BAS

Εχεις τρία διαφορετικά θέματα . Ας αρχίσουμε από το εύκολο . Μπορείς να απολύσεις τον επιβλέποντα πληρώνοντας του την μέχρι τώρα επίβλεψη και να βρείς άλλον μηχανικό που θα αναλάβει την επίβλεψη κάνοντας και την αναγκαία αναθεώρηση της αδείας . Το θέμα της μελέτης που θίγεις είναι πολύ σοβαρό . Πρόκειται γιά δημόσιο έγγραφο και σημαίνει ότι έγιναν μη νόμιμα πράγματα και από τον μηχανικό , αλλά και αμέλεια του ελεγκτή . Αυτό πρέπει κατ' αρχή να το δεί ο νέος επιβλέπων και αυτός θα σε καθοδηγήσει . Μην ξεχνάς όμως ότι ο μηχανικός δεν κάνει το σπίτι του , ΑΛΛΑ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΟΥ και έτσι ότι παρανομία έχει , ΕΣΥ ΕΙΣΑΙ Ο ΟΦΕΛΟΥΜΕΝΟΣ . Αυτό μπορεί να σου αλλάξει και τον τρόπο που βλέπεις τα πράγματα . Το τρίτο κομμάτι το κατασκευαστικό , είναι η εφαρμογή μίας σύμβασης και απαιτείται νομοτεχνική υποστήριξη , άρα ο νέος μηχανικός και ο δικηγόρος σου θα σε καθοδηγήσουν . Μην πάρεις όμως βιαστικές αποφάσεις και κυρίως όχι με θυμό , γιατί μπορεί στο τέλος να βγείς περισσότερο χαμένος .

Επί της ουσίας έχοντας γνώση του τι συμβαίνει και στα δύο ταμεία , τα πράγματα δεν ήταν και τόσο υπέρ του τσμεδε όπως νομίζετε , ιδιαίτερα στο θέμα της πρωτοβάθμιας περίθαλψης , ενώ οι εισφορές του οαεε είναι ιδιαίτερα υψηλές , περίπου 5500 τον χρόνο γιά έναν με 20+ χρόνια .

Σκεφτόμουν να μην γράψω αφού άλλωστε όλοι λέμε τα ίδια και που και που έβαζα και κανένα πόντο όπως πιό πάνω στον Αλέξη όταν κάποιο πόστ περιέγραφε την πραγματικότητα και όχι αντιδικίες μετάξύ μας . Το πρόβλημα μας πάει πολύ πίσω . Ολοι το ξέρουμε , απλά όσο είχαμε δουλειά δεν μας απασχολούσε . Τώρα που σηκώσαμε τα μάτια από το τραπέζι που δεν έχει πιά φαγητό , το είδαμε μπροστά μας τεράστιο και ολοζώντανο . Το θέμα είναι ότι είμαστε πολλοί , διασπασμένοι και με αντικρουόμενα συμφέροντα . 20 μέρες κάποιοι από εμάς δεν μπορούν να βγάλουν το μεροκάματο τους , ενώ αντίθετα οι ΔΥ και ΙΥ δεν έχουν κανένα θέμα . Αλλά δεν μιλήσαμε όταν μας εξευτέλιζαν στις πολεοδομίες , όταν δίναμε μίζα γιά το νόμιμο και το αυτονόητο , όταν είχαμε ανταγωνισμό από τους ΔΥ που έπαιρναν τις δουλειές , όταν μας έβαζαν να τσακωνόμαστε οι πε με τους τε , όταν μας έβαζαν ευθύνες ισόβιες που δεν μας ανήκαν , όταν μας έπαιρναν εισφορές που πήγαιναν σε μαύρες τσέπες , όταν βλέπαμε το χάλι των ΔΕ , όταν βλέπαμε ότι το επάγγελμα μας το σφετερίζετο ο καθένας . Χτές ήρθε στο γραφείο , ένας γνωστός ζητώντας βοήθεια γιατί έκανε μιά μικροεπισκευή στο σπίτι του και οι μαστόροι του κάνανε κωλοδουλειά και του ζητάνε τον ουρανό με τά άστρα . Και βέβαια δεν μας σκέφτηκε ΠΡΙΝ δώσει την δουλειά , αλλά μετά γιά να τον σώσουμε . Αυτή είναι η ουσία κύριοι . Το επάγγελμα μας το κάνουν άλλοι . Δεν είμαστε τόσοι πολλοί οι ΕΕ ώστε να μην έχουμε δουλειά . Αλλά όταν το 70 % της εργασιακής μας ύλης την ιδιοποιούνται άλλοι , τότε είμαστε πολλοί . Το θέμα λοιπόν δεν είναι τι κάνει το άσωτο τεε . Το θέμα είναι να ξαναπάρουμε το επάγγελμα μας πίσω . Σε βόρειο προάστειο της Αθήνας γίνεται χαμός από ΚΥΕ . Αυτήν την στιγμή ζητούνται άδειες γιά 50 και πλέον ΚΥΕ και πάρα πολλά το τελευταίο εξάμηνο ανακαινίστηκαν . Η συντριπτική πλειοψηφία έγινε χωρίς μηχανικό . Εκεί δεν είδα το τεε να ενδιαφέρεται .

