Paul_Mix

Διαβάζοντας το αρθρο 100 για την περίπτωση της κύριας κατοικίας, παρατηρώ πολλές αρνήσεις (δεν) και υποθέσεις (εφόσον) Με λίγα λόγια, για να μπορούμε να επιλέγουμε την επιλογή "Κυρια κατοικία" θα πρέπει να είναι κάτω απο 70 τμ ? Εαν είναι 160 τμ (διόροφο σπίτι) τότε δεν μπορούμε να επιλέξουμε "Κύρια κατοικία" ακόμα κι αν είναι το μοναδικό σπίτι που διαθέτει? Πρόκειται για κατοικία σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων

Για έκδοση Ο.Α. ενώ πρόκειται για περίπτωση έκτασης λεκάνης απορροής υδατορέματος μικρότερης του 1,0 τ.x, η Τεχνική Υπηρεσία της Περιφέρειας απαιτεί Υδραυλική Μελέτη. Ποιός Νόμος και ΦΕΚ, αναφέρει τις απαιτήσεις για υδραυλική μελέτη στα ρέματα?

Πώς όμως αθροίζεται το 100% στην καρτέλα με τους ιδιοκτήτες? 100% στον πατέρα (ως επικαρπωτης) και 50% σε καθενα από τα δυο παιδιά (ως ψιλοι κυριοι) αθροίζει 200%

Οταν λέει παραδοσιακούς οικισμούς, συμπεριλαμβάνει όλων των ειδών αρχαιολογικούς χώρους ή ΜΟΝΟ τους καθορισμένους "παραδοσιακους οικισμους" ? οταν επιλέγουμε "παραδοσιακούς οικισμούς" πρεπει εν συνεχεια να επιλέγουμε ΠΑΝΤΑ και προστατευόμενη περιοχή?

Ο πατέρας (100% επικαρπωτής) χρησιμοποιεί το αυθαίρετο ως κατοικία, ενώ το είχε μεταβιβάσει στα δυο παιδιά (50% ψιλή κυριότητα ο καθένας) το 1994. 1)Ποιόν θα δηλώσω ως Ιδιοκτήτη/αιτούντα στο σύστημα? Τον πατέρα με 100% ποσοστό (κι ας εχει μονο την επικαρπία) ή τα δυο παιδιά με 50% ο καθενας (με ψιλη κυριότητα)? 2)Εχει δυο κατοικίες με 100% επικαρπία. Την μία κατοικία στην οποία μένει με 100% επικαρπία και μια δεύτερη κατοικία επίσης με 100% επικαρπία. Επομένως στο σύστημα θα δηλώσω "Αλλη κατοικία" ? 3)Ποιός θα πληρώσει τα πρόστιμα? ο πατέρας ως 100% επικαρπωτής ή τα παιδιά με την ψιλή κυριότητα? Ο πελάτης είναι ο πατέρας και με αυτόν επικοινωνώ. Μπορεί να κάνει αυτός όλη την διαδικασία, να πληρώσει πρόστιμο και να τον δηλώσω ως ιδιοκτήτη? 4)Θα χρειαστεί να ανεβάσω το Ε9 του πατέρα (επικαρπωτή) και των παιδιών (ψιλών κυριων)?

Εαν αυτη η παραβαση υπηρχε κάποτε, αλλα την ημερα της αυτοψιας δεν υφίσταται πια, τοτε είμαι υποχρεωμένος να γραψω οτι κάποτε υπήρχε και να το βαλω ως παραβαση υπολογιζωντας στο περίπου τις διαστάσεις, ή λαμβανω υποψη μου μονο τι υπάρχει κατα την ημέρα της αυτοψιας?

Στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν υπηρξε καποιο θεμα. Μονος του ο ιδιοκτήτης το καθαιρεσε. Ναι, αλλα πώς θα μπορουσα να το "ποσοτηκοποιησω" για να το υπολογισω με αναλυτικο? Γενικότερα, εαν υπηρχε παλια καποια αυθαιρετη παραβαση, αλλα την ημέρα της αυτοψιας, αυτη δεν υφίσταται, τοτε μπορουμε να δώσουμε βεβαιωση? Αλλιώς θα πρέπει να "μαντέψουμε" τις διαστάσεις της παραβασης οταν υπηρχε παλιότερα, ωστε να υπολογίσουμε τετραγωνικά μέτρα ή αναλυτικο.

