ssouanis
-
Περιεχόμενα
4.248 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
56
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ssouanis
-
Η παράταση δόθηκε με απόφαση του ΔΣ του ΕΤΑΑ. Το ΤΕΕ δε μας δουλεύει. Απλά έβγαλε μία ανακοίνωση που μας είπε τα σχετικά. Εγώ είχα πληρώσει τις τελευταίες μέρες με πιστωτική. Την μεθεπόμενη (και κάτι ψιλά) βγήκε η ανακοίνωση. Μετά από 5 μέρες, η πιστωτική μου ξεχρεώθηκε. Αυτό δε μπορεί να έγινε παρά μόνο μέσω ΕΤΑΑ. Τα νέα ραβασάκια θα έρθουν. Και όπως λέει ο zavi υπάρχουν 3 κατηγορίες: Αυτός που τα έχει και θα τα δώσει, (εύκολα ή δύσκολα) αυτός που τα έχει και δε θα τα δώσει και αυτός που δεν τα έχει, οπότε δεν εξετάζουμε το αν θέλει ή δε θέλει...
-
Ο νόμος θα κριθεί αντισυνταγματικός βάσει το άρθρου 24 παράγραφος 2 του Συντάγματος. (έτσι λένε). Ας δούμε την παράγραφο αυτή. (με λίγα λαθάκια λόγω copy paste από pdf, πρόβλημα με το "ρ") **2. Η χωροταξική αναδιάρθρωση της Χώρας, η διαμόοφωση, η ανάπτυξη, η πολεοδόμηση και η επέκταση των πόλεων και τών οικιστικών γενικά πεοιοχών υπάγεται στη ουθμιστική αομοδιότητα και τον έλεγχο του Κοάτους, με σκοπό να εξυπηοε- τείται η λειτουογικότητα και η ανάπτυξη των οικι- σμών και να εξασφαλίςονται οι καλύτεοοι δυνατοί όοοι διαβίωσης. Οι σχετικές τεχνικές επιλογές και σταθμίσεις γίνονται κατά τους κανόνες της επιστήμης. Η σύνταξη εθνικού κτηματολογίου συνιστά υποχοέω- ση του Κράτους. Αυτό, στα δικά μου τα μάτια, λέει το εξής: κάνε σχέδιο πόλης, βάλε όρους δόμησης και τέλος. Από εκεί και πέρα Ευαγγέλιο. Το αυθαίρετο, καταστρατηγεί τους παραπάνω 2 όρους. Η διατήρηση έστω και για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, καταστρατηγεί τους 2 όρους. Λόγω αυτού, δε μπορώ να βρω τον τρόπο που να μείνουν περιπτώσεις του 4014 ως συνταγματικές. Μπορεί να σε γλυτώσει από πρόστιμο σύμφωνα με το άρθρο 27, μπορεί να σου σβήσουν τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα. (μπορεί να λέω απλώς παπ@@@@ όπως λέει και ο φίλος μου ο zavi ). Δε νομίζω όμως ότι θα μπορέσει να διατηρηθεί έστω και μία υπαγωγή ως προς το κομμάτι της 30χρονης διατήρησης. Τα κουτσομπολιά λένε, ότι η απόφαση ήταν κατά πλειοψηφία. Το "κακό" είναι ότι η μειοψηφία ήθελε να κριθεί αντισυνταγματικός για 2 ακόμα λόγους. (ποιους άραγε; ) -
Το πως θα λειτουργήσει αυτό, είναι κάτι που θα το δούμε στο τελικό κείμενο, θα έχουμε τρόπο να το διαβουλευτούμε κτλ.
-
Να υπάρχει ανταποδοτικότητα των εισφορών. (επιδότηση σεμιναρίων, προγραμμάτων, υπολογιστών). Να μην μπαίνουν στις επιτροπές τα δικά μας παιδιά. Να διασφαλίζει την ποιότητα των μελετών (και πιστοποιητικών κτλ) μέσω ελέγχων ή να αναγκάζει το κράτος να θεσπίσει διαδικασίες.
-
AutoCAD όχι. Αλλά κάποιο viewer... terry, Αρχαιολογία και Δασαρχείο, όπως και ΥΠΑ, ΠΑ κτλ δε μπορεί να παρακαμφθούν ποτέ. Είναι η φύση της έγκρισης τέτοια... Οι υπηρεσίες αυτές σου λένε άμα μπορείς να χτίσεις. Η Π.Υ. θα βλέπει άμα αυτά που έκανες είναι σωστά (άρα μπορούν να διορθωθούν).
-
Και οι στατικές επάρκειες (πληθυντικός), γίνονται με παράρτημα Ε... Αφού το έχει πει η... ΔΟΚΚ!!!!!!!!!
