BAS

30 χρόνια , θα μου δώσει εμένα ο Μηχανολογος και θα το βάλω σε πολυκατοικία , μαζί με ψύξη , με αντλία θερμότητος και αφυγραντή . Κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος και μηδενικοί ρύποι στο κτίριο βέβαια .

Συνάδελφοι έχουμε δύο θέματα , το έως τώρα και το από εδώ και μετά . Αυτά τα δύο πρέπει να λυθούν ταυτόχρονα και οριστικά . Σε 15 μέρες κλείνουμε 24 χρόνια από τον ΓΟΚ/85 και μπαίνουμε στον 25 ο . Να δούμε πότε θα καταλήκουμε κάπου . Μην θεωριτικολογούμε συνέχεια , να βρούμε κάποια πρακτική λύση . Μηχανικοί είμαστε άλλωστε και όχι δικηγόροι η θεολόγοι .

Γιά ορισμένους , θα έπρεπε να είχε ποινικοποιηθέι το ειδεχθές αδίκημα του "ασπασμού ουρημένων σκελεών" . Δυστυχώς αντί να συμβαίνει αυτό μας ταλαιπωρούν με εμβριθείς μελέτες "περί κατεδαφίσεως παρανόμων ημιυπαιθρίων χώρων " , που έφ' όσον είναι ημιυπαίθριοι δεν είναι παράνομοι , αλλά και γενικώς σαν όγκοι είναι νομίμως υφιστάμενοι και δεν κατεδαφίζονται . Το δεύτερο άρθρο είναι συνέχεια της προσπάθειας ορισμένων να παγιοποιηθεί η δημιουργία "κράτους δικαστών" στην Ελλάδα . Ετσι υβρίζει τον εκλεγμένο από εμένα τον κυρίαρχό λαό Σουφλιά και υμνεί την επίσης εκλεγμένη από εμένα τον κυρίαρχο λαό Μπιρμπίλη , όχι γιά την πολιτική τους , αλλά γιά την συμπεριφορά τους και την δήλωση υποταγής τους απέναντι στο στε . Με το θέμα της χρήσης ΜΣΔ γιά την νομιμοποίηση των Η/Υ , ξεχνούν όλοι ότι θα έχουμε ΜΟΝΙΜΗ αλλαγή του ΣΔ του συγκεκριμμένου οικοπέδου , οπότε σε περίπτωση καταδάφισης του υπάρχοντος , η νέα δόμηση θα είναι ο ΣΔ της περιοχής συν την ΜΣΔ . Αυτό σημαίνει αλλαγές στις αυστάσεις , κτηματολόγια κλπ , αν βέβαια δεχθούμε ότι θα υπάρξει τόσος ΣΔ γιά μεταφορά , ώστε να επαρκέσει γιά όλους . Αντίθετα η τακτοποίηση , τελειώνει με την ζωή του κτιρίου και δεν χρειάζεται τόσες νομικές αλλαγές . Οσο γιά το ρόλο του στε , έχω εκφράσει και παλιότερα την άποψη μου , ότι ο ρόλος του είναι νομικός και συνταγματικός και σε καμμιά περίπτωση πολιτικός . Πολλά θέματα , όπως και το θέματα των ημιυπαιθρίων είναι καθαρά πολιτικά θέματα , ανεπάρκειας του κράτους και λύνονται με πολιτικές αποφάσεις . Επίσης κάθε κόμμα κατεβαίνει στις εκλογές με ένα πολιτικό πρόγραμμα και αυτό εγκρίνεται η απορρίπτεται από τον ΚΥΡΙΑΡΧΟ ΛΑΟ και όχι από το στε , γιατί αλλιώς δεν θα είχαμε εκλογές αλλά δίκες . Και μην ξεχνάμε το στε αποφασίζει κατά πλειοψηφία και όχι ομόφωνα , οπότε είναι θέμα τυχαίας συγκυρίας οι αποφάσεις του . Αλλωστε οι αποφάσεις που έχει πάρει μέχρι τώρα γιά ΓΟΚ/85 , περφερειακή Υμμηττού και υπογειοποίηση γραμμών ΟΣΕ , μόνο με την κοινή λογική και το συμφέρον των πολλών δεν συνάδουν .