Σε διώροφη οικοδομή με συσταση Ο.Ι. το δωμα είναι ξεχωριστη ιδιοκτησία, ως μελλοντικός οροφος με δικαίωμα υψουν. Τωρα δεν εχει τίποτα, αλλα σε αεροφωτογραφιες φαινεται να εχει καποια κεραμίδια σε καποιο σημειο. Ρωτησα τον ιδιοκτήτη και μου ειπε, οτι ειχαν κάποιο πρόβλημα υγρασίας οταν έβρεχε και ειχαν φτιαξει καποιο στεγαστρο με κεραμιδια. Σε φωτογραφια φαίνεται να ειχε υψος 0,50μ. Δεν μπορώ να υπολογίσω τον συνολικό ογκο απο την φωτογραφία Δινω βεβαίωση για μεταβίβαση με σημερινή ημερομηνία αυτοψιας?

το πάνελ όμως? χρειάζεται οικοδομική άδεια για προστέγασμα με πάνελ ή περιλαμβάνεται στις εργασίες όπου δεν απαιτείται οικοδομική άδεια?

Στις εργασίες χωρίς άδεια επιτρέπονται Σε κτίριο προ του 1975, ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε στην όψη του ισογείου πέργκολα (δεν πατάει στο έδαφος, στήριζεται στον τοίχο) και την έχει στεγάσει με πάνελ. Μπορεί να συμπεριληφθεί σε κάποια από τις παραπάνω περιπτώσεις? Τι θεωρείται ως "προσωρινό προστέγασμα" ?

Εχει αλλάξει αυτή η παράγραφος με κάποιο Νόμο? Ισόγειος βοηθητικός χώρος (αποθήκη) σε κτίριο με χρήση κατοικίας, τελικά εχει μειωτικό συντελεστή 50% ?

Eυχαριστώ +1 για την απάντηση και +1 για το username Υπεβαλα τα αρχεία και βλέπω τώρα ότι έγινε λαθος στο όνομα ενός ιδιοκτήτη όμορης ιδιοκτησίας. Το ΚΑΕΚ της ομορης ιδιοκτησίας είναι σωστό αλλά έγινε λάθος στο όνομα του ιδιοκτήτη. να κάνω νεα υποβολή με διορθωμένο pdf ή θα είναι πρόβλημα που θα υπάρχουν δυο φάκελοι με dxf με ίδιες συντεταγμένες?

Στις προδιαγραφές γράφει α)layer 1 ή 2, 12,13 . β)Για καταχώρηση εγγραπτέας πράξης layer 1 ή 2, 12, 13 ή 14, ενα απο 19 εως 24 Η συνταξη συμβολαίου για μεταβίβαση είναι στην περίπτωση α) ή στην β)καταχώρηση εγγραπτέας πράξης? Τότε πρέπει οπωσδήποτε να βάλουμε και το layer 19 (γραμμική χωρική μεταβολή σε περίπτωση γεωμετρικής αλλαγής (κατάτμηση κτλ)) και το layer 24 (τελικά όρια). Όμως δεν έχω γεωμετρική αλλαγή (κατάτμηση κτλ) ώστε να βάλω το layer 19.

