BAS

Λοιπόν τελικά αυτό που κάνεις είναι το σωστότερο . Αν πάρεις τιμολόγιο από τον υπεργολάβο , που όμως είναι και αυτός εργατοτεχνίτης και ασφαλίζεται στο ικα , πρέπει να έχει και αυτός ένσημα στην οικοδομή που κόβει το τιμολόγιο . Δηλαδή υπεργολάβος με 2-3 συνεργεία που δεν δουλεύει σε καμμιά οικοδομή αλλά ασφαλίζεται ο ίδιος στο ικα και κόβει τιμολόγιο στους πελάτες του , κατά το ικα έχει πρόβλημα και καταλογίζει τα ένσημα του στον εργοδότη .

Δηλαδή αν υπήρχε κτίριο δεν θα τους έκοβε την θέα ? Μόνο αν ο χώρος δεν μπορούσε να δομηθεί καθόλου θα είχανε κάποιο δίκιο . Αλλιώς νομίζω ότι ο καθένας μπορεί να κάνει ότι επιτρέπει ο νόμος στην ιδιοκτησία του . Πάντως κοίταξε λίγο και τις διατάξεις περί περιφραγμάτων και ίσως σε βοηθήσει .

Γιά την φατούρα παίρνεις τιμολόγιο από τον υπεργολάβο η κάνεις μισθωτές υπηρεσίες στους μαστόρους ?

Εδώ συνάδελφε Χάρη , ούτε το οικόπεδο δεν μετράνε , την χρηματοοικονομική ανάλυση θα κοιτάξουνε ? Η δέσμευση του κεφαλαίου είναι από την κατάθεση της μελέτης γιά άδεια μέχρι την πώληση του τελευταίου ακινήτου και είναι από 18-36 μήνες . Οταν κάνετε εργολαβία η αντιπαροχή γιά την εργασία , κάνετε μισθωτές υπηρεσίες η παίρνετε τιμολόγιο ?

Επρεπε να κάνεις μισθωτές υπηρεσίες και να περάσεις τα 40000 σαν έξοδα . ΦΠΑ δεν έχουν τα μεροκάματα , μόνο τα υλικά .

Kαι το οικόπεδο πόσο είχε ?

Τελικά μετά από νομικές και λογιστικές συμβουλές , καταλήγουμε στο εξής : Δίνει βεβαίωση εργοδότη ο κύριος του έργου και παίρνει υπεύθυνη δήλωση από τον εργαζόμενο που αναφέρει ότι έχει πληρωθεί τα μεροκάματα του από τον υπεργολάβο , ο οποίος και τον προσέλαβε και τον απέλυσε και ότι πέραν των ενσήμων που έχουν ήδη πληρωθεί , δεν έχει καμμία απαίτηση από τον κύριο του έργου . Αυτά , αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι διαφορετικό , ας μας ενημερώσει . Ευχαριστώ.

Παιδιά στα τοπογραφικά ΔΕΝ βεβαιώνουμε ιδιοκτησίες , αλλά μήκη , υψόμετρα και εμβαδά . Τα όρια υποδεικνύονται υπό των ιδιοκτητών . Οι αρτιότητες κλπ προκύπτουν βάσει αυτών των ορίων . Ιδιοκτησιακό έλεγχο κάνουν οι δικηγόροι και τα δικαστήρια .

Tην παροιμία μην θίγετε τα κακώς κείμενα την ξέρεις ?

Σωστός ο συνάδελφος . Απόψεις που προέρχονται από τον κοινό νού , αλλά φαίνεται τελικά ότι ο κοινός νούς δεν είναι τόσο κοινός όσο κοινώς νομίζεται .

Γιά να μην το ψάχνουμε και δημιουργούνται παραξηγήσεις Δομικοί ΤΕΙ Πειραιά Β’ ΤΟΜΕΑΣ (ΔΟΜΟΣΤΑΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ) Στον Τομέα Β’ ανήκουν τα μαθήματα που φαίνονται στον παρακάτω πίνακα: Α. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ 1 Μηχανική Ι Β’ εξάμ. 2 Στατική Ι Γ’ εξάμ. 3 Μηχανική ΙΙ Γ’ εξάμ. 4 Στατική ΙΙ Δ’ εξάμ. 5 Στατική ΙΙΙ Ε’ εξάμ. 6 Σκυρόδεμα Ι Ε’ εξάμ. 7 Σιδηρές και Ξύλινες Κατασκευές Ε’ εξάμ. 8 Εδαφομηχανική Στ’εξάμ. 9 Σκυρόδεμα ΙΙ Στ’εξάμ. 10 Αντισεισμικές Κατασκευές Ζ’ εξάμ. 11 Θεμελιώσεις Ζ’ εξάμ. 12 Σκυρόδεμα ΙΙΙ Ζ’ εξάμ. Β. ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΑ 1 Σύμμικτες Κατασκευές Ε’ εξάμ. 2 Ανάλυση Φορέων με Πεπερασμένα Στοιχεία Στ’εξάμ. 3 Επισκευές Κτιρίων Ζ’ εξάμ. 4 Κελυφωτές Κατασκευές Ζ’ εξάμ

