ssouanis

Δεν το απαγορεύει κανένας. Αν και ορισμένες ΥΔΟΜ κολλάνε. Θέλουν να είναι όλο σύννομο κτλ. Εκεί κολλάω με την αλλαγή. Η ενημέρωση φακέλου μου φαίνεται πιο light, αν και δεν έχω κάνει ποτέ... edit Επίσης, με την άδεια, έχεις τη υποβολή σου ακόμα ανοιχτή με ότι αυτό συνεπάγεται. Η ενημέρωση όμως θα γίνει κάποια στιγμή... ίσως μας προλάβει και η ταυτότητα. Αφού μιλάμε για οικογενειακή οικοδομή, που μάλλον θα μείνει έτσι (δεν επίκειται κάποια πώληση στο κοντινό μέλλον).

Εκεί φοβάμαι ότι θα κολλήσει η άδεια λόγω του μη σύννομου τμήματος... Τώρα θα μου πεις, γιατί να μην κολλήσει και στην ενημέρωση.... Πάντως κάτι πρέπει να γίνει... Δε μπορεί να πληρώνουν υπέρογκα ποσά για τέτοιες αλλαγές.

Συγνώμη άμα έχει αναφερθεί ξανά, με μια γρήγορη ματιά δεν εντόπισα κάτι. (σίγουρα θα υπάρχει κάπου...) Το πρόβλημα είναι πως κάνουμε στατικό έλεγχο κατά την νομιμοποίηση κτίσματος. ΝΟΚ άρθρο 4 παράγραφος 6. 6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Το ΤΕΕ ΤΚΜ έχει μία σελίδα στην οποία αναρτώνται θέματα στα οποία έχουν καταλήξει μετά από συνεργασία με τις Υ.ΔΟΜ της Κεντρικής Μακεδονίας. Σκοπός της όπως αναφέρει και το σχετικό έγγραφο είναι η αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκύπτουν, στην άσκηση των επαγγελματικών δραστηριοτήτων των μηχανικών λόγω των συνεχών αλλαγών στη νομοθεσία. Μία από τις καλύτερες υπηρεσίες είναι η ανάρτηση Συχνών Ερωτήσεων. Στην 5η λοιπόν ομάδα η πρώτη ερώτηση/απάντηση είναι ακριβώς αυτό που συζητάμε. Είναι νομίζω λογικό αυτό που λέει. Οι ισχύουσες σήμερα είναι ο ΕΑΚ. Το 1970, είναι ο αντισεισμικός του 1959. Τουλάχιστον εγώ έτσι το καταλαβαίνω. Γνώμη μου είναι, ότι θα "ανοίξουμε" παράθυρο στο χρόνο, θα ελέγξουμε με τα τότε ισχύοντα και θα ξανά έρθουμε στο παρόν. Γνώμες?

Οικοδομική άδεια προβλέπει υπόγειο, ισόγειο και 2 ορόφους με χρήση καταστήματος. Οι 3 όροφοι είναι ενιαίοι. Υπάρχει σύσταση 3 Ο.Ι., ήτοι ισόγειο με παρακολούθημα το υπόγειο και λειτουργεί σήμερα ως κατάστημα, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος έχουν γίνει ανεξάρτητα διαμερίσματα με χρήση κατοικίας. Σε κάθε όροφο υπάρχει και μία επέκταση. Ο προβληματισμός μου είναι να μη βάλω την αλλαγή χρήσης γιατί 3πλασιάζει το πρόστιμο. Αναφέρομαι στις 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες του 1ου και 2ου ορόφου. Σκέφτομαι: 1. βάζω με ΥΔ την επέκταση 2. βάζω με κατηγορία 13 τους τοίχους, μπάνια, κουζίνα κτλ που έγιναν εντός του διαμερίσματος. 3. βάζω διαφορετική διαμερισμάτωση (ίσως λίγο υπερβολικό αλλά τα 500€ μπροστά στα 8000€ της αλλαγής...) 4. στην τεχνική έκθεση γράφω: "ο χώρος χρησιμοποιείται ως κατοικία. Σύμφωνα με την Γνωμ-271/00 του Νομικού Συμβούλου του ΥΠΕΧΩΔΕ, επί μεταβολής χρήσης ακινήτου, χωρίς προηγούμενη οικοδομική άδεια και εφ' όσον με τη νέα χρήση αλλάζουν μόνο οι φορολογικές υποχρεώσεις και οι θέσεις στάθμευσης, τότε επιβάλλεται μεν η έκδοση οικοδομικής άδειας κατά τα οριζόμενα στην Αποφ-48669/2886/16-6-89 Υπουργού, πλην όμως δεν επιβάλλονται τα πρόστιμα του Αρθ-17 του Ν-1337/83. Το πνεύμα της απόφασης αυτής δείχνει ότι τέτοιου είδους παραβάσεις ΔΕΝ χρήζουν προστίμου. Συνεπικουρούμενοι από το άρθρο 5 παράγραφος 2 του ΝΟΚ πλέον δεν είναι απαραίτητη η έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης, περιορίζοντας την υποχρέωση του ιδιοκτήτη σε μία απλή ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας ή της ταυτότητας κτιρίου". Πως σας φαίνεται κάτι τέτοιο?

