ssouanis

Σόρρυ που την έχασα αλλά δεν το καταλαβαίνω... Που είναι ρε συ Βασίλη μπας και βγάλω άκρη? Αλλά αυτό που λέω είναι.. ότι αποτελεί κατάφωρη παρανομία... Ο νόμος λέει εξαίρεση η ιστ. πως τώρα βάζεις και τα άλλα 2...???? δλδ με άλλη Εγκύκλιο θα βγάλουν ακόμα 2..???

Οι παραβάσεις των εδαφίων θ και ιγ, που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται µε την παρούσα κατηγορία, δεν θεωρούνται ως αυθαίρετες µικρές παραβάσεις, ώστε να υπαχθούν στη Κατηγορία αυτή Γιατί??????? Από που????? Για το ιστ που θέλει το λέει.... Αυτά από που προκύπτουν...????

Ποιος μένει στο σπίτι που είναι για τακτοποίηση; Αν και για αναπηρία>80% δεν υπάρχει θέμα κύριας κατοικίας. Μην απογοητεύεσαι.

Δε σου το ζητάει. Αλλά προκύπτει ανάγκη ταυτοποίησης της κύριας κατοικίας. Μοναδική πηγή αποτελεί ο πίνακας 5.1 του Ε1.

Δε μπορεί να εννοεί αυτό το πράμα. Δεν τίθεται θέμα άφεσης αμαρτιών σε πιθανή αγοραπωλησία για να χρειαζόταν τέτοια διευκρίνηση...

αμα δεν υπάρχει συσταση θα γινει μια αίτηση. Εκει θα τα ελέγχεις όλα... Εκεί δεν υπάρχει άλλος ιδιοκτήτης αλλά συνιδιοκτήτης. Αλλά και αυτό να ήθελε να πει... Έπρεπε να το πει αλλιώς.

terry, ο ΝΟΚ ορίζει ότι η σοφίτα είναι κάτι κατω από μία επικλινή στέγη. Ελεύθερα ύψη, μέσος ύψος, λειτουργική σύνδεση, ποσοστό υποκείμενης κάτοψης κτλ είναι προϋποθέσεις για να μην μετρήσει η σοφίτα στον συντελεστή. δλδ μία σοφίτα εμβαδού 60%, απλά θα μετρήσει στον συντελεστή. Δε σημαίνει ότι δεν είναι σοφίτα...

50% είναι, αλλά από που και ως που προέκυψε αυτό???????!!!!!!!!!!!????????????? Δε θα μας αφήσεις να κοιμηθούμε σήμερα και έχουμε αύριο ταξίδι....

Η αλητεία είναι ότι έπρεπε να είχες δυνατότητα αλλαγής των μέτρων μέχρι 30.09.... Από τις πρώτες οδηγίες που είχαν βγει για τον 4014 έλεγαν: βάλε την αίτηση, άρχισε να πληρώνεις και όταν κάνεις τα σχέδια γράφεις τα οριστικά. Καλώς ή κακώς τα σχέδια είχαν ημερομηνία 30.09. Και με τον 4178 πήγε 06.02.2015....

Ναι... γιατί τώρα έχουν τελική ημερομηνία υπαγωγής 06.02.2015. Την ίδια μέρα κλείνει και το σύστημα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Άντε να δούμε... Σε ευχαριστούμε πολύ. Ότι θυμηθείς... εδώ είμαστε.

δλδ? εγώ έβαλα ένα πατάρι προ 1983 για να βγει φθηνό και έλεγα ότι θα βάλω ΥΔ ιδιοκτήτη κτλ κτλ. Σήμερα άμα το πάω στον 4178 και το βάλω μετά το 2004, θα πρόστιμο ναι μεν θα ανέβει αλλά εγώ δε θα το πληρώσω???? πλάκα πλάκα το λέει και η Εγκύκλιος... Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να λαµβάνονται υπόψη επιµέρους συντελεστές. Μπορούμε να πάμε για ύπνο.... Και αύριο να ψάξουμε για άλλο επάγγελμα...

Άλλη παπ@@@@ αυτή...

Το θέμα είναι ότι το σύστημα του ΤΕΕ δεν πρέπει να κλείσει πριν 07.02.2015.

Το 30.6 για ποιες περιπτώσεις βγήκε????!!!!!????!!!!!????? :-)

Παύλε +1... Ακριβώς όπως το λες. Ξεκαθαρίζει εντελώς έτσι όπως το λες.. Οι 2 παρονομαστές είναι ίδιοι στην περίπτωση εξάντλησης του σ.δ.

Φορτωμένη σε "ακούω" Ιωάννα... Περιμένουμε και άλλες πληροφορίες....