Ισως πρέπει να δημιουργηθεί μιά κατηγορία με τον παραπάνω τίτλο , αλλά πρός το παρόν το βάζω εδώ . Αν νομίζουν οι ηγέτες ότι πρέπει να πάει αλλού ας το πάνε . Στο θέμα μας τώρα . Οπως γνωρίζετε η οικοδομή στην Ελλάδα έχει ένα μεγάλο παράδοξο . Ο τελικός καταναλωτής που είναι ο κύριος του έργου παραλαμβάνει είτε ένα τελικό προίόν , στην περίπτωση ανάθεσης γενικής εργολάβίας , είτε επί μέρους προιόντα , διάφορα στάδια κατασκευής , στην περίπτωση της αυτεπιστασίας . Σε κάθε περίπτωση ενώ συμφωνεί την κατασκευή κάποιου έργου , με κάποιον εργολάβο , ο οποίος με δικούς εργαζόμενους τους οποίους προσλαμβάνει και απολύει αυτός και τους πληρώνει αυτός , με ημερομίσθιο που δεν γνωρίζει ο εργοδότης και ενώ ο εργολάβος παραδίδει στον εργοδότη τελικό προιόν , ο εργοδότης είναι υποχρεωμένος να πληρώσει στο ΙΚΑ , την ασφάλιση ανθρώπων με τους οποίους δεν έχει καμμία εργασιακή σχέση . Σκεφτείτε να πηγαίνατε να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο , η μιά τηλεόραση και να σας έλεγαν ότι τόσο κάνει το προιόν και τόσο η ασφάλιση των εργαζομένων που το έφτιαξαν και ακόμη δε ότι εσείς είστε υπόχρεοι γιά την πληρωμή της . Αυτό βέβαια έγινε στην οικοδομή γιά να μπορεί το ικα να πέρνει τα χρήματα με εκβιασμό , κρατώντας τα ακίνητα , μιά και οι υπεργολάβοι ήταν αφερέγγυοι . Το αποτέλεσμα είναι όμως να δημιουργούνται και άλλα προβλήματα . Δηλαδή , ο υπεργολάβος απολύει κάποιον εργαζόμενο και αυτός έρχεται στον εργοδότη και του ζητάει βεβαίωση χρόνου εργασίας γιά τον ΟΑΕΔ . Ταυτόχρονα ο εργοδότης παίρνει τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών γιά όλο το έργο από τον υπεργολάβο , ενώ ο υπεργολάβος κάνει μισθωτές υπηρεσίες που αναφέρει τον εργαζόμενο . Τώρα ο ΟΑΕΔ ζητάει βεβαίωση από τον εργοδότη , ο οποίος δεν μπορεί να δώσει γιατί θα έρχεται σε αντίθεση με το τιμολόγιο του υπεργολάβου , αλλά και ο ΟΑΕΔ δεν δέχεται βεβαίωση του υπεργολάβου που θα συμφωνούσε με τις μισθωτές υπηρεσίες που κάνει αυτός . Μπερδευτήκατε ? Εγώ να δείτε που 3 μέρες τώρα ασχολούμαι με το θέμα . Εχει κάποιος εμπειρία πάνω σε αυτό , με την αντίστοιχη νομική και φορολογική τεκμηρίωση ? Ευχαριστώ προκαταβολικά , όποιον συνάδελφο κάνει τον κόπο να απαντήσει .

Αν δεν έχει αυθαιρεσίες , μπορεί να κάνει αίτηση γιά τελική αυτοψία . Αν έχει αυθαιρεσίες .....

Kαι ποιός θεωρείς ότι είναι ο αποδεκτός αριθμός ανθρώπων και κάθε είδους ? Και γιά αυτούς που περισσεύουν τι προτείνεις να κάνουμε ?

Ακριβώς και όλα αυτά επιβεβαιώνουν , αυτό που λέω ότι περί των απόψεων της 24ωρης πεταλούδας γιά την ζωή του 100χρονου ανθρώπου . Δηλαδή ότι οι γνώσεις μας , είναι περιορισμένες . Εχουμε μόλις 100-150 χρόνια επιστημονικών γνώσεων , ενώ οι αλλαγές διαρκούν δεκάδες η και εκατοντάδες χιλιάδες χρόνια . Ετσι δημιουργούνται αλληλοσυγκρουόμενες εκτιμήσεις επιστημόνων , αλλά και "εκτιμήσεις" "επιστημόνων" γιά ιδιοτελείς σκοπούς , ενώ ταυτόχρονα υπάρχει και πολιτική σπέκουλα από κάποιους γιά ίδιο πολιτικό όφελος . Αρα η λύση είναι , προστασία του περιβάλλοντος με λογικό κόστος , χωρίς υστερίες και ταυτόχρονα διερεύνηση με επιστημονικούς τρόπους των μεταβολλών του . Η κουβέντα και οι αντιπαραθέσεις μας , καλό είναι να συνεχιστούν γιά την αμοιβαία ενημέρωση μας .