Ναι, με 2000 θα πάρεις το CUBUS. + κάποιο ποσό για ΚΑΝ.ΕΠΕ όταν μπει. Η προσφορά είναι ελκυστική... Η τελική επιλογή δύσκολη. Και η προσφορά του ΡΑΦ είναι καλή...

Η προσφορά παίζει ανάλογα το τι είχες και το που θέλεις να το φτάσεις. Εγώ από το STANDARD πηγαίνω στο Constraction+professional+kanepe (STREN+EC8-3) με 2000€ περίπου. Νομίζω ότι το δοκίμασα και με inteliCAD... Αλλά δε το θυμάμαι. Θα το βάλω πάλι σήμερα. Δε θυμάμαι κιόλας άμα το 2009 είχε το 6.6 ή παλιότερη... Θα ενημερώση. Έχω πάντως win7 ultimate 32.

Ξέρω γω... Εμένα παρότι εγκατεστημένο δε μου ανοίγει. Τώρα πλέον το έχω απεγκαταστήσει. Ίσως να έπαιζε ρόλο και το κλειδί. Τεσπα, έτσι και αλλιώς τώρα ετοιμάζομαι να πάρω το 3DR.

ή ανανέωση...

Ναι το Δz. Και μετά refz.

δεν το έχω δοκιμάσει ποτέ, αλλά θα έκανα αρχικά τα εξής: Θα τον έβαζα στο σωστό x,y και θα του άλλαζα "με το χεράκι" τη συντεταγμένη z. Τώρα λόγω windows 7 δε μπορώ να το ανοίξω (παλιό και εγώ...), αλλά πάνω κάτω από αυτή την καρτέλα θα πρέπει να βγάλεις άκρη. Αλλιώς έχοντας βάλει το σημείο, και γυρνώντας το γραφικό στο χώρο, μήπως μπορείς να κάνεις move? τσιμπάς τον κόμβο (δεν είναι και εύκολο ανάλογα το μοντέλο) και κάνεις ένα move που για να κρατήσεις ακριβώς την κατακόρυφο μπορεί να σε βοηθήσει π.χ. ένας στύλος (για να "γλιστρήσεις" σωστά).

ΠΕΑ για ένα σπίτι 80-90μ2, και αφού σου δώσουν ότι σχέδια χρειάζεσαι (ανάλογα το έτος κατασκευής), κάτω από 150€+ΦΠΑ, απλά δε συμφέρει.

Ακριβώς. Ποτέ δεν υπήρχε κράτηση υπέρ ΕΤΕ. Απλά από την αμοιβή μας (την ελάχιστη όπως είχαμε συνηθίσει να την λέμε), κρατούσαν το 2%+χαρτόσημο υπέρ ΤΕΕ. Στη συνέχεια και με τη θέσπιση της συμφωνηθείσας, οι 2 κωδικοί (αμοιβή και εισφορά ΤΕΕ) έγιναν διακριτοί. Τέλος, η εισφορά υπέρ ΤΕΕ μας άφησε (σωστά) χρόνους. Και δεν στεναχωρήθηκε κανένας. Αφού ο μεγάλος αυτός πόρος, πήγαινε προς εξυπηρέτηση όχι όλων των μηχανικών, αλλά προς εξυπηρέτηση μεγάλων κτιρίων, πολλών επιτροπών κτλ. Με τις υγείες τους λοιπόν.

