ntanos

Το τρομακτικό είναι ότι ακόμα γίνονται όργια σε ένα κάρο μελέτες.. και η επίβλεψη από την ΕΚΧΑ δεν είναι και η καλύτερη δυνατή..

Κοίτα, υπάρχουν πχ οι περιπτώσεις των ανεντόπιστων, δηλαδή δηλώνει κάποιος ένα ακίνητο, για το οποίο αδυνατεί ή αμελεί να υποδείξει την θέση του. Αυτά όντως φαίνονται αγνώστου αλλά δυστυχώς δεν μπορεί να γίνει κάτι άλλο. Για τις δικαστικές διεκδικήσεις κλπ έχεις δίκιο αλλά αποτελεί πολύ μικρό ποσοστό των περιπτώσεων. Αν υπάρξει και απόφαση υπέρ κάποιου πολίτη, ούτως ή άλλως θα περιέλθει στην ιδιοκτησία του. Η συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων είναι αμέλεια, και το κόστος της δήλωσης είναι ακόμα σπανιότερα η αιτία της μη - δήλωσης. Υ.Γ. είμαι περίεργος για το τι θα γίνει με τα αδήλωτα δικαιώματα υψούν, στις μισές πολυκατοικίες θα μπει το ελληνικό δημόσιο και θα πρέπει να πηγαίνει και στη συνέλευση να αποφασίζει για τους κηπουρούς και για το αν θα επιτρέπονται οι πλασιέ

Αν δεν δηλωθεί ένα ακίνητο από τον πολίτη, τι πρέπει - μπορεί να κάνει το κτηματολόγιο?

Με τις νέες εισφορές αν έχω καταλάβει καλά: (αλλιώς διορθώστε με) - Ο κλάδος ΕΦΚΑ-ΟΑΕΕ θα πληρώνει 13,3% σύνταξη +6,95% περίθαλψη = 20,25% επί του μεικτού εισοδήματος από 26,95% που ήταν - Ο κλάδος ΕΦΚΑ-ΕΤΑΑ θα πληρώνει 13,3% σύνταξη +6,95% περίθαλψη = 20,25% επί του μεικτού εισοδήματος + 64,5 ευρώ το μήνα από 37,95% που ήταν. Θα προκύψει ένα θέμα με άτομα που τους προτάθηκε να μεταβούν στο ΙΚΑ σε εταιρείες, διότι αλλάζουν πάλι τα δεδομένα, μπορεί πχ να μην έκλειναν βιβλία αν ξέραν ότι οι εισφορές τους θα μειώνονταν πχ 70 ευρώ το μήνα. Για τους μισθωτούς θα ισχύσει κάποια αντίστοιχη μείωση?

Σύμφωνοι, αλλά σκέψου ότι πλέον ο αριθμός των Ελλήνων μηχανικών είναι πολύ μεγάλος, ακόμα και για μία οικονομία που έχει ανάπτυξη.. και όχι ύφεση όπως εμείς.. Υ.Γ. Υπάρχουν μηχανικοί που δεν είχαν πολλές δουλειές και έχουν κλείσει τα βιβλία τους, δουλεύουν μαύρα με φίλους τους που παραμένουν ενεργοί.

Χωρίς να θέλω να εκφράσω άποψη για το αν τα πράγματα είναι ρόδινα ή χάλια, ένα σημαντικό ποσοστό των παύσεων εργασιών στις Δ.Ο.Υ. από 01/01/2017 οφείλεται: - Σε αλλαγή καθεστώτος πολλών υπαλλήλων εταιρειών από ΔΠΥ σε ΙΚΑ (πολύ μεγάλο ποσοστό των εργαζομένων) - Υπήρχαν μακροχρόνια άνεργοι ή υποαπασχολούμενοι στο κλάδο ΕΦΚΑ-ΕΤΑΑ (νομικοί, μηχανικοί) οι οποίοι δεν είχαν λόγο να κάνουν διακοπή πριν τις 01/01/2017

Καλημέρα! Κανονικά, αν το ήδη συνταχθέν τοπογραφικό είναι σωστό, θα πρέπει ήδη να έχουν αποτυπωθεί όλα τα περιγράμματα κτιρίων. Για να ρωτάς όμως, κάποιου είδους έλλειψη θα έχεις "πάρει πρέφα". Θα ήθελα επομένως για το τελευταίο, να τονίσω ότι καλό θα ήταν να μετρηθούν εκ νέου και τα όρια, να συνταχθεί δηλαδή πλήρως το τοπογραφικό από αυτόν που θα αναλάβει τα αποτυπώσει τα κτίσματα. Σημασία έχει εκτός από το περίγραμμα των κτηρίων, και η σχετική τους θέση σε σχέση με τα όρια του οικοπέδου (απαραίτητες αποστάσεις κλπ).

