BAS

Ταλιμπάν , ντούα ?

Σε κατασκευή του 1977 έχω το εξής παράδοξο . Ο Γ΄όροφος είναι μικρότερος των από κάτω . Σε ένα τμήμα του που είναι γύρω - γύρω ταράτσα , έχει γίνει παράλληλη μετατόπιση κατά 1 μ. χωρίς αύξηση της δόμησης . Οι κολώνες δεν έχουν αλλάξει θέση , αλλά υπάρχει ένα λάθος στην κάτοψη των αρχιτεκτονικών και στην ταύτιση με τα στατικά . Ετσι η πραγματικότητα ταυτίζεται με τα στατικά αλλά όχι με τα αρχιτεκτονικά . Παράβαση προφανώς δεν υπάρχει . Δίνω βεβαίωση και αναφέρω το γεγονός στην τεχνική έκθεση , υποβάλλοντας και τους ξυλοτύπους ? Νομίζω ότι αυτό είναι το σωστό . Γενικά πιστεύω ότι δεν πρέπει να γινόμαστε περισσότερο στενόμυαλοι , από τους υπαλλήλους των πολεοδομιών που βρίζαμε παλιά , γιατί διαπιστώνω τέτοια κρούσματα τελευταία .

Mίλησε γιά συντεχνιακές πρακτικές . Είχε μιλήσει άλλος έτσι ? Αλλά το θέμα δεν είναι τι λέει αυτός . Ενας απλός υπάλληλος είναι . Αλλοι έχουν αποφασίσει .

Μην ξεχνάτε ότι ο μισθός περιλαμβάνει και τις ασφαλιστικές εισφορές κάτι που γιά εμάς τους ΕΕ είναι βραχνάς . Αρα προσθέστε στον ΚΑΘΑΡΟ τους μισθό και 500-800 € / μήνα ασφαλιστικές εισφορές και θα έρθουμε στα ίσια μας . Δηλαδή όταν φίλος μου και συνάδελφος σε Δήμο έπαιρνε πρό κρίσης 2300-2500 καθαρά , μαζί με τις εισφορές είχε 3000 € / μήνα . Καθόλου άσχημα δηλαδή . Πάντως με την μετανάστευση των επιστημόνων θα μπορούσε να βγεί ένα νέο ανέκδοτο . Δύο μανάδες συναντώνται στο δημοτικό σχολείο . Της μιάς το παιδί τα πάει καλά με τα γράμματα , της άλλης όχι . Λέει η μάνα του "αστεριού" όλα καμάρι . Εμένα το παιδί μου έχει άριστους βαθμούς και θα πάει στο πανεπιστήμιο να σπουδάσει . Απαντάει χαιρέκακα η άλλη . Α εγώ δεν θέλω να μεταναστεύσει το παιδί μου , θα γίνει τεχνίτης . Κόκκαλο η πρώτη μανούλα . Δικό μου είναι , οπότε έχω και το κοπυράιτ

Εμένα η "κινητοποίηση" της εετεμ , μου φάνηκε ύποπτη , αφού τόσα χρόνια ήταν ανύπαρκτη . Τελικά χτές κατάλαβα τι έγινε . Ο υπουργός παιδείας μίλησε σαφέστατα γιά έκδοση των ΕΔ των πτυχιούχων μηχανικών ΤΕ . Αρα το τοπίο ξεκαθαρίζει . Νέες διοικήσεις στα ΑΕΙ μη ελεγχόμενες από τις παρατάξεις , απόφαση ΣτΕ γιά το θέμα των ΕΔ των ΤΕΙ που θα επαναφέρει την λογική στον χώρο , κατάργηση του ΤΕΕ όπως το ξέρουμε και αύξηση της ισχύος των επαγγελματικών συλλόγων , κατάργηση των σχολών μηχανικών ΠΕ και ΤΕ όπως τις ξέρουμε με συγχωνεύσεις και εφαρμογή της Μπολώνιας με το 4-1-3 . Η εετεμ λοιπόν προσπαθεί να φωνάξει παρούσα , μπάς και πάρει κανένα κοκκαλάκι δόξας , αλλά οι εποχές έχουν αλλάξει . Το νέο φορολογικό οδηγεί τους ΕΕ σε κλείσιμο , κάτι που είναι ευκταίο γιά το κράτος , αφού έτσι ωθούνται στην υπαλληλοποίηση όπου η φοροδιαφυγή είναι αδύνατη . Αρα το μέλλον μας είναι σε πρώτη φάση γιά όσους έχουν ήδη στημένα γραφεία , ο συνεταιρισμός και γιά τους νεώτερους η υπαλληλοποίηση σε εταιρείες με προοπτική στο μέλλον να γίνουν εταίροι . Γιά να δούμε πόσο θα δικαιωθώ .

