dib

Αν το κτήριο έχει οικ. άδεια πριν τις 18-2-89, η πυρασφάλεια φροντηστηρίων πάει με υπόδειξη μέτρων (εγκ. 7600/6-7-1960) ανεξάρτητα το πληθυσμό οπότε θα το κρίνει η πυροσβεστική αν επαρκεί η 1 έξοδος και τι πλάτος πρέπει να έχει. Αν είναι μετα απο αυτή την ημερομηνία, πάει με το άρθρο 7 του ΠΔ 71/88 και εφαρμόζονται οτι λέει αυτό (για > 50 άτομα, απαιτεί 2 εξόδους) Για < 50, δεν αναφέρει το άρθρο .... Κάνε και μια ερώτηση στη Π.Υ,. που ανήκει το κτήριο, θα σου λυθούν και άλλες απορίες

Για κοιτάχτε αυτή την εγκύκλιο (?) που εκδόθηκε απο τη δ/νση φορολογίας εισοδήματος (4-2-2013), σχετικά με το εξοικονομώ Αφορά αυτούς που ήδη έχουν ενταχθεί (εγκριθεί) στο πρόγραμμα ..... B2Green.gr_POL_1019_2013.pdf

Δηλαδή εννοείς οτι κάθε όροφος (άρα αυτόνομο κύκλωμα) έχει το δικό του κυκλοφορητή ? Δηλαδή συνολικά υπάρχουν 5 κυκλοφορητές μετά το κολλεκτερ προσαγωγής ? Αυτό εννοείς ή καταλαβαίνω λάθος ? Αν είναι ετσι όπως το καταλαβαίνω, τότε για μένα απαιτείται αλλαγή κυκλοφορητή και πρεσσάρισμα του δικτυου (του 5ου - με κλειστά τα υπόλοιπα κυκλώματα) για εξακρίβωση της στεγανότητας του (του 5ου ορόφου)

Τι είδους βοήθεια θέλεις ? Μηχανολόγος δεν είσαι ? Συνεπώς πρέπει να γνωρίζεις τι πρέπει να κάνεις ...... (απώλειες + κατανομή δαπανών)

Μόνο με μελέτη απωλειών και κατνομη δαπανών θα βγάλεις σωστά αποτελέσματα Βέβαια μπορεις και με κάποιο/ους άλλο/υς τρόπο (που δεν γνωρίζω να σου πω), αλλα θα είναι μπακαλίστικος και όχι επιστημονικά (νομοθετημένα) σωστά Εσύ διαλέγεις .....

να κάνεις μελέτη ....

Κατ' αρχήν σ' ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια Για τη συνέχεια, θα σου πω πως δεν γνωριζα την υπόθεση του κόκκινου αυτοκινήτου στη Συγγρού, το έμαθα μόλις τώρα απο σένα. Επίσης, όπως βλέπεις στο avatar μου (στη τοποθεσία) είμαι στη περιοχή των Μεσογείων και σ' αυτή την ευρύτερη περιοχή γνωρίζω την ύπαρξη αυτών των τροποποιημένων αυτοκινήτων. Περισσότερο δεν μπορώ να σε βοηθήσω γιατί δεν γνωρίζω την όλη διαδικασία, απλά ανέφερα κάτι που έχω δεί. Υποψιάζομαι όμως, οτι σ' αυτού του είδους οι άδειες (πχ της Συγγρού όπως λες) έχουν βαρυσήμαντο λόγο υψηλά ιστάμενοι τοπικοί παράγοντες. ... πάντως χρειάζεται και τσακάλι μηχανικός Σας εύχομαι καλή επιτυχία στη προσπάθεια σας

Το κατάστημα για Γ, δύσκολο το βλέπω, εγω για Δ το κόβω ... Όμως, δεδομένου οτι δεν έχεις Θ-Ψ-ΖΝΧ-Μηχ. αερισμό (και έχεις βάλει τα αντίστοιχα του ΚΑ) αλλα σίγουρα θα έχει φωτισμό (που δεν θα είναι του ΚΑ), αυτό και μόνο κατ' ελάχιστον θα έπρεπε να σου το βγάζει Δ (δεν λέω τίποτα για αυτοματισμούς) Τωρα, σημαντικό ρόλο πιθανόν να παίζουν τα μονά ανοίγματα που έχεις, αν οι επιφάνειες είναι μικρές σε σχεση με τα αδιαφανή δομικά στοιχεία (καθώς και οι σκιάσεις που έχει απο το περιβάλλον) ίσως να σε πηγαίνει Γ κατηγορία Πάντως καλού κακού, ρίχτου ακόμη μια ματιά στα δεδομένα πυ πέρασες