Κανείς μας δεν διαφωνεί στο να γίνονται έλεγχοι και να σταματήσει η αυθαιρεσία , αλλά στην υπάρχουσα κατάσταση δεν υπάρχουν Δον-Κιχώτες . Πρέπει το υπεύθυνο γιά το μπάχαλο κράτος να βρεί μιά λύση γιά την σημερινή κατάσταση , είτε με το στε , είτε χωρίς αυτό περιορίζοντας λίγο τις αρμοδιότητες του . Αλλιώς κάθε πολίτης θα καταθέτει 1000-2000 καταγγελίες και αφού μαζευτούν καμμιά 200.000 ας πάνε οι πολεοδομίες να τις ελέγξουν . Θα τους προλάβει όχι η καταστροφή του 2012 , αλλά αυτή του 2060 που λένε Λοιπόν ας μην γινόμαστε υπερβολικοί και άμωμοι .

Γιά τις pilotis , μπορούν να μείνουν ανοικτές και να είναι και θέσεις στάθμευσης . Θα μπορούσε μάλιστα γιά ορισμένες περιοχές η αγορά ενός αυτοκινήτου να συνδυάζεται με την χρήση συγκεκριμμένης θέσης . Είπαμε μην τα βλέπουμε όλα ακραία . Με τις υπάρχουσες τιμές της γης το σπίτι θα γίνεται όλο και ακριβότερο , οπότε και ο αγοραστής θα έίναι πιο απαιτητικός .

Στεκόμαστε στην μέγιστη εκμετάλλευση . Αυτή θα υπάρξει αλλά δεν θα επιβιώσει . Γι' αυτό ανέφερα πιό πριν τις ημιμεζονέτες . Και σήμερα μπορείς να κάνεις κατοικίες με 2,40 ύψος . Τις κάνει κανείς ? Ποιός θα τις αγοράσει ? Εμείς που κάνουμε κατασκευές 25 χρόνια τώρα , ακολουθούμε ένα κανόνα "δεν χτίζουμε σε οικόπεδο που δεν θα μέναμε εμείς" . Αυτό μας οδηγεί σε λιγότερες δουλειές μεν , αλλά μπουρούμε να είματε πιό ποιοτικοί και να πουλάμε ακριβότερα από τους άλλους μιά και έχουμε καλύτερο οικόπεδο και τελικά να έχουμε και μεγαλύτερο κέρδος ανά μονάδα . Στην Θεσσαλονίκη επειδή πουλάνε και τα κοινόχρηστα , κάνουν μεγάλα κλιμ/σια και χρησιμοποιούν το + 50 % στο πλάτος , γιατί έχουν μικρότερο κόστος κατασκευής . Και εκεί όμως όσο περνάνε τα χρόνια οι κατασκευές γίνονται ποιοτικότερες γιατί αυτό απαιτεί το αγοραστικό κοινό . Αρα τελικά το πρόβλημα είναι ο αθέμιτος ανταγωνισμός που υπάρχει σήμερα με το θέμα των Η/Υ και πρέπει να σταματήσει . Μετά το τι θα κτίζει ο καθένας θα το διαμορφώσει η αγορά .

Κατ' αρχήν δεν ξέρουμε τι θα μετράει . Από την άλλη πάντα επιβιώνει ο συνδυασμός λειτουργικότητας και αισθητικής . Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν θα υπάρχουν εκτρώματα και υπερβολές . Παραδείγματος χάριν , σήμερα πουλούνται οι λεγόμενες "ημιμεζονέτες" που περιλαμβάνουν σαλόνι , κουζίνα στο υπερυψωμένο ισόγειο και υπνοδωμάτια στο ημιυπόγειο . Τα υπνοδωμάτια αυτά μοιάζουν με οικογενειακούς τάφους αλλά κάποιοι κοιμούνται εκεί αυτοί και τα παιδιά τους , γιά να λένε ότι μένουν στα προάστια . Ετσι πληρώνουν 200000 -250000 σε τέτοια σπίτια των 70+70 η 80+80 τμ σε ορισμένες περιοχές των προαστίων , αντί να μένουν σε 90 -110 τμ σε διαμερίσματα πιό αστικών περιοχών . Ολα είναι θέμα προσωπικών επιλογών και αξιοπρέπειας .

