ssouanis

τσεκαρισμένο.

Σε αυτό εδώ, η μαλ@@@@ είναι δικιά μου. Όχι του ΥΠΕΚΑ. Είχα στην αρχή την άποψη ότι θα κάναμε και λίγο αχταρμά τα τι δικαιούται η κάθε Ο.Ι. κτλ. Τελικώς μετά από κουβέντα με συναδέλφους... κάπου, η άποψη που καταλήξαμε, ότι θα ελέγχουμε ουσιαστικά κάθε Ο.Ι. χωριστά, ξεμπλοκάρει και από όποια προβλήματα θα μπορούσαμε να έχουμε.

Περί Ταρζάν το ανάγνωσμα. Γιατί σε άλλο νήμα εγώ προκάλεσα αυτόν τον χαρακτηρισμό ο οποίος μεταφέρθηκε και εδώ. Η αλήθεια είναι ότι μόνο ως Ταρζάν του 4178 δεν περίμενα να χαρακτηριστώ. Τέσπα. Πάμε να το δούμε και με μια άλλη ματιά το θέμα. Ναι πιστεύω ότι πλέον γίνεται να μαζευτούμε 3 ιδιοκτήτες, με 3 Ο.Ι. που ανήκει η κάθε μία στον έναν από αυτούς και μόνο σε αυτόν, και να κάνουν ΜΙΑ ΚΟΙΝΗ δήλωση. Δε βρίσκω κανένα πρόβλημα σε αυτό. Θα αντιμετωπίσω τη συμπλήρωση των ΦΚ σαν να ήταν σε ξεχωριστή δήλωση. Θα έχω δλδ 3 Φ.Κ. της Ο.Ι.1 με τους συντελεστές έτσι όπως θα τους υπολογίσω, 2 Φ.Κ. της Ο.Ι.2 με τους συντελεστές έτσι όπως θα τους υπολογίσω και μπορεί να είναι διαφορετικοί, και 8 Φ.Κ. της Ο.Ι.3 με τους συντελεστές έτσι όπως θα τους υπολογίσω και μπορεί να είναι διαφορετικοί από τις 2 προηγούμενες. Δλδ αυτό που θα μου δώσει μία τέτοια δήλωση θα είναι: ευκολία και οικονομία. Δε θα χρειαστεί να κάνεις καμία μα καμία αλλαγή ως προς τον υπολογισμό του προστίμου. Το τελικό πρόστιμο θα βγει ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΟ ΙΔΙΟ με το πρόστιμο που θα έβγαζαν 3 διαφορετικές υποβολές. Με μόνη διαφορά ότι σε περίπτωση που το παράβολο βγαίνει παραπάνω από το πρόστιμο, δε θα χρειαστεί να το καταβάλεις εξ ολοκλήρου 3 φορές.... Ας σκεφτούμε την εξής περίπτωση, που έστω βρίσκεται στην κυανόλευκη Άνω Τούμπα. Νέος μηχανικός, αναλαμβάνει την πρώτη του κατασκευή, όντας στα πρώτα του βήματα ως μηχανικός. Ταρζάν δεν έχει γίνει και η όλη του συμπεριφορά δείχνει ότι δε θα γίνει ποτέ. Η μελέτη τηρείται σε βαθμό αηδίας, τέτοια ώστε να βάζει το διαβολάκι επί 1 ημέρα να ταμπανιάζει για να μην υπάρχει διαφορά επί του σκάμματος (οκ, αυτό ήταν μαλ@@@@ του Ταρζ εεε του μηχανικού). Τελικώς, κατά την τοποθέτηση των εξωτερικών κουφωμάτων, τοποθετεί ένα από αυτά στην εξωτερική πλευρά της προεξοχής. (στην πυρά στην πυρά) Αυτό γίνεται και στις άλλες Ο.Ι. (συνολικά 4). Το πρόστιμο λοιπόν για κάθε μία Ο.Ι. είναι από 170€-250€ (για άλλους ΚκΜ για άλλους άλλη κατοικία)... Το παράβολο όμως είναι 500€. Κάνοντας ο κάθε ένας χωριστά έχουμε ένα πρόστιμο 2000€. Κάνοντας μία κοινή δήλωση έχουμε 3*250+170<1000€. Στη μία περίπτωση αποκλείεται να το κάνουν. Στην άλλη είναι συζητήσιμο. Ποιος κερδίζει; Το κράτος που θα πάρει τα 1000€ από τα να πάρει τα ..... των ιδιοκτητών και ο μηχανικός που θα αναλάβει (οκ, ο ήρωας της ιστορίας μας δε θα πάρει). Και τελικώς γιατί το κουβεντιάζουμε, τα λέμε, λέμε βαρύγδουπα αφού αρέσουν οι φωνές και όχι η συζήτηση. (μεγάλο θέμα και αυτό, άμα γράψω σε ένα ποστ: να καεί το βίντεο του Καλαφάτη, θα γίνει δημοφιλές σε 4 ώρες, άμα γράψει κάποιος άλλος καμιά ανάλυση βασιζόμενος σε 17 νόμους που κωδικοποίησε για να βγάλει ένα συμπέρασμα, δε θα διαβαστεί καθόλου) Είμαστε μεγάλα παιδιά, είμαστε μηχανικοί, γράμματα ξέρουμε. Ο κάθε ένας ας κρίνει και ας κάνει αυτά που θέλει. Και αν πιστεύει ότι οι ενέργειες του άλλου θίγουν τον ίδιο, υπάρχουν και τα πειθαρχικά. Φιλούδια.