Εγω προσωπικά γνωρίζω 2-3 καταστήματα αυτού του είδους, αλλα με άλλο είδος μεταφορικού μεσου (δεν αναφέρω ρο μέσο γιατί θα φωτογραφίσω περιοχές) Το θεμα είναι (εκτός όλων των αλλων που αναφέρεις ρεύμα + νερό) οτι απαιτειται πολύ εργασία στη διαμόρφωση του μεταφορικού μέσου (άρα χρήμα) και πολύ ακόμα περισσότερο ''συναίνεση του δήμου'' (υποθέτω οτι καταλαβαίνεις τι εννοώ με τα εντός εισαγωγικών) Για τα υπόλοιπα που αναφέρεις, βρίσκεις ενα δικό σου μηχανικό και ξεκινας τη διαδικασία

Απο το 2001, τώρα παρουσίασε το πρόβλημα στο 5ο ή ανέκαθεν συνέβαινε αυτό ? και μόνο στο 5ο ? Για μένα : 1) μάλλον δεν είναι στεγανό όλο το δίκτυο του κτηρίου και κατά την αποθέρμανση ρουφάει αέρα ο οποίος μαζεύεται στο υψηλότερο σημείο (σώματα του 5ου) ή 2) η διάμετρος των σωλήνων του 5ου είναι μικρότερες του απαιτούμενου (και γι' αυτό δεν ζεσταίνουν ή δεν ζεσταίνουν επαρκώς) ή 3) η πίεση του δικτύου δεν πρέπει να είναι αρκετή ωστε να καλύπτει και τις ανάγκες του 5ου ή 4) πιθανόν να είναι κολλημενο το μανόμετρο (?) ..... ή 5) όλα τα παραπάνω μαζί

Οι κατακόρυφες στήλες πρέπει να περνανε υποχρεωτικά απο κοινοχρηστο χώρο (υπάρχει εγκύκλιος απο το '92 αλλα δεν την έχω) και η πιο σωστή επιλογή είναι αυτή του κλιμακοστασίου, γιατί απο αυτές με κάθετες σωληνώσεις, τροφοδοτούν με το/τα κολλεκτέρ του/των διαμερισμάτων Τουλάχιτστον αυτό απαιτείται στη πολεοδομία Τώρα, στη περίπτωση που κάποιος θέλει να κανει τη μελέτη θέρμανσης του μονοσωληνίου (εκτός διαδικασίας πολεοδομία), μπορεί να τις περάσει απο άλλα σημεία του κτηρίου (πχ μέσα απο καποιο διαμέρισμα/τα όπως λές), που όμως δεν είναι επιτρεπτό (σύνομο ?), δεδομένου οτι το κολλεκτέρ θα βρίσκεται μέσα σε ιδιοκτησία, που σημαίνει οτι δεν θα μπορεί κάποιος (συνιδιοκτήτης, διαχειρηστής, κλπ) να κάνει έλεγχο περί της σωστής (νόμιμης) ή όχι σύνδεσης της ηλεκτροβάνας με τις σωληνώσεις του διαμερίσματος

Αυτό ρώτησα και γω παραπάνω tsx και την απάντηση σου τη στέλνω με πμ (απάντηση του vagom)

Συνάδελφε έχεις 10.000 δίκια και θα ήθελα να σου βάλω τόσα, αλλα μπορώ να σου βάλω μονο +1 (δεν μου επιτρέπει το συστημα περισσότερο) Αυτό συνάδελφε, μπορείς να μου το εξηγήσεις σε πμ (για να μην κυκλοφορούν δημόσια ιδέες) , γιατί δεν το καταλαβαίνω ? Πως γίνεται να εκδίδουν ΠΕΑ χωρίς να έχουν περάσει από το σύστημα, χωρίς Αριθ. Πρωτ. ΥΠΕΚΑ και πόσο μάλλον με αριθ. ασφαλείας ? (καλά για το ΤΕΕ το παρακάμπτω) Μήπως γράφουν εικονικούς (τυχαίους) αριθ. πρωτ. και ασφαλείας ? (σημ. είμαι άσχετος από pc, το έχω ξαναγράψει εδώ μέσα και άλλες φορές) Γιατί άντε πες το κάνω και γω αυτό !!!!!!! Ο πελάτης που θα το πάρει σε δύο περιπτώσεις (τουλάχιστον μέχρι τώρα) θα του χρησιμεύσει, για κατάθεση στην εφορία για ενοικίαση ή για μεταβίβαση σε συμβολαιογράφο Αλλά και στις 2 περιπτώσεις. στην μεν εφορία περνάνε τον αριθ. πρωτ. του ΠΕΑ στη δε μεταβίβαση γίνεται έλεγχος και των 2 αριθ. (πρωτοκόλλου και ασφαλείας) Συνεπώς αν διαπιστωθεί η ύπαρξη 2 ΠΕΑ με ίδιο αριθ, πρωτ. (νόμιμο και πλαστό) αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά (ιδιοκτήτης, διεύθυνση, τ.μ., κλπ), δεν θα πρέπει το σύστημα να κοκκινίσει ? το σύστημα δεν το αντιλαμβάνεται ? Άρα δεν θα πρέπει να αποδοθούν ευθύνες στον έναν από τους 2 εν. επιθεωρητές που το έκδωσαν ? Η το περνάνε στο ντούκου ? Ή ισχύει αυτό που γράφεις (αν και δεν καταλαβαίνω τους ….αλγόριθμους) : Τι να πω ? Η ξεφτίλα της ξεφτίλας ΩΩΩΩΩΩΩ ΞΕΦΤΙΛΑ !!!!!!!!!!!!!!