Βλέπω από ορισμένους συναδέλφους μεγάλα λόγια , σαν να ζούνε σε άλλη χώρα . Δηλαδή οι μελέτες που έχουν υπογράψει υλοποιήθηκαν χωρίς καμμία αυθαιρεσία ? Αυτό μόνο σε οικόπεδα μικρότερα των 200 τμ , με ΣΔ 3,6 σε δρόμο 6 η 8 μέτρων μπορεί να συμβεί , όπου δεν μπορείς να εξαντλήσεις τον ΣΔ , οπότε με τι να αυθαιρετήσεις . Βέβαια θα μπορούσαν να ντραπούν που υπάρχουν τέτοιοι ΣΔ , αλλά δεν βλέπω καμμία τέτοια διάθεση . Ολοι συμφωνούμε με τους ελέγχους γιά να μην υποβαθμίζεται η ποιότητα της ζωής μας , αλλά δεν συμφωνούμε να αναλάβουμε ευθύνες που δεν μας ανήκουν . Οι ευθύνες γιά την αυθαίρετη δόμηση ανήκουν αποκλειστικά στην πολιτεία , που δεν πρόβλεψε , έλεγξε και θεράπευσε το πρόβλημα . Αυτή λοιπόν να το λύσει και να αναλάβει το κόστος , σαν αποκλειστικά υπεύθυνη . Οσο γιά την δόμηση με τον ΣΟ , δεν συμφωνώ ότι θα κλείνουν τα πάντα γιατί αν ήταν έτσι σήμερα δεν θα κάναμε μεγάλους εξώστες μιά και κοστίζουν και δεν πουλούνται , αλλά ποιός θα αγόραζε η θα έχτιζε σπίτι χωρίς μεγάλους εξώστες . Επειδή λοιπόν το σπίτι είναι το ακριβότερο πράγμα που αγοράζει η φτιάχνει κάποιος στην ζωή του ,είναι σίγουρο ότι θα συνεχίσει να θέλει να είναι λειτουργικό και όμορφο .

Και καλά οι μεγαλοεπιχειρηματίες που μπορούν να έχουν και την οικονομική δυνατότητα του φρουρού . Ο υπόλοιπος κόσμος που θα είναι έρμαιο κάθε κακοποιού και απαγωγέα , όπως μας έδειξαν οι χτεσινές επιθέσεις γιά προστασία σε κομμωτήρια στο Μπραχάμι και στον Κολωνό , καταλαβαίνετε τι έχει να γίνει σε αυτή την διεφθαρμένη χώρα .

Αντί γιά όλα αυτά να κάνουν ότι κάνουν με το αέριο και τους ανελκυστήρες . Ιδιωτικές εταιρείες παραλαβής των κτιρίων . Και δουλειά γιά τους μηχανικούς και τέλος η πίεση γιά αυθαιρεσίες από τους εργοδότες .

Χαλαρά το πόστ του μήνα :cool:

Δεν είναι απαραίτητο να γίνει αναθεώρηση με την τρέχουσα λογική , γιατί οι Η/Υ ούτως η άλλως μετρούσαν στον ΣΟ . Θα χρειαστεί όμως γενικότερη αλλαγή , από την στιγμή που αντί γιά ΣΔ θα έχουμε ΣΟ , που επηρεάζουν συμβόλαια , κτηματολόγια κλπ . Γιά το ΣτΕ δεν νομίζω να υπάρξει πρόβλημα , μιά και η έννοια του Σ.Ο. υπάρχει στον ΓΟΚ/85 , ο οποίος δεν μπορεί πλέον να κριθεί , ενώ δέν έχουμε αύξηση του . Τώρα στο τι κτίρια θα γίνονται , αυτό είναι ένα ερώτημα . Από ότι ξέρω στην Ιταλία δουλεύουν με αυτό τον τρόπο δεκαετίες τώρα . Ισως κάποιος που έχει σπουδάσει εκεί μας διαφωτίσει .