Το επικουρικό και το εφάπαξ μέχρι τουλάχιστον και τον Δεκέμβριο του 2019 δεν πρόκειται να καταργηθούν για τον κλάδο ΕΦΚΑ-ΕΤΑΑ, καθώς λόγω αυτών των έξτρα χρεώσεων υπάρχει έπτωση 50% στις εισφορές των μηχανικών - δικηγόρων κλπ. Αυτή τη στιγμή και για το ίδιο εισόδημα, ένας ασφαλισμένος στον ΕΦΚΑ-ΟΑΕΕ πληρώνει περισσότερες εισφορές από έναν του ΕΦΚΑ-ΕΤΑΑ καθώς δεν υπάρχει η αντίστοιχη έκπτωση.

Θα γίνουν δοκιμαστικά δρομολόγια στο τμήμα Κατερίνη - Θεσσαλονίκη. Τώρα σε ότι αφορά τη χρονική συγκυρία (ΔΕΘ κλπ) που επελέγη, ότι και να ακουστεί εύλογο είναι. Τα έργα πάντως προχωράνε και το 3:20 λογικά είναι εφικτό. Η γραμμή είναι σε καλή κατάσταση με εξαίρεση το ΣΚΑ - Οινόη.

Κατά 90% και αν ο μηχανικός που επεξεργαστεί το δικαίωμα κάνει σωστά τη δουλειά του, θα αγνοήσει την υπόδειξη ορίων του ιδιώτη και θα σχεδιάσει ενιαία το συνολικό ακίνητο. Ειδικά αν τα όρια είναι εμφανή από τον ορθοφωτοχάρτη δεν θα υπάρχει πρόβλημα. Υπάρχει όμως η περίπτωση να θεωρήσει ότι η υπόδειξη μικρότερης έκτασης έγινε διότι το τμήμα εκτός οικισμού πωλήθηκε και δεν ανήκει πλέον στον πολίτη. Κυρίως για τον παραπάνω λόγο θα πρότεινα να γίνει μία επίσκεψη στο κτηματολογικό γραφείο και να κατατεθεί μία "αίτηση συμπληρωματικών στοιχείων" στην οποία να αιτείται η διόρθωση της αρχικής υπόδειξης ορίων. Αν υπάρχει και τοπογραφικό ακόμα καλύτερα. Αυτού του είδους τις αιτήσεις ο ανάδοχος τις επεξεργάζεται ξεχωριστά και δεν υπάρχει περίπτωση να θεωρηθούν εκπρόθεσμες. Γίνονται χιλιάδες τέτοιες αιτήσεις σε κάθε μελέτη, και μάλιστα ατελώς. Αν κάνεις το παραπάνω θεωρώ απίθανο να γίνει λάθος από τον ανάδοχο και να αποδοθεί μόνο το εντός οικισμού τμήμα στον πολίτη.

Αν διαβάσεις αναλυτικά στην παράγραφο την περιγραφή του layer (έχει τον αριθμό 12), αναφέρεται ως προϋπόθεση το ακίνητο να ανήκει σε περιοχή με κτηματολόγιο. Το μπέρδεμα προκύπτει διότι πιο πριν, εσφαλμένα, περιγράφεται σαν υποχρεωτικό layer χωρίς να αποσαφηνίζει αυτή την προϋπόθεση.

Πρόκειται για καλή εξέλιξη καθώς, ειδικά για όσους δεν έχουν plotter, το κόστος είναι σημαντικό, ειδικά με τα έγχρωμα σχέδια. Επίσης τυχαίνουν και πολλές διορθώσεις και ξανά τύπωμα κλπ...

