα πάει ακριβώς στο διπλανό κουτάκι της ίδιας σειράς και θα προσθέσει στους "βοηθητικούς χώρους" άλλα 7 τ.μ. και τελείωσε. Κι επειδή ο λογιστής θ' αρχίσει να ....ξανατραγουδάει, θα του πει μόνο του 2017 το Ε9 ν' αλλάξει!!!!

Ναι.

Με δεδομένα ότι, μιλάμε για ακίνητο Κατηγορίας 4 και βεβαίως αυτά που γράφεις, είναι υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου, με συντελεστή υπέρβασης δόμησης από 100% έως 200% της επιτρεπόμενης δόμησης. Προσοχή, η ΥΔ έχει υπολογιστεί στα 17,88 τ.μ. και βεβαίως δεν ξέρω αν έχει κι άλλες αυθαιρεσίες. Πρέπει να βρεις πως προέκυψε το 18,79 τ.μ. (αυτή η μικρή διαφορά μπορεί "να τινάξει τη δήλωση στον αέρα διότι απαιτεί συναίνεση συνιδιοκτητών)!!! Α = 480 Χ 2,5 / 100 = 12 τ.μ. (τα νόμιμα τ.μ. που "δικαιούται" λόγω των 2,5 /100 που έχει σε ολόκληρο το οικόπεδο - β' τρόπος υπολογισμού) Β = 17,88 Χ 100 / 12 = 149% (εύρεση του συντελεστή υπέρβασης δόμησης) P.S. Όπως σου απάντησα και στο προσωπικό μήνυμα.

Λογικά αφού έχει εξοφληθεί το παράβολο έχει ενταχθεί στο νόμο. Δεν βλέπω όμως το λόγο να μην πάει σε κατάσταση "υπαγωγή" πριν τις 8.6, για να σιγουρευτείς..... Εγώ δεν θα περίμενα.....

Kαλά κάνεις, εγώ ακόμα και σε αυτές τις περιπτώσεις δεν ασχολούμαι καθόλου με αυτό το θέμα....

http://www.michanikos.gr/topic/28829-%CE%95%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BC%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D-72077/

Eκεί αναφέρεται το "ναι", αλλά αυτό δεν είναι 100% βέβαιο (εξαρτάται από την πολεοδομία).

Δυστυχώς φίλε μου, οι απόψεις διίστανται, οπότε..... Το "σιγουράκι" είναι Κατηγορία 3 με extra 500άρικο, το άλλο είναι ...."πονηρό"!

6 και σήμερα....

Η γιαγιά μου στο χωριό έλεγε όταν ήμουν πιτσιρικάς: "....ό,τι σπείρεις θα θερίσεις"!

Ο συνάδελφος Inzaghi κατά πάσα πιθανότητα αναφέρεται σε ΔΗΛΩΣΗ 4178 κι όχι σε βεβαίωση.... P.S. Το -1 δεν το έβαλα εγώ.... Δεν βάζω σχεδόν ποτέ -

Σχέδιο "αποτύπωσης" του ακινήτου, που προφανώς θα υπάρχει εμβαδομέτρηση δεν θ' ανεβάσεις στο σύστημα;;;;

α) Αυθαίρετες μικρές κατασκευές: Ομαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες που αναφέρονται ρητά στην Κατηγορία 3 ή στην παρ. 5α του άρθρου 18 του νόμου και επιλέγεται ο τρόπος υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου, δηλ. ή κατά τα οριζόμενα στην Κατηγορία 3 ή με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις της Κατηγορίας 3 με παραβάσεις της παρ. 5α του άρθρου 18 του ν. 4178/13 (δηλ. αυτές που δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου, καθώς και εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην παρ. 19 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012) είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5α του άρθρου 18) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Στην περίπτωση αυτή δεν επιλέγεται η Κατηγορία 3 στο σχετικό φύλλο καταγραφής, αλλά όποια άλλη κατηγορία εκ των : Κατηγορία 1 προ 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/γήπεδο με οικοδομική άδεια ή Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια. P.S. Κι εσύ συνεχίζεις ακόμα να ψάχνεις το τι σε ...."συμφέρει";;;;