Μπορώ να σου φέρω πολλά παραδείγματα υψηλότατα αμειβόμενων ΔΥ , που παραμένουν διεφθαρμένοι . Απλά ακριβαίνει η μίζα . Επίσης όταν τι κράτος νομιμοποιεί συνέχεια αυθαιρεσίες , γιατί να μην συνεχίζουν να γίνονται . Οσο γιά τους ανεπαρκείς κατασκευαστές , από ποιό μητρώο να διαγραφούν , από το ανύπαρκτο ?

Εσύ συνάδελφε νομίζεις ότι δεν φταίει ? Εσύ και εγώ νομοθετούμε ? Τι σχέση έχει το κράτος το δικό μας με τα κράτη της Ευρώπης ? Προφανώς ο πολίτης όταν νοιώθει ότι το κράτος τον βοηθά και τον προστατεύει το σέβεται , ενώ όταν δεν το νοιώθει απλά το φοβάται . Παράδειγμα ότι όταν του προσφέρεις υπηρεσίες (Μετρό - Αττική οδός) , είναι και εκείνος συνεπής . Οταν δεν του τα προσφέρεις , σου συμπεριφέρεται ανάλογα και καλά κάνει , μπας και γίνεις καλύτερος . Ουσιαστικά δεν αντιδικούμε , αλλά δεν θεωρώ ότι το κράτος είμαστε εμείς γιατί απλά δεν έχουμε λόγο στην λειτουργία του .

Να τον δηλώσεις ως τμ στην εφορία . Αυτό γίνεται 7 χρόνια τώρα .

Πιθανόν ως απλός μέτοχος , που περιμένει να εισπράξει το μέρισμα

Aπαντήσεις 1. Θα θυμόμαστε όλοι , τουλάχιστον οι άνω των 40 , τι χαμός γινότανε γιά να βάλεις τηλέφωνο στο σπίτι σου η στο γραφείο σου . Αγοραπωλησίες η κληρονομιές τηλεφωνικών συνδέσεων και άλλα τέτοια ευτράπελα . Να θυμίσω τις δεκαήμερες απεργίες της ΔΕΗ και τα μαγαζιά που πετάγανε τα αλλοιωμένα εμπορεύματα τους ? Να θυμίσω τα αεροπλάνα της Ολυμπιακής που ήταν γεμάτα στα πρακτορεία και άδεια στον αέρα ? 2.Δικά μας παιδιά η Deutsche Telecom ? Tί να κάνουμε δεν υπάρχει πιά η DDR να παίρνουμε τηλέφωνα και να της δίνουμε πορτοκάλια . Το ότι το κράτος στερείται σοβαρού ελέγχου σε τέτοια θέματα είναι βέβαιο και πρέπει να διορθωθεί και εδώ να αναλάβουν τα κόμματα εξουσίας τις ευθύνες τους . 3. Η κρίση επηρεάζει ΟΛΕΣ τις οικονομίες , εκτός ίσως της Κούβας , και η κρίση αυτή δυστυχώς θα πληρωθεί ακριβότερα , από ότι πρέπει λόγω της ανικανότητας των Ελλήνων πολιτικών , μιά και σαν κρίση ουσιαστικά δεν μας αφορά , αφού σαν χώρα δεν παράγουμε τίποτα . 4.Ελπίζω σε αυτή την μέρα , γιατί τότε απλά θα σταματήσουν να δημιουργούν τρύπες . Οσοι έχουμε κάποια ηλικία , έχουμε ζήσει την αποβιομηχάνιση και τον γιγαντισμό του δημόσιου τομέα και του δημόσιου χρέους 30 χρόνια τώρα . Ελπίζουμε να μην αναγκαστούμε να μεταναστεύσουμε από αυτή την χώρα , αφήνοντας και το ατομικό μας χρέος των 30.000 € που μας αναλογεί από το δημόσιο , να το πληρώσουν οι υπόλοιποι .

