dib

Inzaghi Για τη 1η ερώτηση απο το εξοικονομώ, και τη καρτέλα Συχνές Ερωτήσεις, παραθέτω τα παρακάτω και δες ποιό ταιριάζει στη δική σου περίπτωση : 7. Ερ.: Τι συμβαίνει αν κάποιος αγοράσει σπίτι ή το κάνει κατοικία μετά την υποβολή της τελευταίας φορολογικής του δήλωσης; Απ.: Απαίτηση του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» είναι οι κατοικίες που θα ενταχθούν σε αυτό να χρησιμοποιούνται ως κατοικίες. Η χρήση προκύπτει από το έντυπο Ε1 της Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος. Σε περίπτωση που ο ωφελούμενος δεν είχε κανένα δικαίωμα στο ακίνητο (πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) πριν την υποβολή της τελευταίας φορολογικής του δήλωσης, προσκομίζεται το Παράρτημα IV-Δ καθώς και σχετικός τίτλος κυριότητας που αποκτήθηκε μεταγενέστερα και πιστοποιητικό μεταγραφής αυτού από το οικείο Υποθηκοφυλακείο ή πιστοποιητικό καταχώρησής του στα κτηματολογικά φύλλα του οικείου Κτηματολογικού Γραφείου. 30. Ερ.: Περιπτώσεις όπου αποκτήθηκε πρόσφατα ένα ακίνητο (π.χ. δωρεά, αγορά κ.λ.π.) και αποτελεί κατοικία του δικαιούχου αλλά δεν έχει δηλωθεί στο Ε1, θα μπορούσε να προσκομισθεί ο σχετικός τίτλος ιδιοκτησίας και να το ελέγξει η Τράπεζα; Απ.: Στην περίπτωση που το ακίνητο αποκτήθηκε πρόσφατα, προσκομίζεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη (Παράρτημα IV-Δ) που αναγράφει «Απέκτησα το δικαίωμα πλήρους κυριότητας / ψιλής κυριότητας / επικαρπίας) του ακινήτου μετά την πλέον πρόσφατη υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Χρησιμοποιείται/ ενοικιάζεται το ακίνητο ως κατοικία». Παράλληλα προσκομίζεται ο εν λόγω τίτλος ιδιοκτησίας καθώς και το πιστοποιητικό μετεγγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο. 31. Ερ.: Μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα κατοικία που στο Ε2 έχει δηλωθεί ως «κενή»; Απ.: Εφόσον από τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά του Παραρτήματος Ι-Α δεν τεκμηριώνεται η χρήση κατοικίας (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία), δύναται για την πιστοποίησή της να χρησιμοποιηθούν τα αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των τελευταίων τριών οικονομικών ετών. Σε περίπτωση που ένα διαμέρισμα έχει δηλωθεί ως «κενό» στο Ε2 και αυτό αποτελεί μέρος αίτησης πολυκατοικίας ως ενιαίο κτήριο μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος. Σύμφωνα με αυτόν, σε περίπτωση πολυκατοικίας θα πρέπει τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και μη) να χρησιμοποιείται ως κατοικία. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται ως επιλέξιμα και τα λοιπά διαμερίσματα που είναι χαρακτηρισμένα ως «κενά» στο Ε2. Στην περίπτωση που η κατοικία ενοικιάστηκε μετά την πλέον πρόσφατή υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος η αίτηση είναι επιλέξιμη και θα πρέπει να προσκομιστεί στη Τράπεζα μαζί με την αίτηση αντίγραφο της κατάθεσης του συμβολαίου ενοικίασης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Για δες τις σελ. απο 19 έως 28 Πιστεύω οτι κάποιες απο τις ταμπέλες μπορούν να σε βοηθήσουν (άποψη μου οι σελ. 19 + 23) TOTEE-20701-3-Final-TEE.pdf

Συνάδελφε μην τρελαθούμε ..... Δεν μπορείς να μετρήσεις το πάχος της κολώνας (μέσα-έξω) και να βρείς τη διαφορά και να διαπιστώσείς αν υπάρχει μονωτικό ή οχι ?