Με αυτά που λές δεν διαφωνώ , αλλά αυτά δεν έχουν σε καμμιά περίπτωση ποινική λογική . Αυτό είναι που λέω εγώ . Οταν παίζεις με τις πιθανότητες κάνεις προτάσεις . Αλλοτε βγαίνουν και άλλοτε όχι .

Φίλε μου η πίκρα σου , είναι κατανοητή από αρκετούς εδώ μέσα , αλλά η αλήθεια είναι ότι οι μισές σχολές δεν έπρεπε να υπάρχουν . Πρέπει όμως να αλλάξει όλο το εκπαιδευτικό μας σύστημα , προσαρμοσμένο στην Μπολώνια και οι σχολές να είναι 3ετείς και 4ετείς σε βασικές ειδικότητες και μετά να υπάρχει επιπλέον ειδίκευση είτε με σπουδές , είτε με διπλάσιο χρόνο αποδεδειγμένης εμπειρίας . Σίγουρα με αυτό κάποιοι μπορεί να διαφωνήσουν , αλλά πιστεύω ότι η μόνη λύση γιά να υπάρχει δουλειά γιά αρκετούς από εμάς , είναι τα ΕΔ , να είναι συνάρτηση της εξειδίκευσης , πέραν των βασικών ΕΔ που θα μπορούν να καλύψουν συνήθη έργα μικρού σχετικά μεγέθους . Αυτό που λέω είναι ότι αν κάποιος από εμάς έχει εξειδικευτεί σε ένα τομέα , να μην έχει να ανταγωνιστεί τους πάντες , αλλά μόνο τους αντίστοιχα ειδικευμένους . Ετσι και διάθεση γιά εξειδίκευση θα υπάρχει , αλλά και ανταμοιβή . Ηδη η λογική των τριών επιπέδων ευθύνης των ΕΔ που έχουν προταθεί , μπορούν κάλιστα να αντιστοιχηθούν με πτυχίο-μεταπτυχιακό-διδακτορικό . Αρα η ΑΑΚ μπορούσε να είναι μεταπτυχιακό και των ΑΜ και των ΠΜ .

Kαι τι σημαίνει σε επιφυλακή Χρήστο ? Δεν κοιμάμαι πιά τα βράδυα που λέει και το τραγούδι ? Εδώ σε μελέτες , κατασκευές και εγχειρήσεις , υπάρχει το απρόβλεπτο λάθος και χωρούν ασφαλίσεις . Στις προβλέψεις τι θα γίνει ? Και κανείς δεν μου απάντησε . Τους δικαστές που παίρνουν λάθος απόφαση και γκρεμίζουν ζωές , τι τους κάνουμε ? Τους παλουκώνουμε ? Ελεος πιά με αυτούς που έπρεπε ήδη να έχουν πάει σπίτι τους και στην αιώνια χλεύη .

Μετά την απάντηση του Αλέξη , το θέμα πρέπει να κλειδωθεί γιατί εξαντλήθηκε . Να μην λέμε όλοι τα ίδια . Αντε γιατί γεμίσαμε μωρές παρθένες με τους "πέφτω από τα σύννεφα" ιδιοκτήτες .

Το έγραψα και σε άλλο φόρουμ . Πρέπει πλέον όσοι δικαστές καταδικάζουν κάποιον γιατί αυτή ήταν η δικανική τους πεποίθηση και μετά αυτός αθωώνεται , τότε οι δικαστές να δικάζονται και να καταδικάζονται σε βαρύτατες ποινές γιατί η πεποίθηση τους ήταν λανθασμένη . Εννοείται ότι η απόφαση συναγωνίζεται την ιερά εξέταση και οι δικαστές αυτοί πρέπει να απολυθούν πάραυτα ως επικίδυνοι γιά το ανθρώπινο είδος . Είναι πολύ σοβαρό γιά να το αφήσουν οι Ιταλοί να περάσει έτσι . Επ' ευκαιρία χτές οι δικοί μας αντίστοιχοι , ζήτησαν συνεχή έλεγχο του ηφαιστίου της Σαντορίνης . Αν πουν τον Μάρτιο ότι το νησί θα εκκενωθεί γιατί έχουν τέτοιες ενδείξει και τελικά δεν γίνει τίποτα , θα τους καταδικάσουν πάλι αυτοί που θα χάσουν την σεζόν ?

