Μετάβαση στο περιεχόμενο

ilias

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.404

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    21

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ilias

  1. ilias
    @Χριστίνα_Πολ Είναι μοναδική κατοικία (φυσικά αν δεν έχει άλλη στο όνομά του) αλλά μάλλον δεν είναι κύρια διότι δεν κατοικεί εκεί, οπότε όχι.
  2. ilias
    Θα έχεις έκπτωση 10%, αλλά όταν δεήσει το ΤΕΕ να αλλάξει το σύστημά του.
  3. ilias
    Δόθηκαν διευκρινήσεις επί αυτού: Σε συμβολικά δώρα αναφέρεται η διάταξη για το «φακελάκι»
  4. ilias
    Βλέπε Ν. 4014/11, άρθρο 26, παρ. 3: "3. Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο."
  5. ilias
    Ο Μαρινάκης ας κάνει πρώτα ανταγωνιστική την ομάδα του και βλέπουμε για τους άλλους....
  6. ilias
    Τι ποσό βγάζεις μέσω αναλυτικού προϋπολογισμού;
  7. ilias
    Παρακαλούμε όλα τα μέλη να διαβάσουν προσεκτικά τη σχετική ανακοίνωση. Εκ της ομάδας Συντονισμού. Αυτό το μήνυμα έχει προαχθεί σε άρθρο
  8. ilias
    Παρακαλούμε όλα τα μέλη να διαβάσουν προσεκτικά τη σχετική ανακοίνωση. Εκ της ομάδας Συντονισμού.
  9. ilias
    Όχι.
  10. ilias
    Ναι.
  11. ilias
    Φαίνεται μόνο από την πραγματική χρήση όταν θα εγκατασταθεί.
  12. ilias
    Για να αναλογούν ποσοστά επί του οικοπέδου πρέπει να γίνει τροποποίησηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας.
  13. ilias
    Στο Μέρος Θ των ερωτ/σεων του ΥΠΕΚΑ αναφέρεται ότι: Ερώτηση Νο7: Υπόγειο, που είναι ξεμπαζωμένο από τη μία πλευρά παίρνει μειωτικό συντελεστή 0,5 ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει; Απάντηση: Ναι, εφόσον το δάπεδό του έχει κατασκευαστεί σε υπόγεια στάθμη σε σχέση με το φυσικό έδαφος ή σε σχέση με το διαμορφωμένο έδαφος με βάση τη σχετική οικοδομική άδεια, ανεξάρτητα από τη χρήση του (κύρια ή βοηθητική χρήση).
  14. ilias
    Μπράβο ρε KF, καλό!
  15. ilias
    Που είναι αυτό ανεβασμένο;
  16. ilias
    Εγώ μία παράβαση θα έβαζα πάντως, αλλά δεν ξέρω αν είναι σωστό.
  17. ilias
    Το δώμα σε ποιον ανήκει; Υπάρχει σύσταση και επί αυτού; Αν ναι σε ενδιαφέρει μόνο αυτό. Όποιο τακτοποιείς θα πρέπει να το βάζεις πλέον και με τη σωστή χρήση. Είπαμε ότι εάν έχεις σύσταση σε αφορούν μόνο τα της σύστασης. Ο 4014 στο άρθρο 24 παρ. 1α αναφέρεται σε ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού. Θα το περάσεις με ό,τι χρήση έχει στην πραγματικότητα.
  18. ilias
    Τι εννοείς διαμόρφωσή του;
  19. ilias
    Όταν υπάρχουν συστάσεις ιδιοκτησίας σε αφορούν μόνο οι αυθαιρεσίες που υπάρχουν στη δική σου ιδιοκτησία και όχι στις άλλες. Το ίδιο συμβαίνει και στα διαμερίσματα όπου υπάρχει σύσταση οριζοντίου και όλες οι ιδιοκτησίες είναι συγκύριες επί του οικοπέδου μέσω των ποσοστών συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου.
  20. ilias
    Άρα με βάση τους πίνακες του 2010 καλως δίνει το e-axies τιμή 600€/m2 όπως παρέθεσα παραπάνω στο σχετικό screenshot, έτσι δεν είναι;
  21. ilias
    Το υπερυψωμένο υπόγειο καλύτερα να το δικαιολογήσεις ως διαμόρφωση εδάφους κ.τ.λ.
  22. ilias
    Πριν το 4014 σε όμοια περίπτωση που κάποια κιόσκια τα σούταρε ο ιδιοκτήτης εν μία νυκτί, κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας που είχα και επειδή στο απόσπασμα του χάρτη φαινόταν κανονικά και στο νέο Τοπογραφικό δεν έδειξα τίποτα, μου ζήτησαν να το δικαιολογήσω και τους προσκόμισα υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έπεσε κατόπιν έντονων καιρικών φαινομένων-χιονοπτώσεων και..............το δέχτηκαν χωρίς κανένα πρόβλημα.
  23. ilias
    500 € για εντός-εκτός σχεδίου.
  24. ilias
    Με βεβαίωση Δήμου για ΤΖ>2000 ή 2200 σε<10% εδαφ.έκτασης (Περιφερειακής Ενότητας): 600 € Με βεβαίωση Δήμου για ΤΖ>2000 ή 2200 σε>10% εδαφ.έκτασης (Τοπ. ή Δημ. Κοινότητας): 1050 €
  25. ilias
    Η ενημέρωση προσφανώς είναι από τους πίνακες του Υπουργείου. Αποκλείεται να έχει κάτι λάθος.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.