cna νομίζω ότι ανέφερα ότι σήμερα έχουμε λιγότερα ΕΔ από ότι το 1972 . Αρα δεν αθωώνω κανένα , αλλά δεν δικαιώνω την εετεμ , γιατί στο δημόσιο πέτυχε πράγματα , ενώ οι ΕΕ δεν πήραν τίποτα . Από την άλλη με την σημερινή κατάσταση και το σημερινό νομικό καθεστώς , όποιος έχει δουλειές δεν έχει θέμα . Αλλά δεν υπάρχουν δουλειές .

To ότι το ΤΕΕ θα έλεγε αυτά που λες , ακόμα και αρκετοί ΠΕ , δεν σημαίνει ότι αλλάζει το γεγονός ότι 30 χρόνια τώρα ΕΕΤΕΜ και ΤΕΕ παίζουν παιχνιδάκια μεταξύ τους , απλά γιατί διοικούνται από βολεμένους . Ο απλός ΤΕ και ο απλός ΠΕ μιά χαρά συνεργαζόντουσαν παλιότερα . Οτι είμαστε αδικημένοι , είμαστε . Και όχι τόσο απέναντι σε όσους τέλειωσαν τα ελληνικά πολυτεχνεία , αλλά στο γεγονός ότι το τεε γιά πολιτικούς λόγους δέχθηκε στους κόλπους του κάθε καρυδιάς καρύδι από το εξωτερικό . Ετσι φτάσαμε στο σήμερα με άπειρους μηχανικούς , άλλοι με άπειρα δικαιώματα από τα 23 τους με μηδενική πείρα και άλλοι με μηδενικά δικαιώματα με πείρα δεκαετιών , η ακόμα και πολλοί νέοι συνάδελφοι με μεταπτυχιακά και διδακτορικά που παραμένουν στα δικαιώματα του 1972 , ενώ μπορούν να είναι καθηγητές σε πολυτεχνεία του εξωτερικού . Η πλάκα είναι ότι με τα δεδομένα του 1972 που ίσχυσαν μέχρι το 1984 , ένας δομικός είχε την δυνατότητα αυτόνομης υπογραφής γιά διόροφο επί πιλοτής με υπόγειο που σημαίνει ότι κάλυπτε σχεδόν κάθε μεμονωμένη κατοικία η κατάστημα και σήμερα , μετά τους συνεχείς αγώνες της ΕΕΤΕΜ δεν υπογράφει τοπογραφικό και στατικά . Επίσης να σημειώσουμε ότι πολλοί συνάδελφοι σε επαρχία που ήταν και ΕΔΕ , είχαν ασχοληθεί με τα τοπογραφικά , αρκετοί μάλιστα έχουν επενδύσει λεφτά σε εξοπλισμούς και ξαφνικά με παράνομο τρόπο , αφού η απόφαση του ΝΣΚ , ΔΕΝ έχει γίνει δεκτή από τον υπουργό , τους κόβουν μιά εργασία που έκαναν επί δεκαετίες . Αντίθετα στο δημόσιο , τα δωράκια τους τα έχουν πάρει οι της ΕΕΤΕΜ και λογικό , αφού εκεί δουλεύουν οι πιό πολλοί . Γιά το πως θα πρέπει να είναι τα ΕΔ γιά όλους το έγραψα και πιό πριν . Δεν είμαι υπέρ της άποψης όλοι να τα κάνουν όλα . Αυτό ήταν βολικό όταν είμασταν λίγοι και είχε δουλειά γιά όλους . Τώρα που είμαστε πολλοί και οι δουλειές είναι ελάχιστες , πρέπει η δουλειά να μοιραστεί , ώστε οι τιμές να κρατηθούν σε αξιοπρεπή επίπεδα . Διαβάζω εδώ τα θέματα γιά τον 4014 και τις βεβαιώσεις και έχω σιχαθεί το γεγονός , ότι από παραγωγοί πλούτου και ΑΕΠ που είμαστε οι ΕΕ μηχανικοί , γινόμαστε μίζεροι ερμηνευτές εγκυκλίων , ενώ αποκτάμε συνεχώς όλο και πιό στενοκέφαλη και ευθυνόφοβη θεώρηση των πραγμάτων . Τα πράγματα θέλουν ξεκαθάρισμα και ανοιχτά μυαλά και αυτά δυστυχώς τα τρώει η μιζέρια και η ανεργία .