Το διαμέρισμα είναι ενδιάμεσο ? Και τι U πήρες για τα εξ. δομικά στοιχεία ? της μελέτης θερμομόνωσης ή τα Umax ? Και αν πήρες τα U της μελέτης, εξακρίβωσες οτι όντως έχει γίνει πλήρης εφαρμογή της ? ΥΓ Για την τελευταία ερώτηση, μην μου απαντήσεις αυτό που γράφει η ΤΟΤΕΕ :'' ....αν έχει κατατεθεί και εγκριθεί μελέτη θερμομόνωσης στη πολεοδομία, ο επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να δεχθεί οτι έχει εφαρμοστεί πλήρως .......'' γιατί μεγαλύτερη μαλακία απ' αυτή που έχουν γράψει οι συντάκτες των ΤΟΤΕΕ, δεν υπάρχει .... (τα κοθόνια του κερατά)

Βοήθεια μας οι Αγ. Ανάργυροι !!!!!!!!!!!!!!!!

Β κατηγορία του 2006 ??????????? και χωρις ΗΛΙΑΚΟ ????????????? Δ με το ζόρι, χωρις ηλιακό Εγω ποτέ δεν έχω βγάλει Β (σε κτήρια απο το '90 μέχρι και το 2008), μόνο μετά απο 1 ή 2 σενάρια Συνάδελφε για ξανακοίτα τα δεδομένα που πέρασες στο ΤΕΕ !!!!!!!!!

Αν μπορώ να σε βοηθήσω, εδω είμαι .....

Καλό +1

hkamp Συμφωνώ στο στο μεγαλύτερο κομμάτι των αναφορών, αλλα δεν ξέρω για σενα στις πολεοδομίες που πας τι κοιτάνε (εκτός απο τα βασικά) στη ΜΕΑ και τις μελέτες που την συνοδεύουν, εδω (τουλάχιστον σ' αυτές που πήγαινα την περιοδο των παχιών αγελάδων) στο ηλεκτρονικό σύστημα της πολεοδομίας, πέρναγαν και τον σειριακό αριθμό του προγράμματος που έκανες την ΜΕΑ Γι' αυτό λέω οτι είναι απαράιτητο το εμπορικό Και φυσικά, συμφωνώ απόλυτα ότι μπορείς (και πρέπει) να γίνονται όλα με χαρτί-μολύβι-excelakia (για να μην γίνεται παρανόηση)

Τι τα 4-7 (για ΣΑ κτλ) ? Αυτός που το είπε είμαι εγω και το ξαναλέω, γιατί το πρόγραμμα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ δεν κάνει όλους τους απαιτούμενους υπολογισμισμούς για να γίνει στο τέλος (αφού έχεις βάλει όλα τα απαιτούμενα δεδομένα) η ενεργειακή μελέτη και τα αναλυτικά αποτελέσματα αυτής Κάτι που δεν κάνει το πρόγραμμα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ (απλά βγάζει καταναλώσεις και ενεργειακή κατάταξη και στοιχείζει μόνο 100 Ε + ΦΠΑ) Αντίθετα το εμπορικό πρόγραμμα, ξεκινάει απο 800-900Ε και φθάνει τα 1200Ε + (+ ΦΠΑ και στις 2 περιπτώσεις)

Με τη 3η ανάρτηση σου, βάζεις τα πράγματα σε σωστή βάση και συμφωνώ Δεν το έκανες όμως απο το 1ο μήνυμα σου, που εγω προσωπικά το θεωρώ προκλητικό (σύμφωνα με την μέχρι τώρα ελληνική νομοθεσία) Τέλος πάντων, απο τις μεχρι τωρα απαντήσεις πήρες σε γενικές γραμμές τη γραμμή που θα πρέπει να ακολουθήσεις για να συμπορεύεσαι με τα υπόλοιπα μέλη της ομάδας

Συγγνώμη maniadev, αλλα αυτά που γράφεις τώρα δεν τα γράφεις στη 1η αναρτηση Γράφεις για μελέτη (όντως καλή η διεύρυνση των γνώσεων), αλλα τόσο εγω όσο και ο Faethon11, μου/μας φάνηκε κάπως (τουλάχιστον εμένα) οτι θα καταθέσεις υπογεγραμμένη ενεργειακή μελετη (ως φυσικός) στη πολεοδομία, κάτι που δεν διευκρίνησες στη αρχή Τουλάχιστον μέχρι στιγμής, αυτό το δικαίωμα το έχουν μόνο οι μηχανικοί (σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία) Αν αύριο οι τροικανοί αποφασίσυν οτι μπορούμε να κάνουμε και παραστασεις στα διακστήρια ως δικηγόροι ή να χειρουργούμε στα νοσοκομεία, τότε και σεις (οι φυσικοί ή αστρονόμοι ή όποιο άλλο επάγγελμα) θα μπορείτε να εκπονείτε τις ενεργειακές μελέτες.