Πιστεύετε ότι με την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων, θα πάψει κάποια στιγμή η ανάγκη της εκτύπωσης των σχεδίων?

Στο Ε9 δεν δηλώνεται ακόμα και σήμερα ένα σημαντικό ποσοστό των ακινήτων.. ειδικά τα προερχόμενα από χρησικτησίες ή κληρονομιές για τις οποίες δεν έχει γίνει αποδοχή. Επίσης τα εμβαδά διαφέρουν από την πραγματικότητα, ενώ η περιγραφή της θέσης είναι ελλιπής, ακόμα και σε ότι αφορά το εντός/εκτός σχεδίου. Δεν είναι δηλαδή αξιόπιστο περιουσιολόγιο.

http://www.ktimatologio.gr/Pages/News.aspx?id=431

Ξέχασα να γράψω, αν σε ενδιαφέρουν τα υλικά, να σκεφτείς πολύ σοβαρά την σχολή των μεταλλειολόγων. Το φυσικό είναι καλή σχολή αλλά έχει όλα τα μειονεκτήματα των καθαρών σχολών Θετικών επιστημών: μία μέρα ξυπνάς πτυχιούχος και ξαφνικά ρωτάς "ΩΧ τι κάνω τώρα??" και παίζει να μην έχεις ιδέα για το που μπορείς να δουλέψεις. Στις σχολές μηχανικών δεν ισχύει τόσο αυτό. Εκεί μπορεί να έχεις να αντιμετωπίσεις την υψηλή ανεργία (όπως και στο φυσικό) αλλά τουλάχιστον έχεις κάποιες συγκεκριμένες δεξιότητες για τις οποίες κάποιος ίσως είναι διατεθειμένος να σε πληρώνει, from day one.

Γεια σου Άννα! Θα σου πρότεινα την ΣΕΜΦΕ να την αποφύγεις, εκτός αν έχεις ιδιαίτερο ενδιαφέρον για μαθηματικά και φυσική. Το καθαρό Μαθηματικό και Φυσικό είναι σχολές ιστορίας κοντά στον αιώνα και όχι σχολές 20ετίας, όπως είναι η ΣΕΜΦΕ. Η τελευταία δημιουργήθηκε από τις γενικές έδρες του ΕΜΠ, που στόχο είχε να διδάξει μαθηματικά και φυσική σε μηχανικούς. Ο τίτλος "Εφαμοσμένων..." είναι λίγο παραπλανητικός. Αν παρατηρήσεις τα αντίστοιχα προγράμματα σπουδών θα διαπιστώσεις ότι στη πραγματικότητα στο ΕΚΠΑ έχεις περισσότερες "εφαρμοσμένες" κατευθύνσεις από την ΣΕΜΦΕ. Επίσης πρόκειται μεν για 4ετείς σχολές αλλά εξειδικεύεσαι περισσότερο στα μαθηματικά ή στη φυσική. Στη ΣΕΜΦΕ διδάσκεσαι σε μεγάλο βαθμό και τα δύο, κάτι καλό για την ευρύτητα ερευνητικής σκέψης αλλά κακό για την εμβάθυνση - εξειδίκευση. Πλεονέκτημα του πολυτεχνείου είναι τα περισσότερα κονέ με ερευνητικά κέντρα του εξωτερικού κλπ, τουλάχιστον αυτή την εντύπωση σχημάτισα. Επίσης δεν μπορώ να πω ότι δεν υπάρχουν αξιόλογοι καθηγητές, το αντίθετο κιόλας. Όσοι φοιτητές ήταν καλοί και κατευθύνθηκαν στο ερευνητικό κομμάτι τα κατάφεραν περίφημα, ειδικά εξωτερικό. Οι υπόλοιποι παλεύουν μεταξύ ετεροαπασχόλησης, ιδιαίτερων μαθημάτων και μεταπτυχιακών σε αντικείμενα εκτός ορίων του αντικειμένου (χρηματοοικονομικά, mba, περιβάλλον). Οι περισσότεροι φοιτητές μέσα στη ΣΕΜΦΕ δεν ενδιαφέρονται για το αντικείμενο που σπουδάζουν και το ποσοστό παρακολούθησης είναι χαμηλό. Σου ξαναλέω όμως, η λαμπερή μειοψηφία έχει σημασία και μόνο. Το ερώτημα είναι, θα ανήκεις σε αυτή? Εγώ πάντως, (είμαι απόφοιτος ΣΕΜΦΕ και έπειτα έγινα τοπογράφος) ανήκα στη πλειοψηφία και για αυτό γράφω αυτό το κείμενο για να σε προειδοποιήσω.