Χαλαρώστε . Κάποτε δίναμε το 15 % . Τώρα βάσει νόμου , μπορείς να έχεις έναν υπάλληλο και να υπογράφει γιά σένα . Από την άλλη ετοιμάζονται μεγάλες αλλαγές μέχρι τον Μάρτη . Το λέει το μνημόνιο . Εγώ βέβαια και παλιότερα έλεγα τα ίδια γιά την διαμάχη , αλλά το θέμα τώρα θα είναι διαφορετικό . Στο θέμα των ΕΔ , έχω ξαναπεί ότι όσο η προσφορά μεγαλώνει και υπερβαίνει την ζήτηση , τόσο οι αμοιβές θα πέφτουν όπως και η σημασία των ΕΔ . Η λύση είναι να μοιραστεί η πίττα και οι δουλειές . Αυτό μπορεί να γίνει με την θεσμοθέτηση επιπέδων ευθύνης , την κατάργηση των δύο τύπων σχολών πανεπιστημίων και τει και την εφαρμογή της μπολώνιας και των επιπέδων προσόντων , με τον συνδυασμό μεταπτυχιακών σπουδών και αποδεδειγμένης εμπειρίας .. Ετσι θα πάψει το φαινόμενο ένας 23χρονος να μπορεί να τα κάνει όλα , γιατί αυτός ο 23χρονος με τις μηδενικές υποχρεώσεις καθορίζει το επίπεδο των αμοιβών , όλων μας .

Mάλλον τώρα που το 2 % έμεινε ορφανό , βάζουν υποψηφιότητα γιά την νέα κατανομή του . Απορώ που δεν κάνουν μαζί με τους υπαλλήλους του τεε συγκέντρωση . Τώρα με την κρίση σχεδόν όλοι κατάλαβαν ότι η διαμάχη ΠΕ-ΤΕ ήταν το φύλλο συκής , που κάλυπτε τις λοβιτούρες των συνδικαλιστών και την συμμετοχή στο τραπέζι της εξουσίας .

Πάντως από ότι διαβάζω μέχρι τον Μάρτιο οι νόμιμες αμοιβές θα είναι παρελθόν .

Εφ' όσον στο κτίριο πρέπει να κάνουμε συνολικό έλεγχο γιά να βγάλουμε την άδεια γιά ένα κομμάτι του και εφ' όσον η έννοια οριζόντια ιδιοκτησία δεν υπάρχει στον ΓΟΚ , η συνένωση είναι καθαίρεση εσωτερικών τοίχων , άρα πάει με την 48ωρη , Το τι σας λένε στις πολεοδομίες πρέπει να βασίζεται σε νόμο και όχι σε αυθαίρετες ερμηνείες υπαλλήλων ,

Αυτή είναι μιά καλή λύση και θα πρέπει να περαστεί στα κοινόχρηστα , μαζί με την αμοιβή βέβαια . Το θέμα είναι πως θα συμφωνήσουν όλοι αυτοί .

Δηλαδή τι εννοείς ? 500άρικο γιά κάθε αποθήκη ?

Μεταβίβαση έχω , γονική γιά την ακρίβεια , αλλά η διαμερισμάτωση σε αυτήν την περίπτωση αφορά ΟΛΑ τα παρακολουθήματα , ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών . Από την άλλη αν δεν έχω αλλαγές στα μηχανολογικά , τότε δεν έχω θέμα νομίζω , αφού η αλλαγή αφορά εσωτερική αλλαγή του κοινοκτήτου ορόφου . Μπέρδεμα πάντως .

Eπαναφέροντας το θέμα που έχω παραπάνω και είναι αποθήκες παρακολουθήματα διαμερισμάτων σε υπόγειο χώρο που έχουν αλλάξει θέση και σχήμα . Επειδή δεν είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες , θεωρούνται απλώς όροφος στον οποίο δεν έχουν αλλάξει οι συνολικές διαστάσεις το ύψος και η χρήση . Αν δεν έχω αλλαγή στο λεβητοστάσιο -μηχανοστάσιο που σημαίνει ότι δεν έχω αλλαγή στην μηχανολογική μελέτη , στην περίπτωση που ήταν υποχρεωτική και υπήρχε τέτοια μελέτη , τότε δεν έχω διαμερισμάτωση . Από την άλλη όταν αυτά είναι παρακολουθήματα , έρχεται η δήλωση που δηλώνουμε ότι στην συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία δεν έχουν αλλάξει οι διαστάσεις , το ύψος και η χρήση και τα παρακολουθήματα δεν είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες . Γενικά όπου και να έχω ρωτήσει ακούω αντικρουόμενες απόψεις . Θα ήθελα και την άποψη του Δημήτρη σαν νομικού και βέβαια και των συναδέλφων . Γιά το θέμα της τουαλέττας στο υπόγειο ίσως υπάρχει θέμα με την άδεια λειτουργίας . Θέλω να αναφέρω ένα πρόβλημα που υπάρχει και να το ξέρετε σε περιπτώσεις άδειας . Με το νέο σύστημα υποβάλλουμε γιά οποιαδήποτε μερική άδεια το ΔΚ όλου του κτιρίου . Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να κάνουμε έλεγχο νομιμότητας όλου του κτιρίου , διότι το ίδιο θα κάνει και ο ελεγκτής δόμησης , ενώ θα πρέπει να προσέχουμε τι παρανομίες μπορεί να κάνουν οι συνιδιοκτήτες κατά τον χρόνο κατασκευής του έργου . Το θέμα του ελέγχου από τον ΕΔ το έχω επιβεβαιώσει και από την ΔΟΚΚ , οπότε είναι κάτι που πρέπει να μας κάνει πολύ προσεκτικούς .