Διαφωνώ κάθετα με το σκεπτικό σου, αλλά δεν έχει ουσία και θα "παίξω" στο δικό σου γήπεδο. Για πες μου λίγο, ποιος θα αποδείξει έννομο συμφέρον στη περίπτωση που: 3 ιδιοκτήτες, τακτοποιήσουν τις 3 Ο.Ι. που τους ανήκουν αποκλειστικά (κάθε ένας έχει μόνο μία αποκλειστικά δική του κατά 100%) και οι οποίοι έχουν συμφωνήσει και συνυπογράψει την ανάθεση προς τον μηχανικό για κοινή δήλωση. Ποιος θα προσβάλει τι; Θα προσβάλει ο 4ος της παρέας την δήλωση για τυπικούς λόγους;;;;;; Άλλο οι ουσιαστικοί λόγοι που αν υπάρχουν θα ακύρωναν και τις 3 ξεχωριστές δηλώσεις (άμα γινόταν επιλογή αυτής της αντιμετώπισης). Το τραβάς λίγο παραπάνω αλλά πιστεύω ότι σου ξέφυγε. Το θέμα είναι καθαρά διαδικαστικό. ότι ισχύει άμα είναι ίδιος ιδιοκτήτης, ισχύει και όταν είναι διαφορετικός.

Ναι θα τα βάλεις.

Η ΚΥΑ 2254 άρθρο 4 παράγραφος 13 αναφέρει: 13. Στις περιπτώσεις που έχει εξοφληθεί μέσω μηνιαίων ή τριμηνιαίων δόσεων τουλάχιστον το 30% του ενιαίου ειδι− κού προστίμου των δηλώσεων του Ν. 4014/2011 εφαρμόζεται αυτόματα η έκπτωση 10% κατά τη διαδικασία μετάβασης. Δεν αναφέρει τίποτα περί εξόφλησης του 30% μέχρι 31.05.2013 που ίσχυε βέβαια κατά τον 4014 όπως αναφέρει ο Ιάσονας. Από τη διατύπωση τεκμαίρεται ότι πλέον ΔΕΝ ισχύει η ημερομηνία αυτή.

Η εγκύκλιο είναι ξεκάθαρη σε αυτό το θέμα και η άποψη του ΥΠΕΚΑ είναι ότι μπορούμε να το κάνουμε. Μία δήλωση, για περισσότερες των μία Ο.Ι. που ανήκουν σε ξεχωριστούς ιδιοκτήτες. Η μαλ@@@@, αν είναι έτσι είναι του ΥΠΕΚΑ και όχι την κ. Λεμπέση. Γνώμη μου είναι ότι είναι αυτή η δυνατότητα που δίνει ο νόμος, είναι ΣΩΣΤΗ. Είναι ευκολία προς του ιδιοκτήτες για μικρότερο κόστος. Μικρότερο κόστος σημαίνει περισσότερη δουλειά. Περισσότερη δουλειά για εμάς.