Δεν μπορείτε να χρησιμοποιείτε όλη την πρόσοψη του οικοπέδου γιά πάρκινγκ . Απευθύνσου σε μηχανικό γιά να βγάλεις άδεια .

Πόσες από αυτές λειτουργούν ακόμα είδες ? Οι πραγματικά μεγάλες τεχνικές εταιρείες στην Ελλάδα υπάρχουν μέσα στη Βουλή . Οι υπόλοιποι είναι απλοί "υπεργολάβοι" . Γιά αυτό και είναι διάττοντες αστέρες , ανοίγουν , μεγαλώνουν και κλείνουν χωρίς λόγο . Πόσες από αυτές κάνουν έργα στο εξωτερικό και δεν έχουν 1 μόνο πελάτη , το ελληνικό κράτος ?

Αλλαξε τίτλο : Κατατέθηκε το νομοσχέδιο γιά την αναστολή του νόμου γιά τους ημιυπαίθριους . Ο νέος νόμος γιά τους ημιυπαίθριους , αναμένεται την άνοιξη .

Σωστά λέει η myri , ο Neufert όπως το γράφει και απ' έξω είναι οικοδομική και όχι αρχιτεκτονική . Αλλωστε από ότι θυμάμαι καθότι εγώ το αγόρασα την δεκαετία του 70 , οι λύσεις που έχει είναι εκτός της λογικής μας , μπορεί βέβαια να δείχνει το μέλλον μας , δηλαδή διαμερίσματα 80 τμ με 3 υπνοδωμάτια , με τις τιμές της γης που έχουμε πλέον

Πρίν 20 χρόνια , είχα βγάλει τέτοια άδεια γιά 3 σπίτια , δύο αδέρφια με τις οικογένειες τους και ένα μικρό γιά τους γονείς τους , συνολικά 8 άτομα με συνολικό ΣΔ 240 τμ . Νεώτερη πληροφόρηση δεν έχω . Δες το αρχείο που ανέβασε ο συνάδελφος .

11. Iσως πρέπει να έχουμε την αίσθηση του μέτρου που είναι και παράδοση μας , ανεξάρτητα από τυχόν υπερβάσεις του που κάναμε κατά καιρούς ως χώρα . 12. Κλίμα , καλοκαίρι χωρίς μπαλκόνι ? η 13. Μπαλκόνι στον 30ο όροφο !! (Κοίτα που έπεσε , στο 13 !! Μπρρ ) 14.Δυσκολία προσαρμογής του Ελληνα , στις συνθήκες διαβίωσης αλλά και διαχείρισης επικίνδυνων καταστάσεων (σεισμού-φωτιάς) σε τέτοια κτίρια . Προφανώς υπάρχουν και άλλοι λόγοι .

Και δεν είναι μόνο το CO2 , είναι και το NOx και το O3 και άλλα . Πάντως πρέπει όλα να τα περιορίσουμε . Και να μην ξεχάσουμε , μεγάλοι ρυπαντές , είναι τα αέρια των αγελάδων , αλλά εκεί υπάρχει πρόβλημα περιορισμού τους . Πέρα από την πλάκα , είναι αλήθεια ....

Το κλίμα αλλάζει συνέχεια γιατί δεν είναι σταθερό . Το περιβάλλον οφείλουμε να το προστατεύουμε και να το παραδώσουμε χωρίς πληγές στις επόμενες γενιές . Δεν μπορούμε όμως να γινόμαστε θύματα μιάς σπέκουλας που πιθανόν να εξυπηρετεί ιδιοτελή συμφέροντα . Αλλο η υποχρέωση μας στην προστασία του περιβάλλοντος και άλλο η εκμετάλλευση αυτής της υποχρέωσης από επιτήδειους .

Την ανέγερση μόνο των μιναρέδων απαγόρευσε , όχι τα τεμένη . Αυτά μπορούν να γίνουν χωρίς μιναρέδες .

To θέμα δεν είναι αν είναι παράξενο , είναι ότι ο σταυρός και ο μιναρές δεν είναι αρμοδιότητα του δικαστηρίου να τον κρίνει , αλλά αντίθετα οι ηλίθιες αυτές δικαστικές αποφάσεις , οδηγούν σε τέτοιες υπερβολικές λαικές αντιδράσεις . Οσο γιά το σφυροδρέπανο , το ίδιο θέμα υπάρχει και στις χώρες της Βαλτικής και στην Τσεχία . Εκεί αυτό αφορά πολιτικές αποφάσεις και κόμματα και είναι υπό την λαική κρίση και δεν μπορούμε να το συγκρίνουμε με τις ατομικές θρησκευτικές πεποιθήσεις που είναι ιδιωτική υπόθεση , ενώ αντίθετα η ιδεολογία είναι πολιτική θέση . Το να γίνεται η θρησκεία ιδεολογία , οδηγεί σε ολοκληρωτισμό . Επίσης γενικά πρέπει να μαζέψουν τους δικαστές ώστε να μην ασκούν πολιτική με τις αποφάσεις τους .