Μετάβαση στο περιεχόμενο

gamvro

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.045

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gamvro

  1. gamvro
    Για την πρώτη Φάση μπορεί κάποιος να ζητήσει ότι θέλει, ας πούμε 200€, έλα όμως που στην δεύτερη φάση πρέπει να απευθυνθείς στον ΙΔΙΟ μηχανικό. Αν λοιπόν δεν κανονίσει κανείς από την αρχή την συνολική αμοιβή με τον μηχανικό του, τι θα πει αν ο μηχανικός τού ζητήσει ας πούμε 2.000 €; Μήπως όλοι όσοι δίνουν τόσο χαμηλές τιμές βασίζονται ότι υπάρχει και η δεύτερη φάση;
  2. gamvro
    Άποψή μου: 1. Εάν μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, τότε πληρώνεις παράβολο και πας για άδεια σε 3 έτη. 2. Εφόσον πας για τακτοποίηση με τον Ν.4014 τότε, εάν δεν έχεις άλλη άδεια οικοδομής αλλά μόνον την εξαίρεση κατεδάφισης με νόμο Τρίτση, τότε ανήκεις στην κατηγορία "χωρίς άδεια οικοδομής", οπότε στην κατηγορία "αλλαγή χρήσης" είσαι "όχι".
  3. gamvro
    Η λογική του όρου της "αυτοτελούς ιδιοκτησίας" είναι η ίδια με αυτόν του Ν.3843/2010, που εγώ πιστεύω είχε ξεκαθαριστεί αρκετά.
  4. gamvro
    Πρέπει να ζητάς την δήλωση του ιδιοκτήτη για το δικό σου καλό!!! Όπως επίσης και επισύναψη φωτογραφιών. Δυστυχώς υπάρχουν πολλοί καλοθελητές ιδιοκτήτες. Ερώτηση: Η βεβαίωση περνάει από το πρόγραμμα των αυθαίρετων, όπως αναφέρεται σε οδηγίες του ΤΕΕ; Αν ναι ζητειται και η αμοιβή του μηχανικού;
  5. gamvro
    Το λογισμικό αυτό ζητάει μία ή δύο υπογραφές μηχανικών;
  6. gamvro
    Αυτό περιμένουμε ν' ακούσουμε.
  7. gamvro
    Δεν θα το περάσεις ως "εργασίες του Ν.4014", αλλά ως "εργασίες με ώρες απασχόλησης"
  8. gamvro
    Αν από τώρα συνάδερφε αρχίσουμε να γράφουμε αερολογίες και ψέμματα, τι να πω.... είμαστε άξιοι της μοίρας μας.
  9. gamvro
    Ωραίες οι ερωτήσεις σου, αλλά γιατί ανοίγεις καινούργιο topic όταν υπάρχουν δεκάδες;;;
  10. gamvro
    Σίγουρα 2 αιτήσεις και αν μάλιστα έχεις παράβαση σε κοινόχρηστο χώρο π.χ. ξεμπάζωμα τότε μάλλον θέλει και τρίτο φάκελο.
  11. gamvro
    Σώστή η σκέψη σου, αλλά σε κάποιο σημείο νομίζω ότι υπερβάλεις.
  12. gamvro
    Πολύ σωστή η σκέψη σου!!! Άποψη μου: Άλλο είναι η βεβαίωση μηχανικού κα άλλο η ρύθμιση αυθαιρέτου, στην μεν πρώτη ελέγχουμε την οριζόντια ιδιοκτησία, χωρίς να κοιτάμε άλλες παραβάσεις σε άλλες ιδιοκτησίες ή Κ.Χ. ενώ στην δεύτερη περίπτωση, όπως σωστά αναφέρεις λόγω του Δ.Κ., πρέπει να αποτυπώσουμε όλες τις αυθαίρετες κατασκευές για όλο το ακίνητο.
  13. gamvro
    Αν θέλει να αποδείξει στην ΔΕΗ πόσα είαι τα τετραγωνικά του ακινήτου, τότε πρέπει να πάρει από τον Δήμο την αντίστοιχη βεβαίωση τεραγωνικών.
  14. gamvro
    Άρα δεν έπρεπε να το δηλώσει, άρα είναι παράνομος.
  15. gamvro
    Γι' αυτό και στα εξ' αδιαιρέτου προτού χτίσουν κάνουν σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας.
  16. gamvro
    Σε εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια, όπου υπάρχουν δύο κάθετες ιδιοκτησίες, για το αυθαίρετο του ενός ιδιοκτήτη πρέπει να ελέγξουμε και τον δεύτερο;
  17. gamvro
    Το βασικό για μένα με το Δ.Κ. είναι ότι δεν μπορούμε να ρυθμίσουμε μέρος του κτιρίου αλλά το σύνολο του, δηλαδή με λίγα λόγια δεν μπορούμε να αγνοήσουμε τις λοιπές παραβάσεις που έχουν τα άλλα διαμερίσματα ή τυχόν παραβάσεις στους Κ.Χ. ή στο περιβάλλοντα χώρο και να δούμε μόνο το δικό μας διαμέρισμα. Το αντίθετο ακριβώς συμβαίνει με την βεβαίωση μηχανικού, όπου κοιτάει τα του διαμερίσματός του και όχι το σύνολο.
  18. gamvro
    Βέβαια ο σύλλογος των συμβολαιογράφος, έκτοτε, ζητάει από τον Υποθηκοφύλακα εγγράφως την όποια αρνητική τους απάντηση.
  19. gamvro
    Γιά δες στον ΟΑΣΠ: Παράγραφος 2. ΣΚΟΠΟΣ ........ "Οι μηχανικοί που ελέγχουν τα κτίρια με τη διαδικασία του ΤΟΕ και συμπληρώνουν τα αντίστοιχα Δελτία Ελέγχου δε φέρουν ευθύνη για την εκτίμηση των ζητούμενων στοιχείων τρωτότητας του κτιρίου. "
  20. gamvro
    Επομένως, κτίρια που δεν έχουν προλάβει ακόμη να ρευματοδοτηθούν, εντάσσονται κανονικά στον παρόντα νόμο 4014;;;;
  21. gamvro
    Σε μία φίλη μου Συμβολαιογράφο, της γύρισε πίσω ο Υποθηκοφύλακας το συμβόλαιο γιατί η βεβαίωση δεν είχε το ίδιο λεκτικό με το υπόδειγμα!!!!
  22. gamvro
    Αν είναι τυχερός (τυχερόοοοοος, που λένε και στην διαφήμιση)θα βγάλει το Υπουργείο εγκύκλιο (όπως είχε κάνει και με τον 3843) για αχρεωστήτως καταβληθέν ποσό και θα του επιστραφεί (ή ίσως συμψηφιστεί).
  23. gamvro
    Απάντηση από περιοδικό που στέλνει ηλεκτρονικά η CivilTech: "5 Πώς υπολογίζω την υπέρβαση καθ’ ύψος, εάν δεν υφί- σταται υπέρβαση δόμησης; Συμπληρώνεται υποχρεωτικά η επιφάνεια του τελευταίου ορόφου στην επιλογή υπέρβαση δόμησης." Αυτή η απάντηση μου φαίνεται και η ποιο σωστή!!!
  24. gamvro
    Υπερύψωση σταθμών δαπέδων Τελικά έχει δοθεί κάποια απάντηση από ΤΕΕ για την περίπτωση που έχουμε υπερύψωση των σταθμών των δαπέδων, σε σχέση με την Ο.Α., με αποτέλεσμα ο τελευταίος όροφος να ξεφύγει 1,00 Μ πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής;
  25. gamvro
    Ακριβώς!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.