ilias

Πως αντιμετωπίζουμε αυθαιρεσίες επί ερκερ που βάση ΓΟΚ '73 επιτρεπόταν χωρίς να μετρούν σε Δόμηση - Κάλυψη; Ανεβάζω ένα σχεδιάκι όπου βασει Οικ. Αδείας προβλεπόταν έρκερ 0,40 x 3,50 m και επί της πράξης έγινε 0,40 x 3,90 m. Η πρώτη μου σκέψη είναι με αναλυτικό προϋπολογισμό της επιπλέον επιφανείας, ίσον με 200 € και τέλος. Ποια η άποψή σας;

Είπαμε είναι γραμμένες στο βιβλίο και βάζεις από κάτω και υπογράφουν.

Η Νομοθεσία δεν λέει να είσαι 24/7 εκεί, απλά να δίνεις οδηγίες και να τηρούνται. Πως είσαι εξασφαλισμένος ότι έδωσες οδηγίες;;;; Ημερολόγιο μέτρων ασφαλείας σφραγιμένο από επιθεώρηση εργασίας, με γραπτές τις οδηγίες σου εντός και βάζεις ιδιοκτήτη και εργολάβο να υπογράψουν. Τηρούνται τα μέτρα;;;; Αν τηρούνται οκ, αν δεν τηρούνται το γράφεις στο ημερολόγιο. Στην τρίτη παρατήρηση μπορείς να σταματήσεις το έργο..... Έτσι γίνεται η επίβλεψη αλλά ΕΔΩ επί της ουσίας δε γίνεται ποτέ, γιατί κανένας Μηχανικός δεν θέλει να τα χαλάσει με την πελατεία του.

Ναι από ΡΑΕ ξέρω, πολεοδομικά εννοώ.

Υπάρχει ανάγκη να τοποθετηθεί γεννήτρια πετρελαίου για την υποστήριξη ενός καταστήματος, η λειτουργία της οποίας θα είναι εφεδρική. Επειδή θα τοποθετηθεί σε ακάλυπτο χώρο οικοδομής, έχει εξασφαλιστεί καταρχήν η συναίνεση των άλλων ενοίκων. Χρειάζεται κανενός άλλου είδους άδεια από Πολεοδομία ή δεν ξέρω και γω από που αλλού; Η δεξαμενή πετρελαίου θα είναι εσωτερική, εντός του κουβουκλίου της γεννήτριας.

Σχετικά με την παραπάνω αναφορά σας προτρέπω να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί σ΄ αυτά που γράφετε μιας και (από τους Κανόνες Συμμετοχής): Το Michanikos.gr σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι αποδέχεται ή ενστερνίζεται κατά οποιονδήποτε τρόπο τις προσωπικές ιδέες ή αντιλήψεις που εκφράζονται από τους χρήστες. Οι χρήστες των σχετικών υπηρεσιών διατηρούν το δικαίωμα πνευματικής ιδιοκτησίας των μηνυμάτων τους. Τα μέλη παραμένουν αποκλειστικά υπεύθυνα για όλες τις πράξεις που διενεργούνται από το λογαριασμό χρήστη τους (user account), καθώς και για τις απόψεις που διατυπώνουν μέσω του γραπτού τους λόγου, οι συνέπειες των οποίων βαρύνουν αποκλειστικά και μόνο τους ίδιους. Επίσης καλό θα ήταν να διαβάσετε προσεκτικά και το παρακάτω που υπάρχει ως μόνιμη ανακοίνωση στο Φόρουμ μας: Παράνομη διακίνηση συγγραμμάτων και προγραμμάτων

Ευχαριστώ πολύ ted!

Παιδιά που μπορώ να βρω τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα 2016 στα Ελληνικά;

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με τις εργασίες με Οικοδομική Άδεια του Άρθρου 29 του Ν. 4495/17. 1. Οικοδομική άδεια απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως: α) ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων, β) κατεδάφιση κατασκευών εξαιρουμένων των περιπτώσεων της παραγράφου 3, γ) εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση, δ) κατασκευή πισίνας, ε) αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους, στ) κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων που δεν καλύπτονται από την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, ζ) κατασκευή υπόγειων δεξαμενών, η) εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών υγρών και αερίων καυσίμων σε πρατήρια καυσίμων, θ) εργασίες της παραγράφου 2, προϋπολογισμού άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000,00) ευρώ, ι) νομιμοποίηση κάθε εκτελεσθείσας εργασίας για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας.

Δείτε βήμα προς βήμα την κατασκευή ενός 15όροφου ξενοδοχείου στην Κίνα. Η δομή του κτηρίου ολοκληρώθηκε μέσα σε 46 ώρες ενώ χρειάστηκαν άλλες 90 ώρες για να ολοκληρωθεί. https://youtu.be/Ps0DSihggio Πηγή: Perierga.gr

Ορθό.