Αυτή η εφαρμογή είναι για τη δήλωση που ετοιμάζεις τώρα. Εισόδημα 2012. Για το εισόδημα του 2013 θα ισχύσουν άλλα (13% για τα πρώτα 10000€), το οποίο όμως με το νέο φορολογικό που θα έρθει τον Ιούνιο, θα καταργηθεί (σύμφωνα με τα όσα λένε οι πληροφορίες του ΣΚ).

Παίξε με την εφαρμογή που θα βρεις εδώ. Γενικά όσοι γεννήθηκαν μετά την 01.01.1982 έχουν άλλη φορολόγηση.

Κάθε εξάμηνο που πληρώνεις, σου δίνει ενημερότητα για το επόμενο. Μετά μπαίνεις σε διαδικασίες με ρυθμίσεις κτλ.

Ιάσονα, άλλο λέω: έστω ότι η κατάθεση της Β φάσης πάει μέχρι 31.12.2013. Ο νέος νόμος δημοσιεύεται στις 14.09.2013 (που γιορτάζω). Τα ΔΕΔΟΤΑ που θα είναι κατατεθειμένα μέχρι 13.09.2013 (ή ίσως να έχουν κλείσει όλα τα έγγραφα???) τότε εντάξει. Άμα πας στις 15.09.2013 να βάλεις ΔΕΔΟΤΑ, θα πρέπει να πας με όσα θα ορίζει ο νέος νόμος.

Κοίτα όμως ποιο είναι το θέμα: Το σχέδιο νόμου, λέει μέχρι τη δημοσίευση. Μετά τη δημοσίευση... γιοκ.

υπάρχει το άρθρο 30 του σχεδίου νόμου για τα αυθαίρετα που λέει: Υπαγωγές για τις οποίες κατά τις προγενέστερες διατάξεις υποβλήθηκε δελτίο δομικής τρωτότητας, σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες του Τ.Ε.Ε, θεωρούνται αποδεκτές. Άρα ο κάθε ένας ας κρίνει...

Όπως λέει και ο stavrosa. Πήγα σήμερα να πάρω ενημερότητα. - Κύριε, χρωστάτε το Α 2013. - Μα έχει πάρει παράταση - η απόφαση είναι το ΤΕΕ, όχι του ΕΤΑΑ - !!!!! μα τι λέτε... Ο Σελληνιάκης έβγαλε ανακοίνωση - Κύριε, σας λέω ότι είναι απόφαση του ΤΕΕ. - Μα εγώ πλήρωσα με πιστωτική κάρτα 2 μέρες πριν την ανακοίνωση αυτή και το ΕΤΑΑ απέρριψε την πληρωμή προφανώς για αυτό το λόγο. Εκεί την έβαλα λίγο να σκεφτεί. Αλλά απάντηση δεν πήρα...

Η συγκεκριμένη ανακοίνωση στο σύστημα αμοιβών υπάρχει κανά 10ήμερο.

Στο νήμα για την κύρια και μοναδική, έχω ανεβάσει μία μικρή ανάλυση και 2 παραδειγματάκια. Ρίξε τα μια ματιά.

Γράψτε λάθος... Και το σχέδιο νόμου έχει σχετική αναφορά (όπως ο 4014): Άρθρο 18. 1. Για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης στην παρούσα ρύθμιση καταβάλλεται ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της επί την τιμή ζώνης, που ίσχυε στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, που ίσχυε την 21.09.2011 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστές τετραγωνιδίων Άρα και να ανέβουν δεν επηρεάζει. edit. Γράφαμε μαζί Ιάσονα. Έτσι είναι. Δεν παίζει ρόλο.

Μόνο το ούζο μην σβήσετε.

Είναι πολλά... Πολύ... πολλά... Αν και το σχέδιο μιλάει μόνο για την 28.07.2011. Τα άλλα θα είναι δική σου δουλειά... Αλλιώς θα πηγαίνεις με 01.01.2004.