Καλημέρα! Μήπως σχετίζεται με κάποια μετατόπιση του δικού σου οικοπέδου προς τα όμορα που επηρεάζονται? Και εν συνεχεία θα πρέπει να μετατοπιστούν και τα όμορά σου προς τα, σύμφωνα με το κτηματολόγιο, επίσης επηρεαζόμενα? Δεν μπορώ να φανταστώ κάποια άλλη λογική πίσω από αυτή την απαίτηση..

Εγώ δεν διαμαρτυρήθηκα για την (ομολογουμένως) έκπτωση του επιπέδου της συζήτησης και αναγνωρίζω το μερίδιο ευθύνης μου, ορμώμενος όμως από μία τεχνική συζήτηση στην οποία παρατηρώ μία "ρηχή" προσέγγιση και έχω κάθε δικαίωμα να συζητήσω για την τεχνικού τύπου διαφωνία μου. Τα αστειάκια γυμνασιακού τύπου που κάνεις ξεφεύγουν από την έννοια ενός τεχνικού φόρουμ. Σου επαναλαμβάνω ουδέποτε κλάφτηκα για αυτό, μακάρι να είχα την όρεξη να αρχίσω και εγώ τα σεξουαλικού τύπου πειράγματα και προσβολές όπως έκανες εσύ, στις παρέες μου δηλαδή τέτοιες βλακείες λέμε για να περνάει η ώρα.

Σου υπενθυμίζω αυτό που μου έγραψες πριν δύο σελίδες. Ειλικρινά δεν το πήρα προσωπικά και δεν στράβωσα αλλά επειδή αναφέρθηκες σε τρόπους, έχε υπόψιν ότι θα μπορούσες να είχες φάει ban από φόρουμ κλπ.

Θα γράψω άλλη μία φορά διότι διαβάζω ανακρίβειες. Δεν θα ανεβάζει κανένα έτοιμο απόσπασμα ο πολίτης. Ούτε συντεταγμένες. Τα αποσπάσματα προκύπτουν από την επεξεργασία που κάνει το γραφείο κτηματογράφησης και όχι από την αποτύπωση του κάθε κακομοίρη μηχανικού. Ακόμα και γεωμετρική μεταβολή να υποβληθεί, την βάση το γραφείο κτηματογράφησης θα την διορθώσει. Σταματήστε να λέτε τα ίδια και τα ίδια 4 σελίδες και να μοιράζετε μεταξύ σας upvote. Διαφωνούμε προχωράμε πάμε για άλλα και τέλος.

Μου φαίνονται λίγο δύσκολα τα πράγματα φίλε, όπως τα περιγράφεις. Θα μπορούσε εύκολα να γίνει κάποια διανομή μεταξύ των συνδικαιούχων, αν πληρούνται φυσικά οι λοιπές προϋποθέσεις.. Όμως αυτό που πάει να διεκδικηθεί, μου φαίνεται δύσκολο να γίνει αποδεκτό από τους υπόλοιπους.. Στην ουσία, από τα 8 στρέμματα οι υπόλοιποι θα πρέπει να αποδεχθούν μία ¨καταπάτηση¨αυτών των τετραγωνικών του πελάτη σου, και να παραμείνουν συγκύριοι με τον "καταπατητή" να το πω έτσι και στα υπόλοιπα τετραγωνικά! Δεν ξέρω, σίγουρα πάντως μου φαίνεται ενδιαφέρουσα η εξέλιξη. Υπάρχουν πολλές τέτοιες περιπτώσεις στην Ελλάδα με εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες του τύπου 300 τ.μ. σε σύνολο 20 στρεμμάτων, όλοι μαζί αγκαλιά 100 άτομα! Υπάρχουν ΚΑΕΚ που είναι σαν κατάλογοι του χρυσού οδηγού :-p