Συνάδελφε βάσει Νέου ΚΤΣ 2016 Άρθρο Δ1.3 Χρόνοι αφαίρεσης των ξυλοτύπων και των ικριωμάτων: Για πλευρικά δοκών, πλακών, υποστυλωμάτων και τοιχίων --> 2 ημέρες.

Έχει γίνει default τακτοποίηση όλων των θεμάτων από το μικρότερο στο μεγαλύτερο άρθρο (με απόλυτη αρίθμηση).

Και για να συμπληρώσω τον Didonis, εμείς κάναμε τεράστιο κόπο για να στηθεί όλο αυτό προς διευκόλυνση όλων σας, οπότε θα σας παρακαλούσαμε να σεβαστείτε όλη αυτή την προσπάθεια ώστε να κρατήσουμε το σύνολο των κατηγορίων καλά οργανωμένες. Τέλος όλα αυτά συνάδελφοι δεν ετοιμάστηκαν φυσικά εν μία νυκτί, αλλά τα δημιουργήσαμε εδώ και δύο μήνες ώστε να είμαστε έτοιμοι να τα ανοίξουμε προς χρήση μόλις βγει το ΦΕΚ. Και voila!!!!!

Πέρα από το θέμα αδειοδοτήσεων που πρέπει να το δεις όπως είπε και η danaikaterina παραπάνω, από στατικής άποψης με βάση τα χαρακτηριστικά που μας δίνεις, έχεις φορτίο περίπου 5 kN/m2 το οποίο δεν είναι απλά ένα μόνιμο φορτίο, αλλά ένα φορτίο που θα σου δημιουργεί κραδασμό και συντονισμό. Αύξησε λίγο τον οπλισμό σου, κάνε και μία καλή υπόβαση και δεν θα έχεις πρόβλημα εκτιμώ, πλάκα επί εδάφους είναι.

Βάλε ένα σκαρίφημα συνάδελφε.

Θα υπάρξει κάποιο update για το νέο νόμο αυθαιρέτων;

Πάντως συνάδελφε εάν το ξεκαθαρίσεις ως τι μπορεί να την περάσεις, κάνε ένα κόπο σε παρακαλώ και ενημέρωσε εδώ, τουλάχιστον εμένα με ενδιαφέρει πραγματικά.

Όχι Αλέξανδρε δεν είπε αυτό ο συνάδελφος, για να μην τον αδικούμε. Του ζήτησε ο πελάτης να του βγάλει άδεια γι΄ αυτή τη βάση και απλά ψάχνεται να δει ως τι θα την περάσει. Αν εκείνος θα βάλει πάνω το αυθαιρετάκι του νομίζω είναι άλλο θέμα και δεν ενδιαφέρει τον Μηχανικό τι θα κάνει μετά....

Ίσως έχουν λυθεί οι απορίες του μιας και το post έγινε πριν 8 χρόνια (το 2009).

Σ΄ ευχαριστώ!

Ναι εντάξει δεν είπαμε και έτσι!!! Έως και τα δύο μου τα πήγαινα με το BMW E36 compact.....άνετα κιόλας !!!! Μετά..... Λατρεία γι΄ αυτό το σκύλο!!!!!

BAS τρία παιδικά καρεκλάκια σε σειρά στο πίσω κάθισμα..........ξέχνα το δε χωράνε σε όποιο και όποιο αμάξι! Δεν έχει σχέση το μήκος που αναφέρεις αλλά το πλάτος τους και θες ωφέλιμο άνω του 1.40. Αποσκευές θα βολευτούν έτσι κι αλλιώς παντού, δε μιλάω γι΄ αυτές. Υ.Γ. Εμείς τρεις μαντράχαλοι αδέρφια μας είχε ο πατέρας μας σε ένα FIAT 128, άλλαξαν όμως οι εποχές σε σχέση με την ασφάλεια κυρίως των παιδιών.

Νομίζω ότι το μεγάλο του μειονέκτημα είναι οι διαθέσιμοι χώροι. Νομίζω είναι αρκετά στενό. Αν είσαι μόνος σου δεν θα το καταλάβεις, αλλά με παιδιά, δύσκολα θα βολέψει....

Ωραία θέμα που με έχει απασχολήσει και μένα στο παρελθόν, αλλά δεν ψάχτηκα παραπάνω γιατί τελικά έχασα τη δουλειά. Για να δούμε που θα καταλήξουμε, μιας και αυτή είναι συνηθισμένη τακτική κατασκευής σε ορεινά χωριά και θάλασσες........Φυσικά για να μπει το αυθαίρετο πάνω. Δανάη είναι και το ΙΚΑ μην το ξεχνάς......