1) Επειδή δηλώνεις επάγγελμα φυσικού, δεν νομίζω οτι έχεις δικαίωμα να υπογράψεις και να καταθέσεις τέτοια μελέτη στη πολεοδομία, απ' ότι γνωρίζω είναι δικαίωμα των μηχανικών (να την κάνεις ισως ναι, αλλα να την καταθέσεις μάλλον οχι) 2) Πέρα απ' αυτό, σχετικά με τα άλλα ερωτήματα που θέτεις, για να κάνεις την ενεργειακή μελέτη πρέπει οποσδήποτε να αγοράσεις κάποιο εμπορικό πρόγραμμα που κυκλοφορεί στην αγορά και συγχρόνως να αγοράσεις και το πρόγραμμα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ (για την επαλήθευση των αποτελεσμάτων απο το εμπορικό πρόγραμμα) 3) Για να κάνεις την ενεργειακή μελέτη, πρέπει να διαβάσεις καλά το Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (10/2010), το Ν. 3851/10 (και τις τροποποιήσεις αυτου), τις 4 ΤΟΤΕΕ, ..... (και οτι άλλο έχω ξεχάσει, ας το συμπληρώσουν οι άλλοι συνάδελφοι) Μέχρι τότε καλή δύναμη

Ναι pano Αλλά αυτό που ρωτάς, ισχύει για έκδοση άδειας (οικοδομής, λειτουργίας, κλπ) για επιτηδευματία - επιχείρηση. Δηλαδή στη περίπτωση όταν η άδεια χορηγείται απο κάποια αρμόδια αρχή και αφορά επιτηδευματία - επιχείρηση, πληρώνεις ΦΕΜ 10% και κόβεις (σύμφωνα με νεα δεδομένα) αθεώρητο τιμολόγιο Αν όμως κάνεις πχ μια μελέτη για επιτηδευματία - επιχείρηση, με αμοιβή > 300Ε, τότε κόβεις πάλι αθεώρητο τιμολόγιο αλλα γίνεται παρακράτηση 20% στην αμοιβή, που το γράφεις πάνω στο τιμολόγιο

mixyak790 Στο buildingcert επέλεξε ΠΟΛ. ΓΡΑΦΕΙΟ ή Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΥ ΟΤΑ --> ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΘΗΝΩΝ --> ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ για να ξεμπερδεύεις, μην το ζαλίζεις τόσο πολύ Απ' τη στιγμή που θα γραψεις τον αριθιμό και έτος της άδειας και ήδη έχεις γράψει τη δ/νση του κηρίου (οδός - δήμος -περιοχή Αθήνας), αν θέλουν να ψάξουν κάτι απο το κτήριο, θα το βρουν βάσει αριθ. και έτους της άδειας Ας κάνουμε ευκολότερη τη ζωή μας.....

Άρα, αφού έχεις αποσυνδεθεί απο τις κεντρικές σωλήνες, αλλα το καταστατικό της πολυκατοικίας δεν προβλέπει ότι μπορεί κάποιο διαμέρισμα να αποσυνδεθεί απο τις κεντρικές σωλήνες και να λειτουργεί με εναλλακτικό τρόπο θέρμανσης, λυπάμαι είσαι υποχρεωμένος να πληρώνεις το πάγιο του 30% ή όποιο τέλως πάντων προβλέπεται απο την μελέτη κατανομής δαπανών Η μόνη λύση που σας μένει, είναι να τροποποιήσετε το καταστατικό με γενική συνέλευση (νομίζω ούτε δικαστικά μπορείτε να το πετύχετε αυτό, αλλα δεν παίρνω όρκο, ίσως κάποιος δικηγόρος μπορεί να το επιβεβαιώσει ή όχι)

Σας ευχαριστώ και τους 2

SOTHRIS Θα μπορούσες να γράψεις ποιός είναι ο νέος νόμος (με ΦΕΚ) που αφορά τις νέες διατάξεις για Κώδιακα Βιβλίων και Στοιχείων ? (αν λέγεται έτσι)