+1 και βάζω τίτλους. ΕΥΡΕΣΗ ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Αυθαίρετα προς ένταξη / εμβαδόν οικοπέδου * σ.δ. * ποσοστο ιδιοκτησιας

Επειδή θα μας τρελάνουν τούτοι: Το σώμα του νόμου λέει: Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983 Συνεπώς: 1. δύναται να υποβληθεί αίτηση είτε για ακίνητο (οικόπεδο/γήπεδο) είτε για αυτοτελή ιδιοκτησία. 2. μεταξύ ακινήτου και αυτοτελούς ιδιοκτησίας υπάρχει το διαζευκτικό "ή". επομένως άμα κάνεις αίτηση για το ακίνητο κοιτάς το ακίνητο άμα κάνεις αίτηση για την αυτοτελή κοιτάς την αυτοτελή. Δλδ εδώ το αυτοτελής ιδιοκτησία έγινε ακίνητο και στην κατηγορία 4 το ακίνητο έγινε αυτοτελής ιδιοκτησία.

Για να λέει αυτοτελή ιδιοκτησία λογικά μιλάει για Ο.Ι.. Άμα ο ιδιοκτήτης ήμουν εγώ, τότε γιατί με χαρακτηρίζει και "άλλον"??? :-)

Δε ξέρω άμα το κουβεντιάσαμε πουθενά αλλού αυτό: Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής προ 1.1.1983 σε αυτοτελή ιδιοκτησία, αν υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγµατοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν µεταγενέστερα του έτους 1983 στο ακίνητο από άλλον ιδιοκτήτη. Δλδ να έχεις κάτι στη δική σου Ο.Ι. να το καταλάβω... Αλλά εδώ μιλάμε για αυθαίρετα: 1. στο ακίνητο 2. από άλλον ιδιοκτήτη... Δλδ θα χτυπάμε πόρτες?????? Είναι στα πλαίσια ότι οριστική εξαίρεση θα πάρει το κτίριο και όχι η Ο.Ι...????

Συνάδελφοι νομίζω ότι θα μπερδευτούμε άμα αρχίσουμε να ψάχνουμε πως θα υπολογίσουμε πρόστιμο βάσει ΝΟΚ, ΓΟΚ ή ΣΟΚ. Σχηματικά: Ο όποιος οικοδομικός κανονισμός θα μας πει τι είναι αυθαίρετο. Αυτά τα κλασσικά: όσα δεν έχουν άδεια, όσα είναι καθ' υπέρβαση της άδειας κτλ.. Από εκεί και πέρα ο 4178 μας δίνει τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου. Η σοφίτα π.χ. είναι ότι υπάρχει κάτω από επικλινή στέγη και υπολογίζεται με μειωτικό. Ασχέτως άμα είναι μικρότερη ή μεγαλύτερη του 50% της υποκείμενης κάτοψης, άμα έχει πρόσβαση από μέσα ή από έξω κτλ κτλ. Το Δ.Κ. που θα φτιάξουμε είναι κατ' όνομα Δ.Κ... Γιατί τι διάγραμμα θα κάνεις όταν τακτοποιείς μία από τις πολλές οριζόντιες της οικοδομής;;;;;;;

ΙΑΣΟΝΑ, είναι ευθύνη του μηχανικού η επιλογή της κατηγορίας. δλδ αν είσαι 40<Χ<50 και το βάλεις 4, άμα σε πιάσουν (λέμε τώρα) θα σου κόψουν τον κ@@ο. Αν κατάλαβα καλά την ερώτηση σου. κάπου το λέει.

Εμένα γνώμη μου είναι ότι η υπόγεια στάθμη είναι υπόγεια ανεξαρτήτως ξεμπαζώματος. π.χ. έστω άδεια οικοδομής με απόλυτο υψόμετρο οροφής υπογείου το +100. Η οροφή υπογείου είναι εκεί. Έχει ξεμπαζώσει. Η στάθμη συνεχίζει να είναι υπόγεια. Η αυθαιρεσία είναι το ξεμπάζωμα και αυτό πληρώνει. Κατά τη γνώμη μου είναι λάθος να ψάχνουμε ορισμούς του ΝΟΚ ή του ΓΟΚ. Εννοώ εν ολίγοις ότι όπως μας λέει στην αρχή η Εγκύκλιος ότι μία κατασκευή 2,10μ θα πάει ως κύριος χώρος κτλ γιατί αυτά τα νούμερα (τα ύψη στην περίπτωση μας) είναι για νόμιμες κατασκευές, έτσι θεωρώ ότι πρέπει να αντιμετωπίσουμε το θέμα αυτό. Με ΝΟΚ ή ΓΟΚ βλέπουμε τι είναι αυθαίρετο. Μετά, αφού αναγνωρίσουμε τις κατασκευές ή χρήσεις που χρήζουν τακτοποίησης, τότε είναι άλλου παπά Ευαγγέλιο το πως θα "δραχμοποιήσουμε" τις αυθαιρεσίες αυτές. υπάρχει άλλωστε και μία σχετική Ε/Α για τον 4014 που λέει για ξεμπαζωμένα κτλλ