Koίταξε τον ΝΟΚ στις εργασίες που γίνονται με 48ωρη προειδοποίηση γιατί η συνένωση μάλλον δεν θέλει άδεια . Επίσης θέλω όλους να σας ενημερώσω ότι αν βγάλετε άδεια υπάγεστε σε έλεγχο ελεγκτή δόμησης και ο ελεγκτής θα ελέγξει ΟΛΟ το κτίριο . Αρα αν υπάρχουν παράνομα σε άλλες ιδιοκτησίες θα έχετε πρόβλημα .

Αν μπορείς να ανεβάσεις αυτά τα διαγράμματα του ΕΦΕΤ θα ήταν καλό .

Και αν η πρόεδρος είναι ο πρόεδρος του σωματείου "Πνεύμα και ηθική" . http://www.youtube.com/watch?v=ZsraqyHRPxc

Οπως είχα πεί και παλιότερα και δικαιώθηκα με τον ΕΟΠΠΥ , μέχρι το 2017 θα υπάρχουν 3 ταμεία όπως λένε και οι νόμοι Λοβέρδου . Το ΙΚΑ , ο ΟΑΕΕ και ο ΟΓΑ . Τα υπόλοιπα ταμεία θα μοιραστούν στα 2 πρώτα σύμφωνα με το εργασιακό καθεστώς του κάθε ασφαλισμένου . Αρα προσωρινά είναι τα θέματα .

Οι φωνές καίγομαι - καίγομαι , θα ληφθούν υπ' όψη στην μελέτη πυρασφάλειας ? Θα μπορούσες να ζητήσεις χορηγία στην φανέλλα όπως έκανε η Σούλα και να πηγαίνεις στις υπηρεσίες με αυτές . Πολύ κάλτ θα ήτανε .

Η Γαλλική επαρχία είναι πολύ όμορφη και εντελώς διαφορετική από το Παρίσι .

7000 του δίνανε , 25000 τους πήρε σύμφωνα με το ρεπορτάζ . Και ΠΕ και μάγκας .

Αυτή είναι η διαφορά . ΔΕΝ αλλάζουν ιδιοκτησίες . Τυπικά έχω έναν κοινόχρηστο χώρο , μοιρασμένο σε αποκλειστικές χρήσεις . Και επειδή αυτός ο κοινόχρηστος χώρος είναι ξεχωριστός και κλειστός , μάλλον προς το διαμέρισμα κλείνει . θα ρωτήσω και τον δικηγόρο .

Στο γκαράζ η αυθαιρεσία είναι το στέγαστρο . Εδώ δεν έχουμε τέτοια αυθαιρεσία , αλλά μία σύμβαση μεταξύ ιδιωτών που μοιράζουν μεταξύ τους ένα χώρο που είναι στις νόμιμες διαστάσεις . Τυπικά λοιπόν έχουμε μιά εσωτερική διαμερισμάτωση ενιαίου χώρου του υπογείου που όπως είδα πριν όταν αυτό συμβαίνει μέσα σε ένα διαμέρισμα δεν έχει θέμα . Υπ' όψη ότι πολεοδομικά έχουμε κάποιο θέμα γενικά με τις αποκλειστικές χρήσεις κοινοχρήστων χώρων , που περιγράφονται στις συστάσεις , αλλά οι βεβαιώσεις δίνονται . Θα το ψάξω ξανά . Η συμβολαιογράφος που μίλησα δεν είναι αυτή που θα κάνει το συμβόλαιο .

Και από μένα ποντάκι , γιατί αυτές τις καταθλιπτικές μέρες της ανεργίας , λίγο αδρεναλίνη μας κάνει καλό .