-
Μισό με άδεια μισό με τακτοποίηση
ssouanis replied to loonie7's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Ως παράβαση Δ, θα βάλεις το 1μ2. -
ΔΕΔΟΤΑ... υπάρχει στο σχέδιο νόμου, άρθρο 30 το εξής: "Υπαγωγές για τις οποίες κατά τις προγενέστερες διατάξεις υποβλήθηκε δελτίο δομικής τρωτότητας, σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες του Τ.Ε.Ε, θεωρούνται αποδεκτές." Άμα πιστεύεις ότι θα περάσει έτσι (εγώ το πιστεύω), ανέβασε ΔΕΔΟΤΑ σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ.
-
Το κράτος θα μπορούσε να απαγορέψει τα αυθαίρετα εν μια νυκτί. (ρίχνεις τα πρώτα 10, ο άλλος δεν πρόκειται να χτίσει). Όμως διάλεξε να τη σιγοντάρει. Τους λόγους τους έχουμε γράψει και στο πρόσφατο παρελθόν: έδωσε δουλειά στην τοπική κοινωνία άρα δεν είχαμε ανεργία, έχει έσοδα από ΔΕΗ και ΟΤΕ τα οποία αυτή έδωσε, έχει έσοδα από πρόστιμα, έχει έσοδα από δραστηριότητες που αναπτύχθηκαν εκεί κτλ. έσοδα από φορολογία, έσοδα από μεταβιβάσεις, έσοδα από το πρόστιμο στα δικαστήρια, έσοδα από το ΙΚΑ κτλ κτλ. Ενώ κανονικά θα έπρεπε να συντάξει μελέτες (στα εκτός σχεδίου) (έξοδα), να κάνει ελέγχους (όπου υπάρχει άδεια) (έξοδα), να παρέχει υποδομές (ακόμα περισσότερα έξοδα). Αντιφατικό μεν, αλλά μιλάμε για το δίκιο αυτού που έχτισε αυθαίρετα... ή να διαλέξουμε τον δρόμο, να μην κάνουμε τίποτα και να μείνουν όλα έτσι όπως είναι. Γιατί δε πιστεύω να πιστεύει κάποιος ότι θα γκρεμιστούν τα εκατομμύρια των αυθαίρετων... Το περιβάλλον έχει βιαστεί. ή θα διαλέξουμε να το προστατέψουμε από εδώ και πέρα (με κατεδαφίσεις νέων) και να βάλουμε αυτούς που παρανόμησαν να πληρώσουν, ή θα το αφήσουμε να σέρνει έτσι όπως έσερνε χρόνια τώρα... Γιατί δε πιστεύω να πιστεύει κάποιος ότι θα γκρεμιστούν τα εκατομμύρια των αυθαίρετων... (το γράφω ξανά).
-
Αυτό ακριβώς πιστεύω sundance...
-
yian, κάνουμε χρήση και του άρθρου του σχεδίου νόμου, ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε το ΔΕΔΟΤΑ του ΤΕΕ. Οπότε γλιτώνουμε κάτι από στατική επάρκεια. Το έγραψα αλλού, αλλά εδώ ταιριάζει καλύτερα. Ο 4014 υπολογίζει το ποσοστό υπέρβασης διαιρώντας τα παράνομα κάθε ιδιοκτησίας διά τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου. Το σχέδιο νόμου υπολογίζει το ποσοστό υπέρβασης διαιρώντας τα παράνομα κάθε ιδιοκτησίας διά τα επιτρεπόμενα που δικαιούται η ιδιοκτησία. Όταν λέμε "ένταξη στο νέο νόμο και συμψηφισμός" μιλάμε για: 1. υπολογισμό του προστίμου με τον νέο νόμο 2. αφαίρεση των ήδη πληρωμένων ποσών Βλέπετε ένα ψιλομπαχαλάκι ή μόνο εγώ το βλέπω????
-
τζάμπα κόπο δε θα το έλεγα... Επειδή: 1. έτσι και αλλιώς έχουμε αναλάβει (μέσω συμφωνητικού να μην ξεχνάμε) τη διαδικασία του 4014 2. σε περίπτωση στραβής, ο ιδιοκτήτης θα κινηθεί κατά δικαίων και αδίκων καλό είναι (γνώμη μου) να κλείσουμε τις περιπτώσεις αυτές...
-
Η απόφαση του ΣΤΕ θα καθαρογραφεί και θα δημοσιοποιηθεί σε 2-3 μήνες (έτσι λένε οι νομικοί κύκλοι).
-
Εγώ το λέω μπάχαλο. Γιατί αφενός εγώ πρέπει να κάνω νέες εργασίες άρα να πληρωθώ αφετέρου ο ιδιοκτήτης νομίζει ότι έχει εξοφλήσει αλλά τελικά δεν έχει.... Και επειδή ήδη έχει πει ο υπουργός ότι ο μηχανικός δε θα πάρει λεφτά (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, το ξεχάσαμε ήδη; το επόμενο πρωί της δημοσιοποίησης, στο ΜΕΓΚΑ...), θα έχουμε πολλά ωραία.... επιστροφή πως? Αφού στη μία διαιρείς με (Οικόπεδο x συντελεστή) στην άλλη με (Οικόπεδο x συντελεστή x ποσοστό), όπου ποσοστό<=1. Άρα στην καλύτερη θα βγει το ίδιο...