Ασε μας νικ . Μου θυμίζεις κάτι κουστουμαρισμένα υπαλληλάκια που ερχόντουσαν με βαρύγδουπους τίτλους στην κάρτα "Assistant senior manager Ano Rachoulas area" και τελικά ήταν μεσίτες η πουλούσαν ασφάλειες . Μιά χαρά είμαστε ντυμένοι χαλαρά . Πως θα γίνει αλλιώς όταν είσαι στο γραφείο , στο γιαπί στην πολεοδομία , στον αέρα και στην βροχή , ενώ ο άλλος είναι μόνο στο γραφείο του .

Eίναι πολύ πιό απλά τα πράγματα φίλε μου . Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είσαι εσύ και εσύ θα πληρώσεις αρχικά . Αν τώρα υπάρχει κάποια ευθύνη του κατασκευαστή όσον αφορά ενδεχόμενο δόλο και όχι αστοχία υλικού , αυτό θα πρέπει να το αποδείξεις και έτσι εκείνος να συμμετέχει στην δαπάνη . Από την στιγμή που έρχεται και κάνει κάποια επισκευή , δείχνει ότι είναι τουλάχιστον καλοπροαίρετος . Αρα έχεις δύο θέματα . Πρώτα θα βρείς ένα πολιτικό μηχανικό που ασχολείται με επισκευές και θα σου κάνει μιά εκτίμηση της κατάστασης και του κόστους επισκευής . Η επισκευή μπορεί να γίνει έτσι ώστε σε 4-5 χρόνια να απαιτηθεί νέα παρέμβαση , η έτσι ώστε η παρέμβαση να γίνει σε 30 χρόνια η ανάμεσα . Αποφάσισε τι θές και ζήτα από τον κατασκευαστή να συμμετέχει , τουλάχιστον με το μεγαλύτερο μέρος της πρώτης λύσης . Ολα όσα γράφω στα έχουμε πεί εδώ και πολλές σελίδες , απλά τα επαναλαμβάνω γιά να τα εμπεδώσεις .

Από ότι έχει γραφτεί εδώ κατά καιρούς , έξω θα μπορείς να δουλέψεις με πλήρη δικαιώματα . Εδώ θα δούμε στην μετά τρόικα εποχή τι θα γίνει .

Σε συνέχεια αυτών που σας λέει ο συνάδελφος Κώσταντίνος , θα πρέπει να καταλάβετε ότι η οικοδομή , είναι χειροποίητο προιόν που βασίζεται σε ελλιπώς η μη πιστοποιημένα υλικά , αφού το νομικό καθεστώς είναι ανεπαρκές και δεν καθορίζει προδιαγραφές . Ετσι είναι πιθανόν να εμφανίζονται λάθη και αστοχίες , όπως λάθη και αστοχίες εμφανίζονται και σε βιομηχανικά υλικά , παρ' ότι είναι πλήρως τυποποιημένα , φτιάχνονται κυρίως από μηχανές και παράγονται σε εκατοντάδες χιλιάδες η και εκατομμύρια ΙΔΙΑ κομμάτια . Ετσι θα πρέπει να ξέρετε ότι όπως συντηρείτε το καινούργιο αυτοκίνητο σας ,έτσι πρέπει να κάνετε ανάλογη συντήρηση και στα σπίτια σας . Επίσης το ποσό που δώσατε και που σίγουρα είναι σοβαρό , περιλαμβάνει ένα μεγάλο κόστος που είναι η αξία της γης και που αν είστε σε ακριβή περιοχή . είναι περίπου τα μισά χρήματα , η αν είστε σε πιό φτηνή , το ποσοστό ανέρχεται στο 30-40 % . Με το υπόλοιπο ποσό πρέπει να πληρωθεί το κόστος κατασκευής , τα κρατικά έσοδα και το κέρδος του κατασκευαστή . Ακριβώς με την φθίνουσα σειρά ποσοστών που τα γράφω .