Φαντάζομαι ο πελάτης κάνει αγωγή έναντι του Δημοσίου διότι έχει γίνει ανάρτηση με κύριο τον "άγνωστο". Εσύ αναλόγως του τι θα μετρήσεις και της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού και της ζώνης συμβατότητας σχήματος (2μ για εκτός σχεδίου), θα προτείνεις την γεωμετρική μεταβολή. Θα δημιουργήσεις πίνακα συντεταγμένων για το αρχικό (αναρτηθέν) γεωτεμάχιο και για το τελικό (μετρηθέν) γεωτεμάχιο. Αν πρόκειται για κατά κάποιο τρόπο συνένωση δύο ομόρων, πρέπει να αναγράψεις και τις συντεταγμένες και των δύο αρχικών γεωτεμαχίων. Προσοχή, φρόντισε να προμηθευτείς επικαιροποιημένο κτηματογραφικό διάγραμμα και όχι αυτό της ανάρτησης, διότι υπάρχει περίπτωση τα όρια να έχουν αλλάξει κατά την επεξεργασία των ενστάσεων από κάποιο όμορο. Επειδή τέλος, αν όλα πάνε καλά και ο πελάτης καταστεί κύριος του ακινήτου, θα πρόκειται για τοπογραφικό που θα επισυνάπτεται στον τίτλο του, φρόντισε να είσαι πολύ προσεκτικός στην 651/77 αλλά και στη γεωμετρική του τεκμηρίωση. Αν δε, έχει και κτίσματα μέσα εννοείται τα αποδίδεις με λεπτομέρεια, συνήθως προβαίνουν σε τακτοποίηση μετά.

Αγαπητή Πηνελόπη, θα επιλέξεις αρχιτεκτονική κατά προτίμηση, διότι φαίνεται ότι το θες πολύ! Επίσης είναι υπέροχο αντικείμενο κατά τη διάρκεια των σπουδών ειδικά, αλλά και στον εργασιακό βίο αν έχεις την "τύχη" (είναι μόνο τύχη?) να εργαστείς με τρόπο ώστε να το εξασκείς όσο το δυνατόν γόνιμα. Επίσης οι συγκεκριμένες σπουδές σου ανοίγουν εμμέσως δρόμους και σε άλλα αντικείμενα, όχι απαραίτητα μηχανικού (ιστορία της τέχνης, τουρισμός, θεατρολογία κλπ) Όλα όσα ακούς είναι εν μέρει αλήθεια αλλά όχι όλη η αλήθεια. Τα προβλήματα αυτά υπάρχουν σε όλες τις ειδικότητες μηχανικών και όχι ειδικά στους αρχιτέκτονες. Από τώρα μέχρι να εργαστείς θα περάσουν πολλά χρόνια και τα πράγματα αλλάζουν ταχύτερα από ότι πιστεύουμε. Άλλο μια οικονομία σε συρρίκνωση -5% κάθε χρόνο, άλλο σε 1% ισχνή ανάπτυξη όπως τώρα, άλλο σε 2,5% ανάπτυξη (αν ποτέ έρθει). Ο (αρχιτεκτονικός) περίγυρός μου σε ηλικίες 30κάτι, ζορίζεται γενικά αλλά υπάρχουν αναλαμπές που και που με κάποιες ωραίες μελέτες, ανακαινίσεις κλπ. Μην παρασυρθείς από την κυρίαρχη ατμόσφαιρα απογοήτευσης που επικρατεί επί του παρόντος. Κρισάρα περάσαμε, προφανώς και έχει πέσει η ψυχολογία.

1. Δεν είμαι υπάλληλος της ΕΚΧΑ και αυτό φαίνεται από τα post μου. Και να ήμουν όμως παρόμοια πράγματα θα έγραφα. 2. Από τα γραφόμενά σας και κυρίως την ρηχότητα της κριτικής απέναντι στη νέα μεθοδολογία υποβολής διαγραμμάτων (ειδικά το τελευταίο με την ταύτιση pdf dxf) σας κατατάσσω αυτοδίκαια σε αυτό το ποσοστό των μηχανικών που καλύτερα να κάναν κάτι άλλο στη ζωή τους αντί για τοπογραφικά.