-
Ερώτηση ενός... χαζού (εμένα εννοώ). Ο 4014 υπολογίζει το ποσοστό υπέρβασης διαιρώντας τα παράνομα κάθε ιδιοκτησίας διά τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου. Το σχέδιο νόμου υπολογίζει το ποσοστό υπέρβασης διαιρώντας τα παράνομα κάθε ιδιοκτησίας διά τα επιτρεπόμενα που δικαιούται η ιδιοκτησία. Όταν λέμε "ένταξη στο νέο νόμο και συμψηφισμός" μιλάμε για: 1. υπολογισμό του προστίμου με τον νέο νόμο 2. αφαίρεση των ήδη πληρωμένων ποσών Βλέπετε ένα ψιλομπαχαλάκι ή μόνο εγώ (ο χαζός όπως είπα παραπάνω) το βλέπω????
-
Η προς έκδοση άδειες θα έχουν πρόβλημα όταν στα προς νομιμοποίηση κτήρια υπάρχουν και τακτοποιημένες αυθαιρεσίες (η πλειοψηφία αυτών). Οπότε εύκολα καταλαβαίνουμε τι έχει να γίνει...
-
Γιάννη, δεν είναι ανακοίνωση του ΙΕΚΕΜ. Είναι ένα copy paste από το news.in.gr Οπότε... λόγια του αέρα (??).
-
1:16:27 και μετά. Ο Πρόεδρας, ο γρυλλάκης και κάτι άλλοι.
-
Πισσόπανο δεν είναι πολύ δόκιμος όρος ή εγώ δεν τον έχω ακούσει. Πισσόχαρτο ναι. Και είναι διαφορετικό από το ασφαλτόπανο. Το πισσόχαρτο μπαίνει ως στεγανωτική στρώση σε κεραμοσκεπές. Τώρα μιλάς για μία λύση που θα αλλάζεις κάθε 2-3 χρόνια; Είναι πολύ πολύ λίγα. Με ένα ασφαλτόπανο μπορείς να τα κρατήσεις χαλαρά 15 χρόνια (με καλή εφαρμογή).
-
Και μία καλή σελίδα, για τιμές (κυρίως), αλλά και αξιολογήσεις αν και στο κρασί ταιριάζει το "περί ορέξεως"...
-
Από τα ωραία κρασιά που έχω δοκιμάσει.
-
Ο τελευταίος που έχει δημοσιευθεί είναι ο 4151. Άρα με την παραδοχή ότι θα γίνει κάτι μέσα στον Ιούνιο, βλέπω κάτι γύρω στο 4160.
-
Η σωστή εφαρμογή απαιτεί την πλήρωση των κενών με αφρό πολυουρεθάνης. Η πλήρωση με κάτι άλλο έχει αποτέλεσμα διαφορετικό από αυτό που θα σου έδινε η σωστή εφαρμογή. Οι λύσεις που λες, προσθέτουν συνολικά στη θερμική μόνωση του σπιτιού σου. Να σου το πω και εγώ μπακάλικα, ότι και να κάνεις τα σημεία που έγιναν λάθος, θα υστερούν από αυτά που έγιναν κανονικά. Ας χωρίσουμε την περίπτωση σου σε 2 κλάδους. Ο πρώτος κλάδος λέει ότι έχει γίνει κακή εφαρμογή. Το πως θα κινηθείς είναι θέμα δικό σου. Ο δεύτερος κλάδος λέει το αν το αποτέλεσμα μίας επιπλέον επέμβασης θα είναι τέτοιο που θα αποσβέσει το επιπλέον κόστος. Ή αν το αποτέλεσμα της κακοτεχνίας, δημιουργεί "μεγάλο" πρόβλημα, ξεχνώντας το αν έπρεπε ή όχι να γίνει σωστά η δουλειά (προφανώς και έπρεπε να γίνει σωστά). Τώρα το να σου πει κάποιον από εδώ μέσα το τι κάνεις είναι αδύνατο. Το να σου δώσει κάποιος ένα αποτέλεσμα απόσβεσης της τυχόν νέας επέμβασης, είναι μάλλον θέμα διδακτορικού (πολύ λεπτομέρεια κτλ). Τώρα, ή θα πάρεις κάποιος ειδικό (πραγματικό ειδικό) και θα σου πει ή εγώ θα δοκίμαζα να το ζήσω το σπίτι μία σεζόν και μετά θα έβλεπα... Αυτό ανεξάρτητα με το πως θα κινηθείς για το συνεργείο που σου έκανε την εφαρμογή.
-
ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΟΙΧΕΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΕΚΤΟΣ 4014/11
ssouanis replied to tasos teacher's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Μία σημείωση από τον μηχανικό σου στο πεδίο "Σχόλια" και δε θα έχει κανένα πρόβλημα κανένας συμβολαιογράφος, δικηγόρος αγοραστή κτλ. -
Καλή ανάσταση, Καλό Πάσχα, πάνω από όλα υγεία και ευτυχία. Όλα τα άλλα παλεύονται.