Ευχαριστώ γιά τον πόντο Επί της ουσίας τώρα τα νούμερα χωρίς πλήρη μελέτη δεν μπορούν να είναι αξιόπιστα . Μάλιστα όσο μικρότερο είναι ένα κτίριο τόσο πιό αναξιόπιστος γίνεται ένας τέτοιος πρυπολογισμός . Ο Ελληνας πάντα κάνει τον έξυπνο και πάντα από την μύτη πιάνεται .

Xρήστο μερικές φορές μου φαίνεσαι σαν καθηγητής Πολιτικής Οικονομίας Στην Ελλάδα δεν θέλουμε ISO αφού ο ιδιοκτήτης δεν είναι HASO Εδώ θέλει κόστος 800-1000 € με κόστος συντήρησης 0 % γιά 100 χρόνια . Στους πελάτες σαν του συναδέλφου , του λέτε από 1000-2000 ανάλογα τι θα βάλεις . Εσύ μπορεί να θές χρυσές βρύσες . Εκεί θα κολώσει , θα καταλάβει ότι λέει και ζητάει μλκιες και είτε θα συμφωνήσει , είτε δεν θα καταλάβει τίποτα και θα φύγει . Αυτός που δεν θα καταλάβει δεν θεωρείται πελάτης , αν και ο συνάδελφος δεν είναι λίγο άκαρδος και σκληρός διαπραγματευτής . Γιατί στην πορεία θα μπλέξουν .

Παρακαλώ .

Αγαπητή Κυρία . Δεν ζητήσατε συμβουλή . Ζητήσατε άποψη εκ του μακρόθεν και αυτό είναι κάτι που δεν μπορεί να γίνει . Επίσης είπατε ότι έχετε παράπονα από τον μηχανικό σας , πράγμα γιά το οποίο δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι , ούτε να παριστάνουμε τους δικαστές . Η μόνη συμβουλή που μπορούμε και επιτρέπεται δεοντολογικά να σας δώσουμε , είναι να ξεκαθαρίσετε την σχέση σας με τον μηχανικό σας . Κάθε τι άλλο θα ήταν ανεύθυνο από μέρους μας .

Κάθε μη καλυμένος χώρος εντός του όγκου του κτιρίου μη ανοιχτός προς κάποια πλευρά διαστάσεων μεγαλύτερων από 1,20 Χ 1,20 θεωρείται φωταγωγός .

Οταν λές Ρωσικό , εννοείς αυτό με τις 4 μπάλλες και τις λεγόμενες "δεκάρες" καραμπόλες ? Αν εννοείς αυτό , το λέγαμε Ιταλικό . Γιά το Ηθών και Λεσχών , επειδή στα σφαιριστήρια πήγαιναν και ανήλικοι , έπαιζαν διάφορα πράγματα . Πρώτα από όλα η τοποθέτηση της κατάλληλης εφημερίδας πάνω στον πάγκο από τον ιδιοκτήτη . Μέχρι το 1974 ήταν ο Ελεύθερος Κόσμος . 1974-1981 είχαμε ποικιλία ανάμεσα σε Ακρόπολη , Απογευματινή και Βραδυνή . Μετά το 1981 , έπαιζε Εθνος , Ελευθεροτυπία και Νέα . Σταθερός στις πολιτικές του πεποιθήσεις ο μαγαζάτορας . Πάντα κυβερνητικός .

Ολοι το ίδιο κάναμε τότε . Γαλλικό βέβαια .

Χαρακτηρίζεται φωταγωγός . Αν καταλαβαίνω καλά αυτός είναι μέρος του Α' ορόφου και από εκεί και πάνω κενός . Προφανώς μπορείς να τον κάνεις και να έχεις και διέλευση ΗΜ . Εννοείται ότι μετράει στον όγκο . Στην κάλυψη έχει ήδη μετρήσει από τον Α' οροφο .

Πολύ Λουκι λούκ διάβαζες μικρός .

Πάντως εγώ αναρωτιέμαι πως στο εξωτερικό είναι κρυμμένοι οι κάδοι ?

Αλλο ένα θέμα που πρέπει να κλειδωθεί άμεσα .

Είναι ακριβό και το καφενείο βλέπεις . Ασε που εκεί είναι χειρότερη η κατάθλιψη .

Η κεραία της πολυκατοικίας είναι VHF-UHF δεν βλέπεις δορυφορικά . Ο δέκτης της νόβα εκτός από τα προγράμματα της πρέπει να έχει και ελεύθερα δορυφορικά . Αυτά τα βλέπεις ?