Δηλαδή συνάδελφε το γεγονός ότι το φαύλο κράτος επί 24 χρόνια δεν έκανε κάτι γιά το αίσχος αυτό δεν σε απασχολεί και θεωρείς ότι έχουμε ευθύνες εμείς ? Οταν ο πελάτης σου λέει ότι όλοι οι γείτονες του κτίζουν σοφίτες και play-room και Η/Υ , εσύ τί θα κάνεις ? Θα το παίξεις ηθικός αλλά χωρίς πελάτες ? Οταν είσαι κατασκευαστής και οι ανταγωνιστές σου παρέχουν φτηνότερα διαμερίσματα από εσένα , λόγω της χρήσης των Η/Υ και των κλειστών garage , τι θα κάνεις ? Θα αυτοκτονήσεις επιχειρηματικά ? Και στο κάτω - κάτω γιατί εγώ ο πολίτης να βγάλω το φίδι από την τρύπα ? Ας έκανε το κράτος το ΜΗΚΙΕ , ας απαγόρευε την αυτεπιστασία και στην τελική ας έκανε ότι κάνει με το αέριο και τους ανελκυστήρες . Ιδιωτικές εταιρείες παραλαβής και πιστοποίησης των κτιρίων . Αυτό θα έκανε καλό γιατί και δουλειά θα έδινε σε συναδέλφους και θα απάλασσε από την πίεση γιά αυθαιρεσίες τους υπόλοιπους .

Οταν ένας εργαζόμενος είναι υπάλληλος , κινδυνεύει να απολυθεί γιά διάφορες νόμιμες η μη αιτίες . Οταν ένας εργαζόμενος είναι υπάλληλος , αλλά δεν κινδυνεύει να απολυθεί γιατί είναι μόνιμος και ταυτόχρονα δεν επιτρέπει να προσληφθεί άλλος αν δεν τον εγκρίνει , τότε δεν είναι υπάλληλος αλλά ΜΟΝΟΠΩΛΙΟ . Τα συμπεράσματα δικά σας , μεγάλα και μορφωμένα παιδιά είσαστε .

Στο 51 % πρέπει να έχεις ελεύθερο χώρο pilotis με όλες τις προδιαγραφές που πρέπει να έχει . Εκεί δεν μπορείς να έχεις κλειστές θέσεις στάθμευσης , παρά μόνο ανοικτές , οι οποίες δεν έχουν χιλιοστά , δεν μεταβιβάζονται αυτόνομα και είναι ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑ κάποιου χώρου , μιά και στην ουσία , έχουμε καθεστώς αποκλειστικής χρήσης και όχι ιδιοκτησίας γιά την ανοικτή θέση , η την θέση στον ακάλυπτο . Επίσης όταν λέμε ανοικτές , προφανώς δεν υπάρχουν τοίχοι γύρω τους εκτός αν πρόκειται γιά δομικά στοιχεία , όρια οικοπέδου η εξωτερικοί τοίχοι των κλειστών χώρων του ισογείου . Ακόμη πρέπει να εξασφαλίζεται η συνέχεια στην pilotis . Αν μετρήσεις την είσοδο του κτιρίου στο ΣΔ , τότε παύει ο περιορισμός του 50 % , οπότε μπορείς να κλείσεις όλη την pilotis με την δημιουργία κλειστών θέσεων στάθμευσης , ως οριζόντιων ιδοκτησιών με χιλιοστά πλέον και μετρώντας τον όγκο στον ΣΟ .

Και τόσα χρόνια δεν έκανε τίποτα γιά να βελτιώσει την παραγωγή των έργων , απαγορεύοντας την αυτεπιστασία των ιδιωτών και πιστοποιώντας τα υλικά και τους εργαζόμενους στο χώρο . Αυτά δεν το ενδιέφεραν μόνο τα δημόσια έργα και οι μελέτες τους ήταν και είναι ο στόχος .