Πήγα εκεί και μου έβγαλε την παρακάτω ενημερότητα: Eκανα αίτηση στις ηλεκτρονικες υπηρεσίες του ΕΦΚΑ και μου εκτυπωσε αυτή την ενημερότητα που λέει ότι θα πρεπει να υποβληθεί και αποδεικτικό ενημερότητας εργοδότης. Είμαι αυτοαπασχολουμενος - ελευθερος επαγγελματιας. Δεν ειμαι ουτε μισθωτός, ουτε με 2 εργοδότες. Και σε σένα αυτήν την ενημερότητα βγάζει? Μήπως εννοεί ότι θα πρέπει να βγάλω και ενημερότητα ΙΚΑ σαν εργοδότης ? (μου αρεσει που υποτίθεται οτι τα ταμεία εχουν ενοποιηθεί στον ΕΦΚΑ)

Αυτην την επιλογή μου βγάζει στο ειδοποιητήριο. Πλήρωσα στις 30/5 τα 17,00. Και τώρα εχει ως ΠΟΣΟ ΟΦΕΙΛΗΣ για τον 4/2020 τα 68,00 με ημερομηνία λήξης 15/6 !!!! Τα ξαναπληρώνω?

απάντηση (reply)

Στο σύστημα, υπάρχει επιλογή Εντός ή εκτός παραδοσιακού οικισμού/τμηματος πόλης. Αυτή η επιλογή αφορά ΟΛΕΣ τις περιπτώσεις του αρθρου 116 παρ. 9 ή αφορά ΜΟΝΟ τους "παραδοσιακούς Οικισμούς"? Στα φύλλα καταγραφής υπάρχει η επιλογή να τσεκάρουμε Προστατευόμενη περιοχή. Αυτή η επιλογή τι αφορά και σε τι διαφέρει με την προηγούμενη επιλογή "Εντος ή εκτός παραδοσιακου οικισμου"?

Οταν έχουμε δυο διαφορετικές ομορες ιδιοκτήσιες του ίδιου ιδιοκτήτη, δηλωμενες στο Κτηματολόγιο με διαφορετικό ΚΑΕΚ, μπορούμε να βγάλουμε αδεια σαν ενα ακινήτο και να φτιάξουμε κτιριο που να παταει και στα δυο ΚΑΕΚ. Με τον ιδιο τρόπο, οταν έχουμε αυθαίρετο κτισμα που παταει σε δυο διαφορετικα ΚΑΕΚ του ιδιου ιδιοκτήτη, μπορούμε να κάνουμε ρύθμιση λαμβάνοντας μαζι τα δυο ΚΑΕΚ σε μια δήλωση υπαγωγης?

Oχι, ελευθερος επαγγελματιας ειμαι Σε εσας, δεν βγάζει τέτοια ειδοποίηση ["Θα πρέπει να υποβληθεί και αποδεικτικό ενημερότητας εργοδότη"] Εαν θελουμε ασφαλιστική ενημερότητα, την βγάζουμε από το σύστημα τωρα? τερμα οι ενημερότητες από τα υποκαταστήματα του ΤΣΜΕΔΕ?

Eκτυπωσα ηλεκτρονικα την ασφαλιστικη ενημερότητα ΕΦΚΑ Αυτη η ενημερότητα πλεόν αντικατάστησε τις ενημερότητες που παίρναμε από το ΤΣΜΕΔΕ και εχει την ίδια ισχύ? Ρωτάω επειδή στο τέλος γράφει "Θα πρέπει να υποβληθεί και αποδεικτικό ενημερότητας εργοδότη". Τι σημαίνει αυτό?

και 0,25% υπερ ΠΟΜΗΤΕΔΥ

Από την Οικονομική Υπηρεσια μου ζητησαν φορολογική και ασφαλιστικη ενημερότητα για να προχωρήσουν στην πληρώμη. Τις έστειλα με φαξ και μου ζήτησαν να τους στείλω και τις πρωτότυπες. Εχει άλλαξει κάτι και χρειάζονται οι πρωτότυπες τώρα?

Toυς το ειχα πει σχετικα με αυτο, και μου απαντησαν οτι δεν ειναι ξεκαθαρο, αρα πρεπει να πληρώνουμε

Υπάρχει κάποιο έγγραφο που ξεκαθαρίζει τι γίνεται με το ΕΜΠ 0,5% ? Κάποιες υπηρεσίες συνεχίζουν να ζητάνε το ΕΜΠ 0,5% στους λογαριασμους

Δυστυχώς ναι Για την ακρίβεια, γράφεις το ποσό που πιστοποιείται στον τελικό λογαριασμό