email μεταξύ ενός πολ.μηχ, και αρχιτ. για να κάνει ο 2ος ΠΕΑ Το γέλιο της αρκούδας :mrgreen: :mrgreen: 3.200 να το αφήσω ?

Μήπως μπορείς να αναρτήσης την εγκύκλιο που αναφερεις ? Ευχαριστώ

Στις περιπτώσεις αγροτεμαχίων διανομής του '55, ισχύει το ίδιο ? δηλαδή έγκριση δασαρχείου + αρχαιολογίας + ΕΕΜΚ ? Και αυτό ισχύει τώρα με τον ΝΟΚ ή ήταν προαπαιτούμενα και πρίν την εφαρμογή του ? Γιατί παρακείμενος γείτονας μου (σε αγροτεμάχιο διανομής του '55 έχει περιφράξει πρίν 3-4 χρόνια μόνο την κοινή πλευρά με τον γειτονα μου, οι άλλες πλευρές του είναι ελεύθερες) δεν νομίζω να έχει κάνει κάτι τέτοιο ... αλλα δεν βάζω και το χέρι στη φωτιά

Τουλάχιστον δεν ανεβαζεις τις τιμές να τις δούμε .....

Ευχαριστώ +1

Συνάδελφε για να σε προφυλάξω απο τα κακώς κείμενα αυτών των περιπτώσεων, προσωπικά δεν σου προτείνω τι αμοιβή πρέπει να ζητήσεις (αν και γνωρίζω) Κατ΄ αρχήν να μην υποθέτεις ότι τα σχέδια απεικονίζουν την πραγματικότητα, γιατί για την ανανέωση θα πρέπει να καταθέσεις στη πυροσβεστική τόσο εσύ όσο και ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης (μεταξύ άλλων δικαιολογητικών), Υπ. Δήλωση …… ότι δεν έχουν επέλθει μεταβολές στα εγκεκριμένα σχέδια (πολεοδομίας και πυροσβεστικής) Γράφεις ότι το επίπεδο (-1) (αποθήκες) έχουν γίνει γραφεία. Κατά την αυτοψία της Πυροσβεστικής στο κτήριο, τι θα τους πεις ότι δεν τα είδες ? Μπορείς να το κάνεις, αλλα αξίζει να βάλεις το κεφάλι σου στο ντορβά !!!!!!!!! (think about) Άποψη μου, να τους προτείνεις αναθεώρηση της οικ. άδειας για αλλαγή χρήσης του χώρου της αποθήκης (αν φυσικά υπάρχει συντελεστής δόμησης, που είμαι σίγουρος ότι δεν θα έχει γιατί ο κατασκευαστής-εργολάβος έχει φροντίσει να μην αφήσει cm2 ανεκεμετάλευτο)

Σωστό αυτό που λες με τον απορροφητηρα Οπότε η ''κυρά'' θα πρέπει να μειώση την ισχύ του, για να μην εφανίζεται το φαινόμενο του καπνού Αν δεν πετύχει αυτό, θα πρέπει να μεγαλώσει το άνοιγμα στην είσοδο της καμινάδας απο Φ12 σε Φ24

Συνεπώς απαιτειται θυρίδα αερισμού, για να αποφύγη το άνοιγμα κουφώματος (παράθυρο ή πορτα)

Πως γίνεται να συμβαίνουν και τα 2 ? Και να μην αμφισβητείς αν έχει εφαρμοσθεί η θερμομόνωση και δεν βγαίνει συμπέρασμα μετά τη μέτρηση ? Παράξενο ... Τελος πάντων, εγω στη θέση σου, αν το κτήριο είναι πριν το '90 θα έπαιρνα αμόνωτο, για μετά το '90 -'00 με ανεπαρκή

Συνάδελφε Είμαι της γνώμης οτι θα πρέπει να συνυπάρχουν και τα 3 που έγραψα