Δεν υπήρχε η έννοια του υποχρεωτικού αντισεισμικού αρμού τότε , νομίζω . Οπότε σωστά κόλλησε , γιά αυτό η νομοθεσία λέει σε τέτοιες περιπτώσεις τον αρμό τον αφήνει όλο η καινούργια οικοδομή . Βρήκα και αυτό στο φόρουμ της LH και λέει ο νόμος είναι του 1997 , οπότε το 1988 δεν υπήρχε αντ. αρμός Σχετική απόφαση : Οι διατάξεις για τον αντισεισμικό αρμό, ΦΕΚ 329δ/21/4/1997.

Tο Εθνος είχε σήμερα αφιέρωμα στο θέμα , λέγοντας ότι μάλλον θα θεσμοθετηθεί η δόμηση με βάση τον Σ.Ο. οπότε έτσι θα λυθει το θέμα των Η/Υ , αφού καταργείται η έννοια του Σ.Δ. Ιδωμεν ... " Τολμηρό πακέτο προτάσεων που, αν υιοθετηθούν, θα φέρουν τα πάνω κάτω στη δόμηση, μελετά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Η δέσμη προτάσεων προβλέπεται να υποβληθεί στην υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τ. Μπιρμπίλη, κατά το τέλος του μήνα, στο πλαίσιο του διαλόγου για την αντιμετώπιση του προβλήματος με τους ημιυπαίθριους χώρους. Κεντρικό στοιχείο των προτάσεων αποτελεί, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του «Εθνους», η κατάργηση του συντελεστή δόμησης, ως βασικής πολεοδομικής παραμέτρου στην οικοδομή. Τα στοιχεία ενός κτιρίου θα προσδιορίζονται με βάση την κάλυψη στο οικόπεδο, το ύψος και τον όγκο. Κάθε χώρος εντός του επιτρεπόμενου όγκου, περιγράμματος και του ύψους μίας οικοδομής θα είναι νόμιμος. Με τον τρόπο αυτό εκτιμάται πως θα μπορέσουν να «νομιμοποιηθούν» οι ημιυπαίθριοι που έχουν κλείσει παράνομα και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας κατοικίας, χωρίς να υπάρξει υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, κάτι που είναι αντισυνταγματικό, σύμφωνα με τις αποφάσεις της Δικαιοσύνης. Η -ενδεχόμενη- κατάργηση του συντελεστή δόμησης ανατρέπει τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ) και τους κανόνες δόμησης, όπως τους γνωρίζαμε μέχρι σήμερα. Ο συντελεστής δόμησης είναι ο βασικός ρυθμιστής του αριθμού των τετραγωνικών μέτρων ενός κτιρίου. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ, «συντελεστής δόμησης (σ.δ.) είναι ο αριθμός, ο οποίος, πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του οικοπέδου δίνει τη συνολική επιφάνεια όλων των ορόφων των κτιρίων που μπορούν να κατασκευαστούν στο οικόπεδο, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις». Οι ημιυπαίθριοι χώροι είναι στεγασμένοι χώροι, εντός του περιγράμματος του κτιρίου, των οποίων η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο ή τον ακάλυπτο χώρο. Δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης σε ποσοστό 15%, σύμφωνα με την τελευταία ρύθμιση Σουφλιά. (Στον αρχικό ΓΟΚ του 1985 δεν προσμετρούνταν στον συντελεστή σε ποσοστό 40%, κάτι που λειτούργησε επί της ουσίας ως ισχυρό πολεοδομικό κίνητρο για να κλείσουν. Στην τροποποίηση του ΓΟΚ το 2000, το ποσοστό μειώθηκε στο 20%). Με την κατάργηση του συντελεστή δόμησης αποσύρεται και το σενάριο να ρυθμιστεί το πρόβλημα με τους ημιυπαίθριους μέσω της μεταφοράς συντελεστή δόμησης. Οι πληροφορίες λένε πως ούτε η υπουργός Περιβάλλοντος επιθυμούσε μία τέτοια λύση, κρίνοντας πως θα οδηγούσε σε μεγάλη επιβάρυνση του οικιστικού περιβάλλοντος, ούτε και τα περισσότερα στελέχη του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η συγκεκριμένη νομοθεσία περί μεταφοράς συντελεστή αναμένεται άλλωστε να καταργηθεί, αν υιοθετηθεί η πρόταση περί γενικής κατάργησης του συντελεστή δόμησης. Εκτιμάται επίσης πως θα καταργηθούν και οι ημιυπαίθριοι ως στοιχείο της οικοδομής, αφού, με την κατάργηση του συντελεστή, θα αναφέρονται νομίμως στις οικοδομικές άδειας ως κλειστοί χώροι. Στόχος του ΤΕΕ, που συνυπολογίζει στις προτάσεις του την ευαισθησία που επιδεικνύει πάντοτε σε θέματα περιβάλλοντος το Συμβούλιο της Επικρατείας, είναι να μην οδηγηθούμε επ ουδενί σε αύξηση των τετραγωνικών μέτρων των οικοδομών με την κατάργηση του συντελεστή δόμησης. Περιορισμοί Για τον λόγο αυτό μελετάται η παράλληλη εφαρμογή περιορισμών στη δόμηση που θα οδηγήσουν στη βελτίωση του οικιστικού περιβάλλοντος και όχι στην επιβάρυνσή του. Προτείνεται η «νομιμοποίηση» των ημιϋπαίθριων να συνοδευτεί με την επιβολή «περιβαλλοντικού προστίμου», που θα αφορά είτε το συγκεκριμένο κτίριο, όπου έγινε η παράβαση, είτε το σύνολο της συνοικίας. Ο ιδιοκτήτης κλεισμένου ημιυπαίθριου, δηλαδή, θα κληθεί να βελτιώσει το φυσικό περιβάλλον της οικοδομής με φυτεύσεις ή άλλες ενέργειες ή θα συνεισφέρει χρηματικά στην αύξηση του ισοζυγίου πρασίνου στην περιοχή του. Αντιπροσωπεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου συναντήθηκε πριν από λίγες μέρες με την υπουργό Περιβάλλοντος για όλα τα παραπάνω θέματα. Αναμένεται να υπάρξουν και άλλες συναντήσεις στο μέλλον. Η κ. Μπιρμπίλη έχει ανακοινώσει πως ο διάλογος για τους ημιυπαίθριους θα διαρκέσει περί τους έξι μήνες και θα συνδυαστεί με τον νέο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών και την αναθεώρηση του ΓΟΚ. ΜΑΝΙΝΑ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΥ

Τα έβγαζαν οι πραγματικοί αυθέντες του τόπου το 2002 με 2004 . Οταν το θεωρήσουν συμφέρον θα τα ξαναβγάλουν και γιά τους σημερινούς .

Εντάξει γιά τους ημιυπαίθριους , τους τσάκισες , γιά τις σοφίτες , τα play-room , τα κλειστά garage , τα δώματα και τα πλήρως αυθαίρετα , τι θα κάνεις ? Γιά την διάσπαση όγκου στη Μύκονο και στα άλλα εκτός σχεδίου που διπλασιάζουν το ΣΔ με τα ξεμπαζωμένα υπόγεια , τι θα κάνεις ? Δηλαδή ο ΚΥΡΙΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ , που είναι το φαύλο και σπάταλο κράτος , θα τη βγάλει καθαρή και θα τη πληρώσει ο πολίτης ? Ποιός φταίει που δεν έχουμε χρήσεις γης , αιγιαλό , χωροταξικά , νέες εντάξεις στο σχέδιο πόλης ώστε να μειωθεί η κερδοσκοπία της γής και τις τεράστιες διαφορές στους ΣΔ , που οδηγούν στην αυθαιρεσία μιά και δημιουργούν περιουσίες με διοικητικές πράξεις ? Η πολιτεία ΔΕΝ είναι σωστή και τίμια , αλλά ανήθικη και οι πολίτες της φέρονται ανάλογα .