1. Ο ορισμός "υπόγεια στάθμη" δεν υπάρχει πουθενά. για εμένα υπόγεια στάθμη σε περίπτωση που υπάρχει άδεια είναι αυτή που δείχνει η εγκεκριμένη μελέτη ως στάθμη του δαπέδου του υπογείου. (και μπορούμε να κουβεντιάσουμε και για κάτι ψηλότερο). Όταν δεν έχεις άδεια, το θέμα είναι λίγο πιο περίπλοκο κατά τη γνώμη μου. Πάντως δεν είναι το υπόγειο. 2. Η αναφορά στον ΝΟΚ κτλ, στη συγκεκριμένη παράγραφο (θα) αφορά μόνο την σοφίτα.

Αν κατάλαβα καλά, κουβεντιάζουμε το θέμα του τι κάνουμε όταν μαζευτούν π.χ. 3 ιδιοκτήτες για να δηλώσουν τις 3 Ο.Ι. που ανήκουν η κάθε μία σε έναν μόνο από αυτούς; Γνώμη μου είναι ότι μπορεί να γίνει κοινή δήλωση (και είναι γνώμη και του ΥΠΕΚΑ). Από εκεί και πέρα, πιστεύω ότι ο ορθός υπολογισμός επιβάλλει να εξετάσουμε την κάθε Ο.Ι. ξεχωριστά για τον υπολογισμό των συντελεστών υπέρβασης ή των συντελεστών 40-40-20. Εξετάζοντας κάθε μία από τις Ο.Ι., ξεχνάμε ότι στην ίδια αίτηση υπάρχει και 2η, 3η κ..α. Ο.Ι..

Είστε σε άλλες πολεοδομίες.

Συγχύστηκες πολύ... ΚΑΝ.ΕΠΕ. έχουμε...

δεν σημαινει τιποτα. Ηθελε να πει αυτο που λεει ο νόμος.

φανταστειτε ομως μια οικοδομή τακτοποιημένη στο σύνολοτης... Επομενως με σωστό και ουσιαστικο δ.κ... Ετοιμη για ταυτότητα δλδ... Δεν ειναι κακό....

που το θυμήθηκες αυτό... Μία ντρίπλα του 4014 για το ΣτΕ αλλά δεν έπιασε... Ο 4178 έχει τράπεζα γης κτλ κτλ. Αλλά ας μάθουμε πως δηλώνουμε και μετά βλέπουμε.

όχι. κύρια κατοικία είναι αυτή που μένει. Δεν παίζει ρόλο τίποτα άλλο εκτός από το να μένει εκεί.

και η 4η άποψη είναι να περιμένεις λίγο γιατί για το θέμα αυτό θα υπάρξουν διορθωτικές κινήσεις.

καινούριο φρούτο αυτό??? 6 μήνες από τη μεταφορά λέει η ΥΑ 2254

1. επιτροπή έχεις. Οι αποθήκες λογικά δε ξεπερνούν ως νέες αυθαίρετες κατασκευές κατά 10% τους όρους δόμησης. 2. Είναι θέμα λεπτό... έχεις το κύριο σώμα του κτιρίου ως προ 1975 και τη στέγη μετά Μία λύση ίσως θα ήταν 2 ΦΚ. Ένα για προ 1975 και ένα άλλο με αναλυτικό και 1-2 παραβάσεις. Γιατί στην πραγματικότητα παραβίασες 2 φορές τον νόμο. μία προ 1975, μία μετά.

Οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν στον 4178 έχουν ημέρα υπαγωγής την ημέρα έγκρισης του αιτήματος υπαγωγής. Οι νέες δηλώσεις έχουν ημερομηνία υπαγωγής την ημέρα πληρωμής του παραβόλου. Από την ημέρα υπαγωγής έχεις 6 μήνες να ανεβάσεις τα σχέδια. Η ημερομηνία αυτή δε μπορεί να είναι μετά τις 06.02.2015.

ναι έτσι.

ναι ισχύει, 6 μήνες μετά την υπαγωγή, όχι όμως αργότερα από 06.02.2015

Ας περιμένουμε λίγες μέρες και για αυτό το θέμα.

σου εξαιρεί όμως τα υφιστάμενα πριν τη φωτιά σπίτια με τα οικόπεδα τους.

από τη στιγμή που δεν εμπίπτει στην εξαίρεση για τα δάση, δασικές και αναδασωτέες γιατί να μην μπορείς να μπεις;

νομίζω ότι θα μου δοθεί η ευκαιρία να τα πω.