Σύμφωνα με το νέο νόμο ....../2012 (δεν θυμάμαι) απαιτούνται μόνο σεμινάρια και εξετάσεις Καταργήθηκε η προϋπηρεσία

Να κάνεις τα σεμινάρια και περιμένεις να δώσεις εξετάσεις στο ΤΕΕ

Με ποιο τρόπο αποδεσμεύτηκες απο την κεντρική θέρμανση? Αν εννοείς ότι έβαλες αντλία θερμότητας για να ζεστάνεις όλο το διαμέρισμα, αλλά ταυτόχρονα τα κολερκτέρ των υποδαπέδιων σωλήνων είναι συνδεδεμένα στις κεντρικές σωλήνες, δεν έχεις αποσυνδεθεί απ’ αυτή. Οπότε σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας (υποθέτω), οφείλεις να πληρώνεις το πάγιο που σου αντιστοιχεί, σύμφωνα με τη μελέτη κατανομής δαπανών (πάλι υποθέτω) Αλλά και πάλι, αν έχεις αποσυνδεθεί απο τις κεντρικές σωλήνες, απ’ ότι γνωρίζω, αυτό επιτρέπεται (αν δεν με απατά η μνήμη μου) μόνο σε 2 περιπτώσεις : 1) Να περνάει δίκτυο φυσικού αερίου στο δρόμο της πολυκατοικίας σας, οπότε μπορείς να βάλεις αυτόνομο λέβητα φ. αερίου στο μπαλκόνι σου και να υπάρχει απόφαση γενικής συνέλευσης που να σου επιτρέπει να κάνεις κάτι τέτοιο και 2) Να υπάρχει άρθρο στο καταστατικό της πολυκατοικίας που να προβλέπει κάτι τέτοιο (μάλλον απίθανο), δηλαδή ότι μπορεί κάποιο διαμέρισμα να αποσυνδεθεί απο τις κεντρικές σωλήνες και να λειτουργεί με εναλλακτικό τρόπο θέρμανσης Αν δεν πληρείται μια απο τις 2 περιπτώσεις, είσαι υποχρεωμένος να πληρώνεις το 30% της θέρμανσης

Γιατί μετράς τον αερισμό της εξώπορτας σε ΜΘΧ ? Απο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ (§ 6.2.5 - εσωτερικές διαχωριστικές επιφάνειες) : Κυκλοφορία αέρα (m3/h). Εμφανίζεται ο ρυθμός της φυσικής κυκλοφορίας του αέρα μεταξύ της ζώνης και του συγκεκριμένου εφαπτόμενου μη θερμαινόμενου χώρου, ή ηλιακού χώρου, ο οποίος λαμβάνεται μηδενικός σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1 (§3.4.2. Αερισμός λόγω αεροστεγανότητας (διείσδυσης του αέρα)). Το ίδιο αναφέρεται και στη ΤΟΤΕΕ 1 (§ 3.4.2) σελ. 80, τελευταία παράγραφο, οτι η διείσδυση αέρα μεταξύ θερμικής ζώνης και ΜΘΧ = 0

Περίεργο, αλλα θα περίμενα να ήταν το αντίθετο όσο αφορά την θεώρηση των αποδείξεων Δηλαδή, αθεώρητα μπλόκ αποδείξεων για ιδιώτες και θεωρημένα για επιχειρηματίες-επιχειρήσεις-κλπ. Θα ήθελα κάποιος πιο ειδήμων στα φορολογικά (πχ SOTIRIS) να μας εξηγήσει το σκεπτικό αυτό Πστεύω οτι θα είναι ενδιαφέρουσα η απάντηση

Για μένα το 1 Εξετάσεις τη θερμική ζώνη του κτηρίου (Ισ. + Α) Πολύ δε περισσότερο, αφού το υπόγειο δεν επικοινωνεί (μέσω εσωτερικής σκάλας) με το Ισογειο + Α' όροφο, αλλα έχει πρόσβαση απο άλλη εισοδο Το 3, το εξετάζουμε μόνο στη περίπτωση της ΜΕΑ, οχι στα ΠΕΑ (στην αρχή την είχα πατήσει και γω με αυτό το 10%)